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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.600.000,00 €
2.364,13
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 30 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
141
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2005,
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Aufteilungsplan: 8, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 141m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 562/10000 Miteigentumsanteil am Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
6.059
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
652,17
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.030.500,00 €
671
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch eine erstklassige Lage in Erfurts begehrtestem Viertel. Die Nähe zu
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Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt zu einem begehrten Anlageobjekt und einem perfekten Ort zum Leben und Arbeiten. Sie profitieren von den ständig wachsenden Geschäftsmöglichkeiten in Erfurt und haben gleichzeitig die Chance, in einen guten Mietpreis für die großzügigen Wohneinheiten zu erzielen.
Raumaufteilung
Wohnfläche: 435 m² Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet dieses Haus genügend Platz für Familien, Paare oder Singles, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Gewerbefläche: 236 m² Zwei großzügige Gewerbeflächen im Erdgeschoss präsentieren sich als ideale Räumlichkeiten für Unternehmen, die von einer erstklassigen Lage und Sichtbarkeit profitieren möchten.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
997
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist eine einmalige Gelegenheit für clevere Investoren. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten, 9 Studenten-Appartments und 2 Gewerbeeinheiten bietet es vielfältige Möglichkeiten, Ihr Kapital gewinnbringend
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anzulegen. Das Objekt vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine vielversprechende Zukunft zu investieren.
Raumaufteilung
1.Wohneinheiten: Mit insgesamt 7 Wohneinheiten bieten sich vielfältige Möglichkeiten, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen. 2.Studentenparadies: 9 Studenten-Appartments sind vollständig möbliert und perfekt auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten. 3.Gewerbeeinheit: Die beiden Gewerbeeinheiten bieten spannende Möglichkeiten für Unternehmer, die von der exzellenten Lage in Erfurt profitieren möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
412
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger. Sie möchten Ihr Kapital inflationssicher anlegen, scheuen aber den Aufwand der Immobilienbewirtschaftung? Dann haben wir etwas für Sie: Sie investieren in ein 2011 komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit 8
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Wohneinheiten in der Krämpfervorstadt von Erfurt. Und wir kümmern uns um den Rest. Diese Immobilie erwirtschaftet auf 412 m² aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 39.700,- €. Durch Mietanpassungen lässt sich diese in den nächsten Jahren auf ca. 43.300 € steigern, was einer Rendite von 4,8% entspricht. Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
4.001,1
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Verkauf. Momentane Mieteinamen, 9.876,96- € monatl. = 118.523,55 JNM circa 1200 m² noch zu vermietende Fläche möglich als Schulungs-Räume oder Büro Die Soll Faktoren sind mit 3,10 €/m² berechnet und die IST Faktoren mit 2,79 €/m². JNM
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SOLL = 148.873,66 € Hier ist ein deutliches Potenzial in der Entwicklung zu erkennen. Nähere Angaben und Exposé nur auf Anfrage und Provisionsbestätigung
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
10 Zi.
368
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus auf der "Langen Brücke" bietet eine attraktive Immobilienoption in zentraler Lage der Stadt. Es wurde 1995 umfassend saniert und im Jahr 2019/2020 weiter modernisiert, wodurch es sich heute in einem guten Zustand mit
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geringem Investitionsbedarf präsentiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 368 m² verteilt sich das Gebäude auf 4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen, wobei die Mietwohnungen über Fliesen- und Laminatböden, sowie Einbauküchen verfügen. Das Haus, das 1884 erbaut wurde, besitzt einen Keller, der die technischen Anlagen wie die Heizungsanlage und die Öltanks beherbergt. Das Grundstück hat eine Fläche von 144 m². Insgesamt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Erfurt. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 50.000 EUR und erwirtschaftet somit eine Bruttorendite von 5,5 %. Diese solide Mieteinnahme bietet eine attraktiv
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
780,87
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
712,16
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
350.000,00 €
4 Zi.
95
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus in Erfurt ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Mit einem schönen begrünten Garten und einer Terrasse direkt im Zentrum bietet es eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die 100 m² Wohnfläche
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verteilen sich auf 3, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
643.299,00 €
5 Zi.
200,79
m2
99094 Molsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Inmitten des charmanten Neubaugebiets von Molsdorf erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf
...
und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz individuell - von der Raumaufteilung weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
677.199,00 €
5 Zi.
245,2
m2
99094 Molsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaus mit individueller Gestaltung - 245,20 m² Wohnfläche auf 740 m² Grundstück. Zwei Etagen, fünf Zimmer, Wärmepumpe und KFW55 Standard. Gestaltungsfreiheit durch maßgeschneiderte Ausbaupakete. Hochwertige Ausstattung mit nachhaltigen
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Materialien. Festpreis- und Fertigstellungsgarantie inklusive. Jetzt Termin weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
410.599,00 €
5 Zi.
164,76
m2
99095 Stotternheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus bietet 164,76 m² Wohnfläche auf einem 710 m² Grundstück. Es umfasst 5 Zimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC und zwei Bäder. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe und hochwertige Fenster sorgen für
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Energieeffizienz. Mit dem Active Time für Ambitionierte -Paket erhalten Sie professionelle weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
217.999,00 €
3 Zi.
123,83
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese exklusiv geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 123,83 m² Wohnfläche die ideale Kombination aus modernem Design und individueller Gestaltungsfreiheit. Mit drei großzügigen Zimmern, verteilt
...
auf zwei Etagen, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
386.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet auf 151 m² Platz für die ganze Familie und Freunde. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - perfekt für gemeinsames Leben und Lachen. Eine offene Küche sorgt für Überblick, während der angrenzende
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Hauswirtschaftsraum vielseitig nutzbar ist. Im Obergeschoss warten drei Räume, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
286.079,00 €
4 Zi.
124,95
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in der charmanten Stadt Erfurt! Dieses außergewöhnliche Objekt wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das nicht nur funktional ist,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
295.000,00 €
10 Zi.
185
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Erfurt-Stotternheim bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 185 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der schön begrünte Innenhof lädt
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zum Verweilen ein und der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
364.249,00 €
4 Zi.
140,25
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Domizil in Erfurt-Kerspleben! Diese Familienvilla wird nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Auf 489 m² bietet das Haus mit 140,25 m² Wohnfläche Platz für Ihre Familie. Planen Sie jetzt Ihr Traumhaus mit allkauf!