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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
5 Zi.
110
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
kleines Einfamilienhaus im Norden von Erfurt Sie interessieren sich für ein kleines Einfamilienhaus unweit des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Erfurt. Auf dem circa 600m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus, eine Garage, weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.825.000,00 €
1.033,33
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Top-Lage, mitten in der Altstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt beinhaltet die Immobilie 17 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.033,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.500.000,00 €
506,26
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 8.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3.0
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.500.000,00 €
6.059
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 63.7 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 28.01.2032 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
4 Zi.
85
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 85 m², einschließlich eines Waschhauses. Zudem verfügt es über eine ehemalige Scheune mit einer
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Nutzfläche von 80 m² und zwei Stellplätzen für PKWs. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet, im Jahr 1958 umgebaut und etwa 1990 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und zwei Zimmer mit insgesamt 55 m². Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem weiteren Bad/WC und zwei Zimmern mit insgesamt 30 m². Heizung und Warmwassererzeugung über Gas-Zentralheizung (Modell Viessmann Vitola aus dem Jahr 1990); Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht ver
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
1 Zi.
335,05
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059612 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Erfurt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 335 m² umfasst das Objekt 8 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über 4 Geschosse verteilen. Das ca. 1920
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errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten. Durch die Vermietung von 8 Wohneinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 32.816 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei 8,17 €/m². Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 34 m² und 46 m². Die zentrale Lage in Erfurt, kombiniert mit der vollständigen Vermietung und den gepflegten Einheiten, macht diese Immobilie zu einer exzellenten Wahl für Investoren, die nach einem beständigen Ertrag und langfristigen Wertsteigerungen suchen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
23 Zi.
592,76
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen mit unserem Angebot den Erwerb einer Immobilie mit dem Sie als Investor sehr gute und nachhaltige Einnahmen erzielen können! Zum Verkauf steht ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 722,98 m² vermieteter Fläche
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(Wohnfläche ca.592,76 m² und 130,22 m² Gewerbefläche) aus dem Jahr ca. 1904, welches im Jahre 1999 saniert wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 245 m². Die derzeitige jährlich erzielte Kaltmiete beträgt 78.308,28 €. Dieses Immobilieninserat soll Ihnen lediglich eine erste Information mit den wichtigsten Eckdaten liefern. Sollten Sie ernsthaftes Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf, gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit Bildern und weiteren Informationen zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei schriftlicher Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten inklusive Telefonnummer schnellstmöglich beantworten können. Selbstverständlich ist eine kurzfris
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
23 Zi.
693
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu verkaufende Gründerzeithaus wurde um 1910 erbaut. Es besteht aus insgesamt elf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Wohn- und Gewerbefläche von ca. 695m2. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 36 m² und 82m².
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Das Gebäude wurde 1996 im Rahmen von Instandsetzungs- und Modernisierungs- und Umnutzungsarbeiten saniert. Während dieser Maßnahmen wurde eine neue Zentralheizung auf Erdgasbasis installiert, die Elektroinstallation und Dacheindeckung erneuert, neue Isolierglasfenster eingefügt, Bodenbeläge modernisiert und alle Versorgungsleitungen instand gesetzt. Im Zuge der Neuvermietung wurden zum Teil Einbauküchen eingebaut. Alle Wohneinheiten sind mit neuen Kabel-TV Anschlüssen ausgestattet. Die elf Wohnungen zeichnen sich durch überlegte und nachgefragte Grundrisse aus. Jede Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Alle Küchen sind mit Fenster ausgestattet. Die Badezimmer sind alle Tür hoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Hinter dem Haus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
269.800,00 €
4 Zi.
99084 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie. Dieses
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kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Dämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf eine zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden. Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten. Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 32.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand).
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
5 Zi.
144
m2
99095 Stotternheim
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Spezialisten für maßgeschneiderte Traumhäuser im Immobiliensektor! Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir Ihr individuell projektiertes Traumhaus im wunderschönen Neubaugebiet Stotternheim
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errichten können.
Dieses großzügige Bungalow-Anwesen mit einer Wohnfläche von 198 m² und einem Grundstück von 496 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem geräumigen Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von erfahrenen Fachbetrieben übernommen werden. Die Sanitär-Grundausstattung sorgt dafür, dass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen und dennoch die Möglichkeit haben, Ihre persönliche Note einzub
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
279.800,00 €
4 Zi.
121,5
m2
99098 Erfurt *
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie.
Dieses
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kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Dämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf umweltschädliche zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden.
Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten.
Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 25.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen, Maler- und Bodenbelagsarbeiten (außer Fliesen in Bad und WC) entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand).
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
379.000,00 €
6 Zi.
140
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.600.000,00 €
2.364,13
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 30 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nahe der Altstadt und in einer sehr beliebten Wohnlage in Erfurt, befindet sich dieses einladende Einfamilienhaus. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt und Natur aus, der dadurch in den letzten Jahren immer mehr an Attraktivität
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gewann. Die Immobilie wurde in den fünfziger Jahren erbaut und in den 2000er Jahren entsprechend saniert. Das angebotene Objekt befindet sich auf einem ca. 520 m² großen und sehr schön angelegten Grundstück. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt auf fünf Zimmer. Die Ausstattung ist in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Für weitere Details und einem aussagekräftigen Exposé melden Sie bitte über unsere Kontaktanfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
78,47
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Erfurt. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt über insgesamt 3 Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus besticht durch seinen ansprechenden Baustil und die gepflegte
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Optik. Die Immobilie wurde umfassend saniert. Bei der Sanierung wurde Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Bis auf die Heizung erwartet Sie hier kein Sanierungsstau. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Erfurt, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Freizeitangeboten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden und leicht erreichbar. Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet einen sch
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Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
110
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche:
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110m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
153
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MR Thomas Tietze unter +49 (151) 54204676 oder per Email an thomas.tietze@planethome.de
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
6.059
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
652,17
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
412
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger. Sie möchten Ihr Kapital inflationssicher anlegen, scheuen aber den Aufwand der Immobilienbewirtschaftung? Dann haben wir etwas für Sie: Sie investieren in ein 2011 komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit 8
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Wohneinheiten in der Krämpfervorstadt von Erfurt. Und wir kümmern uns um den Rest. Diese Immobilie erwirtschaftet auf 412 m² aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 39.700,- €. Durch Mietanpassungen lässt sich diese in den nächsten Jahren auf ca. 43.300 € steigern, was einer Rendite von 4,8% entspricht. Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé.