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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
115
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
676.000,00 €
5 Zi.
142
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
88
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
213
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Gaimersheim, wo sich ein reizvoller Bungalow mit Einliegerwohnung befindet, das auf eine liebevolle Sanierung wartet. Das im Jahr 1974 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche mit 213 m² auf einem weitläufigen Grundstück von
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686m². Diese Immobilie überzeugt mit ihrer einzigartigen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die individuell gestaltet werden können, sowie 2 Bädern, die ebenfalls Raum für Modernisierung bieten. Der vollunterkellerte Bau bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachboden, der über eine praktische Ausziehtreppe erreichbar ist, bietet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die im Jahr 1999 erneuerte Ölheizung sorgt für wohlige Wärme, während die ursprünglichen Holzfenster aus dem Baujahr 1974 erhalten geblieben sind und den charmanten Charakter des Hauses unterstreichen. Diese Immobilie eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihr n
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
156
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Großmehring in sehr schöner Hanglage. Die Aufteilung: EG: Gäste-WC, Diele, Schlafzimmer. sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse (Süd-Seite). Es befindet sich ein offener Kamin auf
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der Terrasse. Wohnküche mit Speise. DG: 2 Schlafzimmer davon ein Raum mit Balkon zur Ost-Seite, 1 Badezimmer, 1 Arbeitszimmer Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist feucht. 1 große Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
7 Zi.
150
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das denkmalgeschützte Jura-Haus von 1794, wurde Anfang der 1990er Jahre behutsam, komplett saniert. Bei der Sanierung wurde weitgehend der Denkmalcharakter erhalten und auf traditionelle Baumaterialien geachtet. Das besondere Merkmal des Jurahauses
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ist das Steindach aus Solnhofer Kalkplatten. Das Haus ist zurzeit im Erdgeschoss vermietet nach Vereinbarung frei.
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Quelle: www.immowelt.de
426.000,00 €
5 Zi.
159
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nachhaltigkeit Plus: Außenwände mit Holzweichfaser Wärmedämm-Verbundsystem, Innenwände mit Gefachdämmung Planungsbeispiel Design 14 Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein
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zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche machen möchten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafz
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Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
5 Zi.
187
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nachhaltigkeit Plus: Außenwände mit Holzweichfaser Wärmedämm-Verbundsystem, Gefachdämmung Innenwände Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive
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Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und ein
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
139
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde ca. 1956 erbaut, 1988 wurde ein Anbau auf der Ostseite erstellt. Hier entstand ein Raum im EG und ein überdachter Bereich im OG. Das Haus ist nicht unterkellert, der Dachspitz dient als Speicher und ist über eine Einschubtreppe
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begehbar. Am Objekt wurde schon einiges saniert. Die Hausfassade wurde verputzt, die Spenglerarbeiten wurden gemacht, Dacheindeckung wurde erneuert, eine Solaranlage montiert und vieles mehr. (siehe auch Ausstattung) Beheizt wir das Objekt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2002) mit Solarunterstützung und einem eingebaute Pellets-Ofen im Flur EG. Die Öltanks und die Heizung befinden sich in einem eigenen Gebäudeteil. Im EG gibt es einen Windfang, die Diele, ein WC, einen Abstellraum und zwei Schlafräume. Über eine moderne Massivholztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich das geräumige Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Flur und ein Büro/Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss erreicht
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5 Zi.
115
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage in Kösching und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu
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Fuß erreichbar sind. Das Haus befindet sich auf einem 559 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m². Das Haus wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Garten bietet viel Platz und die sonnige Südseite des Gartens und die Terrasse laden zum Entspannen ein. Die Immobilie verfügt über eine Einzelgaragen und zusätzlich einen Kfz-Stellpatz. Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und erwerben Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Kösching mit viel Potential und Platz für die ganze Familie!
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Quelle: www.immowelt.de
639.800,00 €
6 Zi.
169,75
m2
85113 Böhmfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
+++ Provisionsfrei für Käufer +++ Wohnen auf einer Ebene! Verkauft wird ein Bungalow in ruhiger Lage von Böhmfeld! + 6 ZKB (großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, vier Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, große Diele, Garderobe, Windfang).
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+ Weiterer Stauraum im Kellergeschoss (vier große Kellerräume, Waschraum, Heizraum, Tankraum, großer Flur, kleiner Abstellraum). + Weiterer Stauraum im gut zugänglichen Dachspeicher (über die Wendeltreppe in der Diele). Die gepflegte Immobilie wurde in den vergangenen Jahren durch die Eigentümerin laufend instand gehalten, zu den letzten Modernisierungen zählen: + Der überwiegende Fenstertausch im Jahr 2017 (Internorm-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung installiert, 0,93 W/m²K) + Das Badezimmer wurde im Jahr 2007 neu gestaltet. + Der Kachelofen verfügt über einen modernen Einsatz. Auf einer Ebene verteilen sich großzügige, circa 169,75m² Wohnfläche. Bei der Ermittlung der Wohnflächen wurde die Terrasse nicht anteilig mit hinzugerec
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
174
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit unserem Designhaus 17.2 erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreiche
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
5 Zi.
187
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 16 Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den
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gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
159
m2
93336 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 14 Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche machen
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möchten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne,
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
7 Zi.
240
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1962 in massiver Ziegelbauweise gebaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Dank dem vorgelagerten Treppenhaus und der großzügigen Raumaufteilung ist das Objekt ideal als Mehrparteienhaus
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geeignet. Die letzte Sanierung erfolgte 2013 mit Errichtung des Anbaus (Treppenhaus und Büro + WC). In den beiden Wohnungen stehen jeweils 3 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die große, lichtdurchflutete Küche mit angrenzender Speisekammer, zwei helle Schlafzimmer, ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein WC. Zudem gibt es im vorgelagerten Treppenhaus Zugang zu einem eigenständigen Arbeitszimmer inkl. separatem WC. Das Obergeschoss beherbergt die moderne, hochwertige Küche mit angrenzendem Essbereich und eigener Speisekammer, 3 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, sowie das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es einen attraktiven Balkon und ein Gäste WC. Dank dem durchgehenden Tr
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
59
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1945 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 59,00 m² sowie eine zusätzliche Ausbaufläche im Dachgeschoss von ca. 20,00 m², für weitere Wohn- oder Schlafräume genutzt werden können. Der aktuelle Grundriss des Erdgeschosses
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umfasst zwei Zimmer, eine separate Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Holzfenster aus dem Jahr 1981 und die Böden aus Parkett und Fliesen verleihen dem Haus seinen besonderen Charme. Im Jahr 2006 wurden sowohl die Wasserleitungen gegen hochwertige Edelstahlleitungen ausgetauscht als auch die Elektrik erneuert. Zudem wurde das Gäste-WC erneuert, das über ein neues Fenster verfügt. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Ihre individuellen Gartenträume bietet. Das Nebengebäude eignet sich hervorragend für Hobbys, Werkstattarbeiten oder als Stauraum. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Außenstellplätze. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Kellerräume. Han
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
7 Zi.
240
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1962 in massiver Ziegelbauweise gebaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Dank dem vorgelagerten Treppenhaus und der großzügigen Raumaufteilung ist das Objekt ideal als Mehrparteienhaus
...
geeignet. Die letzte Sanierung erfolgte 2013 mit Errichtung des Anbaus (Treppenhaus und Büro + WC). In den beiden Wohnungen stehen jeweils 3 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die große, lichtdurchflutete Küche mit angrenzender Speisekammer, zwei helle Schlafzimmer, ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein WC. Zudem gibt es im vorgelagerten Treppenhaus Zugang zu einem eigenständigen Arbeitszimmer inkl. separatem WC. Das Obergeschoss beherbergt die moderne, hochwertige Küche mit angrenzendem Essbereich und eigener Speisekammer, 3 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, sowie das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es einen attraktiven Balkon und ein Gäste WC. Dank dem durchgehenden Tr
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1.165.000,00 €
10 Zi.
250
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ja man weiß gar nicht wo man anfangen soll mit dem beschreiben, denn diese Haus bietet so viele Details, die den Umfang dieses Exposé sprengen würde. Wenn Ihnen eine durchdachte Architektur, eine ruhige Lage und viel Platz im und um`s Haus wichtig
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sind, sollten Sie weiter lesen. Ganz gleich, ob Sie mehrere Kinderzimmer brauchen oder besondere Ansprüche an Platz und Räume stellen, in beiden Fällen ist diese Immobilie die richtige Wahl. Es bietet seinen neuen Eigentümern, auf einem ca. 658 m² großem Grundstück, ca. 250 m² Wohnfläche großzügige Räume zum Wohnen und Wohlfühlen.
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448.000,00 €
6 Zi.
160
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Haus mit Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume Dieses Haus, erbaut im Jahr 1986, befindet sich noch im Originalzustand und besticht durch seine wunderschöne Raumaufteilung. Es bietet viel Potenzial, um daraus ein modernes und
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geräumiges Zuhause zu schaffen. Das Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum, sodass das Leben auf einer Ebene möglich ist. Eine besonders schöne und großzügige Terrasse wurde errichtet, die einen herrlichen Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen ermöglicht. Obwohl das Haus an einer etwas größeren Straße liegt, ist der Außenbereich nach hinten zur Natur ausgerichtet. So können Sie entspannte Abende genießen und dabei die ruhige, naturnahe Umgebung auf sich wirken lassen. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Die obere Etage kann zu einer Traumwohnung ausgebaut werden und bietet zusätzlich einen schönen Balkon, der ebenfalls einen wunderbaren Ausblick gewährt. Die Z
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1.548.800,00 €
4,5 Zi.
226,9
m2
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Provisionsfrei für Käufer +++ Ein VIDEO der Immobilien, mehr Bilder und alle Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com +++ Wir freuen uns Ihnen unser Kaufangebot Nr. 5017 vorstellen zu dürfen. Verkauft wird eine
...
neuwertige Immobilie der besonderen Art, welche im Jahr 2021 errichtet wurde. Nachstehend schildern wir Ihnen einige wichtige Details - nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage über unser Exposé. + Insgesamt stehen 4,5 Zimmer bei circa 226,90 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung (ohne anteilige Terrassen-/Balkonflächen!) + Im Obergeschoss befinden sich hiervon drei Schlafzimmer, eine Ankleide, der Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer. + Die Immobilie wurde in einer modernen und effizienten Holztafelbauweise mit Holzfaserdämmstoffen errichtet. + Die ökologische Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima - eine zentrale Lüftungsanlage ist zusätzlich vorhanden. + Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma tecalor sorgt für behagliche Wär