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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
390
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hervorragende Kapitalanlage in sehr guter Wohn-VERMIETUNGSLAGE ! Das gepflegte 6 Parteienhaus befindet sich in Duisburg Untermeiderich und somit in unmittelbarer Nähe zum Duisburger Hafen und nicht weit entfernt zur Duisburger Innenstadt! Die
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größten Arbeitgeber der Region befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Mehrfamilienhaus, Ihr Garant für ein erfolgreiches Investment. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit normaler Ausstattung. Kürzlich wurde die Front- und Rückfassade und der Hausflur neu gestrichen. Eine neue Gaszentralheizung ist seitens des Eigentümers bereits verbindlich bestellt worden, ein Termin zum Einbau findet zeitnah statt. Der Eigentümer hat das Objekt laufend Instand gehalten, somit gibt es aktuell keinen bekannten Reparaturstau. Das angebotene Mehrfamilienhaus ist vollvermietet und besteht aus 6 Wohneinheiten, sowie einem nicht zu Wohnzwecken, jedoch ausgebauten Dachgeschoss. Vereinbaren Sie gerne Ihre exklusive Einzelbesichtigung bei
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
154
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese attraktive Reihenendhaus wurde im Jahre 1950 in massiver Bauweise auf einem 437 m² großem Grundstück errichtet und seither stetig renoviert und instand gehalten Diese Immobilie ist sehr gepflegt, in einem technisch einwandfreiem Zustand mit
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guter Ausstattung und befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Beeckerwerth, einem Duisburger Ortsteil in guter, ruhiger Wohnlage. Die Immobilie verfügt über eine Einzel- und eine Doppelgarage und des Weiteren über eine volle Unterkellerung. Ein individueller Zuschnitt und lichtdurchflutete Räumlichkeiten wurde dieser Immobilie zuteil. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von üppigen 163 m², die sich über 2,5 Ebenen erstrecken und folgendermaßen aufgeteilt wurde: Der helle Eingangsbereich inklusive Treppenaufgang und Kellerabgang führt Sie in das geräumige Wohnzimmer, mit der großen Fensterfront bietet sich Ihnen hier eine lichtdurchfluteter Bereich. Ein Kaminofen wärmt Sie an kalten Wintertagen. Durch einen Rundbogen getrennt befindet sich ansch
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
45
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
YOU ONLY LIVE ONCE Der Name YOLO dieses wunderschönen Hausboots mit Liegeplatz in der Marina Duisburg ist hier Programm. Als Weltbürger, Abenteurer, Aussteiger, Umsteiger, Veränderer, Genießer und Macher leben Sie Ihr einzigartiges Leben hier und
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jetzt! Sie haben es sich verdient. Leben Sie in den Metropolen, Städten und Dörfern entlang beliebter Flüsse mit deren individuellen, kulturellen und lukullischen Vorzügen. Genießen Sie die idyllischen Flüsse und Seen in privater Abgeschiedenheit inmitten einer atemberaubenden Natur und tanken Sie Kraft für Ihre Seele und für neue Abenteuer. Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines unbeschwerten Lebens in Ihrer luxuriösen Wohnung auf dem Wasser. In den vergangenen Jahren lebten die Eigentümer bevorzugt zentral in den Marinas Köln, Düsseldorf und Duisburg. Sie haben flussauf- und flussabwärts erlebnisreiche und unvergessene Reisen unternommen. Der Motor Cruising Home Traveller XXL überzeugt mit 45m2 Wohnfläche und Licht durchfluteten Räumen. Vom Ein
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
250
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1964 massiv erbaute Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert und besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt 250 m² auf einem 808 m² großen Grundstück. Die Eigentümerwohnung mit gut 145 m² umfasst das Erdgeschoss mit 5
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Zimmern, Küche, Abstellkammer, Badezimmer und Gäste-WC. Zusätzlich gehören eine große Garage, Garten und ca. 111 m² Kellerfläche, teils wohnraumähnlich ausgebaut, zu dieser Einheit. Diese Wohnung wird freigezogen übergeben. Die zweite Wohnung im Obergeschoss mit eigenem Eingang und Treppenhaus umfasst ca. 105 m² und ist zurzeit vermietet. Sie umfasst ein Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Hinzu kommt ein eigenes Kellerabteil und ein Carport. Das Zusammenlegen beider Wohneinheiten ist durch einfachen Rückbau möglich. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wird per Fernwärme beheizt. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Wohngegend in Verbindung mit der weitläufigen Wohnfläche machen dieses Kaufobjekt attraktiv für Familien ode
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
10 Zi.
274
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne, aus dem Jahr 1895 stammende 3-Familienhaus ist eine sehr gepflegte und sanierte Immobilie. Die wunderschöne vordere Fassade spiegelt noch das Baujahr wieder, könnte aber ein wenig neuen Glanz vertragen. Es handelt sich hierbei um
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ein Mittelhaus und wird zurzeit als 2 Familienhaus genutzt. Bereits beim Betreten des Hauses fühlen Sie den Charme dieses schönen Hauses. Hier finden Sie noch Stuck an der Decke, wunderschöne, alte Fliesen. Eine wahre Rarität. Zurzeit bewohnen die Eigentümer das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit insgesamt 163 qm. Die beiden Wohnungen wurden insofern verändert, dass eine innenliegende Treppe eingebaut wurde, um die beiden Wohnungen zu verbinden. Diese Baumaßnahme kann bei Bedarf jederzeit zurück gebaut werden, damit der Ursprungszustand, ein 3-Familienhaus, wieder hergestellt werden kann. Besonders zu erwähnen ist das Bad im Obergeschoss, dass sich als reine Wohlfühloase anbietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, mit einer Kaltmiete
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*****N E U B A U V O R H A B E N*****? !!! Festpreisgarantie !!! Reihenmittelhaus NEUBAU 2024 (EnEV 2016) schlüsselfertig in gehobener Ausstattung. Das Projekt in bevorzugter Wohnlage in Duisburg / Neumühl basiert auf einer sehr gründlichen und
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umsichtigen Analyse. Wir bauen lieber energiebewusst. Eine moderne Architektur mit Wohlfühlcharakter für unsere Kunden steht im Vordergrund. Es handelt sich um ein Rundum-Sorglos-Paket inklusive aller Bauleistungen. Insgesamt verfügt das Gebäude derzeit über 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und 1 Küche verteilt auf ca. 145 m² Wohnfläche nach Ausbau plus Nutzfläche. Die Grundrisse lassen alle Möglichkeiten offen, so dass hier ein modernes, helles und gemütliches Wohnkonzept umgesetzt werden kann. Die Zimmer sind sehr geräumig.? Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Der Garten mit wunderschöner Terrasse hat ein eigenes Design: "NATUR PUR". Nutzen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! *** Grundrisse zur aktuellen Planungsphase finden
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
9 Zi.
1.572
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt. Aktuell wurden die Wohnungen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss aufwändig renoviert. Das Objekt besteht aus
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3 Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen. Stellplätze stehen in ausreichendem Maße zur Verfügung. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 127.603 EUR p.a.. HInter dem Gebäude befindet sich noch ein Grundstück von rd. 900 m². Dieses kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Preis auf Anfrage. Hier können noch ggf. Mehrfamilienhäuser (z.B. seniorengerechtes Wohnen) errichtet werden. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor. Für weitere Details nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
132
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Objekt verfügt über einen kleinen Vorgarten und einen grösseren Garten mit Südausrichtung hinter dem Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur nebst einem Gäste-WC. Neben dem grossen Wohnzimmer befindet sich eine Küche, von der
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aus man vor das Haus blicken kann. Ein Treppenhaus führt in den Keller und in das 1. OG. Dort befinden sich in südlicher Richtung zwei ähnliche Kinderzimmer. Ausserdem befindet dort ein grosses Elternschlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer sind dem Baujahr entsprechend. Der Keller ist teilweise gefliest. Hier befinden sich diverse Räume zum Waschen, Lagern oder auch fürs Hobby. Im Garten ist ein grossen Gartenhaus errichtet, welches direkt an das Haus angrenzt. Durch dieses Gartenhaus gelangt man auch in die Garage. Auf dem Gartenhaus befinden sich Solarzellen, die aktuell nicht in Betrieb sind. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwertheizung aus 2008, die als Fussbodenheizung angelegt wurde. Die Aufbereitung des Warmenwassers ist zent
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
213
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem stilvollen Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine moderne und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine idyllische Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Hier finden Sie
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den perfekten Ort, um mit Ihrer Familie glücklich zu leben, zu arbeiten und gleichzeitig all Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Dieses im Jahr 2001 erbaute Schmuckstück erstreckt sich im Haupthaus über eine großzügige Wohnfläche von ca. 213m² und bietet mit seinem durchdachten Grundriss und den lichtdurchfluteten Räumen reichlich Platz für die ganze Familie. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer tollen Atmosphäre und leitet Sie direkt in den großen Wohn- Essbereich mit offener Küche weiter. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Wintergarten, der direkt an die offene Küche grenzt. Dieser gilt als Herzstück des Hauses und ist zu jeder Jahreszeit ein Ort der Entspannung. Vor allem im Winter, wenn dieser Bereich d
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
177,36
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei unserer Immobilienpräsentation handelt es sich um einen großen Bungalow, der 1973 auf einem sonnigen Kaufgrundstück errichtet wurde. Der Bungalow wurde einseitig an ein Mehrfamilienhaus angebaut und bildet mit den acht Wohneinheiten dieses
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Hauses eine Eigentümergemeinschaft (WEG). Trotz dieser wohnungsrechtlichen Gemeinschaft besteht eine klare Abgrenzung mit einem alleinigen Sondernutzungsrecht für den Garten auf der Hofseite des Bungalows sowie für die seitliche Freifläche mitsamt beider Garagen und einer Werkstatt. Vom Eingangsbereich des Hauses erschließt sich eine stilvoll gestaltete Diele und führt über einige Stufen hinauf zu den verschieden Bereichen der repräsentativen Wohnebene. Vom oberen Teil der Diele ist zunächst das eindrucksvolle Wohnzimmer mit seiner imposanten Fensterfront und einem gemütlichen Kamin zugänglich. Aufgrund der Dimensionierung des Raumes verteilen sich die Bereiche zum Wohnen und Speisen großzügig und werden optisch unterteilt durch eine hochwertig g
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Quelle: www.immowelt.de
707.000,00 €
798
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude wurde ca. 1948 in Massivbauweise errichtet und teilt sich in acht Wohneinheiten (zwischen ca. 68 und ca. 84 m² Wohnfläche) sowie eine ca. 200 m² große Gewerbeeinheit (Druckerei) auf. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten
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und überwiegend modernisierten Zustand. Die Einheiten im Erdgeschoss wurden ca. 2012 umfangreich umgebaut und verfügen jeweils über eine kleine Terrasse. Die Mieter im 1. Obergeschoss rechts freuen sich über einen großzügigen Balkon zur Hofseite. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Anfang 2024 wurde der Hausflur gestrichen und präsentiert sich in einem hellen und gepflegten Zustand. In dem Zuge wurde ebenfalls die hofseitige Fassade gestrichen. Die Wohnungstüren wurden ca. 2018 erneuert. Im Keller findet jeder Mieter einen eigenen Kellerraum. Die Gewerbeeinheit sowie eine Garage befinden sich im Innenhof und sind durch eine gesicherte Toreinfahrt erreichbar. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet. Die jährliche Gesamtmieteinnahm
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
602
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1954 wiederaufgebaut. Es ist teilweise unterkellert und wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Modernisierungen wurden fortlaufend vorgenommen
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u.a. Erneuerung der Fenster in den Wohnungen ab ca. 2010, Erneuerung der Bäder ca. 2006, ca. 2009 und ca. 2011, Dämmung des Daches ca. 2004. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 343 m² und verteilt sich auf 4 Wohnungen (ca. 107m², ca. 80 m², ca. 78 m², ca. 78 m²) Im Erdgeschoss und tlw. 1. OG befindet sich ein Ladenlokal. Das Ladenlokal hat eine Größe von ca. 259 m² und wird zum 01.04.2025 frei. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt. rd. 48.900 EUR p.a.. Ein Stellplatz im Hof rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
250
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1964 massiv erbaute Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert und besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt 250 m² auf einem 808 m² großen Grundstück. Die Eigentümerwohnung mit gut 145 m² umfasst das Erdgeschoss mit 5
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Zimmern, Küche, Abstellkammer, Badezimmer und Gäste-WC. Zusätzlich gehören eine große Garage, Garten und ca. 111 m² Kellerfläche, teils wohnraumähnlich ausgebaut, zu dieser Einheit. Diese Wohnung wird freigezogen übergeben. Die zweite Wohnung im Obergeschoss mit eigenem Eingang und Treppenhaus umfasst ca. 105 m² und ist zurzeit vermietet. Sie umfasst ein Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Hinzu kommt ein eigenes Kellerabteil und ein Carport. Das Zusammenlegen beider Wohneinheiten ist durch einfachen Rückbau möglich. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wird per Fernwärme beheizt. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Wohngegend in Verbindung mit der weitläufigen Wohnfläche machen dieses Kaufobjekt attraktiv für Familien ode
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
250
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 3-Familienhaus umfasst drei Eigentumswohnungen und liegt an einer ruhigen Nebenstraße, ( Einbahnstraße). Es wurde jahrelang vom Eigentümer selbst bewohnt und verfügt über einen großzügigen Garten. Termine können Sie auch
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per WhatsApp vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
123
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht oft hat man das Glück ein Haus in solch einer hervorragenden Lage zu finden. Dieses gut aufgeteilte und unterkellerte freistehende Einfamilienhaus (Bungalow) eignet sich gleichermaßen für eine Familie, oder als Haus in dem man unter einem
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Dach sowohl wohnen als auch arbeiten kann. Das Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt. Es befindet sich in einer der zentralsten Gebiete von Duisburg und dennoch in einer ruhigen und sehr angenehmen Wohnlage. Das Haus wurde ca. 1976 als Bungalow von Okal Fertighaus errichtet. Teile der Fenster des Hauses wurden ca. 2020 erneuert und auch das Dach wurde ca. 2006, inklusive Dämmung, erneuert. Die Gaszentralheizung inklusive der Warmwasseraufbereitung wurde im Jahre 1999 neu eingebaut. Viele weitere Dinge wurden im Laufe der Jahre erneuert. Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrassen verfügt über mehrere Bereiche, die je nach Sonnenlage zum Verweilen einladen. Ein kleines Gartenhaus dient als sehr praktischer St
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
6 Zi.
268
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Größer könnte das Aha-Erlebnis beim Betreten dieser energetisch hochwertigen Immobilie nicht sein. Schon die Zuwegung über den Hofbereich und der Blick auf die denkmalgeschützte Hofanlage mit insgesamt sieben exklusiven Wohneinheiten lässt
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erahnen, was sich wohl im Inneren befindet. Der majestätische und offene Charakter dieses Hauses ist einfach überwältigend. Klar abgegrenzt ist dieses Haus-in-Haus Bestandteil eines Vierkanthofes aus dem Jahre 1830. Im Jahre 2008 entstand innnerhalb eines ehemaligen Scheunengebäudes dieses beeindruckende Wohnhaus. Die Räumlichkeiten weisen einen fast schon sakralen und musealen Habitus auf und haben in puncto Raumaufteilung auch einer Familie viel zu bieten. Die Energieeffizienzklasse A+ wird auch dem Anspruch auf Nachhaltigkeit mehr als gerecht. Bei der Planung des Außenraumes entstand ein vorgelagerter Terrassenbereich als sommerlicher Essplatz zur Küche hin. Weitere Außenräume mit viel Aufenthaltsqualität bietet der uneinsehbare Garten mit der gro
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Quelle: www.immowelt.de
96.000,00 €
78,8
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
568.950,00 €
4 Zi.
130,43
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es entstehen hier auf einem großen Gelände (ca. 3500 m²) insgesamt 12 Doppelhaushälften mit hohem Wohnkomfort. Baubeginn wird im Sommer 2024 sein. Die Häuser haben jeweils ein Grundstück von ca. 264 m² bis 310 m² Die Wohnflächen liegen bei
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ca. 130,43 m² auf 2 Etagen zuzüglich Keller mit ca. 64 m² und Terrasse. Selbstverständlich erhalten Sie in diesem Fall ein Rundum-Sorglos-Paket mit schlüsselfertiger Herstellung. Erwarten Sie hier eine sehr gute Qualität mit Wärmepumpe. Somit sparen Sie sich viele Neben- und Betriebskosten und haben für die Zukunft energetisch vorgesorgt. Auch die Wärmedämmung ist sehr gehoben, von der Bodenplatte über die hochwertigen Fenster bis zur Dachisolierung. Zu jedem Haus gehören 2 eigene Stellplätze, die hintere Terrasse sowie ein eigener Garten und eine Garage. Außerdem bekommen Sie eine KfW-40 plus Förderung mit Qualifizierung und somit hohe Vergünstigungen, je nach Einkommen und Familienstand. Dadurch erhalten Sie unter gewissen Voraussetzungen mit dem K
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Quelle: www.immowelt.de
570.900,00 €
4 Zi.
130,43
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im schönen Neudorf-Süd entstehen auf einem weitläufigem Gelände (ca. 3500 m2) insgesamt 12 Doppelhaushälften, ausgestattet mit hohem Wohnkomfort. Baubeginn wird im Sommer 2024 sein. Die Häuser haben jeweils eine Grundstücksgröße von ca. 264
...
m² bis 310 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 130,43 m², verteilt auf 2 Etagen, zuzüglich Keller mit ca. 64 m² sowie einer Terrasse. Selbstverständlich bietet Ihnen Ihr neues Zuhause einen sehr guten Qualitätsstandard mit Wärmepumpe. Somit sparen Sie sich hohe Neben- und Betriebskosten und haben für die Zukunft energetisch vorgesorgt. Ebenso wird Ihnen eine gehobene Wärmedämmung geboten, angefangen von der Bodenplatte über die hochwertigen Fenster bis hin zur Dachisolierung. 2 eigene Stellplätze, eine Garage, die hintere Terrasse sowie ein eigener Garten runden das Angebot ab! Hier bekommen Sie alles was das Herz begehrt inklusive!
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
111
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angeboten wird eine schöne Immobilie mit viel Potential aus Erstbesitz. Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im sehr zentralen, aber ländlichen Duisburger Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen. Das Haus wurde 1974 errichtet und
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seitdem immer liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten. Durch den Flur gelangt man ins geräumige Wohn- und Esszimmer, welches mit sehr gut erhaltenem Parkettboden ausgestattet ist. Diese Räume bieten einen großzügigen Blick auf die Terrasse und in den grünen und schön angelegten Garten. Rechts von der Hauseingangstüre befindet sich ein Gäste-WC und links davon die Küche. Hinter dem Gäste-WC ist ein kleiner Hauswirtschaftsraum, der auch einigen Stauraum bietet. Im ersten Obergeschoss hat man drei Schlafräume und ein sehr geräumiges Badezimmer mit zwei Waschtischen, einer Badewanne sowie einer Dusche. Die zwei Schlafzimmer zum Garten verfügen über einen Ausgang zum gefliesten Balkon, welcher Richtung Garten zeigt. Das über den Hausflur zu erreiche