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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die hier präsentierte Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet und eignet sich aufgrund der gesuchten Lage und der Aufteilung hervorragend als gemütliches Familiennest. Das Grundstück beträgt ca. 499 m², ist westlich
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ausgerichtet und lässt das Gartenliebhaber-Herz höher schlagen. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: freundlicher Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Veranda und Ausgang in den gepflegten Garten, geräumige Küche, Gäste-WC, Diele, sonnige Terrasse in Westausrichtung Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele, WC Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine feste Holztreppe erreichbar. Dort stehen Ihnen ca. 10 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Im Kellergeschoss wurde nachträglich ein Badezimmer installiert. Ein PKW-Stellplatz sowie eine Garage sind auf dem Grundstück vorhanden und runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
100
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Fertighaus wurde ca. 1951 errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fassade wurde wärmegedämmt. Der große Garten lädt zum Verweilen ein. Das Erbbaugrundstück hat eine Größe von ca. 569 m². Der
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Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2052 (Erbbaurechtsausgeber VivaWest). Die aktuelle Erbpacht beträgt 21,62 EUR p.a.. Das Grundstück kann derzeit zu einem Preis von 164.000 Euro erworben werden. Sollte aktuell eine Verlängerung des Erbbaurechtsvertrages nötig sein, beträgt die neue Erbpacht 507,86 EUR monatlich. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, Badezimmer Obergeschoss: 3 Zimmer, kleines Arbeitszimmer, Gäste-WC Eine Garage im Garten rundet dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
117,26
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese ca. im Jahre 1989 errichtete Doppelhaushälfte bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche
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ein modernes und gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung sowie einen herrlichen Garten mit sonniger Terrasse. Das Objekt liegt auf einem ca. 329 m² großen Grundstück zudem eine Garage und mehrere Außenstellplätze gehören. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Esstisch. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Das moderne Tageslichtbadezi
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Quelle: www.immowelt.de
469.500,00 €
4 Zi.
177
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese Immobilie in bevorzugter Lage ist eine besondere Gelegenheit um in ruhiger und doch zentraler Lage zu Wohnen. Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse , Garage (Tiefgarage) mit eigener Zufahrt Baujahr ca. 2011 Die Liegenschaft
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wurde umfangreich saniert und renoviert ab 2021. Gesamtfläche des möglichen Gartens (teilbar) ca. 650 m2 zzgl. Nutz-, und Kellerflächen Weitere umfangreiche Informationen nach schriftlicher Anfrage. Die Ausstattung der Gebäudeeinheit ist gehoben und gepflegt und teilweise Luxus. Weitere genaue Objektinformationen werden nur nach schriftlicher Anfrage versendet bzw. zur Verfügung gestellt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Bad , Küche (offen) , Diele, Terrasse, Garten 1 Etage: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur Dachgeschoss : Galerie sowie Keller und Nutzflächen
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Quelle: www.immowelt.de
699.999,00 €
5 Zi.
156
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
716.999,00 €
4 Zi.
154,89
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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Quelle: www.immowelt.de
890.999,00 €
6 Zi.
252
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Quelle: www.immowelt.de
665.999,00 €
5 Zi.
135
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss
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vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Elter
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
208,1
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
679.999,00 €
4 Zi.
154,89
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
...
zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Exklusives Wohnen auf einer Ebene - in top Lage Der schöne Bungalow aus dem Jahr 1970 (Erstbezug) mit einer Wohnfläche von 114 m² auf einem geräumigen Grundstück von 515 m² ist ideal für 2-3 Personen. Das Haus hat eine gute Raumaufteilung und
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bietet, wenn gewünscht, noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. Aufstocken einer weiteren Etage. Genehmigte Bauvoranfrage wurde hierzu schon eingeholt. Im Inneren erwarten Sie großzügige und helle Räume, da mit vielen großen Fenster-Elementen geplant wurde. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter einen wunderbar großzügig aufgeteilten Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ein Gäste WC. Hier kann das 2. Schlafzimmer auch als begehbares Ankleidezimmer genutzt werden, ein Traum für jede Frau. Zusätzlich gibt es noch einen Hobbyraum (ein Teil der verlängerten Garage) , mit bodentiefem Fenster zur Gartenseite gewandt und Heizung ausgestattet. Dieser ist wohnlich hergerichtet. Hier ist ausreichend Platz für Pärchen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
838.000,00 €
9 Zi.
280
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
148
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Elektrisches Grundstückstor mit Kindersicherung Ca. 12 Meter lange geflieste Garage mit Stromanschluss 2 Stellplätze Kamin Schöner Garten
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, Baujahr
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ca. 2008 mit ca. 148 m² Wohnfläche, befindet sich zwischen Duisburg-Homberg/Hochheide und Duisburg-Baerl, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Das großzügige Grundstück, das über ein elektrisches Tor erreichbar ist, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und Sicherheit für Ihre Kinder. Gesichert ist das Haus zudem mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung. Erdgeschoss: Durch den Eingang gelangen Sie in die einladende Diele des Hauses. Linkerhand befindet sich zunächst das Gäste-WC, gefolgt von der modern eingerichteten Küche, die durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt wird. Von der Diele aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen, der durch bodentiefe Fenster viel Tagesl
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
166
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Elektrisches Grundstückstor Ca.12 Meter lange geflieste Garage mit Stromanschluss Carport 2 Stellplätze Kamin Wintergarten mit Klimaanlage Schlafzimmer mit Klimaanlage Schöner Garten Tonnensauna
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen
...
Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 2008 mit ca. 166 m² Wohnfläche (inkl. Wintergarten ca. 18 m²), befindet sich zwischen Duisburg-Homberg/Hochheide und Duisburg-Baerl, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Das großzügige Grundstück, das über ein elektrisches Tor mit Kindersicherung erreichbar ist, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und Sicherheit für Ihre Kinder. Gesichert ist das Haus zudem mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung. Außenbereich und Grundstück: Beim Betreten des Anwesens werden Sie direkt von einer charmanten Sitzgruppe unter dem Carport empfangen, die perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien ist. Angrenzend befindet sich die geflieste, ca. 12 M
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie wird im aktuellen Rohbauzustand verkauft. Das Haus ist nicht unterkellert. Baubeginn war ca. 2021. Das Objekt wird vom bisherigen Bauträger nicht fertig gestellt. Eine Rohbauabnahme seitens der Stadt Duisburg ist erfolgt. Der
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Dachstuhl ist fertig gestellt. Das Dach ist eingedeckt und überwiegend gedämmt. Elektrische Leitungen sind größtenteils verlegt worden. Isolierverglaste Kunststofffenster sind überwiegend bereits eingebaut. Unter anderem fehlen noch Estrich- und Innenputzarbeiten, Sanitär- und Heizungsinstallationen, eine Treppe inkl. Öffnung zum Dachgeschoss sowie Fassadenarbeiten. Die weiteren Arbeiten bis zur Fertigstellung müssen vom Käufer übernommen und beauftragt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
133
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ansprechendes freistehendes Einfamilienhaus, erbaut im Jahre ca. 1899, mit viel Potenzial und historischem Charme. Auf Grund des großen, parkähnlichen Gartens (ca. 1718 m² Grundstücksgröße) ist diese Immobilie ideal für
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Familien, die viel Platz und eine gute und naturnahe Lage schätzen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf zwei Etagen. Beheizt wird die Immobilie durch Nachtspeicher. Die Fenster wurden teilweise mit manuellen Rollläden ausgestattet. Raumaufteilung: Erdgeschoss großes Wohnzimmer, Flur mit Zugang zur Terrasse und Garten, ideal für gesellige Abende und Familienzeit, Küche, Wannenbad und separates Gäste-WC Obergeschoss Die drei Kinderzimmer bieten viel Platz für individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, ein Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzugsmöglichkeit bietet und ein modernes Badezimmer mit Dusche für den täglichen Komfort 2 Garagen mit seitlicher Zufahrt runden dieses einmalige Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
215
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde ca. 1913 errichtet und ca. 1960 um einen Anbau erweitert. Es ist voll unterkellert und in 2 Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt. Beide Wohneinheiten werden nur zusammen veräußert. Beheizt wird die Immobilie mit einer
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Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2022. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. aus den 1980er Jahren vorhanden. Die Hauptwohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und ist durch den vorderen Eingang zu erreichen. Im Erdgeschoss stehen dieser Wohneinheit zusätzlich ein Gästezimmer mit Duschbad zur Verfügung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Essecke und großer Dachterrasse, Küche, kleiner seitlicher Balkon und ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss hat 3 Zimmer und ein Duschbad en suite. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, die durch einen separaten hinteren Zugang zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über 1
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
12 Zi.
273,62
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1960 auf einem ca. 156 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie umfasst ein Ladenlokal im Erdgeschoss sowie drei komfortable 3-Zimmer-Wohnungen und einer 1-Zimmer-Wohnung auf den
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darüberliegenden Etagen. Das ca. 99 m² große Ladenlokal im Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Schaufensterfront, die viel natürliches Licht bietet und somit ideal für die Präsentation von Waren oder Dienstleistungen geeignet ist. Der Verkaufsraum ist offen gestaltet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Mietvertrag besteht bereits langfristig. Die vier Wohnungen bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 274 m² und erstrecken sich über das 1. bis 3. Ober- sowie das Dachgeschoss. Jede Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen im 1. bis 3. Obergeschoss sowie im
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
136
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Duisburg Buchholz und bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem Grundstück von ca. 213 m². Das familienfreundliche Haus ist zusätzlich bereits barrierefrei und
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altersgerecht gestaltet und verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und weitere 2 Badezimmer. Im barrierefrei zugänglichen Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, das moderne Duschbad sowie eine Küche mit hochwertigen NEFF Geräten aus dem Jahr 2023. Im lichtdurchfluteten Obergeschoß finden Sie von der Diele abgehend 2 Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und nicht zu vergessen den nützlichen großen Hauswirtschafts- und Lagerraum Ein Highlight der Immobilie ist die große überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen des Gartens einlädt. Der pflegeleichte Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet und verfügt über ein Gartenhaus mit Stromanschluss sowie einen Springbrunnen. Die Immobilie wur
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
157
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus befindet sich in Sackgassenlage in Duisburg Rahm und bietet eine Wohnfläche von ca. 157 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 189 m². Das Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1985 erbaut und befindet sich
...
in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem stehen den Bewohnern ein Balkon und 2 Terrassen zur Verfügung. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus, während teilweise elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Zugang zum pflegeleichten Garten. Hier können Sie die warmen Sommerabende entspannt im Freien verbringen. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses machen es besonders attraktiv: Dank der Einliegerwohnung und den 2 separaten Küchen eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit älteren Kindern oder als Generationenhaus. Natürlich ist auch eine Vermietung der Einliegerwohn