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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese schöne Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ludenburg. Der Grundriss der hellen und freundlichen Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung.
Das Herzstück ist das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie.
Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung.
Praktisch ist die Küche, die dennoch groß genug ist, um eine junge Familie zu versorgen.
Zugehörig zu dieser Wohnung sind sowohl ein Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz. Ein Trockenraum ist auch im Keller vorhanden.
Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? Dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer, Sie zum Entspannen ein.
Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für ein junges Paar oder eine Familie geeignet.
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Quelle: www.immobilien.de
1.280.000,00 €
503
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1877, 4 Etage(n), Wohnfläche: 503m², Gewerbefläche: 217m², Keller/vollunterkellert, Wiederaufbau ca. 1955, 9 Wohnungen und ein gewerblich genutztes Hofgebäude (Lager und Büro, Baujahr 1951)
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Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
189
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, Wohnfläche: 189m², Wintergarten, Garage vorhanden, Außenanlage mit Pool und Zierteich
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Quelle: www.immobilien.de
1.770.000,00 €
509
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1902, 10 Einheiten, 5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 509m², Gewerbefläche: 195m², Keller/vollunterkellert, Wiederaufbau ca. 1960, eine Gewerbeeinheit (als Spielhalle genutzt) und neun
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Quelle: www.immobilien.de
1.820.000,00 €
546
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1947, 5 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 546m², Gewerbefläche: 56m², Keller/vollunterkellert, Wohnhaus mit Praxis, mit in Teilbereichen noch vorhandenem
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historischem Ambiente, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt und vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
3.160.000,00 €
313
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2002, Wohnfläche: 313m², Nutzfläche: 53m², Garage vorhanden, freistehend, villenartig, parkartig eingegrüntes Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
2.100.000,00 €
19 Zi.
622
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Eine sichere Kapitalanlage, die sich rechnet: Das voll vermietete Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Daraus ergibt sich ca. 759 m² vermietbare Fläche.
Das Haus verfügt überwiegend über
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Zwei-Zimmer-Wohnungen. Das 5. Obergeschoss besteht jedoch aus einem Appartement und einer Zwei-Zimmer-Wohnung.
Bis auf das 1. OG links verfügen alle WE über Balkone in sonniger Südlage. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei Dachterrassen zur Straßenseite. Die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts beeindruckt durch eine großzügige Terrasse.
Das Gebäude ist unterkellert. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Sie erwirtschaften hier eine Mietrendite von 4,5 % und erwerben das Gebäude zur 22,3fachen Jahresnettomiete.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
232
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Innerhalb einer Wohneigentumsgemeinschaft (WEG) eines in massiver Bauweise errichteten Wohn- und Geschäftshauses (bestehend aus 83 Wohnungen und 11 Gewerbeeinheiten), steht eine Gewerbeeinheit (Postshop) als TOP-Kapitalanlage zum Verkauf. Das von
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Kunden stark frequentierte Ladenlokal befindet sich im Süden von Düsseldorf, umgeben von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften sowie Wohn- und Geschäftshäusern.
Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um ein barrierefreies Ladenlokal (EG) mit einer rundumlaufenden Vitrinen-Front mit viel Werbefläche. Zum Shop-Angebot gehören neben den Dienstleistungen der Post unter anderem auch Schreibwaren, Lotto, Tabak und Handyzubehör. Außerdem steht den Kunden ein Geldautomat der Postbank im Außenbereich zur Verfügung.
Die gesamte vermietete Fläche beträgt ca. 232 m²; sie teilt sich auf in ca. 137 m² Ladenfläche und ca. 95 m² Lager-/Nebenflächen.
Der Shop ist gut und langfristig vermietet; Mietvertragsdauer bis zum 31.12.2030 mit Indexierung/Wertsicherun
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
879.000,00 €
3 Zi.
104,95
m2
40215 Düsseldorf / Friedrichstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Stadthaus bietet eine spannende Gelegenheit für junge Familien, die urbanes Leben mit stilvollem Wohnen verbinden möchten.
Das Haus verteilt sich auf vier großzügige Zimmer und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Besonders
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hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung und die klare Linienführung, die den Wohnbereichen eine angenehme Helligkeit verleihen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Der Baustil kombiniert moderne Architektur mit hochwertigen Materialien. Die Außenfassade ist in eleganten, neutralen Tönen gehalten, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Innen beeindruckt das Haus durch hochwertige Oberflächen wie Parkett- und Fliesenböden, die einen langlebigen und angenehmen Wohnkomfort versprechen.
Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Er bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und gemütliche Familienessen. Durch den direkten Zugang zur Terrasse wird der Innen- und Au
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.275.000,00 €
6 Zi.
166,54
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Haus, Villa
Ihre Kinder sollen in gepflegter und sicherer Umgebung im eigenen Garten spielen?
Sie selber möchten die täglich benötigten Dinge im nahen Umfeld kaufen können?
Sie schätzen die gute Anbindung in die City und möchten „nah dran und fein
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raus“ wohnen?
Sie möchten nicht die nachbarschaftliche Nähe eines Doppelhauses?
Dann liegen Sie bei diesem Immobilienangebot genau richtig!
Dieses freistehende, massiv gebaute, klassische Einfamilienhaus mit einer Wohn-/ Nutzfläche von knapp 220 m², befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile der Landeshauptstadt und freut sich auf eine Revitalisierung.
Der eingefriedete, große aber pflegeleicht gestaltete Garten bietet genug Platz für Ihre eigenen Ideen.
Durch die umlaufend bodentiefen Fenster können Sie den Blick in den Garten genießen und Ihren Kindern beim Spielen zuschauen.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Panoramafenster und dem angegliederten Essbereich.
Im weiteren Verlauf bietet ein geschickt integrierter Anbau z
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
695.000,00 €
7 Zi.
175
m2
40595 Düsseldorf Hellerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, in einem Wendehammer einer ruhigen Wohnsiedlung, in Düsseldorf Hellerhof.
Die Hauptwohneinheit erstreckt sich auf 2 Wohnetagen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der Keller ist mit
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einem großen Hobbyraum, 2 Kellerräumen und einem Wasch- und Trockenraum ausgestattet. Von hier aus hat man, über eine Kelleraufgangstreppe, Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein innenliegendes Gäste WC mit anschließendem Abstellraum, eine zum Esszimmer geöffnete Küche und das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Über eine geschlossene Steintreppe geht es in die 1. Etage. Hier befinden sich 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, eines davon mit Loggia, sowie ein innenliegendes Duschbad und ein innenliegendes Wannenbad.
Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Balkon, befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen separaten Hauseingang zu erreichen. Über den zweiten Hauseingang oder eine Verbindungs
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.245.000,00 €
5 Zi.
129,44
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Weitere Informationen zur Bebaubarkeit und zum Planungsentwurf erhalten Sie auf gesonderte Anfrage.
Wer von seinem neuen Zuhause fußläufig in circa 2 Minuten auf dem Rheindeich von Wittlaer stehen will, der kauft, wohnt und lebt hier goldrichtig!
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
157
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, 2018 erbaut, setzt neue Maßstäbe für modernes, komfortables und nachhaltiges Wohnen. Mit einer einzigartigen Verbindung aus innovativer Architektur, erstklassigen Materialien und edlem Design bietet diese
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Immobilie alles, was Ihr Herz begehrt. Das Haus wurde nach den strengen Vorgaben eines KfW-Effizienzhauses 55 errichtet und verfügt über eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe, die eine nachhaltige und kostensparende Beheizung gewährleistet. Die Energieklasse A+ unterstreicht den geringen Energieverbrauch der Immobilie. Ein unabhängiger TÜV-Prüfer hat alle Bauarbeiten abgenommen und den Abschlussbericht mit Bestnoten versehen - so können Sie sich auf absolute Qualität und Sicherheit verlassen. Das großzügige Grundstück überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Garten, der nicht nur durch seine makellose Pflege besticht, sondern auch mit besonderen Extras ausgestattet ist. Auf der Sonnenterrasse können Sie in Ihrem persönlichen Rückzugsort den Allta
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
225,36
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte, überwiegend vermietete Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Düsseldorf Unterrath zeichnet sich durch seine kontinuierlichen Renovierungen aus, die sowohl die äußere Fassade als auch die Innenräume modernisieren. Die Architektur ist
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ansprechend, mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Das Haus bietet mehrere gut geschnittene Wohnungen, die ideal für Familien und Berufstätige sind. Bei den in der Mieterliste als Nutzfläche deklarierten Räumlichkeiten handelt es sich um eine ca. 30 qm große Wohnung, die leer steht. Diese wurde ca. 1959 nachträglich im Rahmen eines ebenerdigen Anbaus erstellt. Eine Baugenehmigung liegt derzeit nicht vor. Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, während der großzügige Garten den Bewohnern einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Dieser Garten ist liebevoll angelegt und eignet sich perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Treffen. Die Lage ist ausgezeichnet: Sie verbin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
674.340,00 €
5 Zi.
130
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Neubau in Düsseldorf! In bevorzugter Lage von Düsseldorf-Unterrath entstehen zwei neue, energieeffiziente Reihenhäuser sowie ein Reiheneckhaus, welche allen modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die
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durchdachten Grundrisse bieten eine optimale Raumaufteilung von insgesamt ca. 130 qm für Paare, ebenso wie für Familien mit bis zu fünf Personen. Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine perfekte Umgebung für gemeinsame Stunden, Kommunikation und Entspannung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten von ca. 135 qm – ein idealer Rückzugsort im Freien. Der zusätzlich vorhandene Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss ist bequem zugänglich. Ein Gäste-WC ist im EG ist ebenfalls vorhanden. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie, neben einem komfortablen Masterbad mit Badewanne und Dusche, 3 ansprechende Schlaf-/ Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich einen großen Raum, der sich ganz nach Ihr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
892.400,00 €
5 Zi.
130
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Neubau in Düsseldorf! In bevorzugter Lage von Düsseldorf-Unterrath entstehen zwei neue, energieeffiziente Reihenhäuser sowie ein Reiheneckhaus, welche allen modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die
...
durchdachten Grundrisse bieten eine optimale Raumaufteilung von insgesamt ca. 130 qm für Paare, ebenso wie für Familien mit bis zu fünf Personen. Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine perfekte Umgebung für gemeinsame Stunden, Kommunikation und Entspannung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten von ca. 573 qm – ein idealer Rückzugsort im Freien. Der zusätzlich vorhandene Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss ist bequem zugänglich. Ein Gäste-WC ist im EG ist ebenfalls vorhanden. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie, neben einem komfortablen Masterbad mit Badewanne und Dusche, 3 ansprechende Schlaf-/ Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich einen großen Raum, der sich ganz nach Ihr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
653.760,00 €
5 Zi.
130
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Neubau in Düsseldorf! In bevorzugter Lage von Düsseldorf-Unterrath entstehen zwei neue, energieeffiziente Reihenhäuser sowie ein Reiheneckhaus, welche allen modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die
...
durchdachten Grundrisse bieten eine optimale Raumaufteilung von insgesamt ca. 130 qm für Paare, ebenso wie für Familien mit bis zu fünf Personen. Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine perfekte Umgebung für gemeinsame Stunden, Kommunikation und Entspannung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten von ca. 122 qm – ein idealer Rückzugsort im Freien. Der zusätzlich vorhandene Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss ist bequem zugänglich. Ein Gäste-WC ist im EG ist ebenfalls vorhanden. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie, neben einem komfortablen Masterbad mit Badewanne und Dusche, 3 ansprechende Schlaf-/ Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich einen großen Raum, der sich ganz nach Ihr