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1/9
444.010,00 €
4 Zi.
136,07
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne und großzügige Haus in Langerwehe bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136.07 m² auf einem Grundstück
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von 432.00 m², ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und Komfort suchen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie hier nicht nur modern und komfortabel wohnen, sondern auch energieeffizient und nachhaltig leben können. Was dieses Haus besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit der Ausbaustufe für Heimwerker haben Sie die Freiheit, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation selbst zu übernehmen und somit Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Dabei steht Ihnen das Dienstleistung
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1/8
593.270,00 €
4 Zi.
144
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
S-Bahn, Autobahn, Glasfaser - was will man mehr? Der Baubeginn kann sofort nach der neuesten Förderung NH 40 erfolgen! Dieses projektierte Einfamilienhaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit großem Wohnraum inklusive einer schön platzierten, offen
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gestalteten Wohnküche als Familienzentrum, ein Gäste-WC mit Dusche und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, das Masterbad, ein Ankleidezimmer sowie einen weiteren Abstellraum für Dies und Das. Hohe Decken sorgen für eine fantastische Wohnatmosphäre. Die attraktiven Neubauimmobilien in Obergeich können individuell in Bezug auf Grundriss und Ausstattung geplant und erworben werden. Vor allem ihr dörflicher Charakter macht den einzigartigen Charme des neuen Wohnareals - mit Spielstraßen und Grünflächen, aus. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Familiendomizil, werden Teil dieser einzigartigen HerrenGarten Gemeinschaft und erwerben Sie einen der letzten Bauplätze in diesem Neubaugebiet. Sicher
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1/9
521.260,00 €
4 Zi.
187,63
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Projektiertes Einfamilienhaus in Düren - Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen Mit einer Wohnfläche von 187.63 m² bietet dieses projektierte Einfamilienhaus in Düren reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von
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597.00 m² gelegen, erstreckt sich das zweistöckige Haus über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und entsprechende Einsparungen ermöglicht. Was dieses Haus besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit, es komplett nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Dank des allkauf Dienstleistungspakets "Heimwerker" haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen und dadurch maximale Kostenersparnisse zu erzielen. Während allkauf sich um die Elektroinstallation sowie den Einbau der Heizung kümmert, können Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig übernehmen. Die Dienstleistungen von al
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/22
487.000,00 €
5 Zi.
124
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie die erst in diesem Jahr fertiggestellte Doppelhaushälfte, die auf einem Grundstück von 244 m² errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² bietet dieses Objekt genügend Raum, um sich entfalten zu können und
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individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Das Haus befindet sich am Ende eines verkehrsberuhigten Bereiches einer Sackgasse, die mit einem Wendehammer endet.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die durch ihre helle Gestaltung und praktische Aufteilung beeindrucken. Diese Räumlichkeiten sind ideal für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen, oder für Paare, die sich nach einem großzügigen Zuhause sehnen. Dank der durchdachten Raumaufteilung finden sowohl gemeinschaftliche Aktivitäten als auch private Rückzugsmöglichkeiten ihren Platz.
Das Haus bietet neben dem Komfort der Wohn- und Lebensräume auch die Gelegenheit, das eigene Stückchen Grün zu genießen. Die Grundstücksfläche ist leicht zu pflegen und bietet dennoc
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1/7
219.000,00 €
3 Zi.
124,46
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/sonniges-einfamilienhaus-in-ruhiger-wohnlage-von-juelich-kirchberg-137478/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/22
275.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus
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1/8
378.000,00 €
3 Zi.
104
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hiermit bieten wir eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2009 im Niedrigenergiehaus-Standard zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von 104 m² und einen unverbauten Blick in den idyllischen Burgauer Wald. Der Keller
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ist eine gegossene WU-Wanne, die für höchste Dichtigkeit und Langlebigkeit sorgt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kamin abgerundet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein vollständig ausgebautes Kinderzimmer. Zur Ausstattung gehören elektrische Rollos und eine effiziente Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Lage - ideal für Familien und Paare, die Wert auf nachhaltiges Bauen und behagliches Wohnen legen.
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
230.000,00 €
10 Zi.
203
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Dieses massive Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Düren!
+ Wohnfläche: ca. 203 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 50 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 125 Quadratmeter
+ 10 Zimmer
+ 3 Badezimmer
+ 1 Küche ... im
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Kaufpreis inklusive!
+ Innenhof mit Sonnenterrasse!
+ Loggia
Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung ... hier ist vieles möglich! ++ Auch die Nutzung als
Monteurwohnung ist hier realisierbar! ++
Die Immobilie wurde von ca. 1990 bis 2021 in vielen Bereichen modernisiert und saniert!!
Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ verklinkertes Mauerwerk im Erdgeschoss
+ Rückseite teilweise gedämmt
+ Erneuerung der beiden Gasthermen
+ Badezimmer im Erdgeschoss ... mit ebenerdiger Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Dach wurde ca. 1990 erneuert
+ 2 Badezimmer ... mit Eckbadewanne ... natürlich mit Tageslicht!
+ Wärmeschutzverglasung ... am gesamten Gebäude
+ Neue Elektroleitungen und -sicherungen!
+
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1/29
649.000,00 €
6 Zi.
187
m2
52353 Düren/Birkesdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause, einem großzügigen Haus, das sowohl durch seine Raumaufteilung als auch durch seine Lage überzeugt. Das Haus wurde 2020 komplett saniert. Mit einer Wohnfläche von 187 qm bietet dieses Objekt Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort in allen Lebenslagen. Ob für eine große Familie, Menschen, die von Zuhause aus arbeiten, oder jene, die einfach viel Platz genießen – dieses Haus hält alle Optionen offen.
Das Haus verfügt über sieben geräumige Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Die offene und helle Gestaltung sorgt für ein freundliches Wohnklima, in dem sich alle Bewohner wohlfühlen. Die möglichen Zimmernutzungen sind etwa unter anderem als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer denkbar. Der Schnitt der Räume ermöglicht eine flexible Einrichtung und Anpassung an individuelle Bedürfnisse.
Das Grundstück misst ca. 959 qm und bietet somit eine ausgesuchte Kombination aus ausreichend Freiraum im Außenbe
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1/30
590.000,00 €
8 Zi.
180
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus
Alles ist möglich – willkommen im TOR Hotel!
Ob Sie Ihr eigenes, kleines und besonders feines Hotel führen möchten oder ob Sie Ihren Gästen mit feinsten Speisen aus Ihrer exklusiven Küche die Sterne vom kulinarischen Himmel der Nordeifel holen
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– hier im TOR Hotel Nideggen ist Ihnen alles möglich.
Das liebevoll und vollständig sanierte Gebäude, welches sich fest ans Dürener TOR als Teil der Stadtbefestigung und dem wichtigsten Zugang zu Nideggens Stadtkern schmiegt, wird jeder Besucher der Stadt passieren müssen.
Gäste im Überfluss werden Ihr Hotel und / oder Ihr Restaurant schnell weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt werden lassen.
Auch die kurzzeitige Vermietung von Bed and Breakfast Ferien-Apartments oder längere bis dauerhafte Vermietungen von Ferienwohnungen sowie eine Aufteilung in Eigentumswohnungen ist möglich.
Selbst für eine Nutzung als Ein- bis Zweifamilienwohnhaus ist das Gebäude bestens geeignet. Hier haben Sie die Qual der Wahl.
Das Gebäude besteht aus drei, nahtlos
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
288.000,00 €
5 Zi.
132
m2
52399 Merzenich / Girbelsrath
Immobilientyp: Haus
Das 2,5- geschossige, einseitig angrenzende (Anbau) Wohnhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1910 und wurde 1997 bis 1999 umfassend ausgebaut und saniert. In diesem Zuge wurde das Satteldach mit Betonziegeln und die Haustechnik sowie Heizung,
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Elektrik, Wasserleitungen, Bäder, Fenster und Putz erneuert.
Auf einem 714 m² großen Grundstück bietet das Wohnhaus im Erdgeschoss (durch den Anbau) ca. 81 m² Wohnfläche, im Obergeschoss stehen ca. 51 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss wird die Nutzfläche von 58 m² wohnlich genutzt. Das teilunterkellerte Haus bietet eine weitere Nutzfläche von 22 m² im Keller.
Das Haus wurde von den Eigentümern als 2-Familienhaus genutzt.
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1/23
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
290.000,00 €
8 Zi.
144
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus erwartet Sie im beliebten Düren in einer zentralen Lage!
Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde in vielen
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Bereichen modernisiert und saniert, zuletzt in 2016!!
+ Wohnfläche: ca. 144 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 75 Quadratmeter
+ Zimmer: 8
+ Stellplatz: öffentliche Stellplätze an der Straße
Ob als Einfamilienhaus ... Mehrgenerationenhaus ... Mehrfamilienhaus ... oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... hier haben Sie alle Möglichkeiten!!!
+ Massives Mauerwerk!
+ Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude
+ Neue Dacheindeckung und Dachanschlüsse
+ Rollläden ... größtenteils
+ Neues Badezimmer im Dachgeschoss
+ gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss
+ zentrumsnahe Lage
+ pflegeleichter Garten ... komplett eingefriedet
+ 2 Sonnenterrassen
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ Gasbrennwerttherme von Vaillant ... neuer Brenner aus 2021
+ Elektroleitu
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1/18
610.000,00 €
8 Zi.
196
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus
Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.2.2025 zum Verkauf. Zwei geräumige Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, ein weiterer kleinerer Raum, der
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aktuell als Büro genutzt wird, das Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie eine Galerie im Obergeschoss mit Blick in die sehr geräumige Wohnküche im Erdgeschoss gehören neben zwei weiteren größeren Räumen im Erdgeschoss (Waschküche/Abstellraum und Heizungsraum/Abstellraum) und ein separates Gäste-WC zu dem Objekt. Zusätzlich gibt es noch einen geräumigen Speicher. Durch den Carport sowie zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück finden Sie immer einen Parkplatz. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 500 Quadratmetern, zu der auch eine große Terassenfläche gehört. Das Haus verfügt in allen Wohnräumen über Fußbodenheizung und wird mit einer Luft-Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage beheizt. Alle Wohnräume verfügen über
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1/7
299.000,00 €
4 Zi.
132,56
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses schöne Reihenendhaus aus dem Jahre 1984 besticht durch seine massive Bauweise und die ruhige Lage in einer gepflegten Wohnstraße von Düren Gürzenich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² und einem Grundstück von ca. 309 m²
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bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet zusätzlichen Komfort bei jedem Wetter. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei PKW Stellplätze zur Verfügung. Die Solarthermie-Anlage sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Warmwasserbereitung. Im Inneren des Hauses finden Sie ein Gäste-WC, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Paare. Der voll unterkellerte Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder Lag
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1/7
299.000,00 €
5 Zi.
127
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gemütlich und schön! Vermietete Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer.. In diesem 1999 errichtetem Einfamilienhaus, in massiver Bauweise, wird Sie der funktionale Grundriss beeindrucken und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie das
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Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Wanne. Der Keller verfügt über einen, nicht zu Wohnzwecken nutzenden, Raum, einem Badezimmer mit Dusche und zwei, zu Wohnzwecken nutzenden, Räumen mit jeweiligen Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 232m².
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1/8
473.990,00 €
5 Zi.
181,79
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Langerwehe bietet die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 181,79 m², verteilt auf zwei Etagen,
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erwarten Sie hier fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Raum für kreative Gestaltung und Entfaltung bieten. Ob Sie eine einladende Familienatmosphäre schaffen oder ein stilvolles Home-Office einrichten möchten - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Haus wird nach Ihren Wünschen projektiert und stellt somit sicher, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Drei Schlafzimmer garantieren ausreichend Platz für die gesamte Familie oder Gäste, während zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort erhöhen. Genießen Sie entspannte Tage und Nächte in einem Zuhause, das speziell für Sie entworfen wurde. Die energieeffiziente Bauweise nach Niedrigenergie-Standard schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern schützt auch die Umwelt. Zus
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1/32
Quelle:
www.immobilien.de
199.000,00 €
5 Zi.
149
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem 3D-Rundgang an.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Titz-Hasselsweiler, das darauf wartet, mit
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neuem Leben erfüllt zu werden. Dieses historische Haus, ursprünglich im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet, bietet eine solide Grundlage und jede Menge Potenzial für Ihre individuellen Renovierungspläne.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 149 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier reichlich Raum für Ihre Familie. Die Immobilie umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 funktionale Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort.
Für gesellige Stunden im Freien steht Ihnen ein Innenhof zur Verfügung, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.
Vom Innenhof erreichen Sie neben dem Wasch-, Heizungs. und Werkraum, einen abgetrennten Partyraum mit Theke.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstüc
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
127
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus - Neubau im Langerweher Süden! Neubauvorhaben eines freistehenden Pultdachhauses mit Carport im KFW-55 Standard an der Hülsenbergstraße, zwischen Schützenstraße und Margaretenstraße. Sehr gute Lage mit perfekter Anbindung auf
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pflegeleichten 245 m² großem Grundstück. 4 Zimmer auf 2 Wohnebenen mit 128 m² Wohnfläche. Grundrisse sind im Exposé enthalten. Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Langerwehe und bis zum Waldrand der Nordeifel. Architektenhaus in Massivbauausführung mit gehobener Komplettausstattung wie zum Beispiel: Energieeffizienter Luftwärmepumpe mit Heiz,- und Kühlfunktion inklusive vorbereitetem Solarstromanschluss. Wohnzimmerbodenbelag als Eichenvollholzboden der Firma Hegener und Hachmann. Mitsprachemöglichkeit bei der Ausstattung. Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Ausbau möglich. Erwerb auch als Ausbauhaus. Baubeginn kurzfristig möglich.