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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
160
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zwei-/Dreifamilienhaus liegt nur einen Steinwurf von Dürens Innenstadt entfernt und wurde 1957erbaut und am Ende des Jahres 2005 teilweise renoviert.. Das klassische Refugium auf einem 461 m² großem Grundstück verfügt über 6-7 Zimmer
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verteilt auf zwei Vollgeschosse, das ausgebaute Dachgeschoss und einen barrierefreien Anbau als Appartement. Komplementiert wird dieses Angebot durch einen Vollkeller, eine Garage und einen Stellplatz. Bereits beim Eintritt durch die Haustür überrascht Sie die klare Anordnung. Im Erdgeschoss finden Sie ein klassisches, urtypisches Entree mit einer Diele, zwei Zimmern, Wannenbad und einer offenen Küche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier öffnet sich der Küchenbereich mit großen Fenstern und einem fantastischen Blick in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein Bad sowie einen kleinen Abstellraum und einen Balkon. Weiter im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie weitere zwei Zimmer und ein Duschbad. Treppenab
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
275
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Imposante, ausgefallenen Stadtimmobilie mit Blick in den parkähnlichen Garten...
Objekt
Stilvolle, einseitig angebaute Stadtvilla aus der Jahrhundertwende mit herrlichem, parkähnlichen Grundstück sowie 2 Garagen im hinteren
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Grundstücksbereich. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 275 m², das Grundstück ist 1858 m² groß, ggf. ist eine weitere Bebauung möglich. Vom imposanten Eingangsbereich erreichen Sie das Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Loggia zum Garten, die Küche und das Gäste-WC. Die 4 m hohen Zimmerdecken geben den Räumen viel Großzügigkeit, Licht und Weite. Über die sehenswerte schwarze Holztreppe gelangen Sie in die oberen Geschosse. Im 1. Obergeschoss sind 4 Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und hohen Einbauschränken. Ein großes Studiozimmer im Dachgeschoss , ein kleines Duschbad mit Dachfenster sowie ein über 20 m² sonniger Wintergarten runden das Angebot ab Im überwiegend ausgebauten Keller befinden sich noch eine Wirtschaftsküche,
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
235
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus
Dieses Gewerbe- und Wohnobjekt mit separater Halle bietet im Gewerbepark Merzenich beste Voraussetzungen als Kombination aus Gewerbestandort und Eigenheim. Das Gebäude vom Loft hat eine kleine Halle von ca. 100m² welche gewerblich genutzt werden
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kann. Die große Halle für von 321m² ist als separates Gebäude für über 10 Euro/m² vermietbar. Die Immobilien bieten auf einer Grundstücksfläche von 1551 m² viel Wohn- und Nutzfläche und natürlich einen großen Garten. Bitte beachten Sie dazu die Fotos und Grundrisse. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis. ***Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.***
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
246
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. 1934 gebaute und in späteren Jahren erweiterte Stadtwohnhaus bildet mit seiner grundsoliden Bausubstanz, dem guten Modernisierungsgrad und den zwei langjährig vermieteten Wohneinheiten eine sehr sichere Investition für Sie. Die
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Erdgeschosswohnung ist mit ca. 73m² Wohnfläche die kleinere Einheit im Haus. Sie verfügt, neben dem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der halboffenen Küche, dem modernisierten Bad und dem Zugang zur teil-überdachten Terrasse, auch über ein ebenfalls großes Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich dann noch der helle und freundliche Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses und verfügt damit über rund 173m² Wohnfläche. Die Etage im ersten Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen ca. 42m² großen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum großen überdachten Balkon, ein Gäste-WC und ein
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
265
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wunderschönes Schmuckstück! Liebevoll im Jahr 2015 kernsaniertes Einfamilienhaus mit neuem Anbau in Jülich-Stetternich. Das ursprünglich ca. 1923 erbaute Haus wurde 2015 komplett sehr liebevoll "bis in's Detail" kernsaniert und durch einen
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Neubau im Erdgeschoss erweitert. Ideal für 1-2 Personen und einzugsbereit! Erdgeschoss - großes Wohn-/Esszimmer mit Lichtkuppel, Ausgang zur Terrasse und zum Garten - offene Küche (moderne Einbauküche inklusive) - Vorratskammer - Gäste-/Arbeitszimmer - Gäste- WC - Flur Dachgeschoss - bis zum Dachspitz offenes großes Dachstudio / Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und WC
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Quelle: www.immowelt.de
281.000,00 €
5 Zi.
109
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen vom eigenen Haus mit viel Platz und Freiraum für Familie und Freunde in beliebter Lage von Düren-Echtz? Hier ist Ihre perfekte Immobilie! Verkehrsberuhigt gelegen in einer beliebten Wohnlage von Düren-Echtz. Ideal für
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Wohngemeinschaften, die große Familie oder auch Kapitalanleger! Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1960, welches in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert wurde. Das Gebäude liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Das Gebäude ist ursprünglich als Einfamilienhaus geplant, jedoch letztendlich als Zweifamilienhaus ausgebaut wurden. Ein Rückbau bzw. Umbau zum Einfamilienhaus ist jedoch immer noch möglich. Derzeit befinden sich zwei Wohnungen, welche vermietet sind, im Objekt. Das Gebäude unterteilt sich in folgende Geschossen: Untergeschoss, Erdgeschoss mit Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Zugang zur Wohneinheit Nummer 1; Dachgeschoss mit Wohneinheit Nummer 2 Ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum befindet s
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
210
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Immobilie für viele Ansprüche - privat wie auch gewerblich nutzbar. Angelegt wurde das Objekt ursprünglich als freistehendes EFH und später dann mit einem modernen Anbau und einer Garage erweitert. Gerade der Anbau ist sowohl als ELW als
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auch als Praxis oder Gewerbefläche für einen Steuerberater oder Rechtsanwalt nutzbar. Die aktuelle bzw. zukünftige Nutzung ist tatsächlich vielfältig und kann an die Ansprüche des Käufers problemlos angepasst werden. Mehrgenerationenahaus, Einfamilienhaus für eine Großfamilie oder auch eine Aufteilung zwischen Privat und Gewerbe sind problemlos möglich. Die hier skizzierte Aufteilung ist die aktuelle Haupthaus Keller - Heizungsraum - Keller - Keller - Waschküche - Tankraum EG - Diele - Küche - Wohnen/Essen - Bad - Schlafzimmer - Büro/Gast/Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse - Arbeitszimmer OG - Speicher - Arbeitszimmer mit Balkon Anbau EG - Wohnen/Essen mit Ausgang zur Terrasse - Schlafzimmer / Arbeitszimmer - Kinderzimmer - Küche - Bad - Di
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
124
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein neues Familiendomizil mit allen Highlights, die Sie sich vorstellen können? Sie träumen von einem tollen Neubau in ruhiger Lage & wünschen kurze Wege zur Schule, Kindergarten, Einkaufen, oder zum Spazieren? Dann freuen wir uns,
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Ihnen diese chice Doppelhaushälfte mit drei verschiedenen Ausbau-Varianten in Langerwehe präsentieren zu dürfen: Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich bei allen Ausbau-Varianten, rückseitig gelegen das große & lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer nebst einem direktem Zugang zur Terrasse. Nach vorne gelegen, mit Blick auf die Straße, befindet sich die offen gestaltete Küche. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die helle Diele, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, sowie ein modernes Gäste-WC im Eingangsbereich. | AUSBAUSTUFE - FAMILY | Im Obergeschoss "FAMILY" angekommen, finden Sie neben den beiden Kinderzimmern, ein modernes Duschbadezimmer sowie das großzügige Schlafzimmer nebst eigenem Ankleidebereich. Zur Straßenseite wurde zusätzlich ein
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Quelle: www.immowelt.de
430.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nideggen! Dieses moderne, projektierte Haus bietet alles, was Sie sich wünschen: Auf einer Wohnfläche von 165.89 m² und einem Grundstück von 493.00 m² erwarten Sie 5.0 Zimmer auf 2 Etagen, darunter 4
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Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für Gemütlichkeit sorgt, sowie die Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie sich Ihr persönliches Traumhaus schaffen können. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, sodass Sie von maximalem Komfort und Kostenersparnis profitieren. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, aus drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zu wählen. Sie möchten selbst Hand anlegen? Mit unserem Paket für Heimwerker übernehmen wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den T
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
137
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte zur Gestaltung Ihres Familiendomizils Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese großzügige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte (DHH) bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 530 m²
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reichlich Platz für Ihre Familienmomente. Das 1982 erbaute Objekt wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Ein Energieausweis liegt vor und belegt die Energieeffizienz des Objekts. Für alle, die sich gerne vorab einen räumlichen Eindruck verschaffen wollen, steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung: https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/ Eine der Highlights dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Büro im Souterrain, das ideale Bedingungen für Ihr Home Office bietet. Mit bis zu vier Stellplätzen direkt am Haus und einer großen Garage finden auch Ihre Fahrzeuge ihren Platz. Sogar ein zusätzlicher großer Stellplatz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen ist vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
172.500,00 €
4 Zi.
92
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Merzenich/ Girbelsrath! Diese Immobilie ist derzeit vermietet; das Mieterverhältnis wird vom Käufer übernommen. Tauchen Sie mit uns in die Geschichte dieses circa 1900 erbauten, schnuckligen Häuschens ein. Durch das
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Eingangstor gelangen wir in einen großzügig angelegten Innenhof, welcher uns Zugang zum Haupthaus, dem Partyraum, dem Garten und der Garage bietet. Starten wir im Haupthaus, empfängt uns zunächst die Diele, mit weißen Wänden, hellem Boden und aufgrund der zwei Fenster auch schön hell gelegen. Lassen Sie hier schon den Charm des Hauses wirken. Zu unserer Linken befindet sich nun das Wohnzimmer. Geziehrt mit Holzbalken an der Decke, drei Fenstern und hellen Wänden strahlt der Raum eine gemütliche Atmosphäre aus. Wieder in der Diele finden wir als Nächstes den Hauswirtschaftsraum. Weiter geht es in die Küche samt Essbereich. Bekochen Sie Ihre Liebsten und genießen Sie mit Ihrer ganzen Familie die liebevoll gekochten Speisen. An die Küche schließt eine we
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
269
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das hier zum Kauf offerierte Wohn- und Geschäftshaus ist in wunderbarer Lage von 52349 Düren, in unmittelbarer Nähe zur beliebten Anna-Kirche und zum Marktplatz. Über viele Jahrzehnte bereits ist das Ladenlokal ein beliebtes Fachgeschäft und
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inhabergeführt, für hochwertige Schuhmode. Im Erdgeschoss stehen Ihnen rund 83 m² Fläche, mit Lagerraum rückwärtig, zur Verfügung. Eine Innentreppe erschließt die oberen drei Etagen, 1.OG, 2.OG und das Dachgeschoss. Jede Etage hat rund 60 m², aufgeteilt in je zwei Zimmer und ein Badezimmer, das 1.OG mit einer wunderbaren Dachterrasse und das 2.OG mit einem kleinen Balkon. Im 1.Obergeschoss sind aktuell der Pausenraum, eine wunderbare große und gemütliche Küche, mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, ein modernes Badezimmer und ein großes Büro (aktuell wird der Raum auch als Lager genutzt). Im 2.OG und im Dachgeschoss sind insgesamt vier Büroräume oder vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, das 2.OG zusätzlich mit Balkon und wem die Flächen noch nich
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
5 Zi.
139
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über rd. 139m² Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich/der Diele über ein offenes und
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großzügiges Ess-und Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum. Über die Diele gelangen Sie in die weiteren zwei Geschossebenen und der Terrasse/dem Garten. Das Obergeschoss beherbergt ein zweites Tageslichtbad mit Dusche, zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein mögliches Ankleidezimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hausanschluss-und Heizungsraum, ein Vorratsraum und zwei weitere Kellerräume. Das circa 766 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
114
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegter Winkelbungalow mit Garage in einer ruhigen Wohngegend von Düren. Eine äußert gute Verkehrsanbindung sowie eine gute Infrastruktur zeichnen die Lage aus. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut und erstreckt sich über
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eine Wohnfläche von ca. 114 m². Zusätzlich bietet es eine Nutzfläche von ca. 92 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, bietet das Objekt ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bungalow ist vollständig unterkellert. Das Badezimmer ist großzügig, neben einem Doppelwaschtisch stehen Ihnen eine Eckbadewanne und eine Dusche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse in süd-/west Ausrichtung, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und bietet somit einen sofortigen Einzug ohne große Renovierungsarbeiten. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein attraktives Eigenheim zu erwerben, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet ist. Für wei
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
4 Zi.
57
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese um 1959 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte umfasst circa 57 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Erweiterungs-und Gestaltungspotenzial. Das Erdgeschoss beherbergt neben der Diele, ein Wohnzimmer, ein WC, eine Küche mit Zugang
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zum Garten, sowie ein Esszimmer mit angrenzendem Treppenaufgang ins Obergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer nebst Zugang zum Speicher, der als reine Abstellfläche dient. Der Kriechkeller ist über einen Treppenabgang zwischen Ess-und Wohnzimmer zu erreichen und verfügt über 4 Räume. Ein großzügiger Garten bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bei dieser Immobilie stehen noch einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten an. Zudem empfiehlt sich ein Erweiterungsbau am Bestandsobjekt.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
260
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser schöne große Bungalow kann all Ihre Wohnträume erfüllen. Endlich genug Platz und ausreichend Komfort! Da ja nur eingeschossig, können Sie behindertengerecht über ca. 260m² Wohnfläche verfügen. Der geräumige Eingangsbereich mit
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Empfangssalon auf der rechten Seite bietet Ihnen und Ihren Gästen einen stilvollen Empfang. Links vom Eingang gibt es zwei Räume (bisher als Büro und Gästezimmer genutzt). Das Gästezimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Angrenzend an den Empfangssalon liegt rechts das großzügige Wohnzimmer mit separatem Essbereich sowie die Küche. Vom Empfangssalon und vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse, die mit Heizstrahlern und einem schönen offenem Kamin ausgestattet ist. Auf der linken Seite ist der Schlafbereich mit insgesamt 4 Zimmern und dem Bad, ausgestattet mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken angeordnet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet diverse Räume, u.a. mit einem Saunabereich mit Whirlpool, einer großen, voll eingerichteten Kellerbar m
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735.000,00 €
8 Zi.
260
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung In bevorzugter Wohngegend von Birgel erwarten Sie diese beiden komfortablen Doppelhaushälften, die durch ihre ureigene Kombination aus Wohnlichkeit und Großzügigkeit bestechen. Erbaut 1974, verspricht diese Immobilie auf einer
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Wohnfläche von jeweils etwa 130 m² ein Ambiente zum Wohlfühlen. Zudem offeriert das Untergeschoss zusätzlichen Raum, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Die Doppelhaushälften thronen majestätisch auf ihrem 1035 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und bieten jede Menge Platz für Ihre Gestaltungsideen. Die ausgedehnten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten der letzten Jahre lassen die Häuser in neuem Glanz erstrahlen und versprechen Werthaltigkeit und Langlebigkeit. Darüber hinaus sind die Häuser überaus flexibel nutzbar - ob als Mehrgenerationenhaus oder in Kombination mit einer gewerblichen Nutzung, zum Beispiel für Selbständige im Bereich Heilberufe, Steuerberatung oder Architektur - hier sind zahlreiche Möglichkeiten gegeben. Die Do
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Quelle: www.immowelt.de
529.820,00 €
5 Zi.
192,91
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Düren entsteht ein modernes, projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einer Grundstücksfläche von 597.00 m² erstrecken sich 192.91 m²
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Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt 5.0 Zimmern, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Kosteneinsparungen garantiert. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet maximale Kostenersparnis. Dank kurzer Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie bietet Ihnen allkauf maximale Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Alle Häuser sind mit energieeffizienten Wänden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlagen sowie hochwertigen Fenstern ausgestattet. Zudem werden schad
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
91
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser freistehende Bungalow wurde im Jahre 1973 auf einem 1058 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung des Traums vom Eigenheim. Der Wohnbereich befindet sich auf einer Etage und setzt sich neben dem
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Eingangsbereich aus einer Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Ess-und Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse nebst Garten zusammen. Das Objekt ist voll unterkellert und besteht aus 2 beheizten Räumen zur individuellen Nutzung (Partyraum und Gästezimmer), einem Hauswirtschaftsraum, einem Vorratsraum mit angrenzendem Tankraum, sowie dem Heizungsraum . Im Außenbereich stehen zwei Garagen zur Verfügung. Der große Garten verfügt über eine Terrassenfläche und bietet ausreichend Fläche zur individuellen Gestaltung. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.