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Quelle: www.immowelt.de
740.900,00 €
4 Zi.
188,06
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer das Besondere sucht, hat mit Staffel 13 sein Traumhaus gefunden. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das
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eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse. Im Erdgeschoss begeistern die helle, nach oben geöffnete Diele sowie der große Wohn-, Koch- und Essbereich. In der oberen Etage kann der vom Eltern- und Kinderzimmer zugängliche XXL-Balkon für ungestörte Sonnenstunden genutzt werden. Besonders durchdacht präsentieren sich auch die geteilte Galerie und das von zwei Seiten begehbare Badezimmer. Ein Grundriss, der seinesgleichen sucht. Der oben genannte Preis wäre incl. Grundstück, aber ohne Provision für das Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
1.063.900,00 €
7 Zi.
218,53
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben und Arbeiten unter einem Dach - das ist in unserem Staffel 16 auf besondere Weise möglich. Denn hier vereinen sich die Wohlfühlatmosphäre der Wohnräume und die durchdachte Aufteilung des sich im vorderen Bereich des Hauses befindlichen
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Bürokomplexes zu einer harmonischen Symbiose. Die beiden Büroräume mit Gäste-WC, Abstellraum und sich unmittelbar anschließendem Hauswirtschaftsraum befinden sich im eingeschossigen Anbau, der nicht nur für einen Mehrwert im Hinblick auf die Nutzung sorgt. Denn der farblich abgesetzte Anbau wertet auch die Fassade auf und sorgt für einen echten Hingucker. Insgesamt stehen den künftigen Eigenheimbesitzern mehr als 218 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen zur Verfügung. Neben den beiden Büros befindet sich Parterre der große und helle Wohn-Ess-Koch-Bereich mit angegliederter Speisekammer und einem weiteren Hauswirtschaftsraum sowie ein zweites Gäste-WC und eine Garderobe. Über die zentral im Esszimmer gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
13 Zi.
317
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die gepflegte Villa steht im oberen Teil des Grundstückes auf einem Plateau. Sie verfügt über insgesamt 4 Wohnungen, davon 2 Wohnungen mit 4 Zimmern, eine Wohnung mit 3 Zimmern und eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Bei Bedarf kann die
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3-Zimmerwohnung im II. Obergeschoss relativ einfach wieder in eine 4-Zimmerwohnung verwandelt werden. Pro Wohnung steht jeweils ein Kellerraum und ein Speicherraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Von 2000 bis 2023 erfolgte die Sanierung und Renovierung in vielen Bereichen: Einbau neuer Gas-Etagenheizungen, Erneuerung und Instandsetzung diverser Fenster (die Fenster im Dachgeschoss wurden 2020 komplett erneuert), Einbau neuer Bäder (Bad im I. Obergeschoss 2018 erneuert), Fußböden in 2 Wohnungen und neue Elektroinstallationen (einschließlich neuem Hausanschluss und einem zentralen Zählerplatz). Das Dach wurde 2006 neu gedeckt. Alle 4 Wohnungen erhielten kürzlich neue kompakte Gas-Etagenheizungen mit moderner Brennwerttechnik (2 Heizungen 2017 und 2 Hei
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
9 Zi.
211,2
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Aus eins mach zwei" - wie wir das meinen? Nun, Sie erwerben ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus und widmen Ihre Aufmerksamkeit vor allem dem linken, aktuell als Lager vermieteten, Hinterhaus, denn das verfügt über großes Potenzial.
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Warum? An seiner Stelle lässt sich mit hoher Wahrscheinlichkeit ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus errichten. Das Kellergeschoss ist womöglich noch nutzbar, ggf. als Tiefgarage. Aktuell haben Sie etwa 40 T€ Kaltmieteinnahmen im Jahr, das erleichtert das Umsetzen Ihres Projektes, außerdem lassen sich die Mieten im Vorderhaus und im rechten Hinterhaus noch etwas erhöhen. Die Wohnungen im Neubau werden sich großer Nachfrage erfreuen, dafür sorgt schon das Wachstum der Mikroelektronikbranche im Dresdner Norden. Hier kommt dazu: In Ihrem neuen Haus wohnt man ruhiger als direkt an der Straße und von jeder Wohnung, wenn man richtig baut, hat man Blick ins Grüne. Wann möchten Sie besichtigen?
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
191
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte besticht durch seine sehr gute Energieeffizienzklasse von A+. Mit diesem überdurchschnittlich hohen energetischen Standard ist der Käufer für die zukünftigen Energieeinsparpläne unserer Regierung
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bestens gerüstet. Diesen Standard erreicht das Haus durch eine moderne Heizungsanlage, die durch Erdwärme betrieben wird, sowie das moderne Fassadendämm-System mit Elb-Sandsteinverkleidung. Diese Fassade mit ihren aufwendigen Fenstereinfassungen gibt dem Haus ein hochwertiges Aussehen. Die grundlegende Modernisierung des 1923 errichteten Gebäudes erfolgte 2015. Auf einer Wohnfläche von 191 m² und drei Etagen wurde großzügiger und modernen Ansprüchen genügend Wohnraum geschaffen. Beim Ausbau des Hauses wurde auf hochwertige Materialien geachtet. Dies zeigt sich besonders im Badezimmer und den Natursteinplatten im Wohnbereich. Abgerundet wird das Objekt durch einen praktisch gestalteten Garten, welcher mit seinen Sandsteinterrassen auf verschiedenen Ebenen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
14 Zi.
300
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen
Objekt
Zum Verkauf steht ein ca. 1910 erbautes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in Dresden-Gittersee. Das Haus steht komplett leer. Hier sind der Entfaltung persönlicher
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Vorstellungen der Renovierung bzw. Instandsetzung und Modernisierung sowie auch der zukünftigen Nutzung kaum Grenzen gesetzt. Statt der kleineren Einheiten könnten zum Beispiel durch Zusammenlegung auch drei große Wohnungen á ca. 100 m² entstehen. Die aktuelle Raumaufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen. Einen ersten Blick in das Haus erhalten Sie durch die Innenfotos. Das Haus verfügt über eine gute Substanz und wurde in den vergangenen Jahren stetig durch die Voreigentümer instand gesetzt. Bei weiteren Fragen kommen Sie gern auf uns zu.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
95,81
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen im beliebten und familienfreundlichen Dresden-Cossebaude! Dieses angebotene Einfamilienhaus könnte schon bald Ihnen gehören! Das Haus eignet sich genau richtig für Familien, die in Ruhe und Idylle leben möchten und für einen
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großen Garten und helle Räume Begeisterung zeigen. Eine Wohn- und Nutzfläche von über 184 m² auf zwei Etagen, drei Zimmer, eine riesige Terrasse und eine Doppelgarage runden das traumhafte Einfamilienhaus ab. Das Einfamilienhaus besticht durch seinen großzügigen Garten mit Pool, welcher Naturfreundlichkeit und Privatsphäre verspricht! Aus dem Eingangsbereich gelangen sie direkt geradläufig in den hellen Flur, welcher viel Platz bietet und eine perfekte Verbindung zu den nächsten Räumen schafft. Hier befindet sich die Treppe, die das Kellergeschoss mit der ersten Etage verbindet. Im Kellergeschoss befindet sich unten angekommen der Kellerflur, der Zugang zur Garage mit zwei Stellplätzen, dem Heizraum sowie drei Kellerräumen und einem weiteren Zim
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
19 Zi.
491
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ehemalige Villa in Dresden-Pillnitz präsentiert sich als ein charmantes und gut erhaltenes Mehrfamilienhaus, das sich hervorragend für mehrere Generationen als Wohnanlage, sowohl durch seine Lage, als auch durch seine Ausstattung nutzen lässt.
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Das Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt sind. Die Wohnungen können auch separat erworben werden, sprechen Sie uns dazu bitte an. Die Erdgeschosswohnung, sowie die Wohnung im Obergeschoss, verfügen jeweils über 6 Zimmer mit Bad und Gästebad und einem großzügigen Balkon. Die beiden Dachgeschosswohnungen wären mit geringem Aufwand auch als eine großzügigere Wohneinheit zu verbinden. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente.
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Quelle: www.immowelt.de
399.990,00 €
4 Zi.
107,77
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie diese einzigartige Doppelhaushälfte aus ca. 1923, die durch nachträgliche Anbauten und Sanierungen ihren Charakter bewahrt hat und dennoch eine modern gestaltbare Wohnfläche bietet. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 107 m² und
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einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 47 m² auf einem beeindruckend großen und liebevoll gepflegten Grundstück von ca. 1.300 m² eröffnet dieses Objekt vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilunterkellert und bietet praktische Räumlichkeiten wie einen Lagerbereich, einen Heizungsraum sowie eine Werkstatt. Die Ausnahme bildet der Anbau aus den 1980er Jahren, der nicht unterkellert ist. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit einer älteren Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer mit diversen Nutzungsmöglichkeiten, ein großer Vorraum, sowie ein innenliegendes Bad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Der Flur und eine Diele runden das Raumangebot ab und führen zu einer G
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Quelle: www.immowelt.de
524.990,00 €
5 Zi.
177,44
m2
01465 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Immobilie, Baujahr ca. 2023/24, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 177,44 m² ein zeitgemäßes und überaus komfortables Wohnambiente. Das Erdgeschoss besticht durch einen Grundriss, der ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit
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integriertem Kochbereich umfasst. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, das ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden kann. Ob als Wohnzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer - Sie entscheiden! Weiterhin gibt es im Erdgeschoss einen Hausanschlussraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage. Natürlich darf ein modernes Gäste-WC nicht fehlen. Der Flur überzeugt mit einer Treppe aus modernem Sichtbeton. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die angrenz
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
508
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Haus
Diese repräsentative denkmalgeschützte Villa bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien und Investoren gleichermaßen. In einer der begehrtesten Lagen von Dresden gelegen, im Süd-Osten der Landeshauptstadt im
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Stadtteil Strehlen, verbindet dieses prachtvolle Anwesen historische Eleganz mit moderner Rentabilität. Diese Villa ist nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern auch eine lukrative Kapitalanlage in einem der wachstumsstärksten Märkte Deutschlands. Die nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum in Dresden sowie die steigenden Mietpreise machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren. Das Gebäude stammt aus der Gründerzeit und zeichnet sich durch seine architektonischen Details und seinen Charme aus. Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf einem 1.080 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1997-1998 hochwertig kernsaniert. Es werden laufend Instandhaltungsarbeiten sowie Pflegearbeiten im Garten und am Baumbestand durchgeführt. Highl
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
350
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das zum Erwerb stehende Grundstück ist mit einer denkmalgeschützten Villa und einer Remise bebaut. Von dem Remisengebäude sind die Grundmauern und das umlaufende Ziegelmauerwerk im Erdgeschoss bis auf Höhe der Träger an den Oberkanten der
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ehemaligen Fenster- und Türöffnungen erhalten. Die Flächen und Gebäude wurden für die Sanierung/ Revitalisierung vorbereitet. Das Grundstück ist terrassiert und fällt nach Süden, Richtung Elbe hin, ab. Der bewaldete Südhang mündet in eine Sandsteinmauer usw. [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
3 Zi.
320
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, diese historische Holländer-Windmühle in Dresden zu erwerben. Diese atemberaubende Immobilie ist ein wahres Juwel und verkörpert die reiche Geschichte und das kulturelle Erbe der Region. Seit ihrer
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Errichtung im Jahre 1836 als Windmühle war sie auch als Ausflugslokal und Sommerfrische in der Bevölkerung sehr beliebt. Die Mühle ist als Kulturdenkmal und als Technisches Denkmal gelistet, welches mit wenigen Handgriffen wieder in Gang gesetzt werden kann. Sie wurde im Jahr 2008 durch die Eigentümer selbst liebevoll restauriert und wird heute als Restaurant bewirtschaftet. Achtung: Der Restaurantbetrieb wird durch den Verkauf der Immobilie nicht beeinträchtigt, er läuft wie immer durchgängig gemäß der Öffnungszeiten. Ihre Reservierungen sind wie immer herzlich willkommen! Die Gasträume erstrecken sich über 3 Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich die Küche und weitere Wirtschaftsräume. Es bietet sich eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von ca
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
14 Zi.
450
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Mehrere Generationen finden hier ausreichend Platz. Ein Selbstnutzer kann von den Mieterträgen der anderen Wohnungen profitieren oder die Flächen für Arbeit, Büro bzw. Praxis zu nutzen.
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Aber auch ein Kapitalanleger wird die guten Erträge zu schätzen wissen. Das Wohnhaus ist komplett und im gehobenen Stil möbliert. Dies hat die Möglichkeit eröffnet, Zeitmietverträge mit einer sehr gute Rendite abzuschließen. Aktuell zahlen die Mieter rund 5.000 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten. Die gute Nachfrage bestätigt das Konzept. Eine weitere Steigerung des Ertrages ist durch die Umnutzung des Untergeschosses möglich, da es über eine erhöhte Lage und eine gute Belichtung durch die Fenster verfügt. Aufgrund der aktuellen Nutzung kann das Haus für Selbstnutzer aber auch komplett freigemacht werden! Die oberen Etagen bieten jeweils eine kleinere (ca. 50 m²) und eine größere (ca. 80 m²) Wohnung. Das Untergeschoss, verfügt über 2 Zimmer mit Bad, ei
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
104
m2
01169 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1935 erbaute, solide Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet auf jeder Etage eine großzügige Wohneinheit. Beide Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar, was sich ideal für die Nutzung als
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Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignet. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 54 Quadratmetern und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, die zuletzt als Hauswirtschaftsraum genutzt wurde, sowie einem modernen Bad mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist, dass diese Wohneinheit 2017 in Vorbereitung auf die Nutzung als Seniorenwohnung komplett saniert wurde, bisher aber ungenutzt blieb. Hier können Sie also sofort einziehen! Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern und verfügt über drei Zimmer, eine Einbauküche und ein renovierungsbedürftiges Bad mit Badewanne. Eine kleine Loggia mit Blick über Dresden rundet diese Etage ab. Der Keller des Hauses bietet viel Stauraum und beherbergt neben der erst 2015 eingeb
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
694,74
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus
+ denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus + Klinkerfassade, gestalteter Ziergiebel und Sandsteinelemente + 9 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten + voll vermietet + zum Wohnhaus ausgebaute Remise mit Nebengelass
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
438.888,00 €
4 Zi.
133
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein solides Reihenmittelhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße/ Sackgasse von Dresden-Prohlis. Mit einer Wohnfläche von ca. 133,00 m², insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf 4 Etagen, bietet dieses Haus Platz für Ihre
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individuellen Bedürfnisse. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 177,00 m². Das EG wird durch das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche dominiert, von dem aus Sie direkten Zugang zur Südterrasse und Ihrem eigenen Garten mit einem Gartenhaus haben. Im Eingangsbereich gibt es genügend Platz für eine Garderobe, und ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss gelangen Sie in das Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss mit ca. 32,00 m² können Sie noch nach Ihren eigenen Ideen gestalten. Im Untergeschoß befinden sich ein weiteres Zimmer, der Abstellraum, Waschraum und Technikraum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie mit uns einen Objektvorstellungstermin. Ihr Von P
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
27 Zi.
490,46
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein reines Wohnhaus mit einer Mietfläche von ca 500 qm. 6 Wohneinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, den 1. und 2. Stock. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung. Aktuell sind von den 7
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Wohneinheiten 6 langfristig vermietet. Der Stadtteil Leutewitz mit seinen herrlich angelegten Grünflächen und Ruheoasen vermittelt ein Gefühl von Wohlsein, Ruhe und Entspannung. Das um die Jahrhundertwende erstellte Gebäude wurde von den jetzigen Eigentümern zwischen 1998 und 2000 aufwändig saniert. Aufgrund der guten Pflege und Wartung durch eine örtliche Hausverwaltung gibt es bei diesem Objekt für 6 Wohnungen keinen Sanierungsstau. Die zur Zeit nicht vermietete Wohnung wird aktuell modernisiert. Die Jahresbruttomieteinnahmen betragen aktuell über 50.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3,5 Zi.
57,36
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wenn Sie uns bitte Ihre Telefonnummer mitteilen, können wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten und rufen Sie in der Regel noch am gleichen Tag an. Das Gebäude ist in die Denkmalschutzliste der Stadt Dresden eingetragen. Mit dieser Offerte bekommen
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Sie die Möglichkeit in guter Lage von Trachau eine entwicklungsfähige Maisonette- Wohnung mit eigenem Gartenanteil zu erwerben! An dieser Stelle möchten wir Ihnen nur einige Details dieses interessanten Angebotes benennen. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gern in einem persönlichen Gespräch. - Kaufpreis ist Verhandlungsbasis - die eingstellten Fotos sind teilweise Archivbilder - ruhige, aber dennoch zentrale Lage - Sanierung ca. 1994 einschließlich Dämmung der Fassade - schöner, eigener Garten mit Gartenhäuschen als Sondernutzungsrecht - die Flächen in Unter- und Dachgeschoss sind nicht in der Wohnfläche enthalten - einfache Ausstattung - Durchgangszimmer - beheizbarer Hobbyraum im Dachgeschoss („halbes Zimmer“) - Duschbad mit Fenster im Unte
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
13 Zi.
570,16
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erwerben Sie ein Stück Geschichte aus der Gründerzeit in der Dresdner Neustadt - die "Villa Romantika". Schon beim Betreten des Objekte umweht Sie ein besonderes Flair. Hier prägen Raumgröße, Deckenhöhe und viele erhaltene historische Details
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das Ensemble. Mit viel Hingabe wurde der ungewöhnlich große Garten seit 2002 neugestaltet. Das Motto der Villa setzt sich auch hier fort - verschieden geprägte Verweilbereiche mit hohem Grünanteil, mit Pavillons und Gartenteich werden Sie überraschen. Ein Kleinod der Erholung mitten in der pulsierenden Neustadt! Aktuelle Nutzung: Das Untergeschoss sowie das Erdgeschoss werden gewerblich genutzt (mit Verkauf freiwerdend). Die prägende Beletage im 1. OG, welche den herrschaftlichen Charakter besonders betont, wird als Wohnung genutzt. Herzstück ist hier die ca. 38 qm große Wohnküche mit originalem Parkettboden. Durch die teilweise Vornutzung als Pension sind im EG wie auch im OG jeweils ein Zimmer mit Bad en-suite vorhanden, welche zukünftig als Gäs