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www.immowelt.de
1.849.000,00 €
979
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus
- Top-Lage im Szeneviertel Dresdner-Neustadt - Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 8 Wohnungen - Kulturdenkmal der Landeshauptstadt Dresden - gewöhnlicher Ausstattungsstandard der Wohnungen - Aufzug vorhanden - es liegt eine
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Baugenehmigung zum Anbau von Balkonen und dem Ausbau des Spitzbodens als Erweiterungsfläche des Mansardengeschosses vor (ca.119 m²-Ausbaureserve im Dachgeschoss) - die Mansardenwohnungen sind leerstehend zur sofortigen Realisierung eines Umbaus - mit Renovierung der Mansardenwohnungen in Bestand und/oder Realisierung der Dachausbaugenehmigung erhebliche Mietsteigerungen möglich +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O10748 +++
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Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
862,93
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- unterkellertes Mehrfamilienhaus mit vier Vollgeschossen und einem Mansardgeschoss - Aufzug - Großteil der Wohnungen mit Balkon oder Dachterrasse - Fußböden mit Laminat- oder Linoelumbelag - Küchen und Bäder gefliest - innenliegende Bäder mit
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Badewanne - teilweise Wohnküchen - Fahrradkeller +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O20982 +++
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Quelle:
www.immowelt.de
2.679.600,00 €
30 Zi.
845,23
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus
Geben Sie gern Ihr Angebot ab für: Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 14 Einheiten in begehrter Wohnlage: Dresden Neustadt. Hippes Studentenviertel mit hoher Wohnraumnachfrage. +Ausstattung: +Geflieste Bäder mit Wanne oder
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Dusche +Gut geschnittene Küchen, teils offen in den Wohnbereich integriert +Verschiedene Bodenbeläge (Parkett, Vinyl, Laminat) +Außenflächen: +9 von 12 Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon +Teilweise zwei Balkone pro Wohnung und Licht von zwei Seiten +Aussicht in den grünen Innenhof oder zur belebten Straßenseite +Mietperspektive: +Hohe Nachfrage in dieser Lage +Neuvermietungen gemäß Mietspiegel 2025: Ø 9-10 €/m² +AirBnB-Konzepte in dieser Lage ebenso spannend für kleine Einheiten +Zusätzliche Merkmale: +PKW-Stellplätze auf dem Grundstück +Objekt visuell in hervorragendem Zustand +Verfügbarkeit von Unterlagen: +Innenbilder der Wohnungen +Grundrisse +Ausführliche Mieterliste +Weitere Informationen und Details gerne auf Anfrage
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www.immowelt.de
2.679.600,00 €
30 Zi.
845,23
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geben Sie gern Ihr Angebot ab für: Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 14 Einheiten in begehrter Wohnlage: Dresden Neustadt. Hippes Studentenviertel mit hoher Wohnraumnachfrage. ca. 988,40m² vermietbare Fläche. +Ausstattung:
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+Geflieste Bäder mit Wanne oder Dusche +Gut geschnittene Küchen, teils offen in den Wohnbereich integriert +Verschiedene Bodenbeläge (Parkett, Vinyl, Laminat) +Außenflächen: +9 von 12 Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon +Teilweise zwei Balkone pro Wohnung und Licht von zwei Seiten +Aussicht in den grünen Innenhof oder zur belebten Straßenseite +Mietperspektive: +Hohe Nachfrage in dieser Lage +Neuvermietungen gemäß Mietspiegel 2025: Ø 9-10 €/m² +AirBnB-Konzepte in dieser Lage ebenso spannend für kleine Einheiten +Zusätzliche Merkmale: +PKW-Stellplätze auf dem Grundstück +Objekt visuell in hervorragendem Zustand +Verfügbarkeit von Unterlagen: +Innenbilder der Wohnungen +Grundrisse +Ausführliche Mieterliste +Weitere Informationen und D
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Quelle:
www.immowelt.de
2.679.600,00 €
30 Zi.
845,23
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geben Sie gern Ihr Angebot ab für: Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 14 Einheiten in begehrter Wohnlage: Dresden Neustadt. Hippes Studentenviertel mit hoher Wohnraumnachfrage. ca. 988,40m² vermietbare Fläche. +Ausstattung:
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+Geflieste Bäder mit Wanne oder Dusche +Gut geschnittene Küchen, teils offen in den Wohnbereich integriert +Verschiedene Bodenbeläge (Parkett, Vinyl, Laminat) +Außenflächen: +9 von 12 Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon +Teilweise zwei Balkone pro Wohnung und Licht von zwei Seiten +Aussicht in den grünen Innenhof oder zur belebten Straßenseite +Mietperspektive: +Hohe Nachfrage in dieser Lage +Neuvermietungen gemäß Mietspiegel 2025: Ø 9-10 €/m² +AirBnB-Konzepte in dieser Lage ebenso spannend für kleine Einheiten +Zusätzliche Merkmale: +PKW-Stellplätze auf dem Grundstück +Objekt visuell in hervorragendem Zustand +Verfügbarkeit von Unterlagen: +Innenbilder der Wohnungen +Grundrisse +Ausführliche Mieterliste +Weitere Informationen und D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.680.000,00 €
33,5 Zi.
988
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1995 komplett saniert und besticht durch seine historische Fassade und seine Lage in der begehrten Inneren Neustadt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und 12 gut geschnittene 1-, 2-, 3-, und
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4-Raum-Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Pkw-Stellplätze bzw. Garagen im Innenhof. Alle Wohnungen verfügen über inneliegende Bäder und gut geschnittene Küchen, die teilweise offen in den Wohnbereich integriert sind. Die Wohnungen bieten zudem Zugang zu Balkonen mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnungen sind modernisiert, Fußböden teilweise mit Parkett, Vinyl oder Laminatboden und bieten sowohl Singles als auch Familien ein komfortables Zuhause. Die zentrale Lage, kombiniert mit dem historischen Charme und der Ausstattung mit Aufzug, macht dieses Objekt besonders attraktiv. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2455-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VON
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Innere Neustadt:
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www.immobilien.de
6.200.000,00 €
1.120
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses prächtige Mehrfamilienhaus in Dresden ist ein wahres Juwel der spätgründerzeitlichen Architektur und bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Komfort. Es wurde 1895 und 1896 erbaut und 1996 sorgfältig saniert.
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Schon von außen beeindruckt das Gebäude mit seiner aufwendig gestalteten Sandsteinfassade, die durch kunstvolle Verzierungen und das markante Schieferdach besticht. Besonders ins Auge fallen die eleganten Türmchen, die dem Haus auch in der urbanen Umgebung einen märchenhaften Charme verleihen. Die Balkone aus Metall für die Außenwohnungen und die Dachloggia zum Hof hin bieten den Bewohnern einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Wohnraum im Freien. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz, was seine kulturelle und kunsthistorische Bedeutung unterstreicht. Es gehört zu den bemerkenswertesten Gebäuden in Dresden und spielt eine wichtige Rolle in der Bau- und Stadtentwicklungsgeschichte der Stadt. Im Inneren des Hauses befinden sich 11 li
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Quelle:
www.immowelt.de
2.048.200,00 €
30 Zi.
836
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gründerzeit-Altbau mit 15 Wohneinheiten .Ca. 836 m² Wohnfläche auf 494 m² Grundstück .Vier Vollgeschosse, um 2000 grundhaft saniert .Durchschnittliche Ist-Miete: 7,83 €/m² .Kaufpreis (VB): 2.048.200 €, sprich 2.450€/m² .Einheiten
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zwischen 30 und 70 m² (Ø 55 m²), meist 2 Zimmer - ideal für Kapitalanleger .Teilweise Balkone, sandgestrahlter Keller mit Estrich .Gepflegter Zustand, kein offensichtlicher Sanierungsstau
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Quelle:
www.immowelt.de
2.048.200,00 €
30 Zi.
836
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gründerzeit-Altbau mit 15 Wohneinheiten .Ca. 836 m² Wohnfläche auf 494 m² Grundstück .Vier Vollgeschosse, um 2000 grundhaft saniert .Durchschnittliche Ist-Miete: 7,83 €/m² .Kaufpreis (VB): 2.048.200 €, sprich 2.450€/m² .Einheiten
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zwischen 30 und 70 m² (Ø 55 m²), meist 2 Zimmer - ideal für Kapitalanleger .Teilweise Balkone, sandgestrahlter Keller mit Estrich .Gepflegter Zustand, kein offensichtlicher Sanierungsstau
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Quelle:
www.immowelt.de
2.244.700,00 €
30 Zi.
836
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gründerzeit-Altbau mit 15 Wohneinheiten .Ca. 836 m² Wohnfläche auf 494 m² Grundstück .Vier Vollgeschosse, um 2000 grundhaft saniert .Durchschnittliche Ist-Miete: 7,83 €/m² .Kaufpreis (VB): 2.244.700 € .Einheiten zwischen 30 und 70 m² (Ø
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55 m²), meist 2 Zimmer - ideal für Kapitalanleger .Teilweise Balkone, sandgestrahlter Keller mit Estrich .Gepflegter Zustand, kein offensichtlicher Sanierungsstau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.976.300,00 €
27 Zi.
736
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 2001/2022 komplett sanierte Mehrfamilienhaus ist ein charmantes Gründerzeitgebäude mit Klinkerfassade und vier Geschossen. Es bietet 13 gut geschnittene, helle 1-, 2- und 3-Raum-Wohnungen, Altbaudetails und modernisierten
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Tageslichtbädern. Einige Einheiten verfügen über einen Balkon. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gas-Zentral-Heizung. Ein Fernwärmeanschluss ist für eine eventuell gewünschte Umrüstung bereits vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Hinterhof mit 3 Pkw-Stellplätzen und 2 Garagen am Haus runden das Angebot ab. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2454-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.