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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
120
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in 1 1/2 geschossiger Bauweise, mit Satteldach und Vollkeller. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. EG: Wohnzimmer / Esszimmer / Küche / Diele / Terrasse Schlafzimmer / Gäste WC / Bad,
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Dusche, WC mit Fenster DG: Drei Zimmer / Dachterrasse / Dusche, WC / Diele / Dachterrasse
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
200
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen dies exklusive Möglichkeit zur Entwicklung und Umsetzung eines anspruchsvollen Neubauprojekts im Herzen von Dortmund Aplerbeck vorzustellen. Hierbei handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus
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aus dem Jahr 1850. Sie haben die Möglichkeit, nur das Hinterland neu zu bebauen und den Altbestand weiter zu nutzen oder aber den Altbestand abzureißen und die gesamte Grundstücksfläche neu zu gestalten. Unter Umständen muss dabei die Hauptfassade des Hauses erhalten bleiben. Hier sind wir aktuell in Klärung. Durch einen Grundstückszukauf von ca. 100 m² Grundstück von der Stadt Dortmund ermöglicht diese Baufläche die Planung und Umsetzung beeindruckender Bauprojekte. Das Stadtplanungs- und Bauordnungsamt der Stadt Dortmund bestätigt die Bebauungsmöglichkeiten von 2,5 bis 4,5 Etagen mit einer Nettowohnfläche von bis zu 2.000 m².
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
94
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dortmund-Brackel. Auf einem ca. 459 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück bietet diese
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Immobilie nicht nur Schutz und Privatsphäre, sondern auch ein echtes Wohlfühlambiente. Dieses Haus ist die ideale Wahl für eine kleine Familie, die ein gemütliches und zugleich großzügiges Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sucht. Die Wohnfläche von etwa 94 m² erstreckt sich über fünf liebevoll gestaltete Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht einfängt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende, großzügige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum im ausgebauten Spitzboden bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein helles Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC run
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Quelle: www.immowelt.de
928.700,00 €
6 Zi.
220
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens, "Dortmund-Höchsten". Das Projekt umfasst eine exklusive und private Straße. DIE BAUGENEHMIGUNG LIEGT BEREITS
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VOR. DER BAUBEGINN KANN KURZFRISTIG ERFOLGEN! Die Teilung des Gesamtareals umfasst Grundstücksgrößen von ca. 292 qm - 504 qm. Genauso lassen sich auch Grundstücke zusammen legen Natürlich sind noch Veränderungen möglich, genauso wie die Unterkellerung der Objekte! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate S
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
16 Zi.
450
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus zur Anlage oder Selbstnutzung in der begehrten Lage von Dortmund Berghofen. Dieses gepflegte 6-Familienhaus, erbaut im Jahr 1965, steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.295 m² und
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bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 450 m². Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine harmonische Architektur aus, die sich nahtlos in die ruhige und familienfreundliche Umgebung einfügt. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 16 Zimmer, verteilt auf 2-4 Raum-Wohnungen, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles eignen. Mit einer durchdachten Aufteilung bieten die Wohnungen sowohl Privatsphäre als auch ein offenes und einladendes Ambiente. Im 1. Obergeschoss bietet sich Ihnen eine große, gepflegte Dachterrasse, mit Blick in den Garten. Alle Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet, was individuelle Heizmöglichkeiten und eine effiziente Energiekontrolle ermöglicht. Die Ausstattung und das Interieur de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer der begehrtesten Wohnlagen im Osten Dortmunds, erwartet Sie ein wahres Juwel für Ihre Familie. Dieses Reihenmittelhaus verbindet großzügigen Wohnkomfort auf ca.160qm, sowie moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem
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harmonischen Gesamtkonzept, das Wohnträume wahr werden lässt. Außenansicht und Grundstück: Das im Jahr 1992 erbaute Reihenmittelhaus präsentiert sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend. Es erhebt sich auf einem ca. 252 qm großen Erbpachtgrundstück, das liebevoll gepflegt und gestaltet ist. Der Vorgarten begrüßt Sie mit einigen farbenfrohen Blumenbeeten, sowie grünen Bäumen und vermittelt bereits den ersten Eindruck von der Sorgfalt, die dieses Haus umgibt. Die gepflasterte Auffahrt führt zur Garage und dem zusätzlichen Stellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Innenbereich: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen Atmosphäre empfangen, das stimmige Farbkonzept und die Auswahl der Materialien, zieht sich durch das
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
110
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in begehrter Lage** Wir freuen uns, Ihnen dieses reizvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 vorstellen zu dürfen, das sich in einer erstklassigen Lage im begehrten Stadtteil Bittermark im Dortmunder
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Süden befindet. Das Grundstück umfasst großzügige 848m², die zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Das Haus besticht durch einen zeitlosen Charme und wurde im Jahr 1975 mit einem neuen Dach ausgestattet, was sowohl die Ästhetik als auch die Funktionalität des Gebäudes verbessert hat. Die Wohnfläche von etwa 110qm² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zudem birgt das Dachgeschoss zusätzliches Potenzial für Gestaltungsideen oder zusätzlichen Wohnraum. Im Jahr 2010 wurde das Bad im Erdgeschoss modernisiert, was eine zeitgemäße Ausstattung (bodengleiche Dusche) und Komfort bietet. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1999 und gewährleistet eine effiziente Beheizung des Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
16 Zi.
337,1
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060661 Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus vereint erstklassige Modernisierung, eine attraktive Mieterstruktur und optimale Wohnungsgrößen in Dortmund-Aplerbeck. Alle fünf Wohneinheiten sind derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von
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ca. 46.070 € vermietet. Im Jahr 2000 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, der Fenster, die Fassadendämmung und die Kellerdeckendämmung. Eine Gas-Zentralheizung, die über einen Contracting-Vertrag läuft, beheizt das Gebäude. 2010 folgte der Ausbau der herausragenden Dachgeschoss-Maisonettewohnung, die das Aushängeschild des Gebäudes darstellt. Mit einem repräsentativen Wohn-Essbereich, offenem Ständerwerk und Galerie und einer ca. 99 m² großen Fläche beeindruckt sie jeden, der sie betritt. Eine hochwertige Einbauküche, ein Kamin und zahlreiche weitere Feinheiten komplettieren das Ensemble. Der ausgebaute Spitzboden mit Blick auf den Wohn-Essbereich bietet zusätzliche Nutzfläche. Drei der vier weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
82
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Bei dem zweistöckigen Reihenhmittelhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Die Küche, Wohnzimmer sowie Esszimmer (Wintergarten) und das Gäste-WC befinden sich
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im Erdgeschoss. Im 1.OG befindet sich das Schlafzimmer mit Bad en Suite. Der Dachboden bietet noch Platz für ein weiteren Raum. Dieser ist bereits isoliert und gedämmt. Im Keller befindet sich die Waschküche für Waschmaschiene und Trockner sowie zwei weitere Räume. Es wurden umfangreiche Sanierungen vorgenommen. - Dachsanierung mit Wärmedämmung und neue Fenster mit elek. Rolladen in 2018 - Gasheizung erneuert in 2020 - Renovierung Wintergarten mit neue Wintergartenfenster/Schiebetür in 2023 - Neue Elektrik und Wasserleitung in 2005 - Fenster in 2009/2010 erneuert mit elekt. Rolladen - Garagendach in 2020 erneuert - Garten neu angelegt in 2019/2020
Raumaufteilung
Keller = ca. 37 m2 EG = Küche, Gäste WC, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer (Winter
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
113
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1979 als eines von insgesamt 19 Reihenhäusern erbaut und befindet sich in bevorzugter Wohnlage der Aplerbecker-Mark. Sie betreten das Haus über das Unter-/Kellergeschoss, welches über einen separaten
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Windfang, einen gemütlichen Partyraum mit Hausbar, einen großzügigen Waschkeller, sowie einen klassischen Kellerraum zum Zugang zum Garten verfügt. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront, Essbereich und der Möglichkeit einen Kamin anzuschließen. Hier befindet sich auch der Zugang zur tollen Sonnenterrasse. Ein bauzeittypisches Tageslichtbad mit Dusche und eine Wohnküche, runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss des Flachdachhauses befinden sich neben einem weiteren Tageslichtbad (hier mit Wanne) auch das Elternschlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer. Zum Haus gehört eine eigene Einzelgarage im angrenzenden Garagenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
387
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 6 Wohneinheiten - Individuelle Nutzungsmöglichkeiten - 4 Garagen - Ruhige Nebenstraße - Gute Infrastruktur - Entwicklungspotenzial - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - ca. 5 Min. von der Brauerei am Nordmarkt entfernt - Maisonette
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Eigentümerwohnung im 3. OG und DG
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Quelle: www.immowelt.de
931.000,00 €
6 Zi.
220
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den
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Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Inklusive 3–fach verglasten Fenstern Inklusive Architektenleistung (Planung, Bauantrag) Inklusive 5-fach Versicherungspaket der R + V für die Bauphase Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Wärmerückgewinnung u.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
91
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit 2 Stellplätzen. Aufteilung: Keller: Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Erdgeschoss: Küche, Diele, Wohn- und Essbereich, Gäste WC Obergeschoss: Schlafzimmer, Büro, Badezimmer
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Dachgeschoss: Gästezimmer Das Haus wurde im Jahr 2002 kernsaniert. Des Weiteren wurden im Laufe der Jahre immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
13 Zi.
438
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exklusiv von uns angebotene Liegenschaft wurde ca. im Jahr 1974 auf einem ca. 350 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 438 m², welche sich auf fünf Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungsgrößen
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variieren zwischen 50 m², 88 m² und drei mal 100 m². Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten betragen ca. 52.476,- € p.a. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zu der Immobilie gehören außerdem zwei Außenstellplätze, von denen einer aktuell nicht vermietet ist, und eine Garage im Hinterhof nebst Lagerflächen. Der Objektzustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Beheizt wird das Objekt über fünf separate Gasetagenheizungen. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind in den 90er Jahren ausgetauscht worden.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
11 Zi.
135
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser Haus in der Siepenmühle 8. Es ruhig in einer Sackgasse gelegen und verfügt über einen sehr schönen Garten. Das Haus selber ist grundsätzlich bewohnbar und wird aktuell auch bewohnt, jedoch ist mit ein bisschen neuer Farbe
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hier definitiv nicht getan. Es sollte kernsaniert werden. Eine diskrete Außenbesichtigung ist erwünscht. Die genaue Wohnfläche beträgt 135m² (Erdgeschoss und 1. Stock), die Bruttogrundfläche des Gebäudes 400m². Zimmer: EG: 2x Wohnzimmer, Durchgangsbüro, WC, Küche, Esszimmer, Wintergarten OG: Wohneinheit ohne Bad mit 3 kleine Zimmer Wohneinheit mit zwei Zimmern und Bad, WC mit Dusche DG: zwei Schlafzimmer + Durchgangszimmer Keller: Heizungskeller, Werkstatt, WC, Waschküche mit Dusche, Vorratsraum Das Eigentumsgrundstück umfasst ca. 761m², dazu kommt noch eine von der Stadt Dortmund gepachtete Fläche mit 780m². Die jährliche Pacht beträgt 468€. Insgesamt verfügt das Haus somit über 1541m² Grundstück. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
130,64
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Immobilienbeschreibung EG: ca. 75,00 m² Eingangsbereich mit Esszimmer, großes Badezimmer, Wohnzimmer, Küche DG: ca. 35,76 m² Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, WC Spitzboden: ca. 19,88 m² Gästezimmer, WC mit Tageslicht Wohnfläche: ca. 130,64 m²
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Energieausweis in Vorbereitung!
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
3 Zi.
105
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage. Aufteilung: EG: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, Küche, Diele, Gäste-WC Der Wohnbereich lässt sich durch eine ausziehbare Wand vom
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Essbereich trennen. OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad Im laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3,5 Zi.
74
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in der begehrten Lage von Dortmund-Dorstfeld und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 361 m² eine Wohnfläche von ca. 74 m² zuzüglich ca. 30 m² zu
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Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen zu Wohnzwecken ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Raumaufteilung: *Erdgeschoss:* - Helles und einladendes Wohnzimmer, ideal für entspannte Abende mit der Familie. - Gemütliches Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung bietet. - Zugang zum Anbau, der eine Küche und ein Badezimmer beherbergt. - Der Anbau bietet zudem direkten Zugang zum Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. *Obergeschoss:* - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. - derzeit eine weitere Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. - Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. *Dachboden:* - Au
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
104
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In der MSA-Siedlung von Dortmund-Scharnhorst steht dieses bereits modernisierte Reiheneckhaus für die kleine Familie zum Verkauf. Das Haus ist ca. 1953 errichtet, nachträglich durch unterkellerten Anbau erweitert und ca. 2011 umfangreich renoviert
...
worden. Das Grundstück hat eine ordentliche Größe von ca. 486 m² (zzgl. 1/3 vom Gehweg vor dem Haus) und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnfläche teilt sich auf in die großzügige Wohnküche, das Wohnzimmer, die Diele und das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer, den Flur und das Tageslichtbad im Obergeschoss. Beiheizt werden die modernen Räumlichkeiten über Fernwärme. Zudem steht im Wohnzimmer ein Kaminofen für behagliche Wärme zur Verfügung. Die 3-fach verglasten und hochwertigen "Schüco"-Fenster nebst elektrischen Außenrollläden sowie das einbruchsichere Haustürelement und die einbruchsichere Kellertür beide von Hörmann, sind erst 2022 erneuert worden. Im
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
104
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut ca. im Jahr 1973, befindet sich auf einem ca. 180 m² großen Grundstück und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme
...
Wohnatmosphäre legen. Das Haus biete Ihnen eine Wohnfläche von ca. 104 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, die Sackgassen Lage verspricht eine ruhige Wohngegend. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der viel Platz für Garderobe und persönliche Gestaltung bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre und den großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten. Der Raum bietet außerdem genügend Platz für eine gemütliche Essecke, die den Wohnbereich ideal ergänzt. Die angrenzende Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Raum für Koch- und Vo