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695.000,00 €
11 Zi.
455
m2
25785 Nordhastedt
Immobilientyp: Haus
Dieser Hof bietet alles, was das Herz begehrt: geräumiges Wohnen, umfangreiche Möglichkeiten für Tierhaltung und einen herrlichen Außenbereich. Hier wird eine ruhige und friedliche Lebensweise mit einer schnellen Anbindung an die Metropole
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Hamburg vereint. Das große Wohngebäude eignet sich hervorragend für die Vermietung oder zur Selbstnutzung mit Einliegerwohnung. Durch die separaten Wohneinheiten bietet sich das Haus natürlich auch ideal für eine Großfamilie oder das Mehrgenerationswohnen an. Alternativ können Sie auch durch Vermietung der freien Wohneinheiten einen großen Teil der Finanzierungskosten decken. Mit einem Gesamtgrundstück von ca. 2,4 ha inklusive der Hauskoppel, genießen Sie hier Freiheit und Natur pur - ein wahres Paradies für Pferdeliebhaber. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
388
m2
25693 Trennewurth
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine besondere und vielseitige Immobilie. Das ca. 1889 erbaute, charmante Bauernhaus ist umgeben von Weiden und Feldern und liegt im Kreis Dithmarschen an der Nordseeküste. Die ruhige Lage auf einem ca. 15.500 m² großem Areal ist
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etwas Besonderes und nicht mehr oft zu finden. Der Hof hat viele Gesichter und das Anwesen teilt sich auf zwei Flurstücke auf. Das Haupthaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.041 m² Eigenland. Die Scheune steht auf einem ca. 11.613 m² großen Erbbaupachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Februar 2099. 18 Kinder beherbergt der Naturkindergarten im Moment und ist eine Herzensangelegenheit der Eigentümer. Der Pachtvertrag mit dem Kindergarten wird immer für ein Jahr geschlossen. Das Grundstück auf der Nordseite der Scheune dient dem Kindergarten als Außenfläche. Diese Außenfläche und die einzelnen Spielbereiche wurden liebevoll angelegt. Die Scheune wird vom Kindergarten genutzt und ist mit einer 33
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795.000,00 €
12 Zi.
744
m2
25709 Marne
Immobilientyp: Haus
Freuen Sie sich auf ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und zwei Ladenflächen in Marnes bester Lage! In der ersten Ladenfläche (131m²) befindet sich der langjährige Mieter Friseur COCO. In der zweiten Ladenfläche (ca.
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200m²) ist ein Küchenstudio etabliert. Dieses verfügt über 3 Eingänge - Haupteingang Königstraße und zwei weitere Eingänge zu den Fußgängerbereichen. Die Gesamtladenfläche ist geteilt und wird durch eine gemeinsame Gaszentralheizung ( Abrechnung Fa,Brunata) versorgt. Im Obergeschoss liegen 5 gut geschnittene Wohnungen. Zwei 3-Zimmer-Wohnungen (Wohnfläche 103 m²/118 m²) und drei 2-Zimmer-Wohnungen (Wohnfläche 58 m² / 65 m² / 69 m²). 1990 wurden alle Wohnungen renoviert und ausgebaut und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im gesamten Objekt wurden alle Fenster in Holz, bzw. Kunststoff und Isolierverglasung installiert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Drei Wohnungen sind zudem mit Dachterrassen ausgestattet. Die Gesamtfläche des Gebäudes
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798.874,00 €
3 Zi.
105,31
m2
25709 Marne
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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798.874,00 €
3 Zi.
105,31
m2
25709 Marne
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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798.931,00 €
3 Zi.
105,32
m2
25709 Marne
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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798.931,00 €
3 Zi.
105,32
m2
25709 Marne
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
11 Zi.
448
m2
25767 Tensbüttel-Röst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in diesem außergewöhnlichen Mehrgenerationshaus, das 1993 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit ca. 448 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 1.873 m² bietet es viel Raum und hohe
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Wohnqualität, ergänzt durch eine harmonisch gestaltete Gartenlandschaft. Außenbereich - Großzügigkeit und Funktionalität Das Grundstück besticht durch praktische Gestaltungselemente: Zwei Doppelcarports mit Abstellräumen bieten Platz für Fahrzeuge und Fahrräder, wobei einer ausreichend Höhe für Wohnmobile bietet und eine kleine Werkstatt beherbergt. Eine moderne Wallbox ermöglicht das Laden von Elektrofahrzeugen. Die großzügige Auffahrt bietet Platz für bis zu drei weitere Autos, sodass sowohl Besucher als auch Mieter ausreichend Stellfläche finden. Die Gärten sind Rückzugsorte, passend zu den Bedürfnissen der Bewohner. Der vordere Garten, liebevoll angelegt von den Eigentümern, bietet Schatten durch alte Bäume. Der hintere Garten, pflegeleicht für die Miet
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829.000,00 €
315
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Kapitalanlage im Herzen von Heide, direkt am Marktplatz, verfügt über vier Wohneinheiten und eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie ein Büro im 1. OG. Die gemischt genutzte Immobilie, welche sich in einem gepflegten
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Zustand befindet, ist in den letzen Jahren fortlaufend modernisiert worden. Die Mietverträge sind teilweise mit Staffelmieten und längerfristig vereinbart worden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
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830.000,00 €
550
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Haus
Am Ende der privaten Hofeinfahrt empfängt Sie die idyllisch gelegene Wohnanlage mit ihren Nebengebäuden. Das Wohnhaus wurde um die Mitte des 19. Jahrhunderts auf einem ca. 4.516 m² großen Grundstück errichtet und in den letzten Jahren
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kontinuierlich renoviert. Insgesamt verfügt das Haus mit Nebengebäuden über ca. 550 m² Wohnfläche. Davon sind derzeit ca. 316 m² Wohnfläche als Ferienwohnungen und Gewerberäume vermietet. Hinzu kommen ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, die derzeit zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden. Zukünftig kann diese Wohnung jedoch als vermietbare Fläche angerechnet werden. Die Sollmiete beträgt im Gesamtdurchschnitt ca. 45.000 €. Langfristig vermietet sind die im Durchschnitt ca. 50% größeren Wohnungen der Anlage. Ganzjährig sind die durchschnittlich ca. 50% kleineren Wohnungen mit Kurzzeitmietern belegt. Diese sind abhängig von den Bedingungen der Saisonarbeit und der Ferienzeit. Durch den Eingang an der Giebelseite betritt man den Eingangsflur des Haupthauses.
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879.000,00 €
14 Zi.
614
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese etablierte und gut geführte Pension in zentraler Lage von Büsum bietet acht moderne Gästezimmer, eine Ferienwohnung, eine Betreiberwohnung sowie eine Küche und einen Frühstücksraum, die sich auf 614 m² Eigenland erstrecken. Die Nutzung
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als Mitarbeiterwohnhaus oder Logierhaus ist ebenfalls aufgrund des durchdachten Grundrisses möglich. Die mit Sat-TV ausgestatteten Doppelzimmer verfügen alle über ein eigenes helles Duschbad. Die Ferienwohnung bietet Platz für 2-3 Personen und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges helles Duschbad. Die Betreiberwohnung ist über einen kleinen Flur durch die Küche aus dem Frühstücksraum erreichbar oder durch den Eingang, wo man auch in die Ferienwohnung gelangt. Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem Durchgangszimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, dies als Ferienwohnung mit einer eigenen Küche umzubauen. Ferner befinden sich
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925.000,00 €
20 Zi.
552,07
m2
25709 Kronprinzenkoog
Immobilientyp: Haus
Dieses idylische Anwesen liegt an der Nordseeküste und umfasst ein Grundstück von 7.771 m², das sowohl Wohnfläche als auch Grünland umfasst. Mit seiner historischen Bedeutung als ehemalige Dorfschule strahlt das Anwesen einen besonderen Charme
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aus, der durch sorgfältige Pflege und Renovierungsarbeiten erhalten wurde. Die drei Gebäude auf dem Grundstück sind unterteilt in insgesamt fünf kleine Wohneinheiten, die als Ferienwohnungen genutzt werden, sowie eine größere Wohneinheit. Außerdem stehen mehrere Stellplätze für Feriengäste zur Verfügung. Darüber hinaus ist auf dem Grundstück ein Stall vorhanden, der sich ideal für die Unterbringung von Tieren wie Pferden eignet. Das Anwesen liegt nur 2,4 km von der Nordsee entfernt und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Nähe zur Küste und zur Natur macht diesen Ort zu einem begehrten Ziel für Urlauber. Insgesamt präsentiert dieses Anwesen eine herausragende Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
300
m2
25693 Sankt Michaelisdonn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses imposante Reetdachhaus (Baujahr 1907) in Hindorf präsentiert sich als wahres Schmuckstück für all jene, die ländlichen Charme mit großzügigem Wohnraum verbinden möchten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 300 Quadratmetern
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bietet dieses Anwesen Platz für vielfältige Lebenskonzepte und lädt zum kreativen Gestalten ein. Die acht Zimmer verteilen sich harmonisch über das gesamte Haus und versprechen flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiger Familiensitz, als Mehrgenerationenhaus oder als Refugium für Menschen, die Wert auf separate Arbeitsbereiche legen. Auch andere Wohnformen sind denkbar, z. B. liegt eine genehmigte Nutzungsänderung für familienbetreutes Wohnen vor. Das Obergeschoss und das Erdgeschoss sind zwei eigenständige Wohnbereiche die miteinander verbunden sind. Das Herzstück des Hauses bildet zweifellos der weitläufige Wohnbereich im Erdgeschoss, der mit seiner offenen Gestaltung zum Verweilen einlädt und gleichzeitig perfekt für gesellige Zusamme
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1.250.000,00 €
9 Zi.
407,31
m2
25746 Wesseln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein einzigartiges Zweifamilienhaus, das höchsten Wohnkomfort und viel Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 6.969 m² eröffnet dieses Anwesen großzügige
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Freiflächen, die ideal für Tier- und Naturliebhaber sind und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das 1992 erbaute Nordmarkhaus besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung. Beide Wohneinheiten - die Erdgeschosswohnung mit 225,96 m² und die Dachgeschosswohnung mit 135,44 m² - verfügen über separate Eingänge, was ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen oder eine flexible Nutzung als Kapitalanlage schafft. Der vollunterkellerte Bereich bietet reichlich Abstellfläche und ist sowohl von der Erdgeschosswohnung als auch direkt von der Garage aus zugänglich, was im Alltag zusätzlichen Komfort schafft. Der Kaufpreis beinhaltet das komplette Inventar der Erdgeschosswohnun
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1.290.000,00 €
34 Zi.
854
m2
25704 Meldorf
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude erstreckt sich über eine Wohnfläche von 854 m2 und eine Gewerbefläche von 483 m2. Jährliche Mieteinnahmen von 83.657,- EUR werden generiert und bieten somit eine solide Rendite für Investoren. Eine 1-Zimmer-Wohnung weist derzeit
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aufgrund von Sanierungsmaßnahmen einen Leerstand auf. Bei Vollvermietung können dann Mieteinnahmen von ca. 87.000,- EUR im Jahr generiert werden. Wohnungen: 13 sehr gepflegte Wohneinheiten mit 854 m2 Wohnfläche. Alle Wohnungen sind mit Laminatböden ausgestattet. Ab 2013 wurden 12 von 13 Küchen erneuert, diverse Fenster und Balkontüren sowie Warmwasseraufbereiter ausgetauscht und alle Balkone der Mietwohnungen saniert (Kosten: ca. 54.000,- EUR). Gewerbeeinheiten: Die 3 Gewerbeeinheiten im angrenzenden Nebengebäude mit 483 m2 Nutzfläche wurden 2014/15 umfassend modernisiert und Umbaumaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fassade und Fenstern der Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (Kosten: ca. 100.000,- EUR), Elektroaufteilung mit eigenen Zäh
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1.390.000,00 €
6 Zi.
149
m2
25709 Marnerdeich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen hier ein herausragendes Anwesen mit einer immensen Anzahl an Möglichkeiten präsentieren zu können. Lieben Sie das Landleben, den Duft von frisch geschnittenem Heu und die sanften Geräusche von Pferden? Dann präsentieren wir
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Ihnen hier Ihren persönlichen Traum. Einmaliges Ambiente und ländlicher Charme erwecken dieses prachtvolle Anwesen aus dem Jahr 1944 zu neuem Leben. Durch die sorgfältige Pflege ist es stets in einem ausgezeichneten Zustand erhalten worden. Hier können Sie es sich mit Ihrer Familie gemütlich machen und den Alltag in entspannter Atmosphäre genießen. Mit einer Fläche von ca. 4 ha. bietet dieser Reiterhof einen gemütlichen Rückzugsort im Freien, auf dem Sie die sonnigen Tage und lauen Abende genießen können. ***Weitere Informationen sowie unseren 360° Rundgang und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.***
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Quelle:
www.immowelt.de
1.540.000,00 €
1.314
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen eine absolut interessante Investitionsmöglichkeit mitten im Herzen von Heide - im Schuhmacherort: Eine renditestarke Wohn- und Gewerbeimmobilie, die nicht nur durch seine hervorragende Innenstadtlage besticht, sondern auch
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durch einen sehr guten Gesamtzustand sowie seiner beachtlichen Größe und solidem Mietsteigerungspotenzial. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten, soliden Zustand; laufende Modernisierungen und Renovierungen, darunter auch eine umfassende Dachsanierung inkl. einer 160 mm Dämmung des hinteren Bürotrakts , Erneuerung der Fassaden, Erneuerung Haustüren, etc., wurden in den vergangenen Jahren umgesetzt. Des Weiteren wurde die Heiztechnik für das komplette Objekt im Jahr 2021 erneuert. Für die Beheizung sorgt eine Kaskade von drei Gas-Brennwertthermen. Die Warmwassererwärmung erfolgt über Durchlauferhitzer in den einzelnen Einheiten. Es gibt für beide Gebäudeteile jeweils einen Energieausweis - dies als Hinweis. Auf einem Grunds
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Quelle:
www.immowelt.de
1.599.000,00 €
25 Zi.
615
m2
25774 Lehe
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/278225/ Der traumhafte Resthof besteht aus einem über einhundert Jahre alten traditionellen Friesenhaus, einem mit drei Ferienwohnungen (100 qm, 60 qm, 60 qm) und 3 Gästezimmern und einer Suite
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sowie aus einem zu einem kleinen Café ausgebauten ehemaligen Stallgebäude. Die Highlites im Außenbereich sind ein zum Leuchtturm umgebautes ehemaliges Silo mit großer Rundsitzgruppe im Turmzimmer und Küche auf halber Ebene und ein separates Privat-SPA Gelände mit Finnischer Outdoor Sauna mit Panoramafenstern, einem Sportraum, einer Chillout-Area mit Kamin, einem Umkleideraum mit Innen- und Außendusche sowie einem Amerikanischen Outdoor-Whirlpool mit Panoramablick über das Eider-Deichland. Der parkähnlich angelegte Garten wird eingerahmt von altem Baumbestand und verfügt über einen Naturteich. Eine komplett mit Wetterschutz, Teakmöbeln und einer offenen Feuerstelle ausgestattete Terrasse mit herrlichem Blick auf den Eiderdeich und die Felder, so
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Quelle:
www.immowelt.de
1.599.000,00 €
19 Zi.
315
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit einem hervorragenden Raumkonzent, einer hochwertigen Bauweise, einer guten Dämmung und ausgezeichneten Energie-Effizienz (Energie-Effizienzklasse B), Terrassen und Balkonen in Südlage, acht Parkplätzen, viel Charme und Gemütlichkeit bietet
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Ihnen diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Zurzeit wird das Haus sehr erfolgreich als Feriendomizil mit vielen Stammgästen betrieben. Die Lage ist perfekt: ruhig in einer Sackgasse gelegen und gleichzeitig nur 250 Meter von der Familienlagune "Perlebucht" und 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt. In einem der beliebtesten Feriengebiete Schleswig-Holsteins bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit, ein hervorragend gepflegtes Haus zu übernehmen, das kontinuierlich instandgehalten und modernisiert wurde. Es gibt keinen Reparatur- oder Renovierungsstau. Das schöne Acht-Appartementhaus ist in etablierter, gut florierender Ferienvermietung, so dass Sie von einem Kreis treuer Stammkunden ebenso profitieren könnten, wie von dem ausgezeichneten Ruf des
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Quelle:
www.immowelt.de
1.599.000,00 €
19 Zi.
315
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit einem hervorragenden Raumkonzent, einer hochwertigen Bauweise, einer guten Dämmung und ausgezeichneten Energie-Effizienz (Energie-Effizienzklasse B), Terrassen und Balkonen in Südlage, acht Parkplätzen, viel Charme und Gemütlichkeit bietet
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Ihnen diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Zurzeit wird das Haus sehr erfolgreich als Feriendomizil mit vielen Stammgästen betrieben. Die Lage ist perfekt: ruhig in einer Sackgasse gelegen und gleichzeitig nur 250 Meter von der Familienlagune "Perlebucht" und 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt. In einem der beliebtesten Feriengebiete Schleswig-Holsteins bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit, ein hervorragend gepflegtes Haus zu übernehmen, das kontinuierlich instandgehalten und modernisiert wurde. Es gibt keinen Reparatur- oder Renovierungsstau. Das schöne Acht-Appartementhaus ist in etablierter, gut florierender Ferienvermietung, so dass Sie von einem Kreis treuer Stammkunden ebenso profitieren könnten, wie von dem ausgezeichneten Ruf des