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1.290.000,00 €
34 Zi.
854
m2
25704 Meldorf
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude erstreckt sich über eine Wohnfläche von 854 m2 und eine Gewerbefläche von 483 m2. Jährliche Mieteinnahmen von 83.657,- EUR werden generiert und bieten somit eine solide Rendite für Investoren. Eine 1-Zimmer-Wohnung weist derzeit
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aufgrund von Sanierungsmaßnahmen einen Leerstand auf. Bei Vollvermietung können dann Mieteinnahmen von ca. 87.000,- EUR im Jahr generiert werden. Wohnungen: 13 sehr gepflegte Wohneinheiten mit 854 m2 Wohnfläche. Alle Wohnungen sind mit Laminatböden ausgestattet. Ab 2013 wurden 12 von 13 Küchen erneuert, diverse Fenster und Balkontüren sowie Warmwasseraufbereiter ausgetauscht und alle Balkone der Mietwohnungen saniert (Kosten: ca. 54.000,- EUR). Gewerbeeinheiten: Die 3 Gewerbeeinheiten im angrenzenden Nebengebäude mit 483 m2 Nutzfläche wurden 2014/15 umfassend modernisiert und Umbaumaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fassade und Fenstern der Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (Kosten: ca. 100.000,- EUR), Elektroaufteilung mit eigenen Zäh
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224.000,00 €
9 Zi.
289,73
m2
25764 Schülp
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese massive gebaute Immobilie ist ca. 1920 als Bäckerei-Betrieb entstanden, wurde ca. 2000 zu einem reinen Wohnhaus umgebaut und ca. 2005 mit einem Erker und einem Wirtschaftsraum erweitert. Die Fenster und Türen sind sowohl aus Holz als auch aus
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Kunststoff, jeweils mit Isolierverglasung. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1994. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro-Boiler und Durchlauferhitzer in den einzelnen Wohnungen. Im Erdgeschoss wurden drei Wohnungen erstellt. Wohnung 1 besteht aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Vollbad und Heizungsraum. Wohnung 2 besteht aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche und Bad. Wohnung 3 besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Im Dachgeschoss wurde Wohnung 4 errichtet, diese besteht aus Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern, Vollbad und einer großen Loggia. Die Wohnungen 1 und 2 sind unbefristet vermietet. Wohnung 3 ist eine möblierte Wohnung, diese ist derz
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829.000,00 €
315
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Kapitalanlage im Herzen von Heide, direkt am Marktplatz, verfügt über vier Wohneinheiten und eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie ein Büro im 1. OG. Die gemischt genutzte Immobilie, welche sich in einem gepflegten
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Zustand befindet, ist in den letzen Jahren fortlaufend modernisiert worden. Die Mietverträge sind teilweise mit Staffelmieten und längerfristig vereinbart worden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
138
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top Angebot! Diese gut vermietete Doppelhaushälfte mit 140 m² befindet sich in 1 A Lage in Büsum. Das Objekt wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und ist in 3 Wohnungen auf 3 Ebenen aufgeteilt. Die kleinste Wohnung hat ein Schlafzimmer, eine
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Wohnküche, ein Duschbad, einen Flur und befindet sich im Dachgeschoß Die mittlere Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Eßbereich, ein sehr großes Duschbad, einen langen Balkon, zwei Balkontüren mit Außenrolladen und einen Flur. Die Erdgeschoßwohnung hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Eßbereich, Küche, ein Duschbad, einen großen Flur und eine Terrasse. Dazu gehört eine Garage, ein PKW-Stellplatz, ein kleiner schöner Garten und ein Keller. Das Objekt zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Büsumer Grünstrand, der Deichpromenade und der Nähe zum Kurpark, dem Meer, der Familienlangune aus und die Fußgängerzone (Allestraße), ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bäckerei sowie Einkaufmöglichkeiten sind vor
Passende Immobilien in der Umgebung von Dithmarschen:
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860.000,00 €
520
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses charmante, historische Gebäude-ensemble – frühere Destillerie – bestehend aus dem Stamm-gebäude an der Fußgängerzone, das zwei Gewerbeeinheiten und zwei geräumige Wohnungen beherbergt, sowie einer angeschlossenen
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Gaststätte im rückwärtigen Anbau. Sämtliche Wohn- und Gewerbeeinheiten sind vermietet und erwirtschaften aktuell einen Jahresumsatz von ca. 62.000 € Kaltmiete. Das Stammgebäude befindet sich in guter Lage der belebten Friedrichstraße. Dementsprechend profitieren die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss von hoher Sichtbarkeit und bestmöglicher Fußgängerfrequenz. Die beiden Gewerbeflächen verfügen über ca. 67 m² und ca. 35 m². Die beiden darüberliegenden Stockwerke beherbergen zwei großzügig geschnittene Wohnungen mit ca. 92 m² im ersten und ca. 89 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss. Beide Wohnungen wurden in jüngerer Vergangenheit modernisiert, ohne das Flair der Jugendstilzeit zu verlieren. Küchen und Bäder wurden dabei größtenteils erneuert, die
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
230
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 1971 erbaute Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus einem ruhig gelegenen Rückzugsort mit idyllischem Garten und der Zentrumsnähe in der Kreisstadt Heide. Von hier aus sind, sowohl der historische Marktplatz als auch
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die Dinge des täglichen Bedarfes, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, fußläufig erreichbar. Das Objekt verfügt auf insgesamt 230m² Wohnfläche über sieben Zimmer. Im Erdgeschoss gelangt man über den einladenden Eingangsbereich, der durch die elegant aufgearbeiteten Massivholztüren, direkt in einen Zwischenflur führt. Von hier aus gelangt man zum großen Wohn- und Essbereich, zur Terrasse, zur Küche und zu einem kleinen Zimmer, dass durch eine integrierte Bar schöne, gesellige Momente garantiert. Die Küche wurde in 2019 erneuert und verfügt über eine ansprechende Stein-Arbeitsplatte, sowie über moderne Küchengeräte, wie beispielsweise einen Dampfgarer. Von der Garage kann man über eine Seitentür direkt in die Küche gelangen,
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290.000,00 €
4 Zi.
124
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Haus
Dieses ursprünglich 1966 erbaute Rotklinkerhaus liegt im alten Stadtkern von Heide. Im Jahr 1981 wurde es umfangreich an- und umgebaut. Aktuell besteht es aus einer Gewerbe- und einer Wohneinheit, auf zwei voneinander getrennten Ebenen. Auf der ca.
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127 m² großen, bisher gewerblich genutzten Fläche im Erdgeschoss sind derzeit der ehemalige Verkaufsbereich, ein Büroraum, zwei Lagerräume und ein WC sowie ein großer, bislang als Werkstatt genutzter Raum untergebracht. Der Zugang zu dieser Einheit erfolgt derzeit vorne durch den früheren Ladenraum. Die ca. 124 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist dauerhaft vermietet. Sie erschließt sich durch die Hauseingangstür direkt an der Norderstraße. Die sich anschließende Treppe führt ins Dachgeschoss. Ein sehr großzügiger Ess- und Wohnbereich mit einem Kamin bildet das Herzstück dieser Wohnung. Von dort gelangen Sie auch auf den nach Norden ausgerichteten Balkon, den sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne erreicht und der zum Relaxen ei
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360.000,00 €
8 Zi.
206
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus mit Einliegerwohnung liegt im Herzen von Heide und bietet ausreichend Platz um sich zu entfalten. Durch einen separaten Nebeneingang gelangt man in das Erdgeschoss. Hier befindet sich die Küche, der Flur, das große Wohn./ Esszimmer, ein
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Schlafzimmer, ein Gästezimmer und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der alte Eingangsbereich dient als Zugang zur Einliegerwohnung die sich über 2 Etagen erstreckt. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gästezimmer und eine geräumiges Wohn./Esszimmer. Von der Küche gelangt man auf einen kleinen Balkon, von dem man einen herrlichen Ausblick in den Garten hat. Weiter hat man von dieser Etage den Zugang zum Dachgeschoss. Hier erwarten Sie 2 Zimmer und eine Ausbaureserve. Das Haus verfügt über einen großen Keller mit 3 Räumen. Dort kann man seiner Fantasie freien lauf lassen. Ob Partyraum, Hobbyraum , Werkstatt, Sauna oder Gästezimmer. Hier kann man sich so richtig austoben. Im Keller befindet sich a
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1/10
395.000,00 €
8 Zi.
136,68
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu dieser großzügigen Immobilie im Herzen von Heide! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet 136,68 m² Wohnfläche, sowie 67,79 m² zu Wohnzwecken dienende Nutzfläche und besticht durch die individuellen Gestaltungs-
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und Nutzungsmöglichkeiten über zwei Einheiten. Die Immobilie bietet sowohl Platz für eine Großfamilie als auch die Möglichkeit, das Haus in zwei Wohnungen zu unterteilen. Die 67,79 m² große Einheit ist offiziell als Gewerbefläche für Arztpraxen oder ähnliche Nutzungen ausgewiesen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Einheit zu Wohnzwecken zu nutzen, da eine entsprechende Nutzungsänderung beantragt werden kann. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Windfang in einen geräumigen Flur. Die klassische Aufteilung bietet im Erdgeschoss ein Gäste-WC, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche. Diese ist mit zwei großen Fenstern ausgestattet und sowohl über den Flur als auch über das Wohnzimmer zugänglich. Im Dachgeschoss warten d