Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
164
m2
28844 Weyhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und einladender Atmosphäre. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.759 m² bietet die Immobilie mit 164 m² Wohnfläche und 118 m²
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Nutzfläche viel Platz für eine große Familie. Im Haus angekommen, gelangt man über den Eingangsbereich direkt in die Garderobe und zum Gäste-WC. Ein echter Blickfang ist die imposante, massive Treppe im Flur, die zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Der Flur führt weiter in den Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer ist ein Highlight und besticht durch seine Helligkeit. Die großen Fensterelemente ermöglichen einen traumhaften Blick in den Garten. Außerdem hat man von hier aus direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Ob beim Entspannen auf dem Sofa, beim Lesen eines Buches oder beim gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden - der Blick in den Garten sorgt immer für eine angenehme und entspannte Stimmung. Das Wohnzimmer geht direkt in d
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339.000,00 €
6 Zi.
113
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gut gelegene Einfamilienhaus mit einer Garage und einem großen Garten liegen im schönen Stuhr-Moordeich. Bei Bedarf könnten Sie diesen Garten auch als weiteren Bauplatz nutzen. Über eine große Auffahrt gelangen Sie geradezu zu der
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zum Haus gehörenden Garage. Linker Hand von der Auffahrt aus befindet sich eine Tür, durch die Sie in den Patiobereich Ihres Grundstücks gelangen. Hier befindet sich Ihr Hauseingang und ein schöner, überdachter freier Terrassenbereich, so dass Sie hier auch bei Regenwetter grillen können. Von diesem Bereich aus können Sie einerseits in Ihren großzügig geschnittenen Garten und andererseits durch einen Seitenangang in Ihre Garage gelangen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über ein paar Treppenstufen in den Flurbereich des Erdgeschosses von dem aus Sie über eine Treppe in das Obergeschoss gelangen. Geradezu vom Eingangsbereich befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, von dem Sie auf Ihre nach Süden ausgerichtete Terrasse und Ihren Ga
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595.000,00 €
16 Zi.
460
m2
28857 Syke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bereits die Vorderansicht des modernisierten Hofs macht einen ordentlichen Eindruck. Von der Straße besehen ahnt man noch nicht, wie schön das Wohngrundstück aufgeteilt, genutzt und vor allem auch gepflegt ist. Es ist aber nicht nur der schöne
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Außenbereich mit dem großen, jahrelang liebevoll angelegten Garten, der hier Eindruck macht. Auch das mit vier Wohneinheiten ausgebaute ehemalige Bauernhaus kann richtig Punkte machen. Im Erdgeschoss liegt die große, in 2005 komplett modernisierte Hauptwohnung mit Zugang zum Garten. Das Hauptaugenmerk lag hier auf einem stilvollen und komfortablen Landleben für die Bewohner. Nach vorn hin gibt es ein kleines Appartement, das sich vermieten lässt, Gäste oder Büro beherbergen kann oder das ein tolles Teenager-Domizil abgibt. Im Dachgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine sehr große, vermietete 5-Zimmer-Wohnung. Bis auf das ältere Bad ist hier alles sehr zeitgemäß ausgestattet. Nur die aufwendig restaurierte alte Balkenlage im Wohnzimmer erinne
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429.000,00 €
4 Zi.
144
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem neu entstandenen Baugebiet ist der Bau dieses modernen Doppelhauses geplant. Jede Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Abstellraum,
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Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen den unteren Wohnbereich. Über die Treppe im Flur erreichen Sie im Obergeschoss drei Schlafräume und ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für wohlige Wärme. Elektrische Außenrollläden sind vorhanden. Ihr Zuhause entspricht selbstverständlich den neuesten Bestimmungen der Energiesparverordnung und da es sich um ein KfW 40 EE Haus handelt, sind auch in Zukunft niedrige monatliche Nebenkosten garantiert. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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259.000,00 €
6 Zi.
165
m2
27239 Twistringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim ersten Blick auf das charmante 60-er Jahre Haus ist man in irgendeiner Form berührt. Eingebettet von altem Baumbestand und viel grün fühlt man sich sofort heimelig und geborgen. Es ist zum einen ein guter Ort zum Leben, zum anderen spiegelt
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die Liegenschaft vollumfänglich die lebenslang eigentümerseits vorhandene liebevolle Hand wieder,die sich immer sorgsam um Haus und Hof gekümmert hat. Man sieht sich sogleich selbst auf der Bank vor dem Haus oder auf einer der Sitzmöglichkeiten im großzügigen Garten sitzen, um einfach seine Seele baumeln zu lassen. Betritt man sein zukünftiges Zuhause, zeigt sich der Grundriss lebenspraktisch für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und bietet somit für jeden eine solide Grundlage für alle persönlichen Planungen. Zum Schluss seitens der Eigentümer als reines Einfamililienhaus genutzt, wurde in der Vergangenheit das Obergeschoss schonmal separat vermietet. Ob Sie nun das Objekt als Ein-, Zwei- oder auch Mehrgenerationenhaus nutzen, oder die E
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469.000,00 €
4 Zi.
215
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Idyll für die kleine Familie mit gehobenen Ansprüchen. Dieses freistehende Architektenhaus überzeugt auf allen Ebenen. Es vereint auf einzigartige Weise eine geschickte Konzeption und ansprechende Ausstattung mit einer attraktiven und ruhigen
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Lage. Erbaut im Jahr 1992, befindet sich das massive Gebäude dank sorgfältiger Pflege in einem hervorragenden Zustand. Bereits bei der Außenansicht wird der sonnige Charakter dieser Immobilie, die sich auf einem hochwertig angelegten Grundstück von rund 1.019 m² bettet, deutlich. Die verklinkerte Fassade ist in einem klassischen Weiß gehalten und wird durch die immergrünen Büsche rund um das Haus zum Strahlen gebracht. Das elektrische Hoftor gewährt Ihnen Zugang zur Auffahrt, welche von Rhododendren gesäumt ist. Im Gebäudeinneren setzt sich das einladende Ambiente fort. Dort warten - verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 215 m² - ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Büro (Kinder-/Gästezimmer), die Küche, diverse Abstellflä
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279.000,00 €
9 Zi.
180
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- ca. 130 m² Wohnfläche auf ca. 357 m² Grundstücksfläche - ca. 50 m² ausgebaute Nutzfläche (DG) + ca. 65 m² Nutzfläche im Keller - 2-3 Wohneinheiten (Aufteilung siehe weiter unten) - 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder & WC - Voll unterkellert - 2
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Garagen und 2 weitere PKW-Stellplätze - doppelt verglaste Kunststofffenster - Gas-Zentralheizung von 2011 - Baujahr des Hauses 1960 - Baujahr der Garagen 1993 - aktuell vermietet - jährliche Kaltmiete von ca. 13.032 €, die noch optimiert werden kann! 2011/12 umfangreich renoviert: - neue Gas-Zentralheizung - neue Fenster - neue Haustür - Elektrik neu - komplett renoviert - Neue Bäder Aufteilung: Wohneinheit 1 (EG + DG) - insgesamt 6 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse - DG ausgebaut mit Schlafräumen und WC - Keller - aktuell für 696 € kalt pro Monat vermietet Wohneinheit 2 (1. OG) - 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - aktuell für 390 € kalt pro Monat vermietet - Keller
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512.781,00 €
4 Zi.
136
m2
27257 Sudwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses klassische und trotzdem hochmoderne Einfamilienhaus lässt keine Wünsche übrig. Mit knapp 134 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für die ganze Familie. Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Könnt ihr
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euch vorstellen, wie es sein wird, wenn Sie sich hier mit eurer Familie und den Freunden niederlasst, um gemeinsam zu Kochen und zu Abend zu Essen, gesellig, gemütlich einfach entspannt den Abend genießen. Von allen Bereichen könnt ihr den direkten Gang auf eure neue Sonnenterrasse machen. Ihr kommt von einem tollen sonnigen Tag nach Hause, macht euch ein frisches Getränk und setzt euch nach draußen und blicken auf euren Garten, in dem die Kinder spielen und ihr badet euch in der Sonne. Im Erdgeschoss findet ihr dazu noch großzügige Abstellmöglichkeiten in den beiden Hauswirtschaftsräumen. Hier kommt Platz sparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter. Ein Blick auf die Monatsabrechnung des Energieversorgers bestätigen die tolle Inves
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449.000,00 €
17 Zi.
522,51
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1966 fertiggestellte Reihenmittelhaus in Massivbauweise umfasst 226,03m² Wohnfläche und 296,48 Gewerbefläche, die sich auf die freie Wohneinheit und die vermietete Gewerbeeinheit aufteilt. Die Wohneinheit bietet Ihnen mit 226,03m²
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Wohnfläche, die sich auf 4 Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad und eine 81,64m² Dachterrasse mehr als genug Platz. Die Wohneinheit überzeugt mit seinem gelungenen Grundriss mit gut nutzbaren Raumgrößen, der angenehmen Helligkeit dank der vielen teils bodentiefen Fenster sowie der soliden Ausstattung, zu der unter anderem die Fliesenböden, die Küche und das Tageslichtbad zu zählen sind. Das i-Tüpfelchen ist die große Sonnenterrasse. Ein Pkw-Carport steht direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit ist seit April 2014 an ein Medienhaus vermietet. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von 296,48m². Die monatliche Miete 1.800,00 EUR inkl. MwSt. und inkl. 450,00 EUR Nebenkosten. Für die Mieter der Geschäft
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283.000,00 €
4 Zi.
103
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Möchten Sie im Ländlichen wohnen, aber die Vorzüge der Großstadt genießen? Dann können Sie vielleicht Ihren Traum hier verwirklichen. In der sehr begehrten mittleren Ortskernlage von Stuhr-Varrel liegt das etwas in die Jahre gekommene
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Einfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße! Die Bauweise entspricht der typischen 1950er Jahre Zeit. An der Rückseite des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, wo anschließend im vorderen Bereich des Hausflurs ein Duschbad und die Treppe ins Dachgeschoss abgehen. Geradeaus führt ein weiterer Flur in die Küche, das große Wohn-Ess-Zimmer und in ein Kinder-oder Arbeitszimmer. Der helle Wohn-/Essbereich zieht sich über die gesamte Hausbreite. Er entstand aus zwei Räumen, die dazwischen liegende Wand wurde durch einen Träger ersetzt. Er ist der zentrale Aufenthaltsraum und lässt sich perfekt möblieren. Angrenzend liegt die Küche, in der eine Küchenzeile untergebracht ist. Ein Tisch zum Einnehmen von Mahlzeiten lässt ebenfalls stellen. Das Kinderzimmer
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339.000,00 €
14 Zi.
220,55
m2
27259 Varrel
Immobilientyp: Haus
Diese ganz individuelle Immobilie und frühere Fachwerkhaus bietet sooo viele Möglichkeiten.... Ein Mehrgenerationenhaus, "Wohnen und Arbeiten" oder "Jung und Alt" unter einem Dach, (Teil-) Vermietung oder einfach ein herrliches Stück Erde für
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"Platzhungrige". Hier steht ein Liebhaberobjekt mit Charme und Potential. Für die beiden Kaminöfen lagern Holzvorräte auf dem Hof. Die moderne Öl-Brennwertheizung ist aus dem Jahr 2008. Das große Grundstück erreichen Sie über die gepflasterte Einfahrt, es ist gut eingewachsen und in mehrere Teilbereiche untergliedert. Hier eine Ecke mit weitem Blick über Felder, dort eine geschützte Ecke unter altem Baumbestand oder windgeschützt im Innenhof... In der urigen Scheune mit ehemaliger Mühle scheint die Zeit stillgestanden. Der Hof ist wie folgt derzeit aufgeteilt: Haupthaus/Wohnhaus, angrenzend links und rechts die alten Stallungen umgebaut zu Lagerräumen, Werkstätten, Holzlager, Hobbyraum und Fitnessraum. Zusätzlich runden die große Scheune und die R
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419.000,00 €
4 Zi.
120
m2
27327 Martfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser hübsche Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage von Martfeld und besticht durch moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und eine Erdwärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+). Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² können Sie sich mit
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Ihrer Familie wohlfühlen. Das einladende Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kalten Tagen für gemütliche Abende sorgt. Die Küche selbst ist mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten versehen. Neben einem großzügigen Schlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die Sie ideal als Gästezimmer und Kinderzimmer nutzen können. Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Das Haus verfügt über ein Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Beide Duschen sind barrierefrei zugänglich. Dank überwiegend bodentiefer Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und werden am Tag durch Tageslicht hell erleuchtet. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt
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449.000,00 €
6 Zi.
172
m2
28844 Weyhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1992 fertiggestellte Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 432 m² großen, pflegeleichten Grundstück. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 m² bietet dem Erwerber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als reines Wohnhaus geplant,
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wurde die untere Wohneinheit durch eine Nutzungsänderung in eine Gewerbeeinheit umgewandelt und seitdem als solche genutzt. Bei Bedarf kann eine erneute Umnutzung in ein reines Wohnhaus beantragt werden. Die beiliegenden Grundrisspläne zeigen verschiedene Alternativen für mögliche Wohn- und Gewerbenutzungen. Derzeit entfallen auf die Gewerbeeinheit ca. 79 m² und auf die Dachgeschosswohnung ca. 93 m². Die verbleibende Fläche von ca. 28 m² setzt sich aus der Garage, den beiden Abstellräumen und dem Heizungsraum zusammen. Die Ausstattung des Hauses ist durchweg solide. Beide Wohneinheiten werden über eine Gasbrennwertheizung im separaten Heizungsraum versorgt. Während die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer erfolgt, sorgt eine Fußbodenheizung f
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
191
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde 1952 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten. Die größere der beiden Einheiten hat ca. 123 m² Wohnfläche und verfügt im Erdgeschoss über einen Flurbereich und ein geräumiges Wohn- und
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Esszimmer. Dort angrenzend befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das sowohl als Arbeits- als auch Gästezimmer genutzt werden kann. Im weiteren Verlauf gelangt man in den Küchenbereich, der ausreichend Platz zum Verweilen bietet. Im direkten Übergang befinden sich ein Hobbyraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die nicht mehr in Betrieb befindliche Heizungsanlage hat hier auch ihren Platz. Diese müsste erneuert oder mit der vorhandenen und funktionierenden Heizung in der zweiten Wohneinheit verbunden werden. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weitere Lager- und Staumöglichkeiten. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss, den Schlafbereich, wo sich drei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Im direkten Übergang g
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349.000,00 €
6 Zi.
170
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - ein Reihenendhaus mit Charme und Potential. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1980, bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 170 m² und ist ideal für Familien, die ein geräumiges Domizil suchen. Schon beim Betreten
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herrscht eine einladende Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Anbau ist mit einem wasserführenden Kamin ausgestattet und strahlt behagliche Wärme aus. Lehmputz in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein gesundes Raumklima und verleiht den Räumen einen natürlichen und wohnlichen Charakter. Die Küche ist das Herzstück des Hauses - praktisch gestaltet und mit allen notwendigen Anschlüssen inkl. Gas ausgestattet, wartet sie darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Angrenzend finden Sie einen Essbereich, der Platz für gesellige Familienessen bietet. Mit sechs Zimmern, darunter ein im Jahr 1985 angebautes Arbeitszimmer, bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer gewähren Rückzugsmöglichkeite
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218.000,00 €
6 Zi.
120
m2
27327 Schwarme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Schwarme (Borstel) in zurückgezogener Lage. Im Erdgeschoß finden Sie 2-3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur, sowie einen Wintergarten. Zur südlichen Seiten liegt das eigene Wäldchen,
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dennoch ist das Wohnhaus hell gestaltet. Im Anbau sind u.a. Werkstatt und Heizungsraum zu finden. Rückwärtig im Garten ist ein Gartenhaus errichtet worden. Auffällig ist der gute Erhaltungszustand des Anwesens. Es eigent sich als Altersruhesitz oder auch für die kleine Familie.
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165.000,00 €
194
m2
27259 Varrel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie ein gutes, ehrliches Haus mit zwei großzügigen Wohnungen in einem besonders schönen Dorf kaufen! Es ist optimal geeignet für die größere Familie oder auch für das Pärchen, welches sich seine Finanzierung durch die Vermietung
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der anderen Wohnung erleichtern möchte. Hier gibt es mehrere Möglichkeiten und denkbare Modelle. Das Haus ist in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Leitungen und Elektrik sind aber weitestgehend noch aus dem Baujahr. Das Dach ist dicht und ebenfalls in einem guten Zustand. Der Spitzboden ist bislang noch nicht isoliert worden, was sich sicher empfehlen würde. Der Garten ist groß genug um Schaukel, Sandkasten und ein großes Gemüsebeet anzulegen. Der Keller des Hauses bietet jede Menge Platz um eigenes Obst und Gemüse einzulagern. Dieses Haus ist definitiv kein Neubau, aber einfach ein gutes grundsolides und ehrliches Haus. Angaben Energieausweis: Baujahr lt. Energieausweis: 1967 Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Energieausweis: Bedarfsauswei
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185.000,00 €
5 Zi.
104
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier handelt es sich um ein Reihnemittelhaus, welches im Jahr 1967 erbaut wurde. Sie wohnen in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe vom Schul- und Sportzentrum. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und mit Zugang zur überdachten
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Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken. Abstellmöglichkeiten bieten der Stauboden, der Teilkeller und ein Abstellschuppen im Garten. Eine Besichtigung vereinbaren Sie gerne telefonisch mit uns!
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192.000,00 €
9 Zi.
233,88
m2
27257 Affinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein bis zwei große Gebäude mit zwei(!) großzügigen Grundstücken, sei es für die Familie selbst, sei es für ein Mehrgenerationenprojekt oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Sie wollen/können auch einiges am Haus
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selbermachen ? Sie suchen die Verbindung vom Leben auf dem Lande mit den Annehmlichkeiten einer kleinen Ortschaft ? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Häuser bestechen durch viel Platz als Wohn- und Nutzflächen, zusätzlichen Anbauten wie Werkstätten, gemauerter Schuppen, Carport, Gartenhaus, Gewächshaus u.v.m.. Das 1902 erbaute Hauphaus wurde 1971 um ein weiteres Wohnhaus erweitert. Nach hinten schließt sich das große Grundstück mit Bäumen, Beeten und Wiese an. Hier ist viel Platz für Kinder, Tiere, Hobby und für die Gartenlust. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
183
m2
27251 Neuenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier einen tollen Altbau an, in dem bereits alle kostenintensiven Sanierungsarbeiten durchgeführt wurden. 2015 hat das Haus ein neues Dach bekommen und wurde bereits nahezu komplett gedämmt. Die Wasser- und Stromleitungen sind
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erneuert worden und das Haus verfügt komplett über doppelverglaste Fenster, teilweise mit Außenrolläden. Im Erdgeschoss können Sie sich mit ihrer Familie frei entfalten. Auf 183 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer, haben sie hier genug Platz um für jedes Familienmitglied ein individuelles Reich zu schaffen und alle Wohnträume zu erfüllen. Das aktuell miteinander verbundene helle, offene und große Wohn- und Esszimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein. In der großen Küche haben sie viel Platz zum Kochen und ausreichend Stauraum. A Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen Hauswirtschaftsraum sowie ein Familienbadezimmer. Weiterhin stehen hier weitere 4 Zimmer zur Verfügung, wovon zwei aktuell miteinander verbunden sind. Hier können Sie Schlafräume, Bü