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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
7 Zi.
121
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahr 1933 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich mit einer Grundstücksfläche von 225 Quadratmetern in der Lobenbreite, einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Kleinkühnau, einem nordwestlich gelegenem Stadtgebiet von Dessau. Es
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handelt sich im Grundcharakter um ein Siedlungshaus mit Holzbalkendecke und Bodendielung. Ursprünglich wurde es für die Nutzung von zwei Wohnungen geplant. Straßenseitig wurde im Gegensatz zu der Nachbarbebauung der Giebel angehoben, so dass, verteilt auf zwei Ebenen, eine Wohnfläche von etwa 121 Quadratmeter entstand. Eintretend durch den praktischen Windfang gelangen Sie am Ende des Flurs in einen weiteren Windfang der als Vorraum zum Gartenzugang dient und rechter Hand in ein Zimmer, welches als Ankleide genutzt wurde. Von hier aus erreichen Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, welche beide einen Zugang zur Küche ermöglichen. Im Obergeschoss können Sie über den Flur zwei Räume begehen, von denen einer weiterführt in das innenlie
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
3 Zi.
90
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Dessau verfügt über ca. 90 m² verteilt auf drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, das Badezimmer mit Badewanne und die Küche, welche ca.
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2015 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wurde. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume. Ein weiterer voll ausgebauter und beheizter Raum im Anbau ist über den Garten erreichbar und bietet weitere Nutzfläche. Zudem ist das Objekt unterkellert und bietet so Platz für Lagerflächen, Waschmaschine und Trockner. Der blickdichte Garten mit Sitzecke lädt zum Entspannen ein und bietet über das Carport einen zusätzlichen Zugang zum Grundstück. Ausstattung und letzte Modernisierungen: Objekt ist an das Abwasser angeschlossen Brunnenwasser mit Pumpe im Garten vorhanden Gastherme: ca. 1993; Badezimmer: ca. Ende 90er-Jahre, Elektrik: ca. 2017, Dach und Dämmung: ca. 2014, Innenräume: ca. 2022, Fenster: ca. 1995
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
153
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einem offenen Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist das Erdgeschoss im Trend 15.0 S offen und luftig. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer finden auf den 153,67 m² Nettogrundfläche ebenfalls Platz – nebst
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drei Bädern. Das klare, unkomplizierte Design macht das Ausbauhaus auch von außen zu einem echten Favoriten.
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
9 Zi.
150
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das circa 1900 erbaute Reihenendhaus wurde 1995 saniert und bietet mit 150 m² Wohnfläche (circa Angabe) und zahlreichen Zimmern viele Nutzungsmöglichkeiten. So wurde im Sanierungsjahr unter anderem das Dach und die Fenster erneuert. Medien wie
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Strom, Gas, Wasser und Abwasser liegen an. Ein komplett umbauter Innenhof bietet Privatsphäre und die Möglichkeit für schöne Grillabende. Hinter dem zahlreichen Nebengelass befindet sich ein weiteres Stück Grundstück, ideal für Beete oder eine Schaukel für die Kids. Über zeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und werden sie mit handwerklichem Geschick zum Eigenheimbesitzer,
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
219
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das solide Mehrfamilienhaus mit seinen drei Etagen beherbergt insgesamt 3 Wohneinheiten. Diese befinden sich aufgeteilt in drei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und wurde ca. 1900 als Reihenendhaus erbaut. Das Objekt besteht aus einem
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Haupthaus, einem seitlichen Anbau rechts und einen kleinen Hinterhof. Der sich anschließendem kleinem Garten bietet genügend Platz zum Erholen und zum Spielen von Kindern. Die Wohnungen wurden mit Etagenheizungen versehen, was die Abrechnungen wesentlich erleichtert. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Der Dachausbau wurde nicht vollzogen. Hier besteht die Möglichkeit der Erweiterung.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
237
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das gepflegte Objekt befindet sich in einer der schönsten und bestgelegenen Wohngegenden in Dessau Roßlau. Das Haus wurde ca. 1957 auf einem ca. 763 m² großen Grundstück erbaut und seitdem mehrfach umfassend saniert, sowie modernisiert. Die ca.
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237m² Wohnfläche bieten viel Platz und Raum zur Entfaltung. Das ehemalige Einfamilienhaus wurde 1996-2000 neugestaltet. So ist im EG ist eine 4 Zimmerwohnung mit Küche und Bad mit der Größe von ca. 107 m², im OG eine 2 Raumwohnung Küche, Bad, Balkon von ca. 85 m² und im DG ebenfalls eine 2 Raumwohnung mit einem Wohnessbereich und offenener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und eine kleine HWR-Nische von ca. 45 m² vorhanden. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss können auch als Maisonettewohnung genutzt werden. Zum Objekt gehört neben einen kleinen Innenhof mit Garage und zwei Stellplätzen, auch großer ein Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Das Haus kann deshalb sowohl als Kapitalanlage aber auch zum Selbstbezug mit vermiete
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
126,35
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist ein frei stehendes Einfamilienhaus hat zwei Vollgeschosse – mit Dachschrägen. Das Dach ist ein Satteldach mit 45° Dachneigung. Die Straße ist eine Anliegerstraße. Vor dem Haus befindet sich im öffentlichen
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Raum weitere Stellplätze, die gebührenfrei genutzt werden können. Die Außenmaße des Gebäudes betragen 7,99 * 10,235 m. Es ist nicht unterkellert. Der Dachboden geht über die gesamte Deckenfläche im OG. Das Grundstück hat 530 m² und folgende Abmaße (Flurstück 34/11 auf dem Lageplan): Breite: 19,00 m Tiefe: 27,89 m Das Gebäude wurde 1996 in Massivbauweise im Auftrag der jetzigen Eigentümer nach individuellem Entwurf mit Architekt und Fachfirmen errichtet. Die Eigentümerin hat das Gebäude seitdem selbst bewohnt. Die Eigentümer möchten das Gebäude aus Altersgründen verkaufen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport, Außenmaße ca. 3,50 m x 8,50 m. Vor dem Carport befindet sich ein zweiter Stellplatz. Im rückseitigen Bereich des Gartens befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
100
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zu verkaufende Objekt befindet sich im Dessau-Roßlauer Stadtbezirk Kleinkühnau. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 Km und ist mit öffentlichem Nahverkehr sehr gut angebunden. Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca.
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100 m² auf zwei Etagen. Über den großräumigen Eingangsbereich gelangt man in das Erdgeschoss des Wohnhauses. Neben dem großen Wohnzimmer und der Küche befindet sich hier auch das Bad, welches komplett saniert werden muss. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Es besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern und einer nicht ausgebauten Kammer. Das Dach, die Fenster und die Fassade wurden zwischen 2000 und 2004 saniert. Der sonstige Zustand ist mit einem Standard der 90er Jahre vergleichbar und daher renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Beheizt wurde das Objekt mit einem Kaminofen im Wohnzimmer und einem Ofen im Obergeschoss. Ergänzend wurden Elektroheizkörper verwendet. Ein Gasanschluss befindet sich im Keller, sodass problemlos eine Gasheizun
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1 Zi.
528
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte bietet ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 528 m². Das dazugehörige Grundstück ist ca. 331 m² groß. Im Vordergebäude verteilen sich 8 und im Seitenflügel 2 Wohneinheiten. Die Größen reichen
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von 42 bis 65 m² Wohnfläche. Die 8 Wohneinheiten im Vorderhaus sind renoviert und vermietet. Die Bäder und Heizungen wurden erneuert und teilweise Küchen eingebaut. Die beiden Wohnungen im Seitenflügel bedürfen einer Instandsetzung, bevor Mieter einziehen können. Derzeit Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 29.660,- EUR. Im Seitenflügel stehen noch 2 attraktive Wohnungen leer, die noch hergerichtet werden müssen, bevor sie vermietet werden können. Mit der Vermietung des Seitenflügels besteht noch ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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Quelle: www.immowelt.de
295.400,00 €
12 Zi.
253
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie bietet im Vorderhaus und im Anbau fünf Wohnungen. Zur Zeit wird die größte Wohneinheit von den Eigentümern selbst genutzt. Diese erstreckt sich über zwei Etagen im Vorderhaus. Zwei weitere Wohnungen sind vermietet
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und zwei werden als Ferienwohnungen angeboten. Die Auslastung der Ferienwohnungen ist aufgrund der guten Ausstattung und der gefragten Lage überdurchschnittlich hoch. Die Mieteinnahmen betragen ca. 18.432 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von Komplettvermietung bis zur Mischnutzung. Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, kann aber auch zur Selbstversorgung genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
160
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein großes am westlichen Stadtrand von Dessau-Roßlau gelegenes Grundstück, den ehemaligen Pfarrhof Alten. Das schöne denkmalgeschützte Ensemble liegt gegenüber der Melanchton Kirche in Dessau-Alten und ist mit einem
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repräsentativen villenartigen Wohnhaus in klassizistischem Stil sowie einem geräumigen Nebengelass bebaut. Das ca. 4.570 m² große Grundstück unterteilt sich in den 1.500 m² großen eingefriedeten Hofbereich mit der Bebauung, sowie den ca. 3.070 m² großen Gartenanteil mit Teich und Bewässerung, welcher größtenteils naturbelassen und gepflegt ist. Das Grundstück liegt auf Erbpachtland, ein Erbbaurechtsvertrag mit der Landeskirche muss geschlossen werden. Die Gebäude sind zur Zeit ungenutzt und wollen von Ihnen wieder zu neuem Leben erweckt werden. Im 165 m² großen Erdgeschoss des Hauses warten 5 große lichtdurchflutete Zimmer, mit Wohnküche, Badezimmer und Veranda auf eine Renovierung, ein großer Büro-Raum sowie ein Gäste-WC schließen sich an. Dieser ist durch
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Quelle: www.immowelt.de
407.777,00 €
4 Zi.
120
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Edition 120 bietet alles, was sich eine junge Familie mit zwei Kindern nur wünschen kann: Von außen punktet es mit seiner frischen, jugendlichen Ausstrahlung, im Innern sind es die vielen praktischen Details, die überzeugen. Dank der
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kompakten Außenmaße von 7,45 x 10,04 m findet der rechteckige Baukörper selbst auf kleineren Grundstücken bequem Platz. Wie alle Entwürfe von Bien-Zenker lässt sich auch das EDITION 120 mit additiven Architektur-Bauteilen erweitern. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Je nach Grundstückssituation kann er aber auch auf die Traufseite gelegt werden. Hinter der Haustür erwartet Bewohner und Besucher eine repräsentative Diele mit integriertem Treppenhaus. Um den vorhandenen Platz optimal auszunutzen, wurde unter der Treppe ein geräumiger Abstellraum platziert, in dem all die Dinge gelagert werden können, die man nicht jeden Tag braucht. Weiterer Stauraum findet sich im Technikraum direkt neben dem Eingang. Auf einen Keller kann damit verzichte
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Quelle: www.immowelt.de
407.777,00 €
4 Zi.
120
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Edition 120 bietet alles, was sich eine junge Familie mit zwei Kindern nur wünschen kann: Von außen punktet es mit seiner frischen, jugendlichen Ausstrahlung, im Innern sind es die vielen praktischen Details, die überzeugen. Dank der
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kompakten Außenmaße von 7,45 x 10,04 m findet der rechteckige Baukörper selbst auf kleineren Grundstücken bequem Platz. Wie alle Entwürfe von Bien-Zenker lässt sich auch das EDITION 120 mit additiven Architektur-Bauteilen erweitern. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Je nach Grundstückssituation kann er aber auch auf die Traufseite gelegt werden. Hinter der Haustür erwartet Bewohner und Besucher eine repräsentative Diele mit integriertem Treppenhaus. Um den vorhandenen Platz optimal auszunutzen, wurde unter der Treppe ein geräumiger Abstellraum platziert, in dem all die Dinge gelagert werden können, die man nicht jeden Tag braucht. Weiterer Stauraum findet sich im Technikraum direkt neben dem Eingang. Auf einen Keller kann damit verzichte
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Quelle: www.immowelt.de
442.552,00 €
5 Zi.
136
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An alles gedacht - alles dabei! 136 m² schöner Wohnen. EVOLUTION 136 fasziniert nicht nur mit seinen beiden schicken Satteldach-Varianten mit 38° Dachneigung und 100 cm Kniestock oder 25° Satteldach und 160 cm Kniestock, sondern es hat noch
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einiges mehr zu bieten. Denn auch mit dem eleganten Walmdach, dem schicken Pultdach oder dem modernen Flachdach mit Attika macht es eine ausgezeichnete Figur. Eines haben aber wieder alle gemeinsam: fantastische Architektur, maximalen Wohngenuss und unendlich viele Design-Möglichkeiten. Auch innen bietet die moderne Grundrissgestaltung alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu etwas ganz Besonderem macht.
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Quelle: www.immowelt.de
528.191,00 €
5 Zi.
166
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im EVOLUTION 161 spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem
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fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem EVOLUTION 161 von richtig viel "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der zwei Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr Evolution prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen ergänzenden Bien-Zenker Architektur-Bauteile es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes EVOLUTION 161 zu kreieren, sind riesengroß. Sie sehen also: EVOLUTION bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
427.871,00 €
5 Zi.
142
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in Vollendung! Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION 143 immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit
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vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Im Erdgeschoss werden Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten perfekt miteinander kombiniert. Alles ist dort, wo es hingehört, und lädt zum Wohlfühl-Wohnen ein. Mehr als nur großzügig sind die drei Schlafräume und das Wellness-Bad im Obergeschoss, die als ideale Rückzugsräume aus dem Alltag dienen.
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Quelle: www.immowelt.de
417.803,00 €
5 Zi.
133
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt unten die
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Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum. Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder, daneben liegt das Familienbad.
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Quelle: www.immowelt.de
479.878,00 €
4 Zi.
165
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im EVOLUTION 161 spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem
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fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem EVOLUTION 161 von richtig viel "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der zwei Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr Evolution prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen ergänzenden Bien-Zenker Architektur-Bauteile es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes EVOLUTION 161 zu kreieren, sind riesengroß. Sie sehen also: EVOLUTION bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
464.681,00 €
4 Zi.
155
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Meisterwerk - perfekt bis ins Detail. EVOLUTION 154 überzeugt wie alle EVOLUTION Häuser mit Vielfalt und Individualität in Architektur und Design. Die großen Fenster und die klare Liniensprache verleihen diesem Haus sein elegant-modernes
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Gesicht. Unabhängig von Dachform, Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben sowie Fassadengestaltung als Putz- oder Klinkerfassade: Das EVOLUTION 154 ist repräsentativ. Als eines der größeren EVOLUTION Häuser bietet dieser Hausentwurf von allem noch ein bisschen mehr. Der attraktive Eingangsbereich führt direkt in das Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. In Verbindung mit der großen angeschlossenen Küche und einer separaten Speisekammer entstehen ideale Voraussetzungen für individuelle Nutzungskonzepte. Drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss runden das großzügige Hauskonzept des EVOLUTION 154 ab.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
252
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte bietet ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 252 m². Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 238 m² Fläche. Im Gebäude, welches im Jahr 1918 errichtet wurde, verteilen sich 3 Wohneinheiten. Eine
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Wohnung im EG, eine im 1.OG und eine Maisonette-Wohnung, welche sich vom 2.OG bis zum DG erstreckt. Eine umfassende Sanierung erfolgt im Jahr 2001 inklusive dem Ausbau des Dachgeschosses. Das Gebäude ist frei von Miet- und Pachtverträgen. Sie können gleich mit der Neuvermietung starten. Die Flächen in den 3 Wohnungen können neue Laminatböden erhalten. Die Hoffassade könnte gedämmt werden. Das Treppenhaus könnte mit einem frischen Farbanstrich neue Bewunderer anlocken. Auch die denkmalgeschützte Straßenfassade sollte mit einer Investition bedacht werden. Die Kosten für diese Maßnahmen werden auf ca. 70.000 EUR geschätzt. Wenn der Garten noch liebevoll gestaltet wird, kann dieses Kleinod Ihnen gute Mieteinnahmen sichern. Bei einer Neuvermietung sollt