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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
157
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage in Deggendorf, Nähe Madererstraße Baujahr ca. 1973 ca. 157 m2 Wfl. (E + 1 + DG), ggf. DG noch weiter ausbaufähig - Balkon (mit Glasüberdachung) - Terrasse (z. Teil überdacht) - voll unterkellert m.
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4 Abstellräumen/Werkstatt - ca. 251 m2 Eckgrundstück mit angelegtem Garten - Einzelgarage + Stellplatz davor + Besucherparkplätze - auf Wunsch kurzfristig beziehbar - Energieverbrauchsausweis, 125,8 kWh/(m2*a), Öl, D
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
124,6
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einzigartigen, modernen Doppelhaushälften liegen in idyllischer Wohnlage und bieten auf ca. 125 m² verteilt auf 4 Zimmer viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen, großzügigen Wohn-/ Ess- und
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Kochbereich der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer die beiden großzügig geschnittenen Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und barrierefreier Dusche. WOHNEN IN SCHÖLLNACH Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Hier genießen Sie die Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens und sind dennoch sehr schnell in den Städten Deggendorf, Hengersberg oder Osterhofen. OBJEKTHIGHLIGHTS + energieeffiziente Bauweise + sehr gute Wärmedämmfähigkeit durch Porenbetonbauweise + moderne Architektur auf dem Stand der Technik + helles, freundliches Haus mit gehobenem Wohnkomfort + großzügige Gestaltung d
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
132,08
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben inmitten der Natur! Im Neubaugebiet "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/Schöllnstein entstehen zwei moderne, schlüsselfertige Doppelhaushälften mit traumhaften Ausblick ins Grüne. Das Objekt überzeugt mit durchdachten Grundrissen, guten
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Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils und der Natur direkt vor Ihrer Haustüre begeistert sein. Ob ausgiebige Familien- und/oder Hundespaziergänge oder schöne Grillabende mit Freunden und Nachbarn, hier finden Sie den Ausgleich zum oftmals hektischen Arbeitsalltag und unserer schnelllebigen Zeit. IHRE VORZÜGE: + traumhaft ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur + moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung + vorteilhafte Raumaufteilung + stilvolle, wertige Bäder + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + schöne sonnenverwöhnte Terrasse + Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung + elektrische Rollläden + gesundes Raumklima durch dezen
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
150
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Aufteilung: EG: Windfang/Treppenhaus, Flur, Küche, Dusche/WC, Zwischenflur, Wohnzimmer zweigeteilt, großes Zimmer. OG: Flur, 3 Zimmer,
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Dusche/WC, Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m². Eine Doppelgarage mit 2 Räumen im Dachgeschoß ist am Haus angebaut. Elektro-Nachtspeicherheizung. Eigene Wasserversorgung. Klärgrube. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 29.11.2023 Endenergiebedarf: 172,27 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F Wesentl. Energieträger: Strom Baujahr Gebäude: 1970
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
100
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. 2011 und 2012 wurden die Fenster erneuert (Isolierverglasung). Weiter wurde die oberste Geschoßdecke gedämmt sowie die Heizkörpernischen als auch die
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Zwischendecke. Die Wohnung im Obergeschoß wurde 2014 umgebaut. Für wollige Wärme sorgt ein Pelletsofen in der Werkstatt, der mit dem Heizungssystem verbunden ist, sowie eine neuwertige Öl-Brennwertheizung, welche im Keller installiert ist. Der Gewerbebereich im Erdgeschoß könnte jederzeit auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Aufteilung: KG.: Flur, Tankraum, Heizraum, Waschraum, Lagerraum. EG.: Vorraum, Büro, Werkstatt, Zwischenflur, Hausflur, Gäste-WC, Werkstatt. OG.: Flur, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche/WC, Abstellraum, Dachterrasse. Eine weitere Werkstatt ist im Haus integriert, eine Halle mit ca. 11,30 m x 7,50 m ist am Haus angebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², die Nutzfläche im Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
189
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese äußerst gepflegte und optimal aufgeteilte Doppelhaushälfte mit ca. 189 m² Wohnfläche wurde 1991 in Massivbauweise errichtet. Im Wohn- und Esszimmer befindet sich ein moderner Kachelofen, welcher von der Diele aus befeuert werden kann und
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über einen Heizschacht ins Obergeschoss verfügt. Die Zimmer sind großzügig, hell und lichtdurchflutet gestaltet. Sie sind mit hochwertigen Böden ausgestattet. Besonders einladend ist die großzügige Eingangs-Galerie. In dem schön eingewachsenen blühenden Garten mit den seinen Obstbäumen finden sie Ruhe und Erholung. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1991. Der Zuschuss für eine neue Pelletheizung ist bereits mit einer Förderhöhe von 45 % genehmigt. Zum Objekt gehört ein ca. 400 m² großes Grundstück mit Sondernutzungsrecht. Die ebenso im Sondereigentum dazugehörige Garage mit dem großzügigen Geräteraum stehen direkt neben dem Haus auf dem Gemeinschaftsgrund. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den tollen, nach oben offenen Eingangsbereich mit Gal
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
10 Zi.
280
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BJ 1980 - laufend modernisiert (Fassadenanstrich, Bad, Fenster, Dach 2013 - 2018) Ca. 280 m2 Wfl. -Gr. Terrasse + Balkon -Ca. 940 m2 Grund, großer angelegter Garten, aufgeteilt als Gartenanteil für jede Wohnung -Beide Wohnung derzeit gut vermietet,
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Eigennutzung ggf. ebenso möglich -2 Garagen + Stellplätze -Auch nutzbar als gr. Einfamilienhaus -Energieverbrauchsausweis, 108 kWh/(m2a), Öl, Bj. 2007
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
281
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hengersberg - Kapitalanlage: Vermietetes 2-Fam.-Haus m. evtl. ausbaufähigem Dachgeschoß, sep. Büro/Werkstatt, 4 Garagen u. gr. Garten! Ca. 238 m² Wfl. + ca. 43 m2 Bürofläche = Ca. 281 m² Gesamtfläche zzgl. gr. ausbaufähiges Dachgeschoß Bj.
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1974/75, Anbau ca. 1983, Modernisierung 2017: Bad + Küche im 1. OG - 4 Garagen (2 gr. Garagen mit 4 Garagenstellplätzen) + weitere Parkmöglichkeiten im gepflasterten Hofraum - gr. Dachterrasse (ca. 28 m²) + Balkon (ca. 5 m²) - ca. 861 m² Grund m. herrlichem Garten, umlaufender Hecke + geräumigem Gartenhaus - Energieverbrauchsausweis, 119,8 kWh/(m2*a), Erdgas, D - Bezug auf Wunsch sofort möglich
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
185
m2
94574 Wallerfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 2016 in sehr ruhiger Lage als Fertighaus errichtet. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine zeitgemäße technische Ausstattung. Aufteilung: EG: Diele, HWR/Technikraum, Gäste-WC mit
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Pissoir und Dusche, großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche mit Kücheninsel im Preis enthalten), Speis, Zugang zur großen L-Förmigen Terrasse. OG: Flur, Schlafzimmer mit großem Vorraum als Ankleide, Kinderzimmer/Büro, Kinderzimmer, Badezimmer/Badewanne/Dusche/WC. DG: Speicher Die gesamte Wohnfläche beträgt 185 m². Fußbodenheizung im kompletten Wohnhaus. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss. Auf dem Grundstück befinden sich eine große Garage (7 x 7 Meter mit Sektionaltor), ein Gartenhaus sowie eine Sauna mit Ruheraum. Das gesamte Grundstück umfasst 871 m². Wiese bzw. Rasenfläche. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis vom 17.05.2016 Baujahr lt. EA: 2016 Baujahr Wärmeerzeuger: 2016 Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Energieeffizie
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
181
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1979 errichtet und überzeugt durch den offenen Baustil. Aufteilung: KG: Flur, 2 Zimmer in der Zwischenetage mit Tageslicht und Heizung, Dusche, 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum EG: Windfang, Büro, Esszimmer, Wohnzimmer mit Nische
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als Bauernstube, Gäste-WC, große überdachte Terrasse OG: Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC/Bidet Das Haus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 181 m² und verfügt zusätzlich über 20m² Nutzfläche. Das Haus ist ein archetektonisches Highlight. Der offene Wohnbereich mit Galerie besticht durch Wohnlichkeit und Atmosphäre. Das Grundstück hat eine Größe von 1.357 m² und ist eingezäunt. Gepflasterte Zufahrt. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis vom 11.05.2023 Baujahr lt. EA: 1979 Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Energieeffizienzklasse: F Endenergiebedarf: 172,4 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
200
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses traumhafte Alleinlage Anwesen besticht durch seine einzigartige Lage inmitten der Natur und doch der Nähe zur Stadt Deggendorf. Die Landhausvilla ist in Ziegelmassivbauweise errichtet. Es wurde beim Bau auf biologische Bauweise und besondere
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Architektur geachtet. Naturbelassenes Holz, schön verarbeitete Holzbalken, Holzvertäfelungen und Rauhputz finden sich im Haus wieder. Die Türstöcke-/und Blätter sind aus Naturholz. Die Sprossenfenster sind mit Isolierglas gearbeitet. Die innenliegenden Fensterbänke sind ebenfalls in Massivholzausführung. Es wurde im ganzen Haus auf Liebe zum Detail geachtet. Der Garten ist traumhaft angelegt und bietet viele Sitzmöglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Ruhe. Sie haben die Möglichkeit sich auf der Terrasse, dem Balkon, der Loggia oder bei kälteren Temperaturen im Wintergarten zu entspannen. Dieser wird mit einer Fußbodenheizung beheizt zusätzliche Wärme bietet ein Holzofen. Eine schmucke Gartenhütte, mit Terrasse am Teich lädt ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
260
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SELTENHEIT -LANDSITZ IN ALLEINLAGE MIT EINMALIGEM FERNBLICK - TIERHALTUNG GEEIGNET CA. 260 M² WOHNFLÄCHE, CA. 2220 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
22 Zi.
644
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 4 moderne Reihenhäuser mit jeweils ca. 161 m² Wohnfläche. Sie befinden sich in ruhiger Siedlungslage in einem Stadtteil von Deggendorf. Die Häuser stehen auf einem 1.341 m² großem Grundstück. Sie wurden im Jahr 2011 mit
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hochwärmedämmenden Ziegeln Öko-Kern nach DIN 18330 und dreifachverglasten Fenstern errichtet. Jedes der Reihenhäuser verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung. Eine Solaranlage wurde zusätzlich für Warmwasseraufbereitung installiert. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zudem kann ein Holz-/Pelletsofen angeschlossen werden. Zum Objekt gehören 4 Carports, 4 KFZ-Stellplätze und ein Nebengebäude, hier befinden sich Abstellräume für die 4 Einheiten. Die Reihenhäuser sind überwiegend baugleich und sind folgendermaßen aufgeteilt: Das Erdgeschoss verfügt über Eingangsbereich, separatem WC, Heizungs- / und Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Speis. Der geräumige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zur Terrasse u
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
230
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1971 in Massivbauweise erstellte Zweifamilienhaus wurde bisher innerhalb der Familie bewohnt und genutzt. Die Aufteilung in 2 Wohnungen mit jeweils einem eigenen Eingang eignet sich sowohl für eine große Familie als auch zur teilweisen
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Vermietung. Beide Wohnungen sind zusätzlich über eine Innentreppe verbunden welche jedoch aktuell verschlossen ist. Die untere Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Sie besteht aus der Wohnküche, dem Wohnzimmer, einem Bad, dem Gäste WC, einem Schlafzimmer, der Speis sowie einem aktuell als Büro und Fitnessraum genutzten weiteren Zimmer. Ebenso befinden sich im hangseitigen Keller der Heizraum und der Tankraum. Die obere Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer sowie Bad, Gäste WC, Diele und Flur. Auf dem ca. 1.055 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus auch eine Doppelgarage sowie ein Partyhäuschen mit Holzbackofen, Stromanschluss und Sitzgarnituren. Der gesamte Hof ist mit einem Verbundpflaster gepflas
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
6 Zi.
254
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit: Traumhaftes Anwesen in Alleinlage mit unverbaubarer Fernsicht - Natur pur und moderner Komfort in Bernried! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt: absolute
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Alleinlage auf einer idyllischen Waldlichtung, atemberaubende Weitblicke über Berge und Täler sowie ein großzügiges Grundstück mit historischen Obst- und Nussbäumen, Weinreben und zahlreichen Möglichkeiten für Tierhaltung und Selbstversorgung.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus
Markt Schöllnach: Sonniges 1 - 2 Fam.-Wohnhaus m. 2 Garagen u. herrlichem Garten - ruhige u. naturnahe Wohnlage! Bj. ca. 1968 ca. 2000 Modernisierung: Neue Fenster, teils Elektroheizung sowie neue Dachdeckung + Verstärkung v. Dachstuhl ca. 2010 -
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2014 Modernisierung: Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Laminat - u. Fliesenböden, helle Innentüren + Schiebetüren in den Küchen ca. 145 m2 Wfl. - Balkon + gr. Terrasse - voll unterkellert + gr. Speicher - 2 Garagen + Gerätehaus (Dach ca. 2005 erneuert) - ca. 667 m2 Grund, herrlich angelegter Garten mit gr. Birnbaum, zahlreichen Zier - u. Obststräuchern, wie Brombeeren, Johannisbeeren, Heidelbeeren, Himbeeren, Jastabeeren u. eigenem Gartenbrunnen! - Energieverbrauchsausweis, 212,3 kWh/(m2*a), Heizöl, G - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Deggendorf/Mietraching: Einfamilienhaus an frequentierter Straße, Nähe Naturpark Bayerischer Wald Ca. 140 m2 Wfl., Bj. ca. 1960 2006 Dach inkl. teils Dachstuhl + Isolierung 2011 umfangreiche Renovierungen: Putz, Elektro, Böden, Fenster, Türen,
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Treppe 2022 Außenpflaster - große, überdachte Terrasse - 2 Stellplätze - ca. 257 m2 Grund m. befestigtem Hofraum - Nebengebäude (Werkstatt/Heizraum) + Schuppen - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache, auch kurzfristig möglich
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94554 Moos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, Bauweise: massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: in den Wohnräumen Kunststofffenster 2017, im Treppenhaus und im Kellerbereich alte Holzfenster, Innentüren/Haustüre: Holz,
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Bodenbeläge: Fliesen, Dielenböden und Teppich, Treppe: Stein, Beheizung: mittels Einzelölöfen, Wohnfläche: ca. 150 m² + Vollkeller, Grund: ca. 853 m²
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
105
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auerbach b. Hengersberg: Bungalow mit 1.280 m2 Grundstück in Waldrandlage m. herrlicher Fernsicht! Bj. ca. 1974 Modenisierung ca. 2004 - ca. 2007: Haustüre, Fenster, Bad, WC, Böden, ca. 2010 Dacheindeckung, teils Heizkörper Wfl. ca. 105 m2 + ca.
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12 m2 Büro/Hobbyraum - gr. Terrasse (ca. 21 m2), teils überdacht - Garage - ca. 1280 m2 Grund + ca. 550 m2 Zufahrt, herrl. Garten m. Ziersträuchern und umlaufender Hecke, direkt am Waldrand gelegen - Photovoltaik-Anlage 2010, 8,28 kWp, kalkulierte Resteinspeisevergütung ca. € 23.000,- - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich - Energieverbrauchsausweis: Heizöl, 190,7 kWh, F
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
109
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvolles, älteres Wohnhaus in ruhiger, bevorzugter Höhen-/Aussichtslage Nh. Klinikum Bj. ca. 1948 - Renovierung erforderlich! ca. 109 m2 Wohnfläche - gr. Balkon über 2 Seiten - Kfz-Stellplatz in Holzbauweise (baufällig) - Nebengebäude für
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Gartengeräte, Werkstatt etc. (2-geschossig) - ca. 525 m2 Grund mit eingezäuntem Gartengrundstück - Energieausweis in Erstellung - Übernahme auf Wunsch sofort möglich!