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1/8
239.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Deggendorf-Seebach. Das Objekt verfügt insgesamt über 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Ein kleiner Keller, sowie eine große Garage mit Nebenraum ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
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Das Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Ein separates WC ist hier selbstverständlich. Auf der einladenden Terrasse kann man seinen wohlverdienten Feierabend genießen. Die Öl-ZH wurde bereits erneuert. Ansonsten ist der Zustand als gepflegt zu bezeichnen. Energiebedarfsausweis, Heizöl, Endenergiebedarf 366 kWh/(m².a), Bj. 2002, Energieeffizienzklasse H, Energieausweis vom 11.03.2025 Ein tolles und vor allem günstiges Objekt in Deggendorf. "Sollte man gesehen haben"
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1/16
599.000,00 €
5 Zi.
132
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Bauträger
Motz Immobilien GmbH
Anschrift: Ludwig-Kaiser-Weg 10 in 94469 Deggendorf
E-Mail: info@motz-immo.de
Webseite: www.motz-immo.de
HRB 3446 Amtsgericht Deggendorf
Individualität für Ihr Zuhause
Die Doppelhaushälften in der Deggenau
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verfügen standardmäßig über eine sehr hochwertige und exklusive Ausstattung. Zudem ist es möglich, dass Sie sich in Bezug auf die Raumausstattung frei entfalten können, da für Sie die Möglichkeit besteht, diese individuell bei unseren regionalen Partnern auszusuchen.
Der eigene Garten
Jede der Doppelhaushälften verfügt über einen eigenen Garten, welcher an ein kleines Waldstück grenzt. Dadurch hat man viel Privatsphäre und den Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Viel Platz für`s HOME-OFFICE
Arbeiten Sie im Home-Office? Kein Problem, wir bieten Ihnen die Möglichkeit eines zusätzlichen Arbeitszimmers im Erdgeschoss, von welchem Sie gemütlich von zu Hause aus arbeiten können. Der Grundriss Variante 1 ermöglicht Ihnen das.
Es werden ins
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
449.000,00 €
10 Zi.
250
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Eckdaten
•Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schöllnach
•Klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise
•Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 erbaut
•Großes Grundstück mit ca. 874 m² Fläche
•Wohneinheiten sind verteilt auf 3
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Etagen
•Großzügige Gesamt-Wohnfläche von ca. 250 m²
•Nutzfläche von ca. 40 m²
•Insgesamt 3 Wohneinheiten befinden sich im Haus
•Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche verfügt über eine überdachte Terrasse mit südlicher
Ausrichtung
•Die beiden Wohnungen im 1. Und 2. Obergeschoss verfügen über jeweils einen Balkon mit südlicher Ausrichtung
•Sehr gepflegtes Treppenhaus mit neuem Treppengeländer (2019)
•Modernisierung der Wohneinheiten nach jedem Mieterwechsel (Austausch der Badewanne usw.)
•Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet
•Ruhig gelegen, dennoch sehr zentral
•Wohnen in beliebter Wohnungssiedlung
•Unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs
•Attraktives Renditeobjekt für Investoren - 4,14 % Soll-
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1/6
479.000,00 €
10 Zi.
340
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
-ehemaliges Wohn und Geschäftshaus im Zentrum von Deggendorf -Baujahr unbekannt -Sanierung oder Abriss und Neubau -bereits komplett entkernt -Beweissicherung bereits vorhanden -Pläne für einen Neubau liegen bereits vor -Energieausweis ist nicht
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erforderlich -absolut renovierungsbedürftig und nicht bewohnbar!
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Neu
1/6
499.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus Baujahr 2014. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 701 m² bietet das Haus viel Platz für Kinder, Gartenliebhaber und entspannende Stunden im Freien. 2 voll ausgestattete
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Badezimmer, die sowohl praktischen Komfort als auch eine hochwertige Ausstattung bieten, 3 helle, großzügige Schlafzimmer, die ideal für eine Familie sind oder als Arbeitsräume dienen können und ein herrlicher Wintergarten gehören natürlich auch dazu. Ein toller Garten rundet das Angebot ab. Das Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt. Das energieeffiziente System sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zur Nachhaltigkeit bei. Die Lage des Objektes bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Energieausweis in Erstellung. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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664.000,00 €
173
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Wohnfläche: 173m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 44.000,00 € (2 Photovoltaikanlagen und
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Einbauküche), keine Innenbesichtigung
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650.000,00 €
7 Zi.
181
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das um 1900 gebaute typische Deggendorfer Stadthaus verfügt über 3 Ebenen mit großem Dachgeschoss. Im UG befinden sich ein zur Strasse orientiertes Zimmer mit 2 Zugängen, 2 Kellerräume, die Haustechnik (Gaszentralheizung + Warmwasser), Zugang
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zum Garten und durchgängigem Flur. Im 1. OG befindet sich eine Wohnung (2 Zugänge über Treppenhaus) mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon zur Gartenseite. Das 2. OG verfügt über ein Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer davon eines mit Kachelofen, Bad und Küche (inkl. Holzofen), separatem Vorratsraum und Balkon zur Gartenseite. Im DG (nicht ausgebaut) befindet sich ein Zimmer mit Fenster. Das 1. und 2. Geschoss sind zusätzlich über einen Treppenlift vom EG aus erreichbar. Jede Ebene hat eine Fläche von 139qm. Über den an der rückwärtigen Seite sich befindlichem Garten gelangt man zur Garage über der sich ein ebenso großer Lagerraum (mit Fenster) befindet der über eine Außentreppe erreichbar ist. Das Haus ist modernisierungsbedürftig.
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1/3
664.000,00 €
6 Zi.
173
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und einer Wohnfläche von 173 m² sowie einer Nutzfläche von 25 m², inklusive einer Garage mit Fahrradabstellraum von 30,72 m² und einem Carport, erbaut im Jahr 2016. Die
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Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Haustechnikraum von 25,46 m², eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 93,45 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Garderobe, ein Gästezimmer, ein weiteres Bad/WC und zwei Kinderzimmer mit einer Gesamtfläche von 79,53 m². Im Dachgeschoss besteht keine Ausbaufähigkeit. Es verfügt über Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung und teilweise elektrische Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Luft-Wärmepumpe, die über Fußbodenheizung sowie Handtuchheizkörper in den Bädern Wärme abgibt. Teilweise sind auch Wandheizungen im Untergeschoss und ein offener Kamin im Wohn-/Essbereich vorhanden. Lei
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
426
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Deggendorf Zentrum: Genehmigtes Neubauprojekt/Mehrfamilienhaus m. ca. 426 m2 Wfl. - Nh. Altes Finanzamt! Ca. 426 m2 Wohnfläche lt. genehmigten Baubescheid - 6 KfZ-Stellplätze im Freien - 8 Fahrradstellplätze - Grundstück ca. 376 m2 - Gartenanteil
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für EG-Wohnung geplant - Käufer für EG-Wohnung m. ca. 130 m2 Wfl. bereits vorhanden - Energieausweis in Erstellung - vorhandener Altbestand bereits mietfrei
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
525.000,00 €
5 Zi.
195
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie das einzigartige Angebot dieses bezaubernden Zweifamilienhauses, eingebettet in eine malerische Umgebung und getragen durch den Charme eines soliden Mehrfamilienhauses.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 170
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Quadratmetern. In dieser großzügigen Raumaufteilung sind insgesamt acht Räume untergebracht, von denen sechs vollwertige Schlafzimmer sind. Des Weiteren beinhaltet das Haus zwei gut ausgestattete Badezimmer und ein Bad mit Dusche, die keinen Komfort vermissen lassen. Verteilt auf insgesamt drei Etagen, besitzt das Anwesen eine leichte Hanglage und ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie vier multifunktionale Räume, die individuell genutzt werden können. Zusätzlich beherbergt es die gut funktionierende Heizungsanlage, eine praktische Waschküche sowie eine Garage. Die erste Ebene, das Erdgeschoss, beinhaltet eine gemütliche 3 Zimmer-Wohnung, inklusive Küche und Badezimmer und erstreckt sich über ca. 75 Quadratmeter. Die gleiche Aufteil
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664.000,00 €
6 Zi.
173
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und einer Wohnfläche von 173 m² sowie einer Nutzfläche von 25 m², inklusive einer Garage mit Fahrradabstellraum von 30,72 m² und einem Carport, erbaut im Jahr 2016. Die
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Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Haustechnikraum von 25,46 m², eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 93,45 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Garderobe, ein Gästezimmer, ein weiteres Bad/WC und zwei Kinderzimmer mit einer Gesamtfläche von 79,53 m².
Im Dachgeschoss besteht keine Ausbaufähigkeit. Es verfügt über Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung und teilweise elektrische Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Luft-Wärmepumpe, die über Fußbodenheizung sowie Handtuchheizkörper in den Bädern Wärme abgibt. Teilweise sind auch Wandheizungen im Untergeschoss und ein offener Kamin im Wohn-/Essbereich vorhanden. Le
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664.000,00 €
173
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Pkw-Einzelgarage und Carport mit 173 qm Wfl.; Baujahr 2016 - bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss und nicht ausbaufähigem Dachgeschoss - mit zwei Photovoltaik-Anlagen
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664.000,00 €
173
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Wohnfläche: 173m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 44.000,00 € (2 Photovoltaikanlagen und Einbauküche), keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Deggendorf:
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498.000,00 €
120
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
siehe Plan
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1/10
640.000,00 €
10 Zi.
181
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Anwesen, das mit seiner einzigartigen Lage, Großzügigkeit und Vielseitigkeit begeistert. Das Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet nicht nur viel Platz für mehrere Generationen
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oder Wohneinheiten, sondern auch eine beeindruckende Kombination aus naturnahem Wohnen und gehobenem Komfort. Mit einem weitläufigen Grundstück von 5000 m², einer charmanten Waldhütte und zahlreichen weiteren Extras ist dieses Objekt ein wahres Juwel. Dieses Anwesen ist ideal für naturverbundene Menschen, die viel Platz und Flexibilität in einer außergewöhnlich schönen Lage suchen. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen - sei es als Mehrgenerationenhaus, als Anlageobjekt oder als luxuriöser Rückzugsort inmitten der Natur.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
143
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
+++ viel Platz und Raum +++
Objekt
Newcomer des Jahres! Auf Ihren neuen Besitzer wartet diese neuwertige Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage in Deggendorf-Mietraching. Diese wurde erst im Jahr 2016 fertiggestellt und verfügt
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über modern eingeteilte ca.143 m² Wohnfläche. Mittelpunkt des Hauses ist zweifelsohne der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich der mit Stil und Moderne überzeugt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur ca. 25 m² großen Terrasse, auf der Sie Ihren Feierabend genießen können. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei große, helle Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad. Dieses verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine ebenerdige Dusche. Ein zusätzliches Highlight ist das Studio-Zimmer im Dachgeschoss. Dieses bietet eine Grundfläche von über 40 m² und kann als Büro, Kinder- oder Gästezimmer verwendet werden. So wie es für Sie am Besten ist! Da die Bewohner bereits ausge
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1/2
1.548.000,00 €
21 Zi.
522
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor* Dieses attraktive 6-Familienhaus im Herzen von Deggendorf bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.250 m²
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und ist vollständig vermietet. Es umfasst drei 3-Zimmer-Wohnungen und drei 4-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare und Singles eignen. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt im Jahr 2024. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören unter anderem eine Dämmung des Dachbodens und der Einsatz hochwertiger Parkett- und Fliesenböden in allen Wohneinheiten. Damit erfüllt das Haus sowohl energetische Standards als auch moderne Wohnansprüche und bietet langfristig stabile Mieteinnahmen.