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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
338.000,00 €
5 Zi.
147
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus, welches in den letzten Jahren (2017-2024) umfassend renoviert u. saniert wurde. Die großzügige und lichtdurchflutete Immobilie aus dem Jahr 1975 besticht durch ihre ruhige Lage in zweiter Reihe und
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bietet eine wunderbare Rückzugsoase. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet sie ausreichend Platz für große Familien und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen überdachten Eingang, wahlweise über eine Treppe oder eine barrierefreie Rampe, trockenen Fußes in das Innere.
Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und hell, mit einem sehr geräumigen Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten gewährt. Eine moderne Glasschiebetür trennt den Wohn- und Essbereich, der mit seinen pflegeleichten Fliesen und dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse ideale Voraussetzungen für stilvolles Wohnen bietet.
Die Küche
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
138.000,00 €
3 Zi.
96,08
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses bezaubernde Reetdach-Einfamilienhaus (ca. 90 m²) aus dem Jahre 1775 bietet nicht nur ein gepflegtes Äußeres, sondern auch einen einladenden und gut durchdachten Grundriss.
Die Immobilie wurde im
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Jahre 1982 komplett kernsaniert.
Der Zugang erfolgt über eine Auffahrt mit Tor, welche direkt zur Garage führt.
Der liebevoll gestaltete Vorgarten präsentiert sich pflegeleicht und verleiht dem Haus ein ansprechendes erstes Erscheinungsbild.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein langer Flur führt Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten des Hauses. Die beiden großzügigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte, wobei das eine Schlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse bietet – ein perfekter Ort, um die frische Luft und den Ausblick zu genießen.
Die einladende Einbauküche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und profitiert von einer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
479.000,00 €
8 Zi.
175
m2
21762 Otterndorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanleger aufgepasst! Im Herzen von Otterndorf steht dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 175m² Wohnfläche und ca. 295 m² Nutzfläche.
Dieser, ursprünglich um 1900 erbaute Gebäudekomplex, umfasst eine
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Gewerbefläche und zwei Wohnungen inklusive weiterer Ausbaureserve. Alle drei Einheiten sind aktuell vermietet. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Im Jahre 2011 wurde der hintere Gebäudeteil aufwendig renoviert und modernisiert.
Das Gebäude besticht durch seine besonders gute Lage im Herzen von Otterndorf. Die Straße ist beliebt bei Gewerbetreibenden, da sich hier auf dem großen Platz an den umliegenden Eisdielen und Restaurants die Touristen treffen und hier findet der wöchentliche Markt statt.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im gesamten Erdgeschoss beider Gebäudeteile. Darüber sind die Wohnungen untergebracht. Die Gewerbeeinheit ist seit Jahrzehnten vermietet und aufgrund der guten Lage, möchten die Mieter auch weiterhin im Gebäude verbleib
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
218.000,00 €
8 Zi.
187,49
m2
21787 Oberndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 1895 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte modernisiert, bietet dieses Haus eine einzigartige Verbindung vom naturnahen Wohnen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Eingebettet in eine nahezu Alleinlage, genießen Sie hier absolute Ruhe und die
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Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Die Immobilien ist ein wahres Refugium für Naturliebhaber, die den Blick ins Grüne schätzen und Tiere in ihrer natürlichen Umgebung beobachten möchten.
Bereits bei der Ankunft spüren Sie die besondere Atmosphäre, die dieses Haus umgibt. Im Jahre 1988 erhielt die ursprüngliche Fassade eine Verkleidung mit rotem Verblender, die dem Gebäude einen zeitlosen, warmen Charakter verleiht. Eine umfassende Innenmodernisierung im Jahre 2001 brachte das Haus auf den aktuellen Stand der Technik.
Das Haupthaus (Wohneinheit 1) beeindruckt schon beim Betreten durch einen großzügigen und einladenden Eingangsbereich, der in die angrenzenden Räumlichkeiten führt. Zur Rechten finden Sie das gemütliche Wohnzimmer, das
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
5 Zi.
133
m2
21769 Hollnseth-Hollen
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
388.000,00 €
6 Zi.
163,5
m2
21755 Hechthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Friesenstil, erbaut im Jahr 1997, liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend unmittelbar am Waldrand. Die Umgebung bietet ein entspanntes Ambiente und ist ideal für Familien, die die Natur
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schätzen und dennoch eine gute Anbindung an den Ortskern bevorzugen.
Bereits beim ersten Anblick beeindruckt der äußerst gepflegte Vorgarten mit einer großzügigen Auffahrt.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein einladender Windfang (ca. 16 m²), der zudem ausreichend Platz für eine Garderobe ermöglicht.
Das Erdgeschoss bietet ein praktisches Badezimmer mit Dusche (ca. 4 m²) sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer (ca. 11 m²), das auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die großzügige Küche (ca. 17 m²) mit Einbauküche in Holzoptik lädt zum Kochen und Verweilen ein und gewährt Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (ca. 34 m²) ist optimal geschnitten und verfügt über einen einladende
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
138.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
21745 Hemmoor / Westersode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses entzückende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1952 auf einem ca. 647 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch eine angenehme Aufteilung der 108 m² Wohnfläche.
Über wenige Stufen erreichen Sie den Windfang des Hauses, welcher
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durch seine großen Fenster einen einladenen, ersten Eindruck vermitteln. Von hier aus werden Sie in den Flur der Immobilie geleitet, dieser erschließt die Küche, das Wohnzimmer, das halbe Zimmer sowie das Obergeschoss und Kellergeschoss des Hauses.
Den Lebensmittelpunkt Ihrer neuen Immobilie bildet das ca. 28 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Highlight ist der wunderschöne Kachelofen vor dem Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen können. Dieser lässt sich von dem benachbarten (halben) Zimmer aus befeuern. In der Küche (ca. 9 m²) angelangt zeigt diese sich in einem gepflegten Erscheinungsbild und bietet mit Ihrer Anordnung als auch Anzahl an Schränken genügend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Auch eine Sitzecke findet hie
Passende Immobilien in der Umgebung von Cuxhaven (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
131,01
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062336 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Durch die Feldrandlage sind Sie
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hier von einer erhöhten Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben, was vor allem Menschen anspricht, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Die Wohnfläche von ca. 131 m² umspannt insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Gaumenfreuden erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Bal
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
107
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das einstöckige, schöne und gepflegte Haus kann nach Absprache bezogen werden. Die Immobilie umfasst vier attraktive Zimmer. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das 1997 erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung beheizt.
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Bungalow in ruhiger Lage Baujahr: 1997 ?Zustand: gepflegt ?nicht unterkellert, Dachboden ?Garten, Terrasse ?2 Stellplätze: Garage, Stellplatz ?Bad mit Dusche, Fenster und Wanne ?Einbauküche ?Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat ?Holzfenster ? Anschlüsse: Satellitenanschluss und Glasfaseranschluss ?Weitere Räume: Abstellraum ?barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
116
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um eine interessante Immobilie mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen! Das Herzstück des Hauses ist der überaus großzügige Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer
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funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und Dusche. Zudem befindet sich im Erdgeschoss des Hauses ein weiteres Zimmer, das ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer, die sich alle als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume eignen. Ein separates WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Der Keller bietet großzügige Nutzfläche zur individuellen Nutzung. Zudem befindet sich in der Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum noch viel weitere Fläche, welche nicht nur Autoliebhaber begeistern wird. Der Wintergarten und der gepflasterte Innenhof bieten einen geschützten Außenbereich, der perfekt zum Entsp
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein solides Siedlungshaus aus den 60er Jahren, welches Sie nach Ihren ganz eigenen Vorstellungen renovieren können. Das Erdgeschoss besitzt ein offenes Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zur Küche und der überdachten Terrasse.
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Des Weiteren stehen Ihnen ein Gäste-WC und ein großzügiger Flur in der unten Etage zur Verfügung. Ein Windfang grenzt zudem noch den Flurbereich vom Hauseingang ab. Über eine massive Holztreppe, gelangen Sie in die obere Etage, wo sich zwei Schlafräume und ein helles Duschbad befinden. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Dachboden sowie ein gepflegter Keller zur Verfügung. Für alle Gartengeräte befindet sich im hinteren Außenbereich ein Gartenhaus aus dem Jahr 2021. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit dem zusätzlichen Hinweis, dass die rechte, große Gartenseite auch als zweites Baugrundstück dienen kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von diesem Einfami
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
913
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser sowie ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 913 m² inkl. der Gewerbeflächen auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 2998 m². Die angrenzende Zuwegungsfläche von ca. 1327 m² mit
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Überwegungsrechten für die hinterliegenden Grundstücke ist ebenfalls im Angebot enthalten. Mehrfamilienhäuser: Erstes Mehrfamilienhaus: 4 Wohnungen 2 Gewerbeeinheiten Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Baujahr: ca. 1938 Zweites Mehrfamilienhaus: 6 Wohnungen Bis auf eine Wohnung sind alle vermietet. Baujahr: ca. 1959 Einfamilienhaus: Das Einfamilienhaus wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt und wird beim Verkauf mit einem lebenslangen Wohnungsrecht versehen. Baujahr: ca. 1960 Drei Garagen gehören ebenfalls zum Angebot. Mieteinnahmen und Potenzial: Aktuelle Mieteinnahmen: ca. 43.000 € jährlich (Kaltmiete) Potenzielle Mieteinnahmen bei Weiterentwicklung: über ca . 82.000 € jährlich (7,5 € pro m²) Hinweis: Diese Zielsumme dient lediglich zur Ver