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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
5 Zi.
122
m2
21756 Osten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrer ganz persönlichen Ruheoase zwischen der idyllischen Oste und der majestätischen Elbe. Erleben Sie das besondere Gefühl in einem Einfamilienhaus im scheinbar unendlich weiten Außenbereich zu wohnen. Liebhaber des dezenten
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Landlebens werden von der ruhigen Lage in der Nähe der heimischen Oste, dem Nebenarm der Elbe, schlichtweg verzaubert sein. Diese großartige Position verspricht ein hohes Erholungspotenzial, das gerade in hektischen Lebensphasen einen idealen Ausgleich bietet. Das Haus selbst glänzt trotz eines gewissen Renovierungsbedarfes mit seinem besonderen Charme und seinen einladenden Räumlichkeiten. Fünf Zimmer bieten genügend Platz, um sich frei zu entfalten, sowie gleichzeitig auch behagliche Rückzugsorte zu schaffen. Hierzu ist ein Schlafzimmer im Erdgeschoss platziert. Doch der eigentliche Erholungsort des Hauses ist mit den beiden Schlafzimmern im Dachgeschoss gegeben. Besonders hervorzuheben ist dabei das Schlafzimmer, welches mit einem großflächigen G
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
6 Zi.
110
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wird als Kapitalanlage im Rahmen einer Immobilienverrentung für den jetzigen Eigentümer angeboten. Der jetzige Eigentümer möchte die Immobilie weiter bewohnen und wird durch ein Nießbrauchrecht/Wohnrecht abgesichert. Der jetzige
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Eigentümer akzeptiert dafür einen Abschlag auf den Kaufpreis in Höhe des Kapitalwerts des Nießbrauchrechts. Einmalzahlung des ausgewiesenen Kaufpreises ist vorgesehen. Der ausgewiesene Exposé-Preis von EUR 205.000,00 bezieht sich auf den aktuellen Verkehrswert von EUR 275.000,00, abzüglich des Abschlags für das kapitalisierte Nießbrauchrecht/Wohnungsrecht in Höhe von EUR 70.000,00. Die ausführliche Gestaltung und Preisfindung bei der Immobilienverrentung können wir gern in einem persönlichen Gespräch erläutern. Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Bexhövede, der Gemeinde Loxstedt. Insgesamt stehen 5 Zimmer, 1 Wintergarten, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäs
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
292
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Landhaus mit Reetdach, fertiggestellt im Jahr 1992, befindet sich in der ruhigen Wohnsiedlung der Gemeinde Wurster Nordseeküste, nur 3 km Luftlinie vom Strand entfernt. Das hochwertig gebaute Haus auf einem über 24.000 qm großen
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Grundstück besticht durch seine edlen Materialien und das durchdachte Gestaltungskonzept. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine repräsentative Eingangshalle mit schmiedeeisernem Geländer, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Esssalon mit Kachelofen, eine großzügige Echtholz-Landhausküche, eine gemütliche Bibliothek mit Kaminofen und ein weitläufiger Wintergarten. Weitere Räume umfassen ein Gästebad, eine Garderobe, ein Gästezimmer/Büro, einen Hauswirtschaftsraum, eine kleine Werkstatt und einen Heizraum. Das Obergeschoss bietet eine lichtdurchflutete Galerie, drei Schlafräume, ein Studio und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine maßgefertigte Schrankwand und ein luxuriöses Badezimmer. Die weiteren Schlafräume haben bodentiefe Fenster mit f
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
4 Zi.
232
m2
27619 Schiffdorf
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss wird zum Verkauf angeboten. Es bietet eine Wohnfläche von 232 m² und verfügt über eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und umfasst eine
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Photovoltaikanlage im Wert von 9.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist nicht näher beschrieben.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Außerdem gibt es im Wohnzimmer einen offenen Kamin.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 290.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umstände
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Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
1 Zi.
1
m2
27628 Hagen i. Br.
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über einen Anbau sowie Nebengebäude wie Ställe und Wasserbecken. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1930
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geschätzt, der Anbau stammt aus dem Jahr 1973.
Seit geraumer Zeit wurden keine regelmäßigen Wartungs- und Reparaturarbeiten durchgeführt, wodurch das Wohnhaus aufgrund seines Zustands und Alters nur noch begrenzt nutzbar ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 99.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der
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219.000,00 €
5,5 Zi.
112,79
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem ca. 860 m² großen Grundstück bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten! Das Erdgeschoss bietet eine gute Raumaufteilung und verfügt über die Küche samt Speisekammer, ein Büro, das
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Wohnzimmer und Esszimmer (Anbau) sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Im vorhandenen Vollkeller gibt es viel Platz für Werkstatt, Hobby o.ä. Auch der Garten lässt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, da das Grundstück mit ca. 860 m² viel Platz zur Entfaltung bietet.
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899.000,00 €
786,89
m2
21762 Otterndorf
Immobilientyp: Haus
Nahe der Elbe im Landkreis Cuxhaven befindet sich dieses Wohn- und Geschäftsgebäude in Otterndorf. Es umfasst zwei Gewerbeeinheiten im Erd- und Obergeschoss sowie eine Wohneinheit ebenfalls im Erdgeschoss. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss
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erstreckt sich über eine Fläche von 358,77 m², während die weitere Gewerbeeinheit im Obergeschoss 312,22 m² umfasst. Die Wohneinheit im Erdgeschoss beträgt 115,9 m². Das Gebäude ist fast vollständig unterkellert (339,47 m²) und mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Zur Immobilie gehören 13 Pkw-Stellplätze. Alle drei Einheiten sowie die Stellplätze sind vollständig vermietet. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 56.208,84 EUR, was einem Kaufpreisfaktor von etwa 16 entspricht. Darüber hinaus besteht Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen. Die Lage des Zinshauses in der Cuxhavener Straße 32, 21762 Otterndorf, bietet eine Reihe von Vorteilen, die sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzer attraktiv sind. Die zentrale Position in Ot
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Quelle: www.immobilien.de
277.000,00 €
5 Zi.
163
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und geringem Untergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 163 m², einer überdachten Terrasse, einem Anbau und einer Garage. Es wurde 1935 erbaut (ursprünglich als Zweifamilienhaus) und der
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Stallanbau wurde 1975 abgerissen und neu gebaut. Die Garage stammt aus dem Jahr 1980, ebenso wie der Wintergarten. Die Raumaufteilung umfasst: Im Untergeschoss ein Kriechkeller unter der Waschküche; Im Erdgeschoss (Altbau) einen Windfang, Flur, Gäste-WC, 2 Zimmer und einen Hauswirtschaftsraum; Im Dachgeschoss einen Flur und ein Schlafzimmer. Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss ein Flur, ein Duschbad, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Wintergarten. Im Dachgeschoss des Anbaus gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer und einen Schrankraum.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2020. Eine Innenbesichtigung konnte leider nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen t
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
60
m2
21762 Otterndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und liebevoll 2014 von uns saniert. Mittelpunkt des Hauses ist das helle und offen gestaltete Wohnzimmer mit Küchen - und Essbereich. Für gemütliche Wärme und eine niedrige Gas-Rechnung sorgt der Kaminofen, welcher
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je nach Aussentemperatur fast das gesamte Haus heizen kann. Hier verbringen Sie ruhige Stunden mit Blick auf das Feuer oder Sie lassen Ihren Blick in Richtung Garten schweifen und beobachten die Natur und das Leben in und an dem Fluss Medem. Ihr eigener Anlegesteg mit Boot sorgt auch für ein tolles Highlight, wenn Sie aktiv Ihren Feierabend, die Urlaubszeit oder das Wochenende verbringen möchten... 2014 haben wir das Badezimmer neu konzipiert. Ein Teil der Garage wurde in das Wohnhaus integriert, um mehr Raum zu schaffen. Eine ebenerdige Dusche, ein WC und ein Waschbecken stehen Ihnen nun zur Verfügung. Im Eingangsbereich des Hauses wurde ein Teil der Zwischendecke entfernt, so dass dieser nun großzügiger und sehr hell wirkt. Über die charmante
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Quelle: www.immobilien.de
53.000,00 €
1 Zi.
258
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus
Ein 1-geschossiges Einfamilienhaus mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Bruttogrundfläche von 193 m² hat. Zusätzlich gibt es einen Zwischenbau (mit einer Bruttogrundfläche von 65 m²), der früher eine Scheune war. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut.
Derzeit wird das Wohnhaus kernsaniert und befindet sich im Rohbauzustand (keine Sanitäreinrichtungen, keine Heizung), weshalb es nicht bewohnbar ist. Gleichzeitig wird die ehemalige Scheune zu einem Wohnhaus umgebaut.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 53.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Imm
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Quelle: www.immobilien.de
102.000,00 €
5 Zi.
225
m2
27624 Geestland
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Haus für eine Familie, mit einem Stockwerk plus teilweise unterkellertem und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 225 m². Es verfügt außerdem über eine Doppelgarage und einen Schuppen. Das Haus wurde im Jahr 1965
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erbaut und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, zwei separate Toiletten, eine Dusche, drei Zimmer, Küche und einen Saal. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und zwei weitere Zimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund des stark vernachlässigten Bauzustands ist die Immobilie nicht bewohnbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 102.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 71.400
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
7 Zi.
168,69
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1974 bezogen und ist für seine Zeit hochwertig (z.B. Parkettboden im EG) und sehr solide ausgeführt. Im Obergeschoss befindet sich - wie auch im EG - eine vollwertige Wohnung mit Wohnräumen, Bad und Küche. Mit rd. 7
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Zimmern, 2 Bädern, den Küchen und dem praktischen Teilkeller bietet das Objekt sehr viel Platz für den neuen Eigentümer und sehr vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich aktuell mit einer soliden Bausubstanz aber in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand. Für die exklusive Wohnlage ist das Grundstück mit exakt 700 m² Fläche als relativ groß zu bezeichnen, der Garten ist rundum eingewachsen. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt für Grundstücke bis zu 700 m² Fläche 450 Euro/m². Eine freistehende Fertiggarage mit Überlänge arrondiert dieses interessante Immobilienangebot. Wir zeigen es Ihnen gerne.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
21762 Otterndorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Nahe der Elbe im Landkreis Cuxhaven befindet sich dieses Wohn- und Geschäftsgebäude in Otterndorf. Es umfasst zwei Gewerbeeinheiten im Erd- und Obergeschoss sowie eine Wohneinheit ebenfalls im Erdgeschoss.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss
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erstreckt sich über eine Fläche von 358,77 m², während die weitere Gewerbeeinheit im Obergeschoss 312,22 m² umfasst. Die Wohneinheit im Erdgeschoss beträgt 115,9 m².
Das Gebäude ist fast vollständig unterkellert (339,47 m²) und mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Zur Immobilie gehören 13 Pkw-Stellplätze.
Alle drei Einheiten sowie die Stellplätze sind vollständig vermietet.
Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 56.208,84 EUR, was einem Kaufpreisfaktor von etwa 16 entspricht. Darüber hinaus besteht Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen.
Die Lage des Zinshauses in der Cuxhavener Straße 32, 21762 Otterndorf, bietet eine Reihe von Vorteilen, die sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzer attraktiv sind. Die zentrale Position
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
148,5
m2
21755 Hechthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein großzügiges Einfamilienhaus mit besonderem Charakter in idyllischer Lage - Eigenschaften, die den Kern dieses Wohntraums treffen. Kaum kommen Sie vor Ihrem neuen traumhaft angelegten Grundstück an, da fällt direkt die repräsentative,
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geschwungene Einfahrt ins Auge. Dieser gepflasterte Weg führt Sie und Ihr Auto direkt zu Ihrem Tiefgaragen-Platz im Haus. Sie schließen Ihr Tor elektrisch und können ganz entspannt über die Treppe in Ihre Wohnräume gelangen. Haben Sie nur kurz etwas im Haus vergessen oder besitzen ein zweites Auto, dann ist hierfür selbstverständlich auch ein weiterer Stellplatz im Außenbereich angelegt. Auch die Gartenanlage erstrahlt mit ihren Rosen und vielen weiteren harmonisch kombinierten Pflanzen. Durch viele kleine Details wie Abrundungen an den Beeten, ein bewachsener Durchgang im Garten oder auch Bänken an verschiedenen Plätzen werden Sie diesen himmlischen Garten lieben. Schauen wir nun in die Räumlichkeiten dieses großzügigen Zuhauses. Beim ersten Eintreten
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
7 Zi.
330
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen im Secret Sale ein exklusives Wohnerlebnis in moderner Eleganz vorstellen zu dürfen. Dieses beeindruckende Haus, erbaut im Jahr 2022, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und großzügige Gesamtwohnfläche von 330 m².
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Die Massivbauweise garantiert nicht nur Stabilität, sondern auch eine exzellente energetische Effizienz. Wir bitten um Verständnis, dass es sich bei diesem Verkauf um eine vertrauliche Transaktion handelt. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie werden ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs mit uns und nach Vorlage eines Nachweises über die finanzielle Leistungsfähigkeit für ein Anwesen dieser Art zur Verfügung gestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
74.990,00 €
1 Zi.
23
m2
27628 Hagen im Bremischen
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich eine einmalige Chance für ein eigenes Häuschen direkt am neu aufgespülten Badestrand! Angrenzend an den Campingplatz in Rechtenfleth an der Weser entsteht ein Projekt, das aktuelle Wohntrends, absolute Naturnähe und
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außergewöhnliche Renditechancen vereint. Durch die pfiffigen Grundrisslösungen und die ausgeklügelte Haustechnik der kleinen Wohnungen haben Sie für einen Preis ab 74.990,- € den Komfort eines modernen Neubaus und sind gleichzeitig nur ein paar Schritte vom Strand entfernt. Es bieten sich sehr gute Vermietungschancen, so dass sich solch ein Haus auch sehr gut als Anlageobjekt eignet. Der zuverlässige Hersteller hat jahrelange Erfahrung auf diesem Zukunftsmarkt und kann Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Ihre persönlichen Bedürfnisse erstellen. Nach dem großen Andrang beim Tag der offenen Tür ist der 1. Bauabschnitt so gut wie verkauft bzw. reserviert. Deshalb starten wir jetzt mit der Vermarktung eines neuen Baufeldes in Sandstedt. Für Rechtenfleth wir
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1.500.000,00 €
20 Zi.
739
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Haus
Das von Gruber International angebotene Apartmenthaus befindet sich im beliebten Nordseebad Wremen nur wenige Kilometer entfernt von Bremerhaven. Das Haus wurde von seinem Eigentümer in den letzten Jahren sehr erfolgreich in ein sehr luxuriös
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eingerichtetes Apartmenthaus umgebaut. Mit Ausnahme weniger persönlicher Gegenstände wird die Immobilie mit dem gesamten, in Betrieb befindlichen Mobiliar und Gegenständen veräußert. Das Hauptgebäude hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 730 qm. Es gibt 7x hochwertige, komplett eingerichtete Ferienapartments mit einer Größe von ca. 45 - 70 qm. Zusätzlich zwei nebeneinander liegende Doppelzimmer. Mit überschaubarem Aufwand kann auch hieraus eine Ferienwohnung entstehen. Die derzeitige Betreiberwohnung hat eine Größe von 225 qm. Auch hiervon können mit überschaubarem Aufwand zwei weitere, großzügige Ferienwohnungen entstehen. Alternativ besteht die Möglichkeit, aus der derzeitig privat genutzten Fläche eine Betreiberwohnung und zusätzlich z.B. einen Frü
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
143,41
m2
21772 Stinstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem soliden Einfamilienhaus mit rund 143 Quadratmetern Wohnfläche - welches für die Energiewende schon bestens gerüstet ist: Mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach produzieren Sie einen Teil Ihres Stroms
...
selbst und geheizt wird mit Biogas-Fernwärme: steigende Gas- und Ölpreise verlieren ihren Schrecken. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, der sich sogar noch erweitern lässt: Das Dachgeschoss kann leicht ausgebaut werden und somit die Wohnfläche noch um ca. 105 Quadratmeter vergrößern. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 7.570 Quadratmetern, die zum Teil aus einem Wald besteht, bietet dieses Anwesen Platz für ihre Ideen: sei es für Tierhaltung, das Anlegen eines Nutzgartens (vielleicht sogar zur kompletten Selbstversorgung?) oder als Spielfläche für Ihre Kinder. Laut telefonischer Auskunft der Gemeinde wäre auch eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks denkbar (ggf. auch ein Kleingewerbe). Sie treten zunächst in
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Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
27628 Hagen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, mit Anbau sowie Einrichtungen und Anlagen für die Tierhaltung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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396.000,00 €
27619 Schiffdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2010, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Gewerbefläche: 362m², Büro- und Werkstattgebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt