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1/3
235.000,00 €
13 Zi.
230
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das innerstädtische Anwesen mit ca. 260 m² ist mit einem sanierten/modernisierten Mehrfamilienwohn-haus bebaut, das im Erdgeschoss über eine Ladeneinheit (ca. 50 m² Nfl.), im Obergeschoss eine 4-Raumwohnung (ca. 80 m² Wfl.), im Dachgeschoss zwei
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3-Raumwohnungen (ca. 57 m² + 43 m² Wfl.) verfügt. Im Erdgeschoss gibt es zwei zusätzliche Räume mit ca. 21 m², die als Büro-/Praxis- oder Lagerräume genutzt/vermietet werden können. Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Trinkwasser, Brunnen, Abwasser, Erdgas und Telefon. Erneuerungen: - ca. 1998 Heizung - ca. 1992 Dach gedeckt - ca. 1992 - 1998 Sanierung/Modernisierung der Wohn- und Gewerbeeinheiten und Treppenhaus - ca. 2010 Elektroinstallation - ca. 2017/2018 Dämmung außen Straßefront und Giebelwand - 2022 Wohnbereiche teilweise modernisiert
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195.000,00 €
208
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus
Saniertes 2-stöckiges Gebäude mit der Möglichkeit der weiteren Nutzung im Dachgeschoss. Das Objekt wurde umfangreich instandgesetzt und ist seit 2016 unbefristet vollständig vermietet. Diese Immobilie ist eine Renditeinvestition, die sich durch
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eine solide finanzielle Performance und langfristiges Potenzial auszeichnet. Sie bietet Anlegern eine stabile Einkommensquelle und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Bauart wie Reihenendhaus 3 Geschosse Baujahr 1995/96 nicht unterkellert, Dach ausgebaut Terrasse, Garten 2 Stellplätze Bad mit Dusche offene Küche Böden: Kunststoffboden Fenster: Kunststofffenster Rendite: 10,8 % Faktor: 9,29 Mietvertrag Gewerbe unbefristet seit 01.03.2016 Mietzins 1.749,30 € / Monat brutto Mietzins 20.991,60 € / Jährlich brutto Energieausweis für Wohngebäude vom 23.08.2023 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1996 Baujahr Heizung 2002 Endenergieverbrauch 67,4 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse B Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas
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220.000,00 €
208
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes 2-stöckiges Gebäude mit der Möglichkeit der weiteren Nutzung im Dachgeschoss. Das Objekt wurde umfangreich instandgesetzt und ist seit 2016 unbefristet vollständig vermietet.
Diese Immobilie ist eine Renditeinvestition, die sich durch
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eine solide finanzielle Performance und langfristiges Potenzial auszeichnet. Sie bietet Anlegern eine stabile Einkommensquelle und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Bauart wie Reihenendhaus
3 Geschosse
Baujahr 1995/96
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Dusche
offene Küche
Böden: Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Rendite: 10,8 %
Faktor: 9,29
Mietvertrag Gewerbe unbefristet seit 01.03.2016
Mietzins 1.749,30 € / Monat brutto
Mietzins 20.991,60 € / Jährlich brutto
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
15 Zi.
282
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte sehen Sie sich auch das Rundgangsvideo und die detaillierten Grundrisse zu Immobilie an!
https://youtu.be/V4WJV94Ia-o
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein massives Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1970 erbaut wurde. Es steht auf
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einem sehr schön geschnittenen und ebenen Grundstück in Colditz OT Zollwitz.
Zahlreiche Extras erwarten Sie bei dieser interessanten Immobilie.
So ist das Grundstück, aufgrund des schönen Pflanzen- und Baumbestandes, von der Hauptstraße nicht einsehbar.
Seitlich der gepflasterten Zufahrt befinden sich Mieterparkplätze und ein massives Schuppengebäude.
Passende Immobilien in der Umgebung von Colditz:
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
282.000,00 €
11 Zi.
272
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus
Das zu veräußernde denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2005/2006 kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Medienanschlüsse sowie die Elektrik erneuert. Derzeit verteilen sich drei Wohneinheiten auf 272 m²
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Wohnfläche, wobei das DG eine Ausbaureserve von zusätzlich ca. 80 m² bietet. Die notwendigen Leitungen und Anschlüsse dafür liegen bereits an. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Die Einheiten im 1. und 2. OG wurden im Jahr 2020/2021 nochmal renoviert und könnten vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt oder neu vermietet werden. Im November 2024 wurde eine neue Gasbrennwertheizung installiert.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
282.000,00 €
272
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu veräußernde denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2005/2006 kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Medienanschlüsse, die Elektrik sowie die Heizungsanlage erneuert. Derzeit verteilen sich drei
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Wohneinheiten auf 272 m² Wohnfläche, wobei das DG eine Ausbaureserve von zusätzlich ca. 80 m² bietet. Die notwendigen Leitungen und Anschlüsse dafür liegen bereits an. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Die Einheiten im 1. und 2. OG wurden im Jahr 2020/2021 nochmal renoviert und könnten vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt oder neu vermietet werden.
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1/10
123.000,00 €
5 Zi.
120
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der Ortsmitte von Lastau, einem Ortsteil der Kleinstadt Colditz. Es ist umgeben von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern und Bauernhöfen. Es wurde in massiver Bauweise errichtet, wobei sich das
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Baujahr nicht mehr bestimmen lässt. Im Erdgeschoss verfügt es über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Speisezimmer, einer Küche, einem modernisierten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch und einem kleinem Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 3 Zimmer und eine große Dachterrasse über dem Anbau. Die Deckenhöhen im Erdgeschoss betragen ca. 2,50 m, im Obergeschoss zwischen 2,00 -2,10 m. Vom Obergeschoss gelangt man über eine Holztreppe zum nicht ausgebauten Dachboden. Eine Wendeltreppe führt vom Wirtschaftsraum im Erdgeschoss in den Keller. Hier steht die Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1993. Auch die 3 x 1500 Liter Öltanks finden im Keller Platz. Im Nebengelass sind weitere Lagerflächen vorhanden. Im Anbau am Haus befindet sich e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
397.000,00 €
4 Zi.
134
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus ist nur ein Beispiel aus unserer großen Palette an Haustypen und –varianten. Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Wieviel Geld möchten Sie durch Eigenleistung bei Ihrem Hausbau sparen? Gemeinsam planen wir Ihr Haus ganz
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individuell und flexibel nach Ihren Bedürfnissen an Größe, Grundriss, Aufteilung und Zimmeranzahl! Denn wir bauen Ihnen nicht einfach nur ein Haus - wir REALISIEREN IHREN LEBENSTRAUM. Dabei stehen wir Ihnen als freundlicher und zuverlässiger Partner sehr gern von Anfang an zur Seite!
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1/10
2.000.000,00 €
6.605,64
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Wohnanlage mit Potenzial in Colditz für nur 300,00 EUR/m²
Objekt
04680 Colditz Bei dem Objekt handelt es sich um drei Geschosswohnungsbauten in Colditz. Die Gebäude wurden 1970 errichtet, Sanierungen erfolgten Anfang/Mitte der
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1990er Jahre. Die Gebäude sind 5geschossig und werden über mehrere Eingangsbereiche / Treppenhäuser erschlossen. Die Wohnfläche von ca. 6.606m² verteilt sich auf 120 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben Wohnungsgrößen zwischen 45-70m². Vereinzelt sind auch größere Wohnungen vorhanden Weiterhin verfügen die Wohnungen über großzügige Balkone. Die Grundstückfläche beläuft sich auf insgesamt 11.784,00m². ------------------------------------------- Angaben aus dem Energieausweis 1 Art des Ausweis: Verbrauchsausweis gültig bis: 29.09.2018 Endenergieverbrauch : 114,9 kWh/(m²*a) Primärenergieverbrauch : 127,6 kWh/(m²*a) Angaben aus dem Energieausweis 2 Art des Ausweis: Verbrauchsausweis gültig bis: 29.09.2018 Endenergieverbrauch : 116,6 kWh/(m²*a) Primäre