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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
1 Zi.
39
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus
Sehr geräumiges Haus Fjord 48m² mit seiner Einfachheit, die sich auf die Form eines Scheunenhauses bezieht. Durch die verglaste Giebelwand und die offene Raumgestaltung wird der Innenbereich mit Tageslicht versorgt. Im Inneren befinden sich ein
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Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das helle und geräumige Wohnzimmer kann zusätzlich z.B. um eine Terrasse erweitert werden, die dank großer Schiebetüren mit dem Innenraum verbunden werden kann, so dass sie zu einer Erweiterung des Freizeitbereichs wird. Um das moderne Aussehen von außen zu unterstreichen, wurde das Objekt mit einer Kombination aus Materialien wie sibirischen Lärchenbrettern, Falzblechen und Glas ausgeführt. Diesen ist es zu verdanken, dass Fjord in seiner Schlichtheit einzigartig ist und mit Sicherheit jedes Grundstück schmückt.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
150
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ferienhaus am Waldrand wird einschließlich der attraktiven Einrichtung und einschließlich des Dreifach-Nettomietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von € 16.450 ex MwSt. pro Jahr bei 0 Wochen Eigennutzung angeboten. Dieser Vertrag
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läuft bis zur ersten Woche 2029. Wohnzimmer Schönes großes Wohnzimmer, wo 12 Personen in der Tat eine tolle Zeit haben können. Die großen Fenster lassen viel Licht herein. Kurz gesagt, ein schöner Ort in dem Haus Küche Große Eckküche, die mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Dunstabzugshaube aus Edelstahl, 4-Flammen-Gasherd, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Schlafzimmer 1 Das erste Schlafzimmer und dann auch das letzte im Erdgeschoss. Hier gibt es zwei Boxspringbetten und einen Kleiderschrank. An das Schlafzimmer schließt sich ein eigenes Bad an. Schlafzimmer 2 Die restlichen 4 Schlafzimmer befinden sich alle im Obergeschoss. Das zweite Schlafzimmer hat 2 Boxspringbetten und einen Kleiderschrank Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
482.498,00 €
4 Zi.
101
m2
56288 Lahr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
254
m2
56253 Treis-Karden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie finden hier ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 254 m² und einer Nutzfläche von 203 m². Auf Basis der IST-Mieten der Wohnungen ergibt sich hochgerechnet auf alle Flächen eine Rendite von über 8 % zzgl. der Miete des Ladenlokals.
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Auch dort wurden bereits Anfragen zurückgestellt aufgrund des anstehenden Verkaufs. Die Einheiten teilen sich wie folgt auf: -Vorderhaus, zwei Wohnungen (OG mit ca 80m² und DG mit ca. 79 m²), je 3 Zimmer, beide vermietet -Vorderhaus, Ladengeschäft mit Lager, Heizung (ca 45m²), frei -Hinterhaus, EG mit Stellfläche (Mülltonnen etc.), frei -Hinterhaus, OG und DG als Maisonettwohnung mit 3 Zimmern, (ca. 78m²) Parkfläche steht in der Hofeinfahrt zur Verfügung. Beide Gebäudeseiten sind separat unterkellert. Im Keller des Vordergebäudes stehen Öltanks mit 4000 Liter Volumen für die Öl-Zentralheizung. Renovierungsarbeiten sind im individuellem Rahmen angezeigt.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
217
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Moselhaus hat 4 moderne und möblierte Ferienwohnungen welche in den letzten 2 Jahren alle renoviert worden ( Fenster , Wasser/Abwasser, Heizung, Türen, Bäder u.s.w, alle Apartments haben ein modernes Bad und eine Küche. Das gesamte Mobiliar
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bleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus hat einen großen Hof mit mehreren Terrassen sowie Park/Carport Plätzen Im gesamten Haus ist eine sehr moderne und gemütliche Atmosphäre. Kaufpreis inklusive Inventar und Küchen 380.000.- + 3,57 % Maklergebühr. Weitere Infos gerne unter 0152/53610737 Herr Donner www.Bismark-Immobilien.de Wir suchen ständig Immobilien aller Art ! Ihr Immobilienmakler in der Eifel-Mosel-Hunsrück Region. Auf der Ramm 18 56826 Lutzerath 02677/6839880
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330.000,00 €
7 Zi.
145
m2
56821 Ellenz-Poltersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde ca. 1960 in Massiver Bauweise auf einem ca. 135 m² Grundstück dreigeschossig im Ortsteil Ellenz in Moselnähe erstellt. Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf 3 abgeschlossene Wohnungen und einen Hauswirtschaftsraum. Das
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Gebäude ist teilunterkellert- ehemaliger Bruchsteinkeller (Winzerkeller). Jede Wohnung hat einte eigenes Bad, Küche und Wohn/Schlafraum und natürlich eine eigene Wohnungsabschlusstür. Das Haus wurde während mehrere Jahre komplett saniert. Sämtliche Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung) wurden erneuert. Alle Fenster wurden durch neue isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt. Außendämmung und eine entsprechende wärmeisolierte Haustür wurden eingebaut. Neue Bodenbeläge, im ganzen Haus LED- Beleuchtung und teils abgehangene Trockenbau-decken wurden eingebaut. Das Haus verfügt über eine zum Hof offene Garage und eine neue Aluminium-Terrassenüberdachung auf dem Hof. Augenblicklich sind alle 3 Wohnungen als Ferienwohn
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
262
m2
56864 Bad Bertrich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MFH mit 9 % Mietrendite Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt zentral im schönen Bad Bertrich und beherbergt sechs Wohneinheiten. Aktuell werden 1870€ Kaltmiete erwirtschaftet und somit eine Mietrendite von 9%. Im Haus sind 3 kleine
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Wohneinheiten mit zirka 30 Qm und 3 große Wohneinheiten mit zirka 60 Qm. Durch die Kompaktheit ist eine Vermietung immer sehr einfach gegeben. Das Haus verfügt nicht über eigene Stellplätze. Bisher war dies aber kein Problem, da die Mieter zumeist keine Autos hatten oder dies anders organsierten. Die Wohnungen sind in einem vermietbaren Zustand. Verschönerungen sind möglich. Die Fassade an der Front müsste gemacht werden. Hier liegt ein Angebot für 10000€ vor. Das Haus ist an das Gasnetz angeschlossen. Die Gastherme ist von 1998 und läuft einbandfrei. 1996 wurde das Haus Kernsaniert. Neben der Fassade ist auch das Dach funktional, aber nicht im aller besten Zustand. Das Haus war noch nie vom Hochwasser betroffen. Der Eigentümer verkauft wegen der hohen
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199.000,00 €
4 Zi.
160
m2
56858 Altlay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Haus mit Dachterrasse und Doppelzimmer ist vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus wurde 2018 renoviert. Die Zentralheizung ist ölbefeuert, die Kunststofffenster sind dreifach verglast und das Dach ist mit
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Kunstschiefer gedeckt. Die Wände sind mit Vollblocksteinen gemauert und an der Vorderseite mit Holz verkleidet. Die jetzigen Mieter möchten das Haus weiter bewohnen. Es besteht die Möglichkeit, 3 Häuser nebeneinander mit einer guten Mietrendite zu kaufen.
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
9 Zi.
298
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Aussichtslage von Cochem wurde diese Immobilie im Jahre 1962 errichtet und 1977 aufwendig erweitert. Heute bietet die Einheit ein großzügiges Raumangebot auf ca. 298 m² Wohnfläche. Von allen Wohnetagen des Hauses besteht ein
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außergewöhnlicher Blick auf die Reichsburg und die Mosel.
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Quelle: www.immowelt.de
408.500,00 €
5 Zi.
110
m2
56290 Mörsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Praktische Diele mit Garderobe, offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein zusätzliches Arbeits- und ein separates Gäste- oder Kinderzimmer mit Dusch-WC: Wer sagt denn, dass ein Bungalow nicht ein absolut vollwertiges Eigenheim für zwei bis drei
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Personen ist? Der Entwurf "AMBIENCE 111" überzeugt sowohl mit seinem wohldurchdachten Grundrisskonzept als auch mit überaus ansprechender Architektur. Neben tollen Erkerlösungen, die noch mehr Wohnraum und einladende Terrassensituationen schaffen, lassen sich mit diversen Architektur-Bauteilen vielfältige architektonische Stile verwirklichen. Und zwar entweder mit Sattel-, Walm- oder Flachdach. Alle Grundrissvarianten dieses Eingeschossers funktionieren ohne Keller. In diesem optionalen Untergeschoss kann man seine Hobbys pflegen oder man schafft hier zusätzlichen Wohn- bzw. Stauraum. Statt Technikraum gibt ?s im Erdgeschoss dann einen Abstellraum. (Bilder zeigen Sonderausstattungen)
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Quelle: www.immowelt.de
481.500,00 €
7 Zi.
153
m2
56288 Lahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in Vollendung! Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION 143 immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit
...
vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Im Erdgeschoss werden Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten perfekt miteinander kombiniert. Alles ist dort, wo es hingehört, und lädt zum Wohlfühl-Wohnen ein. Mehr als nur großzügig sind die drei Schlafräume und das Wellness-Bad im Obergeschoss, die als ideale Rückzugsräume aus dem Alltag dienen.
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Quelle: www.immowelt.de
481.500,00 €
7 Zi.
153
m2
56288 Lahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in Vollendung! Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION 143 immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit
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vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Im Erdgeschoss werden Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten perfekt miteinander kombiniert. Alles ist dort, wo es hingehört, und lädt zum Wohlfühl-Wohnen ein. Mehr als nur großzügig sind die drei Schlafräume und das Wellness-Bad im Obergeschoss, die als ideale Rückzugsräume aus dem Alltag dienen. (Bilder zeigen Sonderaustattungen)
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Quelle: www.immowelt.de
531.500,00 €
7 Zi.
111
m2
56288 Lahr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Praktische Diele mit Garderobe, offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein zusätzliches Arbeits- und ein separates Gäste- oder Kinderzimmer mit Dusch-WC: Wer sagt denn, dass ein Bungalow nicht ein absolut vollwertiges Eigenheim für zwei bis drei
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Personen ist? Der Entwurf "AMBIENCE 111" überzeugt sowohl mit seinem wohldurchdachten Grundrisskonzept als auch mit überaus ansprechender Architektur. Neben tollen Erkerlösungen, die noch mehr Wohnraum und einladende Terrassensituationen schaffen, lassen sich mit diversen Architektur-Bauteilen vielfältige architektonische Stile verwirklichen. Und zwar entweder mit Sattel-, Walm- oder Flachdach. Alle Grundrissvarianten dieses Eingeschossers funktionieren ohne Keller. In diesem optionalen Untergeschoss kann man seine Hobbys pflegen oder man schafft hier zusätzlichen Wohn- bzw. Stauraum. Statt Technikraum gibt ?s im Erdgeschoss dann einen Abstellraum. (Bilder zeigen Sonderausstattungen)
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Quelle: www.immowelt.de
311.500,00 €
6 Zi.
180
m2
56288 Lahr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit rund 181 m² hat das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 18.01 S einen nahezu quadratischen Grundriss, der es in sich hat: So sieht modernes Mehrgenerationenwohnen heute aus! Großzügige Räume bieten im Untergeschoss reichlich Platz für Lagerung
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und Hobby. Im Erdgeschoss eröffnet die raumsparend geschnittene Einliegerwohnung flexible Alternativen für Jung und Alt, für alle Wohn- und Lebensphasen. Gleichzeitig glänzt das Haus mit attraktiven Mehrwertzonen im Obergeschoss: Absolutes Highlight ist das Elternschlafzimmer inklusive Ankleide.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
7 Zi.
309
m2
56766 Ulmen
Immobilientyp: Haus
- 56761 Ulmen (Stadt) - Wohn-/Geschäftshaus - 1 Geschäftsraum/Praxis + 3 Wohneinheiten - Baujahr ca. 1935 - Wohn-/Geschäftsfläche ca. 319 m² - Ölzentralheizung (Bj. 1996 viessmann) - Grundstück 205 m² (203 m² + 1 m² + 1 m²) -
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Endenergiebedarf 279,6 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse H, gültig bis 18.09.2023, 91,9 kg CO2e/(m² a) Anlageobjekt, Mehrgenerationenhaus und mehr.... Hier bieten sich Ihnen viele Varianten, wobei sich das teilw. vermietete - Anwesen als Ihre neue Renditeimmobilie eignet. Das Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet Ihnen eine Fläche von ca. 117 m² Fläche (inkl. kleinem Abstellraum sowie ei-nem WC). Die gesamte Fläche besitzt große Fensterflächen, welche dafür sorgen, dass dieser Part einen hervorragenden Lichteinfall genießt. Ein Zugang zu dem Hauptflur (Treppenhaus) ist ebenfalls gegeben. Der Zugang zu den Wohnräumen des Hauses erfolgt über einen Außenflur, so dass man aus dem Kellerbereich in das Treppenhaus gelangt. Im Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
160
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Sie suchen eine besondere Immobilie an der Mosel und damit in einer der schönsten Regionen Deutschlands ? Evtl. nur zur Eigennutzung und/oder doch zur
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Vermietung an Urlauber ? Dann sind Sie hier richtig, denn dieses Haus steht in exponierter Lage des Moselstädtchens Zell, in direkter Linie zur Moselpromenade und mit herrlichem Ausblick über das Moseltal. Das in Massiv-, bzw. teilweise in Fachwerkbau und im typischen moselländischen Stil erbaute Haus, wurde 1976 komplett erneuert und bietet heute auf 4 Etagen sowohl private als auch gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt über einige Stufen auf der Rückseite des Gebäudes und somit von der Fußgängerzone aus. Seine Besitzer haben im Erdgeschoss eine kleine Vinothek eingerichtet, in der Weine der Region angeboten und bei schönem Wetter auch auf einer kleinen Terrasse im Außenbereich in der Fußgängerzone probiert werden können. An die
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
217
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Moselhaus hat 4 moderne und möblierte Ferienwohnungen welche in den letzten 2 Jahren alle renoviert worden ( Fenster , Wasser/Abwasser, Heizung, Türen, Bäder u.s.w, alle Apartments haben ein modernes Bad und eine Küche. Das gesamte Mobiliar
...
bleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus hat einen großen Hof mit mehreren Terrassen sowie Park/Carport Plätzen Im gesamten Haus ist eine sehr moderne und gemütliche Atmosphäre. Kaufpreis inklusive Inventar und Küchen 380.000.- + 3,57 % Maklergebühr. Weitere Infos gerne unter 0152/53610737 Herr Donner www.Bismark-Immobilien.de Wir suchen ständig Immobilien aller Art ! Ihr Immobilienmakler in der Eifel-Mosel-Hunsrück Region. Auf der Ramm 18 56826 Lutzerath 02677/6839880
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480.500,00 €
7 Zi.
153
m2
56288 Lahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in Vollendung! Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION 143 immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit
...
vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Im Erdgeschoss werden Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten perfekt miteinander kombiniert. Alles ist dort, wo es hingehört, und lädt zum Wohlfühl-Wohnen ein. Mehr als nur großzügig sind die drei Schlafräume und das Wellness-Bad im Obergeschoss, die als ideale Rückzugsräume aus dem Alltag dienen.
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468.500,00 €
5 Zi.
110
m2
56290 Mörsdorf
Immobilientyp: Haus
Praktische Diele mit Garderobe, offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein zusätzliches Arbeits- und ein separates Gäste- oder Kinderzimmer mit Dusch-WC: Wer sagt denn, dass ein Bungalow nicht ein absolut vollwertiges Eigenheim für zwei bis drei
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Personen ist? Der Entwurf "AMBIENCE 111" überzeugt sowohl mit seinem wohldurchdachten Grundrisskonzept als auch mit überaus ansprechender Architektur. Neben tollen Erkerlösungen, die noch mehr Wohnraum und einladende Terrassensituationen schaffen, lassen sich mit diversen Architektur-Bauteilen vielfältige architektonische Stile verwirklichen. Und zwar entweder mit Sattel-, Walm- oder Flachdach. Alle Grundrissvarianten dieses Eingeschossers funktionieren ohne Keller. In diesem optionalen Untergeschoss kann man seine Hobbys pflegen oder man schafft hier zusätzlichen Wohn- bzw. Stauraum. Statt Technikraum gibt ?s im Erdgeschoss dann einen Abstellraum.
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39.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Notverkauf - Vermietetes Einfamilienhauses mit zwei Garagen und einem Doppelcarport in schöner Naturlage -auch in Ferienappartements aufteilbar - in Cochem.