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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
144
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne Immobilie mit Moselblick stammt aus dem Jahr 1916 und ist perfekt für die Familie mit Kindern geeignet oder aber als Ferienhaus mit 3 separaten Ferienwohnungen. Sie wurde 2011 umfassend renoviert und bietet viel Charme, Platz und
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Außenfläche. Hell und modern präsentiert sich das Walmdachhaus und alte Dielenböden und Holztreppen verleihen dem Haus einen wohnlichen und extravaganten Charakter. Diese Kombination aus Alt und Moderne macht dieses Haus besonders. Beginnend im Eingangsbereich begehen wir über den Flur mit Tür zur Terrasse die große Küche. Hier ist ausreichend Platz, um einen Essbereich zu platzieren. Ebenso bestehen auch im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit über 30 m² viel Gestaltungsmöglichkeiten, um hier Wohnen und Essen optimal zu vereinen. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein Bad en Suite und das Gäste-WC auf dieser Ebene besitzt noch eine Dusche. Hier befindet sich zudem der Zugang zum Keller. Auch in diesen Zimmern sorgen große Fenster für viel
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
362
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Renditeobjekte plus ehemalige Schankstube warten auf einen neuen Besitzer. Die zum Verkauf stehenden Häuser befinden sich in bester Altstadtlage von Zell und sollten nur als Einheit verkauft werden, da auf dem Keller des Mittelhauses das kleine
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Einfamilienhaus steht und am besten nicht getrennt werden sollte. Das Einfamilienhaus ist seit 3 Jahren fest vermietet und hat eine Wohnfläche von etwa 100 m², die sich auf 3 Etagen verteilt. Heizung und Wasser läuft über die Ölheizung, hier wurde vor 1.5 Jahren ein neuer Brenner eingesetzt. Leider ist das Baujahr der Immobilie nicht bekannt. Das Haus gestaltet sich äußerlich sehr gepflegt, die Fassade ist in gutem Zustand, die Innenräume bedürfen einigen Vergrößerungsmaßnahmen. Das Mittelhaus diente früher als Pension und Gästehauss mit Betreiberwohnung. Heute werden hier insgesamt 5 Zimmer, alle ausgestattet mit WC und Dusche fest vermietet. Die Zimmer sind komplett möbliert. Den Mietern steht eine Gemeinschaftsküche und zwei Aufenthaltsräum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
145
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In massiver Bauweise entstand dieses Einfamilienhaus im Jahr 1961 und befindet sich in hochwassersicherer Lage in Zell Kaimt. Auf 3 Etagen und rund 145 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Raum und Platz für die Familie. Zudem verfügt es
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über 2 Kellerräume und eine wunderbar große Terrasse für die sonnigen Tage. Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und die Wertschätzung seitens der Familie ist in jedem einzelnen Raum sichtbar. Die Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche ist praktisch und großzügig. Der Hauseingang ist über eine Treppe erreichbar, die Haustür selbst ist aus massivem Holz, wie auch alle anderen Türen im Haus. Den Eintretenden empfängt ein großzügiger, heller Flur mit Garderobe und Treppenaufgang. Hier im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Esszimmer und eine Küche mit Durchreiche zum Esszimmer. Das Duschbad ist lichtdurchflutet und für ein Badezimmer erstaunlich groß geschnitten. Am Ende des Flures ist der Zugang zum ebenfalls sehr geräumigen Hauswirtschaftsraum
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399.000,00 €
9 Zi.
275
m2
56820 Senheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemeines: Dieses schöne historische Pfarrhaus in Senheim an der Mosel besteht eigentlich aus 2 Gebäuden, die durch einen Innenhof miteinander verbunden sind. Das Hauptgebäude ist das eigentliche Pfarrhaus mit großzügigen Räumen,
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authentischen Elementen und hohen Decken, das zweite Gebäude war früher für den Weinbau vorgesehen und wird heute zu Gästezimmern mit Luxusstandard umgebaut. Die Ölzentralheizung hat derzeit einen veralteten, funktionierenden Ölkessel, aber es gibt einen guten gebrauchten Buderus-Kessel aus dem Jahr 2008. Des Weiteren wurden große Teile der Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen erneuert und liegen beispielsweise bereits auf dem Dachboden vor. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt und in gutem Zustand. Dieses historische Pfarrhaus ist ideal zum Wohnen, möglicherweise mit einem Heimbüro im Hauptgebäude und der Vermietung von Gästezimmern im zweiten Gebäude. Man könnte hier auch sehr gut mit 2 Familien wohnen. Natürlich sind auch andere Kombinationen möglich.
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399.000,00 €
9 Zi.
275
m2
56820 Senheim
Immobilientyp: Haus
Allgemeines: Dieses schöne historische Pfarrhaus in Senheim an der Mosel besteht eigentlich aus 2 Gebäuden, die durch einen Innenhof miteinander verbunden sind. Das Hauptgebäude ist das eigentliche Pfarrhaus mit großzügigen Räumen,
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authentischen Elementen und hohen Decken, das zweite Gebäude war früher für den Weinbau vorgesehen und wird heute zu Gästezimmern mit Luxusstandard umgebaut. Die Ölzentralheizung hat derzeit einen veralteten, funktionierenden Ölkessel, aber es gibt einen guten gebrauchten Buderus-Kessel aus dem Jahr 2008. Des Weiteren wurden große Teile der Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen erneuert und liegen beispielsweise bereits auf dem Dachboden vor. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt und in gutem Zustand. Dieses historische Pfarrhaus ist ideal zum Wohnen, möglicherweise mit einem Heimbüro im Hauptgebäude und der Vermietung von Gästezimmern im zweiten Gebäude. Man könnte hier auch sehr gut mit 2 Familien wohnen. Natürlich sind auch andere Kombinationen möglich.
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169.000,00 €
8 Zi.
180
m2
56858 Sankt Aldegund
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Dieses schöne alte Zehnthaus mit 2 Garagen und Terrasse befindet sich in St.Aldegund. Innen ist das Haus eine Mischung aus guten und renovierungsbedürftigen Zimmern. Das ganze Haus hat doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1996, das Dach
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wurde 2005 mit echten Schieferplatten neu eingedeckt und die Ölzentralheizung ist von 1997. Direkt neben dem Haus befinden sich 2 Parkplätze und eine überdachte Terrasse, und auf der anderen Seite einer Gasse befinden sich 2 Garagen und eine kleine Terrasse. Zu diesem Haus gehören mehrere zusammenhängende kleine Grundstücke (ca.123m²), auf denen Sie einen Gemüse- oder Ziergarten anlegen können.
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329.000,00 €
9 Zi.
227
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemeines: Dieses Haus mit 3 Ferienwohnungen mit Blick auf die Mosel in Ediger-Eller befindet sich in einem guten Zustand und wird mit dem gesamten Inventar verkauft, so dass Sie weiterhin vermieten können. Um es vermieten zu können, liegt die
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Genehmigung vor. Der Bruttoertrag pro Haus liegt bei ca. 25.000 € pro Jahr. Natürlich gibt es immer wieder Punkte für Verbesserungen, aber diese sind überschaubar. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung mit einem Heizkessel aus dem Jahr 1990 beheizt. Wenn Sie sich dieses Haus mit 3 Ferienwohnungen mit Moselblick in Ediger Eller anschauen möchten, sprechen Sie uns gerne an. Auch für alle anderen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vom selben Eigentümer verkaufen wir auch ein Haus mit 2 Ferienwohnungen in Bruttig-Fankel. Vielleicht ist es auch etwas für Sie?
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1/8
469.500,00 €
5 Zi.
110
m2
56290 Mörsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Praktische Diele mit Garderobe, offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein zusätzliches Arbeits- und ein separates Gäste- oder Kinderzimmer mit Dusch-WC: Wer sagt denn, dass ein Bungalow nicht ein absolut vollwertiges Eigenheim für zwei bis drei
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Personen ist? Der Entwurf "AMBIENCE 111" überzeugt sowohl mit seinem wohldurchdachten Grundrisskonzept als auch mit überaus ansprechender Architektur. Neben tollen Erkerlösungen, die noch mehr Wohnraum und einladende Terrassensituationen schaffen, lassen sich mit diversen Architektur-Bauteilen vielfältige architektonische Stile verwirklichen. Und zwar entweder mit Sattel-, Walm- oder Flachdach. Alle Grundrissvarianten dieses Eingeschossers funktionieren ohne Keller. In diesem optionalen Untergeschoss kann man seine Hobbys pflegen oder man schafft hier zusätzlichen Wohn- bzw. Stauraum. Statt Technikraum gibt ?s im Erdgeschoss dann einen Abstellraum. (Bilder zeigen Sonderausstattungen)
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
8 Zi.
200
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Geschäftshaus inmitten der Zeller Altstadt wurde etwa um 1900-1910 gebaut und 1960 um einen Anbau erweitert. Die Ladeneinheit ist momentan vermietet, die Wohnetagen stehen leer und könnten nach der Renovierungsphase vermietet werden. Sie eignen
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sich sowohl für die Fest- als auch für die Ferienvermietung. Die Wohnfläche von 127 m² verteilt sich auf zwei Etagen, das Ladengeschäft im Erdgeschoss umfasst etwa 150 m² plus 75 m² Nutzfläche. Beheizt wird die Immobilie mit Öl. Über den Innenhof miteinander verbunden ist ein weiteres Haus, parallel liegend zur Fußgängerzone mit 45 m² Grundstücksfläche, aus dem Baujahr 1895. Dieses Haus verfügt über eine Wohnung mit insgesamt 61 m² Wohnfläche, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Duschbad mit WC, einem Flur mit Ofen, und zwei Schlafzimmern in der oberen Etage.
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
120
m2
56858 Neef
Immobilientyp: Haus
In hochwasserfreier Lage präsentiert sich dieses schöne Einfamilienhaus mit großer Terrasse in Neef. Das Haus blickt auf etwa 100 Jahre Geschichte zurück und wird geprägt durch die rote Backsteinfassade. Es befand sich bis vor wenigen Monaten in
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der festen Vermietung und sucht nun einen neuen Eigentümer. Geeignet ist dieses Haus für die Familie mit Festwohnsitz oder aber als Ferienhaus, da der Gartenanteil überschaubar ist und pflegeleicht gestaltet werden kann. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer und zwei schöne renovierte Badezimmer, verteilt auf rund 120 m² Wohnfläche. Eine sehr große Terrasse für ruhige und erholsame Stunden, sowie eine Sauna im Keller gehören ebenfalls zum Angebotsumfang. Den ersten Blickfang stellt bereits die schöne Haustür mit Bleiverglasung dar. Der dahinterliegende Flur bietet genug Platz für eine Garderobe und bildet den Zugang zu zwei Zimmern. Einer der Räume könnte als Schlafzimmer genutzt werden, das andere Zimmer wäre aufgrund der angrenzenden
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
543
m2
56761 Masburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem Objekt steckt viel Potential! Hier wurde die zum Haupthaus gehörige Scheune umgebaut und 2015 durch Aufstockung zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Der gesamte Komplex wäre gut geeignet für einen Mehrgenerationenhaushalt oder aber man
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nutzt es als Kapitalanlage - ein Mix aus Privatnutzung und Vermietung wäre ebenso eine Möglichkeit zur Nutzung. Im älteren Teil des Anwesens befindet sich im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Das Bad, ausgestattet mit Badewanne befindet sich ebenfalls im EG. Die obere ausgebaute Dachetage ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer und einen Abstellbereich. Das Haus ist mit der Scheune im Winkel angelegt. Der modernisierte - neuere Teil des Hauses verfügt über einen eigenen Eingang. Dieser Teil des Hauses verfügt über zwei separate Wohnungen. Im unteren Eingangsbereich befindet sich ein Wasch- u. Trockenraum. Die erste kleinere Wohnung besteht aus einer kleinen Küche, offen gehalten und im hinteren Bereich der Wohnung gibt es ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
180
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus
Inmitten der wunderschönen Zeller Altstadt befindet sich dieses frisch sanierte Haus, welches nur darauf wartet, nun bewohnt zu werden. Hier wurde von unten bis unters Dach alles erneuert und modernisiert. Stilsicher in modernem Design erwartet den
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neuen Eigentümer ein schönes Haus mit zwei Bädern, schönen Wohn- und Schlafräumen und einer nagelneuen Heiztechnik in Form einer Wasser-Luftwärmepumpe. Zudem gehört noch ein Grundstück mit schöner Terrasse dazu, mit Blick in die Weinberge. Zur genauen Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum, sowie ein Kellerraum. Ein weiterer Raum, der als Büro genutzt werden kann und zur Wohnfläche zählt, bilden diese Etage ab. Die schöne Holztreppe führt ins erste Geschoss, wo sich zwei Schlafräume und ein Badezimmer befinden. Vom Flur aus gibt es einen Zugang zur Terrasse. Auch dieser wurde gerade erst zu neuem Glanz verholfen, damit man auch inmitten der Altstadt einen schönen Ruhepol hat und den Blick in die Weinberge genießen kann. Ein
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74.708,00 €
4 Zi.
38
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus
Das Mobilheim Hauser 45m², das auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist, mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die Privatsphäre gewährleistet. Große Fenster von der Terassenseite erhellen die Räume und geben ihnen eine moderne
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Form, während die hohen Decken den Eindruck von Weite im Inneren verstärken. Mit Liebe zum kleinsten Detail und vor allem mit hohem Nutzungskomfort entwickelt.
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1/10
149.000,00 €
6 Zi.
165
m2
56858 Sankt Aldegund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in hochwasserfreier Lage aus dem Jahre 1963 mit einer Wohnfläche von ca.165 qm verteilt über 3 Etagen. Den Zugang zum Haus erreicht man über eine Außentreppe mit überdachter Terrasse. Das
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Erdgeschoss liegt Hochparterre und teilt sich wie folgt auf: großer Wohn- / Essraum mit Blick in die Weinberge, Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, Gäste-WC, Flur. Über eine massive Steintreppe erreicht man das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein belichtetes Bad mit Badewanne. Zwei zusätzliche Zimmer bietet das Dachgeschoss, das im Jahre 1980 ausgebaut wurde. Beheizt wird das Wohnhaus mit einem Ölofen mit Pumpe im Erdgeschoss und zwei zusätzlichen Kachelöfen in den Fluren des EG und OG. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind ausgelegt mit Holzdielen, Fliesen und Teppichböden. Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt.
Raumaufteilung
EG: Terrasse - Flur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
145
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene denkmalgeschützte Wohnhaus wurde 1903, in damalig klassischer Bauweise (Bruchstein/Fachwerk), auf einem 399 m² großen Grundstück errichtet. Verteilt über drei Etagen bietet es ca. 145 m² Wohn- sowie über 340 m²
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Nutzfläche. Highlights des Hauses sind auf jeden Fall der unverbaubare Moselblick, der vorderseitige Garten sowie die große Garage. Für Besuch stehen am Moselufer kostenfreie Stellplätze zur Verfügung. Die letzten, großen Investitionen wurden in den 70er-Jahren getätigt. So wurde bspw. die Dacheindeckung, die Elektrik sowie die Nachtspeicherheizungen erneuert. Neben dieser Heizmöglichkeit wird das Haus mit insgesamt vier Holzöfen beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiger Abstellraum. Über das Erdgeschoss erhält man Zugang zur rückseitigen, großen Garage samt überdachtem Innenhof. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 2,88 m. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein mögliches Büro
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1/10
75.000,00 €
5 Zi.
107
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 1920 erbaute Reihenendhaus in Zell-Merl bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich Begabte, die das Potenzial eines historischen Hauses mit Moselnähe nutzen möchten. Auf einem kompakten Grundstück von ca. 98 qm gelegen,
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bietet die Immobilie nach umfassender Renovierung die Möglichkeit, ein charmantes Ferienhaus oder kleines Zuhause zu gestalten. Die Wohnfläche von ca. 107 qm verteilt sich auf das erste und zweite Obergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst einen großen Lager- und Heizungsraum sowie einen kleinen Abstellraum. Aufgrund der Lage ist dieser Bereich hochwassergefährdet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit schönem Erker, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein kleiner Lichthof. Im zweiten Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Rohbauzustand, das darauf wartet, ausgebaut zu werden. Über eine ältere Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kleiner Gewölbekelle
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489.000,00 €
211,57
m2
56825 Beuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer Wunschimmobilie: hochwertiges, gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und Pool. Das geräumige Einfamilienhaus wurde 1993 in Holzbauständerweise errichtet und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 qm. Über den Zugang der Diele erstreckt sich der großzügige lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kamin und angrenzendem Wintergarten. Von dort aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit seitlichem Balkon und Blick in den Garten über Wiesen und Felder, der zum Träumen einlädt. Die Küche mit Einbauküche, Büro und Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, davon eins mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum. Der Spitzboden dient als Unterstellmöglichkeit. Vom Erdgeschoss führt eine Steintreppe ins Untergeschoss, hier befindet si
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1/10
199.000,00 €
6 Zi.
165
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Allgemeines: Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Moselblick befindet sich in einem guten Zustand, es verfügt im ersten und zweiten Obergeschoss über Kunststofffenster mit Doppelverglasung und im Erdgeschoss über Holzfenster mit Einfachverglasung.
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Das Ganze wird über eine ölbefeuerte Zentralheizung beheizt. Durch die schöne Eingangstür betreten Sie den zentralen Flur mit schönen alten Fliesen und einer schönen alten, massiven Eichentreppe. Von hier aus geht es nach links zu dem Unternehmen, das seit vielen Jahren etabliert ist und in Zell ein Begriff ist. Nach dem Verkauf besteht die Möglichkeit, in direktem Anschluss mit diesem Unternehmen einen lukrativen Mietvertrag abzuschließen.. Über die schöne alte, massive Eichentreppe gelangt man in den darüber liegenden Wohnbereich, wo der schöne Erker im Wohnzimmer besonders ins Auge sticht. Es gibt mehrere Optionen für das Haus oben, wie z.B. Wohnen und ein Büro/Praxis zu Hause ist eine Möglichkeit, eine andere Möglichkeit ist, komplett dauer
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481.500,00 €
7 Zi.
153
m2
56288 Lahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in Vollendung! Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION 143 immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit
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vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Im Erdgeschoss werden Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten perfekt miteinander kombiniert. Alles ist dort, wo es hingehört, und lädt zum Wohlfühl-Wohnen ein. Mehr als nur großzügig sind die drei Schlafräume und das Wellness-Bad im Obergeschoss, die als ideale Rückzugsräume aus dem Alltag dienen. (Bilder zeigen Sonderaustattungen)
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1/10
239.000,00 €
6 Zi.
140
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charakteristische Haus mit schönen alten Elementen und zusätzlichem Nebengebäude ist in einem guten Zustand und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, der Kachelofen im Wohnzimmer muss vom Schornsteinfeger überprüft werden. Das Haus
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hat Holzfenster mit Doppelverglasung. Beide Bäder haben einen guten Standard und sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock gibt es hohe Decken von 3,00 bzw. 2,70 m. Dieses Haus atmet Nostalgie mit seinen vielen schönen Holzelementen und natürlich dem Innenhof mit dem schönen alten Zaun, dazu kommt die kurze Entfernung zur Mosel. Kurzum, ein Haus mit nostalgischem Flair für wunderbares Wohnen.