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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
12 Zi.
800
m2
Markersdorfer Straße 112, 09123 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie ein neues Projekt und möchten Arbeit und Wohnen verbinden?
Das passende Angebot haben wir für Sie hier!
In Chemnitz- Morgenleite steht diese fantastische Immobilie mit 37-jähriger Erfolgsgeschichte als neue Wirkungsstätte für Sie
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bereit. Die gemütlich eingerichtete Gaststube mit ca. 100 Sitzplätzen im Innen und Außenbereich wurde gern als Lieblingslokal und für Ausflüge gebucht, der Gesellschaftsraum mit 30 Sitzplätzen + einem separatem Raum mit 14 Sitzplätzen und der Außenbereich mit ca.60 Plätzen eignet sich ideal für Feierlichkeiten und Events. Die Eigentümer haben das Haus liebevoll eingerichtet und mit voller Hingabe geführt. Der Energieausweis wird vorgelegt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
30 Zi.
682
m2
Glockenstraße 17, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hübsche Mehrfamilienhaus besticht durch helle, große Räume und sehr angenehme Grundrisse. Die schönen Balkone laden zum Verweilen ein. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Der Garten wird gemeinschaftlich von den Mietern
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genutzt. Der Fernwärmeanschluss ist vom Eigentümer beauftragt. Denkmalschutz. Baujahr 1908. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Hauses vorgelegt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
96.300,00 €
3 Zi.
67,47
m2
Wittgensdorfer Straße 11, 09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts einer im Jahre 1999 komplett sanierten und 2009 zusätzlich mit Balkonen ausgestatteten kleinen Wohnanlage. Sie überzeugt vor allem durch ihre Lage und ihren
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vorteilhaften Schnitt mit dem schönen nach Südwesten ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung stellt einen Flur, Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie Bad mit Badewanne und Fenster zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen beheizten Hobbyraum.
Der Flur sowie das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat und der Hobbyraum im 2. Obergeschoss mit neuem PVC-Fußboden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind gefliest.
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Neu
150.000,00 €
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2000, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 210m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung
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270.100,00 €
111
m2
09122 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 1994, 1 Etage(n), Wohnfläche: 111m², Keller/teilunterkellert, früheres Wochenendhaus sowie Nebengebäude; Liquidationsobjekt
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120.000,00 €
775
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, 3 Etage(n), Wohnfläche: 775m², unsaniert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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800.000,00 €
800,75
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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63.000,00 €
195
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1889, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 195m², Keller/vollunterkellert, mit Hintergebäude und Schuppen, nahezu unsaniert, Instandsetzungen und Modernisierungen erforderlich
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Quelle:
www.immobilien.de
95.000,00 €
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1990, Gewerbefläche: 674m², Büro- und Geschäftshaus, erheblicher Investitionsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und teilweise seit über 10 Jahren leerstehend
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Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
602,15
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das denkmalgeschützte 12-Familienhaus verfügt über 4 Etagen mit jeweils 3 Wohneinheiten. Hierbei handelt es sich durchgehend um attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Bad und Küche. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen ca. 50
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und ca. 70 m², insgesamt sind es ca. 610 m²
Im Jahr 2019 wurden die Wohnungen massiv saniert. Hierzu gehörte unter anderem die Neuinstallation der Elektrik, der Einbau neuer Badezimmer sowie weitere umfassende Sanierungen, unter anderem an den wiederaufgearbeiteten Wohnungstüren. Die Fenster wurden zwischen 1999 und 2022 ausgetauscht. Im Jahr 2022 wurden die Wohnungen zudem noch einmal modernisiert und renoviert. Es müssen vor Neuvermietung somit nur noch kleinere Instandsetzungsmaßnahmen vorgenommen werden.
Die Soll-Rendite in Höhe von ca. 12 % im Exposé wird bei einer durchschnittlichen Vermietung von 5,00 € pro m² Wohnfläche erzielt.
Sichern Sie sich jetzt eine Renditeimmobilie in guter Lage und vereinbaren Sie kurzerhand einen Besichtigungst
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725.000,00 €
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle:
www.immobilien.de
1.700.000,00 €
799
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
1.380.000,00 €
1.408
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
3.200.000,00 €
1.833,19
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
520.000,00 €
437,05
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
525.000,00 €
490,85
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
520.000,00 €
1.312
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
7.900.000,00 €
8.116,45
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
1.700.000,00 €
1.454,28
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
320.000,00 €
449
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein unsaniertes Mehrfamilienhaus in Chemnitz. Das Objekt wurde im Jahr 1912 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus umfasst 9 Wohneinheiten und 2
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Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 555 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit hofseitig gelegenem Nebengelass und einer Wohnung. In den beiden Obergeschossen befinden sich jeweils 3 Wohneinheiten sowie im Dachgeschoss 2 weitere Wohneinheiten. Gegenwärtig ist das Objekt leerstehend.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Doppelfenster sowie ein massives Stahlbeton-Treppenhaus. Die Ausstattung ist veraltet und teilweise zerstört. Das Objekt ist umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Umfangreiche Vandalismusschäden und Müllablagerungen sind vorhanden. Der Hof ist stark verwildert.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit Ofenheizung. Die Öfen und Sanitäranlagen sind überwiegend zurückgebaut.
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