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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
8 Zi.
170
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage, Lage, Lage! Kaum eine Beschreibung wird im Zusammenhang mit einer Immobilie öfter genannt. Sie sichert Ihnen eine gute Vermietung sowie einen langfristigen Werterhalt. Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen erfüllt genau diese
...
Eigenschaft. Alle drei Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Kaltmiete von 13.200,-EUR p.a. Die Wohnungen im EG und OG sind identisch geschnitten und besitzen drei Zimmer, eine Einbauküche sowie das von der Küche abgehende Badezimmer. Dank der großen Fensterelemente aus Kunststoff profitieren alle Räume vom Tageslicht. Darüber hinaus punkten beide Wohnungen mit einem jeweils zugeordneten Gartenanteil. Etwas kleiner ist die Dachgeschosswohnung. Zwei vollwertige Zimmer und ein Nebenzimmer verteilen sich auf ca. 45m². Auch hier wird das Badezimmer über die Küche erreicht. Allen Mietern steht im Keller ein eigener Keller sowie Waschmaschinenplatz zur Verfügung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
183.050,00 €
3 Zi.
90
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
358
m2
29227 Celle
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Arbeiten in Celle Betreiberwohnung und Sauna-/Eventhaus im top gepflegten Zustand in Westercelle - nur für Gewerbetreibende!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
270
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
...mit neuer Heizung und stilvoller Gastronomie
Objekt
Zum Verkauf steht eine charmante, denkmalgeschützte Immobilie in einer begehrten Lage in Celle. Dieses vielseitige Objekt kombiniert Gastronomie, Praxisräume und zwei
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Wohneinheiten, die aufgrund aktueller brandschutzrechtlicher Vorgaben derzeit nur gewerblich genutzt werden dürfen. Eine ideale Chance für Investoren oder Gewerbetreibende! Erdgeschoss - Gut etablierte Gaststätte: Im Erdgeschoss befindet sich eine gut laufende Gaststätte mit hohem Bekanntheitsgrad und einem treuen, gut gemischten Publikum. Die Gaststätte ist seit Jahren ein beliebter Treffpunkt und genießt einen ausgezeichneten Ruf in der Region. 1. Obergeschoss - Psychotherapie-Praxis und gewerblich nutzbare Wohneinheit: Das 1. Obergeschoss beherbergt eine gut eingeführte Psychotherapie-Praxis sowie eine weitere Einheit, die aktuell gewerblich genutzt wird. Diese Räumlichkeiten bieten verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung, sei es als Büro oder für
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
136
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Haus
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Innenstadt von Celle ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht versäumen sollten. Die Ursprünge dieses beeindruckenden Gebäudes reichen zurück bis ins Jahr 1614, als der
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zweigeschossige Fachwerkbau mit Backsteinausfachung und einem Seitenflügel errichtet wurde. Im Laufe der Zeit wurde die Liegenschaft durch einen Anbau im Jahr 1850 in gleicher Bauweise wie das Hauptgebäude sowie durch ein massives Stallgebäude im Jahr 1925 erweitert. Der Innenhof, erreichbar über das Treppenhaus oder das linke Ladengeschäft, ist teilweise überdacht und bietet einen charmanten Rückzugsort. Das Erdgeschoss des Hauses ist in zwei Ladengeschäfte mit Lagerflächen unterteilt. Das linke Ladengeschäft verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 35 m², während das rechte Ladengeschäft eine Verkaufsfläche von rund 22 m² bietet. Beide Ladenflächen sowie die Lagerflächen mit insgesamt etwa 94 m² werden derzeit von einem Mieter genutzt. Im ersten
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
69
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich ein vermietetes zweigeschossiges Reihenhaus mit einer Terrasse sowie einer zugehörigen Garage. Diese befindet sich auf einem separaten Garagenhof. Das, im Jahre 1954 erbaute, Haus erstreckt sich über insgesamt
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vier Etagen, wobei das Gebäude vollständig unterkellert ist und über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnräume vom Erd-/ & Obergeschoss verfügen in Summe dabei über eine Wohnfläche von 69m². Dabei unterteilen sich die Geschosse wie folgt in die einzelnen Räumlichkeiten: -KG: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum -EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Terrasse -OG: Flur, Badezimmer (mit Duschwanne), Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer -KG: Stellfläche (Nicht ausgebaut) Neben der zuvor aufgelisteten Terrasse gehört ebenfalls ein Garten zum Objektumfang. Diesen erreicht man entweder über das Wohnzimmer (bzw. die Terrasse) im Erdgeschoss oder durch einen Aufgang vom Keller ausgehend. Insgesamt verfügt das gesamte Grundstück über eine
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1/50
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
5 Zi.
97
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/320945/
Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus in der sehr gefragten Lage und wunderschönem Stadtteil Blumlage Celle. Es ist eine sehr ruhige und saubere Gegend mitten in Celle.
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Die Gegend besteht nur aus Einfamilienhäuser.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1951 in massiver Bauweise errichtet und ist eingebettet in ein ca. 600 m² großes Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 96,62 m². Falls Sie mehr m² Wohnfläche benötigen, so ist ein Anbau hinterm Haus möglich.
Das Grundstück bietet zudem Raum für kreative Gartenliebhaber und lädt zur individuellen Gestaltung ein – sei es für Beete, eine Spielecke oder einen gemütlichen Rückzugsort.
Für gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie sorgt eine großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 30 m². Der Boden im Wohnz
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
87
m2
29225 Celle
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus steht im Celler Ortsteil Heese. Es wurde 1963 erbaut und hat ca. 87 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 268 m² und bietet Platz für Rasenfläche und Terrasse und ein Gartenhäuschen. Im Erdgeschoss
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befinden sich eine kleine Diele mit Garderobe und Duschbad mit WC, die Küche mit einer guten Einbauküche und das Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie reichlich Platz zum Abstellen, und vielleicht ein weiteres Zimmer zum Ausbauen. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet genügend Abstellfläche, auch die Heizung ist im Keller verbaut, sowie ein Wohnraum. Die Gasheizung der Firma remeha, Baujahr 2020, sorgt für wohlige Wärme und Brauchwasser. Mit einer Luftwärmepumpe kann die remeha Heizung kombiniert werden, diese ist dafür kompatibel. Weiter ist es möglich auf der südlichen Dachseite eine PV- Anlage zu installieren, damit sind Sie in der Lage, mit diesem Syst
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
69
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich ein vermietetes zweigeschossiges Reihenhaus mit einer Terrasse sowie einer zugehörigen Garage. Diese befindet sich auf einem separaten Garagenhof. Das, im Jahre 1954 erbaute, Haus erstreckt sich über insgesamt
...
vier Etagen, wobei das Gebäude vollständig unterkellert ist und über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnräume vom Erd-/ & Obergeschoss verfügen in Summe dabei über eine Wohnfläche von 69m². Dabei unterteilen sich die Geschosse wie folgt in die einzelnen Räumlichkeiten: -KG: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum -EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Terrasse -OG: Flur, Badezimmer (mit Duschwanne), Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer -KG: Stellfläche (Nicht ausgebaut) Neben der zuvor aufgelisteten Terrasse gehört ebenfalls ein Garten zum Objektumfang. Diesen erreicht man entweder über das Wohnzimmer (bzw. die Terrasse) im Erdgeschoss oder durch einen Aufgang vom Keller ausgehend. Insgesamt verfügt das gesamte Grundstück über eine
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
3 Zi.
75
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich ein vermietetes zweigeschossiges Reihenhaus mit einer Terrasse sowie einer zugehörigen Garage. Diese befindet sich auf einem separaten Garagenhof. Das, im Jahre 1954 erbaute, Haus erstreckt sich über insgesamt
...
vier Etagen, wobei das Gebäude vollständig unterkellert ist und über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnräume vom Erd-/ & Obergeschoss verfügen in Summe dabei über eine Wohnfläche von 75m². Dabei unterteilen sich die Geschosse wie folgt in die einzelnen Räumlichkeiten: -KG: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum -EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Terrasse -OG: Flur, Badezimmer (mit Duschwanne), Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer -KG: Stellfläche (Nicht ausgebaut) Neben der zuvor aufgelisteten Terrasse gehört ebenfalls ein Garten zum Objektumfang. Diesen erreicht man entweder über das Wohnzimmer (bzw. die Terrasse) im Erdgeschoss oder durch einen Aufgang vom Keller ausgehend. Insgesamt verfügt das gesamte Grundstück über eine
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
66
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich ein vermietetes zweigeschossiges Reihenhaus mit einer Terrasse sowie einer zugehörigen Garage. Diese befindet sich auf einem separaten Garagenhof. Das, im Jahre 1954 erbaute, Haus erstreckt sich über insgesamt
...
vier Etagen, wobei das Gebäude vollständig unterkellert ist und über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnräume vom Erd-/ & Obergeschoss verfügen in Summe dabei über eine Wohnfläche von 66m². Dabei unterteilen sich die Geschosse wie folgt in die einzelnen Räumlichkeiten: -KG: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum -EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Terrasse -OG: Flur, Badezimmer (mit Duschwanne), Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer -KG: Stellfläche (Nicht ausgebaut) Neben der zuvor aufgelisteten Terrasse gehört ebenfalls ein Garten zum Objektumfang. Diesen erreicht man entweder über das Wohnzimmer (bzw. die Terrasse) im Erdgeschoss oder durch einen Aufgang vom Keller ausgehend. Insgesamt verfügt das gesamte Grundstück über eine
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Quelle: www.immowelt.de
575.595,00 €
5 Zi.
135
m2
29225 Celle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier
...
rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene und wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: Ein Licht durchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer Lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgeru
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
3 Zi.
84
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich ein vermietetes zweigeschossiges Reihenendhaus mit einer Terrasse sowie einer zugehörigen Garage. Diese befindet sich auf einem separaten Garagenhof. Das, im Jahre 1954 erbaute, Haus erstreckt sich über
...
insgesamt vier Etagen, wobei das Gebäude vollständig unterkellert ist und über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnräume vom Erd-/ & Obergeschoss verfügen in Summe dabei über eine Wohnfläche von 84m². Dabei unterteilen sich die Geschosse wie folgt in die einzelnen Räumlichkeiten: -KG: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum -EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Terrasse -OG: Flur, Badezimmer (mit Duschwanne), Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer -KG: Stellfläche (Nicht ausgebaut) Neben der zuvor aufgelisteten Terrasse gehört ebenfalls ein Garten zum Objektumfang. Diesen erreicht man entweder über das Wohnzimmer (bzw. die Terrasse) im Erdgeschoss oder durch einen Aufgang vom Keller ausgehend. Insgesamt verfügt das gesamte Grundstück über e
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
575.995,00 €
5 Zi.
135
m2
29225 Celle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier
...
rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene und wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: Ein Licht durchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer Lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgeru
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
144
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wohnen hier am ruhigen Stadtrand im Celler Stadtteil Scheuen. Dieses im KFW 55 Standard errichtete Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage ist mit einer schicken, massiven, langlebigen und pflegeleichten Klinkerfassade ausgestattet. Das Haus
...
wird in ruhiger, zweiter Reihe von der Firma: Bauunternehmen Fritsche in bekannte Qualität mit optimaler Südausrichtung fertiggestellt. Hier fühlt sich die Familie mit 2-4 Personen wohl, die im ländlichen Umfeld wohnen aber auf die Stadtnähe nicht verzichten möchte. Über 143 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier über 5 Zimmer verteilt, zuzüglich der großen Doppelgarage mit Abstellbereich in bewährter Fritsche Qualität zur Verfügung. Über den überdachten Eingang gelangen Sie in die geräumige Eingangsdiele mit Garderobenbereich, durch den man in das Gäste-WC gelangt. Gleich daneben befindet sich das praktisch angeordnete Arbeits- oder Gästezimmer. Im südlichen Gebäudeteil sind der über 40 m² große Wohn-, Ess- Küchenbereich integriert. Große Fensterfläc
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
5 Zi.
90
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus im Herzen der historischen Stadt Celle, in zentraler aber ruhiger Lage, fußläufig ca 15 Minuten in die Altstadt, 10 Minuten zum Klinikum, ein iSFP Architekten-Sanierungsfahrplan ist bereits erfolgt und inkludiert samt Kalkulation
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möglicher Fördermittel, alleinige Renovierung je nach Budget auch ausreichend. Gaszentralheizung (2015) jährlich gewartet, Garage auf dem Garagenhof in der Nähe, umfangreiche Möglichkeiten der Neugestaltung einschließlich großer Ausbaureserve auf dem Dachboden. Keine Erbpacht. Provisionsfrei.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
5 Zi.
140
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus
!! Der Preis bezieht sich auf das Haus einschließlich Grundstück zzgl. Baunebenkosten.
Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an !!
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses.
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Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 140,00 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.
Änderungen erwünscht!
Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen
Garantiert:
6 Monate Bauzeit
20 Monate Festpreis-Garantie
30 Jahre Garantie auf die Konstruktion
Alles Inklusive:
-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten
-Arbeitsgerüst
-Bauleitung
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-Baustellentoilette
-Entsorgung Bauabfälle
-Statik
-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test
-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis
-Mehrfach ausgezeichnete Qualität
Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überze
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
3 Zi.
66
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich ein vermietetes zweigeschossiges Reihenendhaus mit einer Terrasse sowie einer zugehörigen Garage. Diese befindet sich auf einem separaten Garagenhof. Das, im Jahre 1954 erbaute, Haus erstreckt sich über
...
insgesamt vier Etagen, wobei das Gebäude vollständig unterkellert ist und über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnräume vom Erd-/ & Obergeschoss verfügen in Summe dabei über eine Wohnfläche von 66m². Dabei unterteilen sich die Geschosse wie folgt in die einzelnen Räumlichkeiten: -KG: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum -EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Terrasse -OG: Flur, Badezimmer (mit Duschwanne), Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer -KG: Stellfläche (Nicht ausgebaut) Neben der zuvor aufgelisteten Terrasse gehört ebenfalls ein Garten zum Objektumfang. Diesen erreicht man entweder über das Wohnzimmer (bzw. die Terrasse) im Erdgeschoss oder durch einen Aufgang vom Keller ausgehend. Insgesamt verfügt das gesamte Grundstück über e
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Quelle: www.immowelt.de
102.700,00 €
3 Zi.
68
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich ein vermietetes zweigeschossiges Reihenhaus mit einer Terrasse sowie einer zugehörigen Garage. Diese befindet sich auf einem separaten Garagenhof. Das, im Jahre 1954 erbaute, Haus erstreckt sich über insgesamt
...
vier Etagen, wobei das Gebäude vollständig unterkellert ist und über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnräume vom Erd-/ & Obergeschoss verfügen in Summe dabei über eine Wohnfläche von 68m². Dabei unterteilen sich die Geschosse wie folgt in die einzelnen Räumlichkeiten: -KG: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum -EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Terrasse -OG: Flur, Badezimmer (mit Duschwanne), Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer -KG: Stellfläche (Nicht ausgebaut) Neben der zuvor aufgelisteten Terrasse gehört ebenfalls ein Garten zum Objektumfang. Diesen erreicht man entweder über das Wohnzimmer (bzw. die Terrasse) im Erdgeschoss oder durch einen Aufgang vom Keller ausgehend. Insgesamt verfügt das gesamte Grundstück über eine
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
4 Zi.
84
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich ein vermietetes zweigeschossiges Reihenhaus mit einer Terrasse sowie einer zugehörigen Garage. Diese befindet sich auf einem separaten Garagenhof. Das, im Jahre 1954 erbaute, Haus erstreckt sich über insgesamt
...
vier Etagen, wobei das Gebäude vollständig unterkellert ist und über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnräume vom Erd-/ & Obergeschoss verfügen in Summe dabei über eine Wohnfläche von 84m². Dabei unterteilen sich die Geschosse wie folgt in die einzelnen Räumlichkeiten: -KG: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum -EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Terrasse -OG: Flur, Badezimmer (mit Duschwanne), Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer -DG: Stellfläche (Nicht ausgebaut) Neben der zuvor aufgelisteten Terrasse gehört ebenfalls ein Garten zum Objektumfang. Diesen erreicht man entweder über das Wohnzimmer (bzw. die Terrasse) im Erdgeschoss oder durch einen Aufgang vom Keller ausgehend. Insgesamt verfügt das gesamte Grundstück über eine