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Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Wohnung
Bau von 2 Mehrfamilienhäusern á 4 Wohneinheiten zu je ca. 80 m² Wohnfläche. Schlüsselfertige Erstellung, ggfs. inkl. Mobiliar. Eine der letzten wenigen Wohnungen, die noch zu Ferienwohnungen in Tossens erstellt und vermietet werden dürfen.
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Ausstattung * Kamin * Sauna * 2 Bäder * Wohnraum für 4-6 Personen möglich * Auch Eigennutzung möglich * jeweils Terrasse oder Balkon * Stellplatz pro Wohnung * Wallbox/E-Bike-Ladestation * nur wenige hundert Meter bis zum Nordseestrand * Restaurants, Bars, Supermarkt, Bäcker etc. in unmittelbarer Nähe Sonstiges Renditerechnung bei einer durchschnittlichen Miete von 130 EUR / Tag / Wohnung laut vergleichbarer Objekte bzw. Angaben des Verkäufers: Auslastung: 75% Bruttomiete für eine Wohnung: ca. 35.600 EUR Bruttomiete für das Haus: ca. 285.000 EUR Brutto-Mietrendite: ca. 9% abzgl. Verwaltungsgebühren Auslastung: 50% Bruttomiete für eine Wohnung: ca. 23.700 EUR Bruttomiete für das Haus: ca. 190.000 EUR Brutto-Mietrendite: ca. 6% abzgl. Verwaltungsgebühr
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
26969 Butjadingen / Burhave
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die 1994 erbauten Doppelhaus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 451 m² und verfügt über 8 Wohneinheiten. Jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch.
Die Größe der Wohnungen im Erdgeschoß beträgt je ca. 60 m² und die Wohnungen im Dachgeschoß
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sind jeweils ca. 52,5 m² groß.
Wohnfläche: Haus A + Haus B gesamt ca. 451 m²
Zzgl. Keller Haus A + Haus B gesamt ca. 105 m²
Fahrrad / Müll: ca. 15 m²
Auf dem 863 m² qm großen Grundstück steht für jede Wohnung ein Autostellplatz zur Verfügung.
Ein separater Abstellraum im Keller gehört zu jeder Wohnung. Weiterhin befindet sich ein Waschraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung.
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnungen sind komplett möbliert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 108,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Kaufpreis: Auf Anfrage
Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss.
I
Passende Immobilien in der Umgebung von Butjadingen:
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256.000,00 €
1 Zi.
160
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 160 m², Baujahr 1969, sowie angrenzenden Grünflächen.
Teile des Wohnhauses wurden bereits modernisiert, jedoch besteht immer noch ein Rückstand beim
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Erhaltungsaufwand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 256.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kata
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
243,73
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Objekt liegt direkt am Deich, der über eine Auffahrt befahren oder begangen werden kann. Auf dem Deich hat man einen großartigen Blick auf die offene Nordsee und das östlich gelegene Bremerhaven. Das Haus ist etwa 100 Jahre alt und
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steht nicht unter Denkmalschutz. Zuletzt wurde es vor etwa 20 Jahren kernsaniert. Dabei wurden auch Dach und größtenteils die Fenster erneuert. Die Bausubstanz ist solide. Die Wohnfläche beträgt etwa 243 m², die Grundstücksfläche etwa 6.301 m². Die an das Haus angrenzende und genehmigte Scheune wurde in den 1960er Jahren errichtet und hat eine Nutzfläche von etwa 60 m². Sie befindet sich in einem guten Zustand. Seit vier Jahren ist das Objekt nicht mehr bewohnt und der Garten nicht mehr gepflegt worden. Während die Bausubstanz kaum gelitten hat, so ist das Innere des Hauses Opfer von Vandalismus und Vernachlässigung geworden. Die Heizung muß erneuert werden. Das ehemals gepflegte Grundstück ist überwuchert. Wir bitten ausdrücklich darum, das G
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1/10
180.000,00 €
3 Zi.
60
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus
Stellen Sie sich vor: Eine leichte Brise weht vom Meer herüber, das leise Rauschen der Wellen ist Ihr ständiger Begleiter, und direkt hinter dem Deich wartet Ihr persönlicher Rückzugsort. Hier, in Butjadingen, wo die Küste zum Sehnsuchtsort
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wird, erwartet Sie ein möblierter Bungalow, der all Ihre Wünsche an ein entspanntes Leben am Meer erfüllt. Schon beim Betreten empfängt Sie das helle, großzügige Wohnzimmer. Die Fensterfront öffnet den Blick in den Garten, wo die Sonne auf die Terrasse scheint. Hier sitzt man mit einer Tasse Tee, ein gutes Buch in der Hand, oder lässt den Abend am knisternden Außenkamin ausklingen. Und wenn die Nordsee einmal ihr raues Gesicht zeigt, versammelt man sich drinnen am gemütlichen Kamin, während der Wind Geschichten von der Küste erzählt. Die kleine, aber feine Küche bietet alles, was das Herz begehrt - praktisch, funktional und doch charmant. Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken wartet auf Ihre Träume, während ein weiteres Zimmer mit zwei Einzelbetten P
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1/10
270.000,00 €
3 Zi.
74
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Ferienhaus, in Strandnähe, von Tossens sucht einen neuen Eigentümer(in). Dieses Haus ist ursprünglich gebaut worden im Jahr 1972 auf einem ca. 260m² Eigentumsgrundstück im Aida Park. Gelegen in Strandnähe von Tossens. Die Immobilie verfügt
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über ca. 68m² Wohn-/Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang (2m²); - Kinderzimmer (8,1m²); - Badezimmer (3,34m²); - Küche (3,8m²); - Abstellraum (1,8m²); - Flur (4,14m²); - Schlafzimmer (13,43m²); - Wohn-/Esszimmer (22,46m²); - Überdachte Terrasse mit Aussenkamin (8,75m²). Die Immobilie ist in den letzten Jahren komplett renoviert worden und ist in einem 1A Zustand. Zu der Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz. Weitere Fragen und Unterlagen beantworten bzw. bekommen Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungstermine ermöglichen wir Ihnen auch am Wochenende! *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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1/10
169.500,00 €
4 Zi.
62
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Holz-Ferienhaus in Fachwerkoptik mit einer sonnigen Süd-Terrasse. Das Haus ist Teil eines gepflegten 382 qm großen Grundstücks in einem etablierten Feriendorf. Es bietet Platz für 4-5 Personen in 3 Schlafzimmern
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und verfügt über ein Badezimmer. Das Objekt wird komplett möbliert angeboten und ist sofort verfügbar. Das Haus bietet: - 3 Schlafzimmer: 1 mit Doppelbett, 1 mit 1 Einzelbett + 1 mit Hochbett - Großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern - Komplett eingerichtete Küche mit Geschirrspüler - Badezimmer mit Dusche/WC - Abstellraum vorhanden - Satelliten-TV verfügbar - Überdachte Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln Das Ferienhaus besitzt eine moderne, energieeffiziente Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2018.
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