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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
388
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus, mit 7 Wohneinheiten, das im Jahr 1995 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Für das Dachgeschoss liegen bereits Pläne für einen Ausbau vor, womit zusätzlicher vermietbarer Raum geschaffen werden
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kann. Die straßenseitige Hausfassade unterliegt dem Denkmalschutz was dem Gebäude seinen besonderen Charakter verleiht. Die Lage des Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße wird durch die sanierten Nachgebäude und die, die sich gerade in Sanierung befinden, besonders attraktiv. Die Nähe zum zentralen Mittelpunkt von Weißenfels rundet das Gesamtbild ab. Zusammenfassung: - Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, voll vermietet - monatliche Mieteinnahme in Höhe von 2.192 € (Ist) - Baujahr 1906 / Kernsaniert 1995 - massive Bauweise - Voll unterkellert / jede Mietpartei hat einen Keller - Wohnung mit Kunststofffenstern 2-fach verglast - Wasser-Abwasser über das örtliche Straßennetz angeschlossen - Dachform - Satteldach - Wohnung sind teilwei
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
5 Zi.
80
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in Kayna. Das Grundstück mit seinen ca. 480 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich um ein
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renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde ca. 1870 erbaut. Die Nutzfläche wäre im Spitzboden noch erweiterbar. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage die aktuell vermietet ist. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste WC, Heizungsraum Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne Dachgeschoss: Ausbaureserve
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
348,3
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus
- Attraktives Mehrfamilienhaus in Zeitz - 5 vollsanierte Wohnungen, davon 4 vermietet und die 5te steht kurz vor der Vermietung - eine Gewerbeeinheit vermietet an den Hausmeister als Lagerfläche - steuerlich interessant aufgrund des Denkmalschutzes
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
5 Zi.
130
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist weitestgehend eben. Durch die sehr lockere Umgebungsbebauung enttsteht das Gefühl eines eigenen "kleinen Parks". Das gut erhaltene Fachwerkhaus ist nicht unterkellert, beinhaltet aber verschiedene Abstellräume
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und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Es bestehen normale Raumhöhen in den Wohnetagen. Weiterhin existiert ein Nebengebäude, ein massives Gartenhaus und eine Garage. Der Garten wurde liebevoll gestaltet und wird weiterhin sehr gepflegt.
Raumaufteilung
Das Obergeschoss ist eine komplette Wohnetage mit vier Wohnräumen und der Küche. Weiterhin gibt es ein WC und einen kleinen (Büro)-Raum Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer und zwei unterschiedlich große Duschbäder. Darüber hinaus gibt es drei größere Keller-Ersatzräume und natürlich den Heizungsraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und lässt Spielraum für ihre Kreativität.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
22 Zi.
640
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein historisches Juwel: Ein prächtiges Herrenhaus aus dem Jahr 1660, eingebettet in eine großzügige Parkanlage von 25.600 m² in Großgestewitz bei Naumburg. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 640 m² und vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Anwesen sowohl Liebhabern historischer Architektur als auch Investoren zahlreiche Vorteile. Das Hauptgebäude ist ein zweigeschossiger Rechteckbau mit hohem Mansardwalmdach, geschweiften Gesimsen sowie einer wunderschönen zweischenkligen vorgezogenen Freitreppe. Der Mittelteil ist dreigeschossig erhöht, um eine schlossartige Wirkung zu erzeugen. Die Vorderfront wird durch glatte Säulenansätze gegliedert, auf denen Kapitelle mit herabhängenden Blütendolden aufgesetzt sind. Durch den Putz werden die Mittelfenster risalitartig hervorgehoben. Das Herrenhaus beherbergt sieben vollständig ausgestattete Ferienwohnungen mit Größen von 39,60 m² bis 69,60 m² und einem Raumangebot von 1 bis 3 Zimmern. Eine achte Ferienwohnung ist b
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
5 Zi.
170
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Garage. Das Haus wurde ca. 1935 erbaut und im Jahr 1990 komplett saniert. Das Hauptgebäude, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², wurde bis zuletzt als
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Mehrgenerationshaus genutzt. Zusätzlich zu den 3 Etagen gibt es in dem Objekt einen Keller, in welchem Ihnen reichlich Stauraum zur Verfügung steht. Auf dem 322 m² großen Grundstück befindet sich gegenüber vom Haupthaus noch eine kleine Werkstatt und ein Nebengebäude, welches im Zuge der Renovierungsarbeiten zu einer kleinen Wohnung umgebaut wurde. Diese kann beispielsweise als Gäste-Wohnung genutzt werden und verfügt zusätzlich über ca. 50 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich demnach auf ca. 170 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, mit bestehendem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Zudem gibt es eine kleine überdachte Terrasse, welche zu einigen entspannten Stunden einlädt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien G
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
60
m2
06642 Nebra (Unstrut)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gemütlich und einzugsbereit präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte und modernisierte Reihenhaus mit Innenhof und Garten in Nebra. Die Immobilie verfügt im EG (Raumhöhe 1,9 m) über eine Küche inkl. Einbauküche, einem Duschbad und dem
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Zugang zum Gewölbekeller. Über eine massive Treppe gelangen Sie zuerst in das Wohnzimmer mit Essbereich, über weitere Stufen erreichen Sie die beiden Schlafzimmer (Raumhöhe 2,2 m). Eines der Schlafzimmer bietet Ihnen ein eigenes WC. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den Dachboden, der zu Lagerzwecken dient. Zahlreiche Modernisierungen in den letzten beiden Jahren ermöglichen Ihnen einen zügigen Einzug. Trotz der kleinen Grundstücksfläche braucht man auf Abstellmöglichkeiten, eine überdachte Sitzecke, ein Gartenhaus als Partyraum und einen kleinen Garten nicht zu verzichten. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lässt eigene Gestaltungsideen zu. Ihr Auto parken Sie in den umliegenden Straßen.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
378,3
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in beliebter, ländlicher Wohnlage. Insgesamt verfügen 6 von 8 Wohneinheiten über einen Balkonanbau. Die Wohnungen bestehen aus 2 und 3 Zimmer Wohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06679 Lützen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein Wohnhaus mit Ausbaureserve an. Das teilsanierte Wohnhaus befindet sich in der ruhigen idyllischen Ortschaft Muschwitz. Auf ca. 360qm Grundstückfläche können Sie sich ausbreiten und das Wohnhaus auf Ihre Bedürfnisse sanieren/
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modernisieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 120qm und 6 Räumen ist es perfekt für den normalen Haushalt. Das Grundstück ist voll erschlossen. Leider liegen uns noch keine Grundrisse von dem Haus. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zu der Besichtigung vorgelegt. Wir freuen uns auf zahlreiche Anfragen und Besichtigungen.
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Quelle: www.immowelt.de
355.749,00 €
4 Zi.
120
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit rund 7,50 mal 10 Metern Grundfläche eignet sich das EDITION 120 perfekt für kleinere Grundstücke - und bietet einer vierköpfigen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Der familienfreundlichen Diele schließt sich ein offener Wohn-Bereich
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an, und Gäste-WC sowie Technikraum bieten zusätzliche Funktionalität. Erstaunlich viel Raum bietet auch das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern plus geräumigem Bad. Der Eingang kann auf der Giebel- oder auf der Traufseite liegen, dazu gibt es unterschiedliche Dachformen, Kniestockhöhen, additive Bauteile und mehr. So wird Ihr EDITION 120 höchst individuell.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
76,2
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Umfassend sanierte Doppelhaushälfte mit großem Wohnbereich und drei Schlafzimmern: Ideal für Singles, Paare und kleine Familien + Einfach einziehen und loswohnen: Bad, Fenster, Türen, Wände, Decken und Co.
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zeigen sich hochwertig erneuert + Viel Stauraum für Ihre Utensilien: Keller inkl. Abstellraum, Kaltdachboden, Garage + 421,00 qm großes Grundstück mit pflegeleichtem Rasen, Vorgarten, Garage, Gartenhaus und Gartenterrasse/Stellplatz + Nahe dem Stadtzentrum gelegen: Kitas, Schulen, Geschäfte, Bus, Bahn, Ärzte schnell erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Die effizient geschnittene Doppelhaushälfte beherbergt vier Zimmer, eine angenehm große Küche in einem separaten Raum und ein Tageslicht-Badezimmer. Ein Keller sorgt für Stauraum und schafft Platz für die wesentlichen Dinge des Lebens in den oberen Etagen. Besonders wohnlich zeigt sich das Erdgeschoss des Hauses. Das nach Süden hin ausgerichtete, relativ große Wohnzimmer zeigt sich freundlich und hell. D
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Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
3 Zi.
86
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer
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mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Balkon, Bad mit WC, Dusche und Wanne und einem Abstellraum. Der Balkon ist sowohl über das Wohn- als auch das Schlafzimmer zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Der Preis für den zur Wohnung gehörenden Stellplatz beträgt 8.000,00€. Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete von 1.030,00€ incl. Stellplatz vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
86
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Jede Wohnung ist über einen Aufzug zu
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erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Balkon, Bad mit WC, Dusche und Wanne und einem Abstellraum. Der Balkon ist sowohl über das Wohn- als auch das Schlafzimmer zu erreichen. Durch die Süd-West-Ausrichtung der Wohnung kann man ab den Mittagsstunden bis in den Abend die Sonne auf dem Balkon genießen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Der Kaufpreis für den zur Wohnung gehörenden Stellplatz beträgt 8.000,00€. Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 985,00€ incl. Stellplatz vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
5 Zi.
138,04
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein
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Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotspro
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
4 Zi.
100
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier zu verkaufende Bauerngehöft liegt in Weißenfels, im schönen Ortsteil Langendorf. Das Haupthaus ist nach 1990 teilsaniert worden. Die Dächer vom Haupthaus und der großen Scheune sind mit Tonziegenl eingedeckt worden.
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Eine Gastherme beheizt das Haus und das Brauchwasser. Eine Hausseite ist mit einer Wärmedämmfassade versehen worden. Das Grundstück hat 2 Zufahrten. In der großen Scheune mit 14m x 11 m befinden sich eine Garage, ein Hobbyraum und eine Werkstatt. Von einem Durchgang durch die Scheune, gelangt man in den wunderschönen Garten.Hier kann man die Ruhe genießen und entspannen.
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad OG: 2 Räume Keller: teilunterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
86.000,00 €
6 Zi.
99
m2
06722 Wetterzeube
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Der Dachboden ist durch die Konstruktion des Dachstuhls hervorragend zur zusätzlichen Wohnraumerweiterung geeignet. Der Garten ist hinter dem Haus gelegen und bietet durch seine Größe,
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auch zahlreiche Spielmöglichkeiten für Kinder oder dient Ihrer Erholung. Ein separater Obstkeller bietet die Möglichkeit, ganzjährig das selbstgeerntete Obst und Gemüse einzulagern oder im Sommer die Getränke kühl zu stellen. Weiterhin gibt es eine Garage, Hobbyräume und weitere Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte usw. Die Bäder, eine vollbiologische Kleinkläanlage, die Fenster, das Dach und die Fassade des Objekts wurden ebenso wie ein Teil der Elektroinstallation in den 90er Jahren und Mitte der 2000er Jahre erneuert. Veinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
7 Zi.
190
m2
06722 Wetterzeube
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein massiv errichtetes großes Einfamilienhaus mit viel Potential für die Familie mit Kindern oder mit Nutzung der bereits im EG abgeschlossenen Einliegerwohnung für das gemeinsame Wohnen
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von Eltern und Kindern. Das große Grundstück ist ebenerdig ausgerichtet und bietet viel Platz und Ruhe, umgeben von viel Grün. Über die Zufahrt von der Straße gelangt man zu den Stellplätzen, wo auch ein Carport errichtet werden kann. Das Gebäude verfügt über einen Teilkeller, in welchem sich die Heizanlage für das Haus befindet und die Anschlüsse für die Wasser- und Stromversorgung installiert sind, inclusive des Zählerkastens. Über den Hauseingang gelangt man dann in eine abgeschlossene Wohneinheit im EG mit 71 qm Wohnfläche und über die geschlossene Holztreppe in die weitere Wohneinheit im 1.OG und dem vollständig ausgebauten DG mit insgesamt ca. 119 qm Wohnfläche. In den Jahren 1997-98 wurde das Gebäude umfassend saniert, dies betraf die
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
9 Zi.
247
m2
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus in Naumburg (Saale), Ortsteil Bad Kösen. Das um 1900 erbaute Haus wurde 1999 kernsaniert. In den Wohnungen wurden im Jahr 2022 teilweise noch einmal Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (teilweise Erneuerung
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der Fenster, Laminat und Sanitärkeramik, 2023 Erneuerung des Brenners an der Zentralheizung). Alle Wohnungen sind vermietet und haben folgende Größen: EG links und Hinterhaus 73m² EG rechts 32m² 1.OG 70m² 2.OG 72m². Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse, die Wohnung im 1.OG über einen Balkon, von dem man einen traumhaften Ausblick genießen kann. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 13.932€ p.a. Eine ideale Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotential.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
96
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
920,72
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 2.332m² großes Grundstück, welches auf dem vorderen Teil mit einem vermieteten Mehrfamilienhaus und im hinteren Teil mit einem gewerblich genutzten Objekt bebaut ist. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr guten
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Zustand. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten, je eine Einheit pro Etage. Die Grundrisse sind sehr schön geschnitten und jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Das um 1900 erbaute Haus wurde 2004 umfassend saniert. 2020 erfolgte die Erneuerung der Außenanlagen (Zaunanlage mit elektrischem Tor, Pflasterarbeiten). 2021 wurden der Warmwasserboiler im Heizraum erneuert und Dachreparaturarbeiten durchgeführt. Die Wohnungen haben folgende Größen: EG 3-Raum WE 104,38m² OG 4-Raum-WE 106,78m² DG 3-Raum-WE 98,69m² Zu zwei Wohnungen gehört jeweils ein Carport-Stellplatz. Alle Wohnungen sind vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 16.707,60€, wobei Mietsteigerungspotenzial besteht. Die Werkhalle wurde ca. 1975 auf dem hinteren Grundst