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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
12 Zi.
354
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit PKW-Stellplätzen und Ausbaufläche in etwa 450 m Entfernung zum Naumburger Marktplatz. Das Vorderhaus wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert und 6 Wohneinheiten mit praktisch
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geschnittenen Grundrissen hergestellt. Derzeit ist das Vorderhaus komplett vermietet, wobei eine Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt wird. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind an eine Sozialstation vermietet. Die jährliche Kaltmiete für den zukünftigen Eigentümer liegt bei 30.072,00 €. Bei der Sanierung wurden die Elektrik, die Ver- und Entsorgungsleitungen, das Dach, die Fenster sowie die Heizung erneuert. Bei Bedarf kann das Nebengebäude im Hof sowie das Hinterhaus saniert werden, wodurch mehr Wohnfläche zur Verfügung steht. Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Für weitere Informationen, Grundrisse, Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontak
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
408,58
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das kleine Wohn- und Geschäftshaus in wirklich TOP-Lage wurde in den letzten Jahren stetig, mit viel Herzblut, hochwertig und umfangreich saniert. Das Grundstück erscheint auf den Betrachter parkähnlich angelegt und ist komplett eingefriedet.
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Besonders erwähnenswert ist der schöne beachtenswerte Innenbereich mit Stellplatz für PKW' s der Mieter und eine angelegte Grünfläche zum Verweilen bzw. draußen sitzen. Sämtliche Medien liegen im Haus an, somit ist auch Homeoffice jederzeit möglich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie die Teuchener Innenstadt sind auf Grund der sehr zentralen Lage nur in wenigen Schritten erreichbar. "Man lebt so wie man wohnt" - Klingberg Immobilien GmbH
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
173
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne zu verkaufende Zweifamilienhaus mit Kriechkeller befindet sich in zentraler Lage von Weißenfels. Das Grundstück mit seinen ca. 512m² Fläche liegt im Innenstadtbereich. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus
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mit 6 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1900 erbaut. Die Bodenbeläge sowie Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Pool. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche , Flur, Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer/ Büro und Terasse Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Balkon Des weiteren wurde das Haus im Jahr 2015 komplett neu saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
385
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in ruhiger Wohnlage in Zeitz zu verkaufen. Von den 7 Wohnungen sind 2 nicht vermietet und eine weitere Wohnung ist gekündigt. Aufteilung der Wohnungen: 2 Raum Wohnungen mit Bad Küche, ein Indoor-Balkon /
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Loggia, Kelleranteil. Zum Haus gehört ein Garten der von den Mietern bewirtschaftet wird
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
6 Zi.
230
m2
06618 Wethau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie Ruhe; eine Alleinlage? Möchten Sie in der Natur aber dennoch gut erreichbar leben?Benötigen Sie Platz für Familie, Gewerbe, Hobby oder auch Tierhaltung? Dann sollten Sie sich dieses Objekt näher anschauen! Auf über 7.840m² Land
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befinden sich ein ursprünglich 1925 erbautes Einfamilienhaus, welches letztmalig 2007 hochwertig saniert und modernisiert wurde, ein Gästehaus und 4 Garagen. Das unterkellerte Wohnhaus umfasst ca. 150m² Wohnfläche, das Gästehaus ca. 80m². Das Erdgeschoss des Wohnhauses bietet Ihnen ein ca. 35m² großes Wohn-, Esszimmer mit Kamin, die Küche und das Hauptbad mit ebenerdiger Dusche, Wanne und WC. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die große Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer und ein weiteres WC. Der Spitzboden wurde zu einem gemütlichen kleinen Zimmer ausgebaut. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Sauna, WC und Dusche. Des weiteren sind hier die Heizung, ein Waschraum und ein Kellerraum untergebracht. Gegenüber vom Wo
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
15 Zi.
366
m2
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, welches 1997/1998 umfassend saniert wurde, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für eine lukrative Kapitalanlage. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen
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Grundstück von 595 m² in einer ruhigen Lage von Bad Kösen, einem staatlich anerkannten Sole- und Heilbad mit einer reichen Geschichte und attraktiver Umgebung. Aufteilung: Das Haus beherbergt insgesamt 8 Wohneinheiten, aufgeteilt in 7 gemütliche Zweiraumwohnungen und eine Einraumwohnung. Die Wohnflächen variieren zwischen 37 m² bis 66 m² (Gesamtwohnfläche ca. 366 m²) und bieten den Mietern einen angenehmen Wohnkomfort. Vier der Wohnungen verfügen über eine private Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Maisonettewohnung verleiht dem Objekt eine besondere Note. Alle Bäder sind modern ausgestattet und mit Duschen versehen. Finanzielle Aspekte: Jahresnettomiete: 22.920,00 EUR Rendite: 9,17 % Kaufpreis pro m² Wohnfläche: 683,00 EUR Potenzial: Mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
15 Zi.
366
m2
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, welches 1997/1998 umfassend saniert wurde, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für eine lukrative Kapitalanlage. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen
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Grundstück von 595 m² in einer ruhigen Lage von Bad Kösen, einem staatlich anerkannten Sole- und Heilbad mit einer reichen Geschichte und attraktiver Umgebung. Aufteilung: Das Haus beherbergt insgesamt 8 Wohneinheiten, aufgeteilt in 7 gemütliche Zweiraumwohnungen und eine Einraumwohnung. Die Wohnflächen variieren zwischen 37 m² bis 66 m² (Gesamtwohnfläche ca. 366 m²) und bieten den Mietern einen angenehmen Wohnkomfort. Vier der Wohnungen verfügen über eine private Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Maisonettewohnung verleiht dem Objekt eine besondere Note. Alle Bäder sind modern ausgestattet und mit Duschen versehen. Finanzielle Aspekte: Jahresnettomiete: 22.920,00 EUR Rendite: 9,17 % Kaufpreis pro m² Wohnfläche: 683,00 EUR Potenzial: Mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
134
m2
06647 Bad Bibra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses LifeStyle 13.02 F zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem Flachdach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der
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große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
602
m2
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein untypischer Bauernhof mit insgesamt drei Wohnhäusern, Scheune und Garage auf einem großzügigen Grundstück. Zwei verpachtete Ackergrundstücke und etwas Wald, der selbst genutzt wird und der eigenen Brennstoffgewinnung dient,
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können zusätzlich erworben werden. Alle drei Wohnhäuser (BJ 1872 mit 244 m², BJ 1987 mit 201 m² und BJ 1994 mit 157 m²) sind in sich eigenständig nutzbar und haben alle notwendigen Funktionen. Die Heizungsanlagen (umschaltbar zwischen Holz- und Ölheizung [hat 3.000 l Pufferspeicher) sind für das Gesamtobjekt konzipiert. Eine Solaranlage mit ca. 10 kWp versorgt alle Bereiche großteils mit Strom. Das Grundstück ist von der Abwasseranschlusspflicht befreit, da es über eine eigene vollbiologische Kläranlage verfügt. Neben dem Hofbereich befinden sich Werkstatt und Holzlager, dahinter ein Nutzgarten mit mehreren Bereichen und eine große Wiese mit verschiedensten Gehölzen. Ein größerer Badeteich mit Ruhezone und integriertem Seerosenbereich vervollko
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
6 Zi.
105
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in zentral in Naumburg. Das Grundstück mit seinen ca. 277 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich um
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ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1900 erbaut. Die Nutzfläche wäre im Spitzboden noch erweiterbar. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein großes Nebengelass was auch als garage genutzt werden kann. Keller: Gewölbekeller Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Flur, Bad mit Wanne+ Dusche Obergeschoss: 5 Zimmer Dachgeschoss: Ausbaureserve Bitte beachten Sie das fast das genaze Haus eine Deckenhöhe von ca. 1,90m hat.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
564
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohn- und Gewerbeobjekt bestehend aus 4 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Objekt ist bis auf eine Maisonette-Wohnung vermietet. Im Zeitraum 2007/2008 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt. Die erste Vermietung
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erfolgte im Jahr 2008. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten bis in das Jahr 2024. Jede Wohn-/Gewerbeeinheit verfügt über Balkon oder Terrasse sowie über Tageslichtbäder.
Aufteilung
EG: WE 1/WE 5 – 3 RWE – 130,00 m² - vermietet WE 4 - 2 RWE – 64,46 m² - vermietet 1.OG: WE 2 - 3 RWE - 88,85 m² - vermietet WE 6 - 2 RWE – 76,74 m² - vermietet 2.OG: WE 3 - 3 RWE – 89,05 m² - vermietet 1./ 2. OG: WE 7 - 3 RWE – 115,46 m² - frei Nettokaltmiete bei Vollvermietung mtl.: 2.871,00 € zzgl. BK/HK
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
12 Zi.
236,54
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. 10,93-fache = 9,15 % Rendite = 100 % vermietet . Alle Wohnungen mit Balkon & eigenem Gartenanteil . Kaufpreis € 110.000,00 = € 465,04/m2 - teilsaniert - . Ideal für Kapitalanleger . Denkmal - AfA für zukünftige Investitionen
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
4 Zi.
125
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
- Massiver Bungalow inkl. kompletter Planung, Energieausweis & Blower-Door Test - Frostfreie Gründung + Bodenplatte - 36,5cm Mauerwerk durch Liaplan Ultra mit integrierter Wärmedämmung - Dacheindeckung Braas Harzer Pfanne Star matt in verschieden
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Farbtönen - Dachüberstände umlaufend 40cm endbehandelt in verschiedenen Farbtönen - Fenster mit 3-fach Verglasung ( Schüco oder Gealen ) inkl. wärmegedämmter Rollläden - Haustür mit über 20 verschiedenen Füllungen frei wählbar - Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Thermostatreglern - Split Luft/Wasser-Wärmepumpe Viessmann - Sanitärobjekte von Villeroy & Boch - Hochwertige, bodentiefe Dusche im Bad mit Edelstahl-Rinne - Strukturierter Außenputz mit einer großen Farbauswahl - Elektroinstallation von Busch & Jaeger - Großzügige Fliesenauswahl im Badezimmer - CPL-beschichtete Innentüren in verschiedenen Dekoren Preis bezieht sich auf das Schlüsselfertige Einfamilienhaus zzgl. Grundstück+Baunebenkosten. weitere Infos erfahren Sie gerne in einem pe
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
8 Zi.
125
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude wurde im Zeitraum von 2005 bis 2022 im Innenbereich komplett saniert (Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Sanitär, Innentüren, Fußböden, etc.). Das auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude dient als
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Unterstellfläche für Fahrräder und Gartenmöbel. Die liebevoll angelegten Außenanlagen mit Teich, Rasenfläche, Sitzecke und Pool dienen der Erholung. Das Grundstück ist auch von der Gartenseite begehbar. Bei Bedarf kann das Grundstück von der Gartenseite aus befahren und ein Stellplatz hergerichtet werden. Renovierungsarbeiten (Maler und Außenfassade) sind erforderlich.
Raumaufteilung
KG: Waschhaus mit Dusche, WM-Anschluss und Ausgang zum Garten, Heizungsraum, ELT-Raum, 1 Keller EG: Eingangsbereich mit Flur, Küche mit Ausgang zur Terrasse/Garten, Esszimmer, 2 Zimmer, Gäste-WC OG: Flur, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken DG: Flur, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, ca. 8 m² Ausbaureserve/Abstellfläche
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Quelle: www.immowelt.de
57.000,00 €
2 Zi.
42
m2
06647 An der Poststraße
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Ferienhaus wurde zwischen 1973 bis 1975 massiv errichtet mitten in den südlichen Ausläufer der Finne. In ziegelbauweise errichtet steht es dort zweigeschossig mit Keller und darüber liegendem Wohnbereich. 2009 hat man das gesamte Dach des
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Objekts neu mit Ziegeln eindecken, isolieren und dämmen lassen. Ebenso wurde zwei Jahre zuvor in neue zweifach verglasten Kunststofffenster und Türen investiert. Zusätzlich befinden sich an Tür und Fenstern Fliegengitter, sodass man auch im Sommer ruhige Nächte dort verbringen kann. Zum Schutz der Fenster vor Stürmen gibt es massive Fensterläden aus Holz. Man hat dort ganzjährig Strom. Die Stromleitungen und Sicherungen im Haus wurden alle erneuert, sodass man auch hier keinen Handlungsbedarf hat. Im oberen Wohnbereich gibt es ein Bad mit WC und Waschbecken. Im Kellergeschoss gibt es zusätzlich eine moderne Dusche mit WC und Waschbecken. Das Warmwasser wird über einen Boiler erhitzt. Neben den voran genannten Erneuerungen sind die Wasserleitung
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
90
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Vekaufsobjekt ist Baujahr 1895. In den Jahren 2003 bis wurde Haus teilweise saniert. Das Dach ist 2003 mit Tonziegeln gedeckt worden. Die Kunststofffenster mit Rollläden wurden 2015 eingebaut. 2019 wurde in die Gasheizung ein neuer Brenner
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eingebaut. Eine eigene Einfahrt auf das Grundstück führt zur Garage. Von der Dachterrasse hat man einen traumhaften Weitblick. Ein Kachelofen sorgt zusätlich für wohlige Wärme. Insgesamt sind im Innen- und Assenbereich weitere Sanierungsmaßnahmen notwendig.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
12 Zi.
291
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solides Paket von 6 Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Elsteraue-Tröglitz. Das 1953 erbaute und 1995 kernsanierte Objekt bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit: Eckdaten: -6 Zwei-Zimmer-Wohnungen -5 Wohnungen
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aktuell vermietet -Ist-Miete: 15.882 €/Jahr -Soll-Miete (bei Vollvermietung): 19.350 €/Jahr -Gasheizung, teilweise aus 2021 -Gepflegte Wohneigentumsgemeinschaft -Gutes Wohnumfeld Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind Teil einer gut geführten Wohneigentumsgemeinschaft. Das Objekt eignet sich besonders für Investoren, die eine stabile Kapitalanlage mit Potential suchen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Ein vollständiger Datenraum steht interessierten Käufern zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem vielversprechenden Immobilienpaket!
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
91
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
- Massiver Bungalow inkl. kompletter Planung, Energieausweis & Blower-Door Test - Frostfreie Gründung + Bodenplatte - 36,5cm Mauerwerk durch Liaplan Ultra mit integrierter Wärmedämmung - Dacheindeckung Braas Harzer Pfanne Star matt in verschieden
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Farbtönen - Dachüberstände umlaufend 40cm endbehandelt in verschiedenen Farbtönen - Fenster mit 3-fach Verglasung ( Schüco oder Gealen ) inkl. wärmegedämmter Rollläden - Haustür mit über 20 verschiedenen Füllungen frei wählbar - Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Thermostatreglern - Split Luft/Wasser-Wärmepumpe Viessmann - Sanitärobjekte von Villeroy & Boch - Hochwertige, bodentiefe Dusche im Bad mit Edelstahl-Rinne - Strukturierter Außenputz mit einer großen Farbauswahl - Elektroinstallation von Busch & Jaeger - Großzügige Fliesenauswahl im Badezimmer - CPL-beschichtete Innentüren in verschiedenen Dekoren Preis bezieht sich auf das Schlüsselfertige Einfamilienhaus zzgl. Grundstück+Baunebenkosten. weitere Infos erfahren Sie gerne in einem pe
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
125
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Reihenendhaus. Die Immobilie verfügt über fünf hübsche Zimmer. Das Baujahr der Immobilie ist 1900. Zum Haus gehören außerdem eine Garage
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und ein Kellerraum. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 550 Quadratmetern ist alles möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
80
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein Bungalow mit optimaler Verkehrsanbindung in Weißenfels. Das Grundstück umfasst knapp 650m² und wurde mit einem Bungalow mit Terrasse sowie einer geräumigen Werkstatt bebaut. Zuerst wurde das Objekt als Imbiss genutzt und von
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dem jetzigen Eigentümer 2017/2018 komplett saniert und zu Wohnraum umgenutzt. Eine Umnutzung als Gewerbe ist jederzeit wieder möglich. Die Wohnfläche des Bungalows beträgt ca. 80m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie dem Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie einem geräumigen Flur in dem problemlos eine Ankleide errichtet werden kann. Über den Flur gelangen Sie auch in den Keller, welcher zu ca. 75% der Grundfläche unterkellert ist. Die Einbauküche könnte für einen Aufpreis von 10.000,00 € mit übernommen werden. Die Terrasse kann zu einem Wintergarten umgebaut werden. Der Anbau an das Haus sowie eine weitere Etage können ebenfalls angebaut werden. Befahren werden kann das Obje