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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
100
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Haus
Ebenerdiges Reihenhaus ("Gartenhof-Bungalow") mit vier bis fünf Zimmern und ca. 100 Quadratmetern Wohn-/Nutzfläche in ruhiger, dennoch sehr zentraler Lage in Kattenesch. Das 1976 in solider und massiver Bauweise errichtete Haus wurde fortlaufend
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modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Hinblick auf die Aufteilung und Ausstattung möchten wir auf die nachfolgenden Details aufmerksam machen: + Offener, moderner Wohncharakter mit viel Tageslicht; insgesamt vier bis fünf Zimmer mit einer Wohn-/Nutzfläche von etwa 100 Quadratmetern + Helle, separate Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten + Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich + Modernisiertes, hell gefliestes Badezimmer mit großer Dusche + Gäste-WC + Großformatige Fliesen und Laminat + Praktischer Abstellraum sowie Vorratsraum neben der Küche + Elektrische Rollläden + Pflegeleichtes, uneinsehbares Grundstück + Garage mit elektr. Tor und Gerätehäuser im Garten mit viel Stell-/Nutzfläche Das Haus be
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499.000,00 €
285
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen hier ein gut gepflegtes und im Jahr 2021 renoviertes Haus in gutem Zustand. Es gibt ein schön großes Grundstück für die Bewohner um sich an schönen Sonnentagen die Zeit zu vertreiben. Das Haus liegt leicht abseits der Straße und
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ist somit auch für Kinder ruhig gelegen. Der Bahnhof und alle Geschäfte und Dinge des täglichen Lebens sind Fußläufig gut zu erreichen. Die Wohnungen haben eine gute Aufteilung und bieten viel Platz. Die Mieteinnahmen belaufen sich, bei Vollvermietung auf 2600€ Mtl. bei der Kaltmiete. Das heißt auch es ist eine super Kapitalanlage für Anleger und Investoren. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
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1/10
240.000,00 €
6 Zi.
87
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Moin, wir verkaufen hier ein Reihenmittelhaus im Stadtteil Obervieland / Kattenesch. Als erstes gemeinsames Eigenheim perfekt für Paare geeignet. 87qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche und großem Badezimmer. Das Haus hat 2021 eine neue Gasheizung
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mit Wärmetauscher bekommen. Für gemütliche Abende zur kalten Jahreszeit gibt es noch einen Holzofen im Wohnzimmer. Die Küche befindet sich auf einer Ebene mit der Terrasse, was wiederum im Sommer sehr praktisch ist. Das Wohnzimmer ist mit Leinwand und Beamer ausgestattet, so wie elektrischem Rollladen. Vor dem Haus hat es eine kleine Abstellhütte, in der noch Brennholz gelagert ist. In dem kleinen Garten steht eine geräumige Gartenhütte. Perfekte Stadtanbindung. Die Bushaltestelle ist in nur 2 min zu erreichen. Ansonsten ist die Autobahn auch in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten hat es reichlich rundum. Wer gerne Shoppen geht, hat den Ochtumpark (Outlet) um die Ecke. Das Haus ist sofort bezugsbereit. Verkauf erfolgt ohne Makler von Priva
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1/4
366.999,00 €
5 Zi.
170
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
450.000,00 €
6 Zi.
200
m2
28359 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die reine Wohnfläche beträgt 200qm, aufgeteilt auf 6 Zimmer + Küche, Gäste WC, Bad und Hauswirtschaftsraum ,wobei die Terrasse nicht mit eingerechnet ist. Normalerweise wird die Terrasse mit der Hälfte dazugerechnet. Das Haus ist voll
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unterkellert und bietet außerdem eine Tiefgarage. Das Grundstück ist 700qm groß. Das Dach ist neu, die Schornsteine sind neu verkleidet, die Gaube vorne wurde verlängert und hinten wurde der Anbau aufgestockt. Die Fenster sind 3-fach verglast und überall mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das elektrische Garagentor ist ebenfalls neu. Die Hauseingangstür ist neu und die Eingangstreppe hochwertig mit Granit errichtet worden (Kostenpunkt alleine für die Treppe 9000€) Die Fassade ist vorne, sowie and der Seite in der Einfahrt mit WDVS gedämmt. Hinten ist teilweise angefangen aber nicht fertig gedämmt. Die Elektrik ist im EG für ein Hausautomationssystem verlegt worden, so dass bei Fertigstellung sämtliche Lichter über sein Smartphone angesteuert, gedimm
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1/9
229.000,00 €
10 Zi.
193
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Kapitalanlage aus dem Jahr 1920 bietet stabile Renditechancen durch umfassende Instandhaltungsmaßnahmen und eine durchdachte Mietstruktur. Sehen Sie sich das Objekt im Video an: https://www.youtube.com/watch?v=lxByTlXDBp8 Das Mehrparteienhaus
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umfasst 4 Wohneinheiten auf ca. 193 m² vermietbarer Fläche auf einem 160,8 m² großen Grundstück. Mit 10 Zimmern und einer Gasheizung ist das Gebäude gut ausgestattet. Im Mai 2024 wurden das Dach und die Veluxfenster auf der Hofseite erneuert, ebenso die Treppenhausfenster. Diese Renovierungen unterstreichen die kontinuierliche Pflege durch den Eigentümer und spiegeln den guten Zustand des Hauses wider. Die moderne Fassade und spezielle Fensterarchitektur verleihen dem Gebäude ein gepflegtes, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Öffentliche, kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude bieten Mietern zusätzlichen Komfort. Ein herausragendes Merkmal sind die Staffelmietverträge, die jährliche Mieterhöhungen von 3 % bis 5 % vorsehen und somit eine luk
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1/9
135.000,00 €
23
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekttyp: Pflegeappartement als Kapitalanlage
Standort: Bremen-Oberneuland, Villa am Park
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement in der renommierten „Villa am Park“ in Bremen-Oberneuland. Das Appartement umfasst eine
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Wohnfläche von 23 m² sowie 29 m² Anteil an den Gemeinschaftsflächen, was eine Gesamtfläche von 52 m² ergibt.
Die Pflegeeinrichtung besteht aus insgesamt 40 Pflegeappartements und weist eine durchschnittliche Belegungsquote von 98 % auf.
Mietvertrag:
• Laufzeit: 20 Jahre (seit Anfang 2024) zzgl. Verlängerungsoption 5 Jahre
• Vertragstyp: Dach-und-Fach-Vertrag (Betreiber übernimmt die Instandhaltung des Gebäudes, außer für Dach und Fach)
• Mietsicherheit: Langfristige, indexierte Mieteinnahmen durch den erfahrenen Betreiber
aktuelle Mieteinnahme: 564,70 pro Monat
abzgl. 32,-€ Verwalter-Vergütung + 20,58,-€ Instandhaltungsrücklage
Vorteile einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage:
✅ Sichere Mieteinnahmen: Langfristiger Mietvertrag mit festgelegten Ert
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1/26
475.000,00 €
4 Zi.
126
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus
Dieses gegen Ende des 19. Jahrhunderts als Teil einer Häuserreihe errichtete Einfamilienhaus verfügt über etwa 126 m2 Wohnfläche auf insgesamt vier Geschossen und steht auf einem rund 79 m2 großen Grundstück im Herzen des Steintorviertels.
Das
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gut erhaltene Altbremer Haus weist als Massivbau mit Holzbalkendecken die für diesen Gebäudetyp charakteristische Raumanordnung auf: Über das seitliche Treppenhaus, das alle vier Etagen miteinander verbindet, gelangt man im Hochparterre in den großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Eichenparkett, Kaminofen, offener Einbauküche und nach Westen ausgerichteter Terrasse.
Vor dem Haus präsentiert sich ein begrünter Vorgarten mit separatem Zugang zum Souterrain. Hier befinden sich ein Kellerraum mit der Heizungsanlage, ein Bad mit Dusche, eine Waschküche sowie ein Hobbyraum.
Das Obergeschoss weist zwei Zimmer auf: eines mit Morgen- und eines mit Abendsonne und Balkon. Ebenfalls nach hinten ausgerichtet liegt das Badezimmer mit Fußbodenheizung und
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1/4
489.500,00 €
4 Zi.
137,31
m2
28279 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die modernen Reihenhäuser mit einer roten Klinkerfassade bieten Familien auf ca. 137 bis 141 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Durch die Möglichkeit der variablen Grundrissgestaltung sind bis zu 6 Zimmer umsetzbar.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
67
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus wurde im Jahre 1914 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m², verteilt auf 3 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich zur linken das Gäste-WC, zur rechten das Wohnzimmer mit Essbereich. Im hinteren Bereich
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des Hauses ist die Küche gelegen. Von der Küche aus blickt man in den Gartenbereich, welcher als Innenhof gestaltet ist. Das Obergeschoss des Hauses bietet zwei Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster aus den 1990er Jahren. Der teilweise ausgebaute Dachboden ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, bietet jedoch die Möglichkeit einen Schlafbereich zu realisieren. Ausreichend Abstellfläche bietet der unter dem Haus befindliche Vollkeller. Hier ist auch die Gaszentralheizung aus dem Jahre 2014 untergebracht. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind, bis auf ein Fenster, allesamt isolierverglast und wurden in den Jahren 1998 bis 2000 erneuert.
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Neu
1/14
Quelle:
www.immobilien.de
419.000,00 €
5 Zi.
171
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Burglesum und wurde im Jahr 1900 gebaut. Es wurde fortlaufend renoviert und in Stand gehalten.
Bereits wenn Du auf die Haustür zugehst, fällt Dir der gepflegte
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Vorgarten auf. Nach Betreten des Hauses, stehst Du im großzügigen Eingangsbereich und bekommst direkt einen guten Eindruck von dem offenen Grundriss des Hauses. Eine große Diele mit offener Wohnküche und Kaminofen verbindet die Wohn/- und Schlafräume des Erdgeschosses und bildet das Zentrum des gemeinsamen Zusammenlebens in Eurem neuen zu Hause.
Neben dem Wohn/- und Kochbereich findest Du auf dieser Ebene noch vier weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster und einen Hauswirtschaftsraum.
Über die Holztreppe im Eingangsbereich gelangst Du in das obere Geschoss, welches neben einem offen gestalteten Arbeitsbereich noch ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne zu bieten hat.
Der rückwärtig gelegene und volls
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1/5
852.000,00 €
11 Zi.
400
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus
Sonstiges: 2 Einbauküchen, Das Objekt wurde von 2020 bis 2023 kernsaniert (Heizungs- und Wasserleitungen, Heizungsthermen, Elektrik, Türen, Fenster, Bodenbelege, Lüftungsanlage, Außenanlagen, Bäder), Es wurden neue Pläne erstellt (inkl.
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Brandschutzkonzept), Das Objekt ist aktuell vermietet an eine Kindertagesstätte (bis 2043), Nettokaltmiete 42.000,00 €/ Jahr, Rendite 5 %.
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1/5
783.000,00 €
5 Zi.
174
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier vereinen sich großzügige Architektur mit modernster Technik und energetisch hochwertiger Bauweise. Sie erwerben ein energieeffizientes Haus im KfW40 Standard in solider Bauweise mit Erdwärmeheizung. Die großzügigen Wohnhäuser überzeugen
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durch ihre Architektur und bieten mit ihren drei bzw. vier Schlafräumen Platz für große Familien. Sie betreten das Haus und gelangen nach kurzem Wege in den großzügig gestalteten Küchenbereich der sich offen in den Essbereich und das Wohnzimmer fortsetzt. Die bodentiefen Fenster eröffnen Ihnen den Garten zur Sonnenseite. Über die Holztreppe gelangen Sie in das 1.OG mit drei Schlafzimmern und dem großzügigen Vollbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Der ausgebaute Dachboden bietet die Möglichkeit als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt zu werden. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung und zentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Dies garantiert eine gleichmäßige Raumtemperatur und auch für Allergiker ein jederzeit angenehme
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Quelle:
www.immowelt.de
154.000,00 €
75
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 75m², Nutzfläche: 23m², Keller/teilunterkellert
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1.010.000,00 €
257
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 2 Etage(n), Wohnfläche: 257m², Keller/vollunterkellert, 4 Stellplätze, freistehend mit Büroanbau (ca. 82m²), keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
242.500,00 €
162
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 162m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, renovierungsbedürftig; sowie
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Miteigentumsanteile an Garagenhof
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393.000,00 €
180
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1934, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 180m², Nutzfläche: 217m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Praxisräumen im
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Erdgeschoss, erheblicher Renovierungsbedarf und Instandhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Praxisräume vermietet, Obergeschoss und Dachgeschoss waren in einem erweiterten Rohbauzustand und nicht bewohnbar
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139.000,00 €
108
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1933, Wohnfläche: 108m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude
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154.000,00 €
75
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 75m², Nutzfläche: 23m², Keller/teilunterkellert
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1/4
499.000,00 €
282,93
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf als Kapitalanlage steht dieses voll vermietete 6-Parteienhaus in Bremen-Hemelingen. Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren vor allem energetisch (WDVS, Heizungsthermen, Fenster, Dach) umfassend saniert. Doch auch die Wohnungen
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befinden sich durchweg in einem soliden, vermietbaren Zustand, sodass kein akuter Handlungsbedarf zur Modernisierung besteht. Die Wohnungen sind aktuell vollständig vermietet. Hierdurch werden Mieteinnahmen in Höhe von 24.120,00 € jährlich erzielt. Durch eine bereits veranlasste Mieterhöhung für das Jahr 2025 werden diese zeitnah auf 25.380,00 € angepasst. Dank der Nähe zu verschiedenen großen Arbeitgebern ist die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet sehr hoch, sodass längere Leerstände kaum existieren. Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter, verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Immobilie. Gern lassen wir Ihnen aber alle weiteren Unterlagen und Bilder im näheren Gespräch zukommen und vereinbaren bei weiterem Intere