Häuser zum Kauf in Braak

Top Premium Sanierungsbedürftiges Haus DIREKT AM NATURSCHUTZGEBIET in Hamburg - Rahlstedt
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550.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: EINFAMILIENHAUS DIREKT AM NATURSCHUTZGEBIET IN HAMBURG RAHLSTEDT BLICK INS GRÜNE - ca. 478 m² großes Grundstück - Zufahrt mit 2 Kfz-Stellplätzen - Einfamilienhaus oder Umbau zum Zweifamilienhaus / 2 Wohnungen möglich - ca.
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120 m² Wohnfläche - ca. 65 m² Kellerrfläche mit beheizbaren 2 Hobbyräumen und Außenzugang / separater Eingang - ca. 15 m² Grundfläche als Anbaumöglichkeit gemäß Baustufenplan ERDGESCHOSS - repräsentativer Eingang mit Holztreppe und Fenster aus Mahagoni (2 Wohnungeingänge möglich) - Flur mit separatem Flur und Nische für eine Garderobe - ca. 36 m² großer Wohn- und Essbereich mit Stäbchenparkettboden, Gartenterrassenzugang - Blick ins Grüne - Küche mit Gartenterrassenzugang, vom Wohnzimmer und Flur ereichbar - Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss - ca. 9 m² großes Zimmer zum Naturschutzgebiet (Schlafzimmer im Erdgeschoss) - Außenrollläden im Erdgeschoss, mechanisch DACHGESCHOSS - 4 Zimmer (ca. 13 m², ca. 14 m², ca, 8 m², ca. 6 m²) - Dachform durch Um
Top Premium Neubau-Doppelhaus im schönen Rahlstedt
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759.000,00 €
5 Zi.
160,55 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Willkommen in Hamburg Rahlstedt, Meiendorf, einem lebendigen Stadtteil, der für seine grünen und familienfreundlichen Wohngebiete bekannt ist. Das Beubauprojekt liegt in einer ruhigen und dennoch
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gut angebundenen Wohnstraße in Meiendorf, einem Stadtteil von Rahlstedt. Meiendorf zeichnet sich durch seine weitläufigen Grünflächen, Parks und Wälder aus, die eine idyllische Umgebung für Bewohner bieten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünanlagen wie der Meiendorfer Park, der zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks einlädt. Auch der Naturschutzgebiet Boberger Niederung ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerkundungen. Trotz der naturnahen Umgebung ist eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt gegeben. Die nächstgelegene U-Bahn-Station Meiendorfer Weg (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung in
Top Premium Ihre neue Heimat am Naturschutzgebiet Höltigbaum
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595.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer modernen Wohnsiedlung am Rande eines Naturschutzgebiets in Hamburg-Rahlstedt. Der Stadtteil Rahlstedt liegt am nordöstlichen Rand Hamburgs im Bezirk Wandsbek? und zählt zu den größten Stadtteilen der
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Hansestadt. Das immer beliebter gewordene Rahlstedt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés und Supermärkten. Die Fußgängerzone sowie die moderne Einkaufsmeile "Rahlstedt Center" bieten gute Shoppingmöglichkeiten. Ein EDEKA-Markt und ein dm-Drogeriemarkt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Innerhalb des Stadtteils stehen gute Busverbindungen zur Verfügung. Mit der Regionalbahn gelangt man vom Bahnhof Rahlstedt aus in ca. 18 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Zur U Bahn "Meiendorfer Weg" (U1) sind es von der Immobilie aus ca. 2,5 km. Von hier aus sind es ca. 26 Minuten bis zum Hauptbahnhof Hamburg. Mit dem PKW ist man in ca. 35 Minuten am Flughafen Fuhlsbüttel und in ca. 40 Minu
Top Premium Meiendorf. Attraktives Einfamilienhaus mit schönem Garten im Komponistenviertel
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860.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 2% inkl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Unsere Gesellschaft hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in
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gleicher Höhe geschlossen. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers / Verkäufers. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Lage: Zentrale, ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Meiendorfer Wald" und dem Ortszentrum von Volksdorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. In kurzer Entfernung befinden sich die Buslinie "Metro 24" und der U-Bahnhof "Meiendorf". Über die Bundesstrasse "B 75" erreicht man bequem "Wandsbek" mit dem PKW. Die Hamburger Innenstadt befindet sich in ca. 15 Km. Entfernung. Objekt: Das architektonisch reizvolle Gebäude mit weißer Verbund-Klinker Fassade wurde ursprünglich 1966 errichtet. Im Jahre 2001 wurde der Gebäudekomplex umfa
Top Premium Das Haus für Individualisten!
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
250 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Rahlstedt, ein Stadtteil im Nordosten von Hamburg, präsentiert sich als eine lebendige Mischung aus urbanem Leben und grüner Natur. Die Lage zeichnet sich durch eine gute
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Erreichbarkeit und eine breite Palette von Annehmlichkeiten aus. Darüber hinaus ist Rahlstedt ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, da mehrere Autobahnen und Bundesstraßen die Umgebung durchziehen. Die A1 und die B75 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum und andere Regionen. Rahlstedt ist an das S-Bahn-Netz Hamburgs angeschlossen. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet Rahlstedt mit dem Hamburger Hauptbahnhof und weiteren wichtigen Stadtteilen. Außerdem befindet sich hier auch der zentrale Busbahnhof (ZOB Rahlstedt), von dem aus verschiedene Buslinien abfahren. Die Umgebung von Rahlstedt bietet eine vielfältige Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten wie Metro, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Rahlstedt-Cent
Top Premium HH-Meiendorf. Vermietetes RMH + Einzelgarage, mitten im Grünen. Keine Käufercourtage!
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295.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: Hamburg-Meiendorf. Vermietetes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage, ruhig mitten im Grünen und dennoch zentral gelegen. Baujahr ca. 1960. Grundstücksgröße 140 m². Wohn- und Nutzfläche ca. 90 m² inkl. ca. 30 m² Nutzfläche im teilweise
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beheizbarem Kellergeschoss, 3 Zimmer + 1 beheizbarer Hobbyraum. Einbauküche (neu ca. 2020), Bad mit Wanne, angelegte Westterrasse. Holzfenster mit Isolierverglasung, im Wohnbereich mit Außenrollläden, Gaszentralheizung (neu ca. 2000). Die Immobilie ist seit 01.08.2000 vermietet. Der Verkäufer bestätigt ein ungestörtes, unkompliziertes und freundliches Mietverhältnis. Die Mietzahlungen erfolgen regelmäßig, es bestehen keine gerichtlichen oder außergerichtlichen Mietstreitigkeiten Die Mieteinnahme beträgt seit 01.11.2022 p.a. € 7.547,52 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung. Energieausweisangaben: Energiebedarfsausweis, erstellt am 28.09.2022, gültig bis 27.09.2032, Energieträger: Erdgas, Endenergiebedarf 186,26 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F. ÜBERGA
Top Premium Keine Käuferprovision! Neuwertiges Reihenmittelhaus mit gemütlichem Garten, Dachterrasse und Carportstellplatz!
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725.000,00 €
5,5 Zi.
144 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Exklusives und neuwertiges Reihenmittelhaus (KFW-Effizienzhaus 40) mit einer gehobenen Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, Einbauküche, Dachterrasse und Garten, Carport sowie vielen weiteren Extras.
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Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich im schönen und beliebten Hamburger Stadtteil Meiendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Sportverein, Kitas, der Volksdorfer Wald sowie eine Grund- und Stadtteilschule befinden sich in der Nähe und sind schnell erreicht. In die Hamburger Innenstadt sind es ca. 20 Autominuten und nach Volksdorf und Ahrensburg ca. 5-10 Autominuten. Die U-Bahn Station Volksdorf ist lediglich ca. 10 Autominuten entfernt. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per Mail zur Verfügung. Ausstattung: Highlights: Erdgeschoss: - heller Eingangsbereich mit kleiner Garderobe - hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche - offener Wohn- und Essbereich mit A
Top Premium Attraktives Neubau-Stadthaus mit großzügigem Garten!
1/5
695.000,00 €
4 Zi.
113,1 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,125 % Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,125 %
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auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlen jeweils Käufer sowie Verkäufer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die NVH Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Das Neubauprojekt "Dompfaffenweg" liegt inmitten des Grünen, und bei Familien sehr beliebten, Stadtteil Meiendorf. Von hier aus erreichen Sie alles ganz nah. Für die Nahversorgung ist durch diverse Supermärkte in unmittelbarer Nachbarschaft gesorgt. Schul
Top Premium Exklusives 4. Zi. Stadthaus in ruhiger, zentraler Lage!
1/5
599.000,00 €
4 Zi.
104,35 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,125 % Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,125 %
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auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlen jeweils Käufer sowie Verkäufer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die NVH Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Das Neubauprojekt "Dompfaffenweg" liegt inmitten des Grünen, und bei Familien sehr beliebten, Stadtteil Meiendorf. Von hier aus erreichen Sie alles ganz nah. Für die Nahversorgung ist durch diverse Supermärkte in unmittelbarer Nachbarschaft gesorgt. Schul
Top Premium Neubau-Stadthaus mit idealer Aufteilung! Baustart in Kürze!
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599.000,00 €
4 Zi.
104,35 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,125 % Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,125 %
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auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlen jeweils Käufer sowie Verkäufer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die NVH Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Das Neubauprojekt "Dompfaffenweg" liegt inmitten des Grünen, und bei Familien sehr beliebten, Stadtteil Meiendorf. Von hier aus erreichen Sie alles ganz nah. Für die Nahversorgung ist durch diverse Supermärkte in unmittelbarer Nachbarschaft gesorgt. Schul
Top Premium Familienfreundliches Neubau-Stadthaus mit Südgarten!
1/5
695.000,00 €
4 Zi.
113,87 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,125 % Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,125 %
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auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlen jeweils Käufer sowie Verkäufer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die NVH Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Das Neubauprojekt "Dompfaffenweg" liegt inmitten des Grünen, und bei Familien sehr beliebten, Stadtteil Meiendorf. Von hier aus erreichen Sie alles ganz nah. Für die Nahversorgung ist durch diverse Supermärkte in unmittelbarer Nachbarschaft gesorgt. Schul
Top Premium Neu Exklusiver Wohnkomfort in beliebter Wohnlage: Ihr neues Zuhause in Hamburg-Rahlstedt
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973.000,00 €
4 Zi.
132 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnen wie im Urlaub! Das könnte für Sie schon bald Realität werden. Auf einem idyllisch gelegenen Grundstück im beliebten Wohnort Hamburg Rahlstedt haben wir für Sie ein stilvolles Satteldachhaus mit Terrasse in
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Südausrichtung projektiert, das höchste Lebensqualität verspricht. Bei uns gilt das Motto: Zuhause ist da, wo man sich wohlfühlt. Ihr neues Einfamilienhaus bietet eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 200 Quadratmetern. Es erstreckt sich über drei Etagen, beginnend mit einem klar gegliederten Kellergeschoss, einem Erdgeschoss mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie einem Obergeschoss, das zwei Kinderzimmer, ein eigenes Kinderbad sowie ein separates Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und einem En-Suite-Bad umfasst. Diese Immobilie vereint den Charme einer idyllischen Lage mit modernem Wohnkomfort. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten und machen Sie Ihr neues Zuhause zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, wo Sie sich jeden Tag wie im
Top Premium Neubau Doppelhaushälfte mit sonnigem Grundstück
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565.000,00 €
3 Zi.
92,6 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wir bauen für Sie einen schlüsselfertigen Neubau in traumhafter Lage von Hamburg Volksdorf. Bezahlt wir eine Anzahlung nach Notarvertrag und 70% nach Fertigstellung. Die Ansicht auf dem Foto passt leider nicht mehr. Das Haus
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wird im EG. verklinkert und im OG verputzt. Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Auf einem Eckgrundstück entstehen 2 Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten. Hier handelt es sich um Haus Nr. 2 mit großem Garten, perfekt zur Sonne ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt 92,66 m2, die Grundstücksfläche 309,7 m2. Doppelhaushälfte mit Privatgrund und eigener Terrasse!. Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem ein Stellplatz. Wir bauen das Haus Schlüsselfertig. Lediglich die Anschlusskosten der Versorger sind nicht enthalten. Ihre Wünsche können bei Ausstattung und Raumaufteilung berücksichtigt werden. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Bäder gefliest und mit stilvollen Badmöbeln ausgestattet. Handtuchheizkörper im Bad. Küche ist nicht
Top Premium Neubau Doppelhaushälfte in Hamburg am Volksdorfer Wald
1/4
499.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wir bauen für Sie einen schlüsselfertigen Neubau in traumhafter Lage von Hamburg Volksdorf. Bezahlt wir eine Anzahlung nach Notarvertrag und 70% nach Fertigstellung. Die Ansicht auf dem Foto passt leider nicht mehr. Das Haus
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wird im EG. verklinkert und im OG verputzt. Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Auf einem Eckgrundstück entstehen 2 Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten. Hier handelt es sich um Haus Nr. 1 mit Stellplatz vor dem Haus und rückseitiger Terrasse. Die Wohnfläche beträgt 92,66 m2, die Grundstücksfläche 187,75 m2. Doppelhaushälfte mit Privatgrund und eigener Terrasse!. Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem ein Stellplatz. Wir bauen das Haus Schlüsselfertig. Lediglich die Anschlusskosten der Versorger sind nicht enthalten. Ihre Wünsche können bei Ausstattung und Raumaufteilung berücksichtigt werden. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Bäder gefliest und mit stilvollen Badmöbeln ausgestattet. Handtuchheizkörper im Bad. Küche ist
Top Premium Neubau Doppelhaushälfte am Volksdorfer Wald,Schlüsselfertig, inkl. Baunebenkosten
1/4
485.000,00 €
3 Zi.
91,51 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wir bauen für Sie einen schlüsselfertigen Neubau in traumhafter Lage von Hamburg Volksdorf. Bezahlt wir eine Anzahlung nach Notarvertrag und 70% nach Fertigstellung. Die Ansicht auf dem Foto passt leider nicht mehr. Das Haus
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wird im EG. verklinkert und im OG verputzt. Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Auf einem Eckgrundstück entstehen 2 Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten. Hier handelt es sich um Haus Nr. 4 mit Terrasse und Stellplatz. Die Wohnfläche beträgt 91,51 m2, die Grundstücksfläche 150 m2. Doppelhaushälfte mit Privatgrund und eigener Terrasse!. Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem ein Stellplatz. Wir bauen das Haus Schlüsselfertig. Lediglich die Anschlusskosten der Versorger sind nicht enthalten. Ihre Wünsche können bei Ausstattung und Raumaufteilung berücksichtigt werden. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Bäder gefliest und mit stilvollen Badmöbeln ausgestattet. Handtuchheizkörper im Bad. Küche ist nicht enthalten. Terrasse und
Top Premium Neu Modernes projektiertes Einfamilienhaus in Hamburg Rahlstedt
830.000,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektierte Satteldachhaus vereint modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage in Hamburg Rahlstedt. Mit durchdachten Details und hochwertigen Materialien
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bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Zuhause. Eigenschaften: •Großzügiger offener Wohn- und Essbereich für gemeinsame Momente und Entspannung •Die Küche ist bei diesem Objekt durch eine innenliegende Schiebetür vom Esszimmer getrennt, was Flexibilität und Privatsphäre bietet •Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss für Komfort und Funktionalität •Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, ideal für die ganze Familie •Ein großes Gemeinschaftsbad mit begehbarer Dusche und Badewanne für pure Entspannung und Komfort •Hochwertige Materialien und modernes Design für ein stilvolles Wohnambiente •Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre •Energiesparende Bauweise fü
Top Premium Modernes Reihenhaus in zentraler Lage: Urban Living Deluxe
559.000,00 €
5 Zi.
103 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 559.000,- EUR (Eigenleistung Maler, Fliesen, Parkett und Innentüren) Lage: Willkommen in Meiendorf, einem idyllischen Vorort Hamburgs, der für seine Ruhe und Familienfreundlichkeit bekannt ist. Dieses charmante
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Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von grünen Parks und gepflegten Straßen. Die perfekte Wahl für Familien, denn Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe, so dass der Schulweg für die Kleinen angenehm kurz ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter Spielplätze und Radwege. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte und Geschäfte in bequemer Reichweite, sodass Einkäufe schnell erledigt sind. Das Reihenhaus selbst besticht durch seinen modernen Stil. Einladende Nachbarn und eine sichere Umgebung schaffen ein Gefühl von Zuhause. In Meiendorf lässt es sich gut leben: eine schöne Oase inmitten der Stadt, die den idealen Rahmen für das Leben Ihrer Familie bietet.
Top Premium
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
97 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
Top Premium ½ Anteil - Einfamilienhaus
Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
4 Zi.
97 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht - 50% Anteil an einem Einfamilienhaus, eingeschossig, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 97 m² und einer Nutzfläche von 73 m², dazu gehören auch zwei Gartenhäuser, Baujahr 1962 - Die Raumaufteilung umfasst:
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Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, zwei Kinderzimmer, Vorratskammer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse - Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Eigentums versteigert wird; der ideelle Eigentümer hat nicht alleiniges Entscheidungsrecht über die Nutzung des gesamten Grundstücks, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1976 bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die gärtnerischen Außenanlagen sind durchschnittlich gepflegt. Das Erbbaurecht besteht bis zum 2. Oktober 2060. Zur Zuschlagserteilung und Belastung des Grundstücks ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers, der Freien und Hansestadt H
Top Premium 70M² IN RAHLSTEDT: HELLE, GEPFLEGTE WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON - IDEAL FÜR INVESTOREN!
260.000,00 €
2 Zi.
70,01 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir öffnen Ihnen die Tür zu einer sehr gepflegten und lichtdurchfluteten Wohnung mit großen Fenstern und jede Menge Möglichkeiten für Design und stilvolles Wohnen: DAS WOHNZIMMER  MIT BALKON Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer haben Sie
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durch die großen Fenster einen schönen freien Blick auf die Bäume und die großzügige Grünanlage des Grundstücks. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zu Ihrer kleinen Urlaubs-Insel: dem Balkon, der Sie zum Relaxen, zum sommerlichen Feierabendgetränk und zum Sonnenbaden einlädt. Das Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Platz für die Lieblingscouch und eine gemütliche Essecke.
 DER SONNIGE BALKON Vom halbüberdachten Balkon schauen Sie auf die ruhige Grünfläche der Wohnanlage – und genießen dank der niedrigen Umgebungsbebauung einen weiten Ausblick. Hier können Sie z. B. an lauschigen Sommerabenden in aller Ruhe ihr Feierabendgetränk genießen. DIE KÜCHE Hier ist alles mit reichlich Platz vorhanden: Genügend Arbeitsfläche, Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld u

Passende Immobilien in der Umgebung von Braak:

Top Premium Mach was Schönes draus.
1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4,5 Zi.
131 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das hier angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Meiendorf. Unweit des Nordlandweges ist Ihnen hier eine gute Infrastruktur gesichert. Für die Einkäufe des
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täglichen Bedarfs stehen Ihnen am Spitzbergenweg der neue Edeka Jakobus, ein Drogeriemarkt und weitere kleinere Dienstleister zur Verfügung. Zum gemütlichen Bummeln und Shoppen werden Sie den Ortskern von Volksdorf nutzen. Hier haben diverse Boutiquen, kleine Cafés, Bäckereien und Restaurants für Sie geöffnet. Auch der hier stattfindende Wochenmarkt ist sehr beliebt. Mit dem Fahrrad benötigen Sie in den Ortskern nur ca. 10 Minuten. Darüber hinaus genießen Sie hier eine schöne Strecke durch den Volksdorfer Wald. Kindergärten, verschiedene (Grund-)Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und machen den Familienalltag dadurch sehr bequem. Auch die beliebte Grundschule Eulenkrugstraße in Volksdorf befindet sich nur 5 Automi
Top Premium Traumhaus in Hamburg-Rahlstedt/Meiendorf
1/5
590.000,00 €
3 Zi.
118 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Lage dieser Doppelhauhälfte in der Krögerstrasse ist einfach unschlagbar. Meiendorf ist ein begehrter Stadtteil von Hamburg und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine ruhige
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und gehobene Wohngegend und die Nähe zum Naturschutzgebiet Höltigbaum/Stellmoorer Tunneltal. Sie haben eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Hamburg schnell zu erreichen. Zudem laden die umliegenden Grünflächen zu Spaziergängen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Objekt: Diese charmante Doppelhaushälfte können Sie zum 01.08.2024 erwerben, sie bietet Ihnen eine Kombi
Top Premium Grünes Familienidyll in Hamburg-Meiendorf: Endreihenhaus/Bungalow Von Privat, 3 Bäder, VK, 2 Garagen
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498.000,00 €
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
VON PRIVAT - OHNE COURTAGE !: Nach 50 Jahren möchten wir (Nichtraucher, ohne Tiere) unser gepflegtes Zuhause im Herbst d.J. frei machen; Gern für eine Familie, die sofort einziehen und eigene Vorstellungen von Traumhaus und energetischer Sanierung
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peu a peu umsetzen möchte. Grüne Fernwärme ist schon da. Ein Energieausweis liegt vor. Ein ISFP ist in Arbeit und empfiehlt eine Flachdachdämmung, die bereits vorbereitet ist und nur noch auf Förderzusagen und Unterschrift wartet. KAUFPREIS:€ 498.000 (Festpreis inkl. einer Garage) Eine 2. Garage (mit E-Anschluß, auf 62,7 qm Grundstücksanteil) kann bei Bedarf hinzugekauft werden. LAGE: Wer im verkehrsarmen Osten Hamburgs im Grünen und dennoch zentral wohnen möchte, findet hier genau das Richtige. Natur, relative Ruhe (kein Fluglärm !), eine intakte Infrastruktur und gute Anbindungen zeichnen Meiendorf aus. Das angrenzende Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal und der Volksdorfer Wald bieten viele Auslaufflächen und Möglichkeiten
Top Premium Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Meiendorf
1/5
580.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im begehrten Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Hier genießen Sie idyllisches Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbar