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1/10
530.000,00 €
6 Zi.
182,86
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus
KLASSIKER MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG Der Satteldachklassiker ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf jeweils einer Etage aufgeteilt. Generationen vereint unter einem Dach oder Vermietung einer Wohnung: alles ist möglich. Beide Geschosse bieten
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modernes Ambiente und Raum für junge Familien, Singles oder Paare. Die Wohn-/Ess- und Küchenbereiche überzeugen, wie bei allen OKAL-Häusern, durch offene und großzügige Gestaltung. Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang in den Außenbereich. Doch auch unter dem Dach lässt es sich gut leben. OKAL-Standard: 2,80 m Raumhöhe und elektrische Aluminiumrollläden im ganzen Haus. Angaben zu ZweiRaum 1 Erdgeschoss 102,51 m2 Dachgeschoss 80,35 m2 Nettogrundfläche* 182,86 m2 ________________________________________ Dach 38° Satteldach Kniestock 30 cm
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
121,16
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes, neuwertiges Einfamilienhaus, das im Jahr 2019 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 488 m² bietet diese Immobilie den idealen Raum für Familien. Die Lage in einem
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Neubaugebiet in einer Sackgasse gewährleistet eine ruhige und sichere Umgebung. Dieses KFW- 55 Effizienzhaus beeindruckt durch eine durchdachte Planung und gehobene Ausstattung. Die offene Bauweise im Erdgeschoss schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein Flur, der in den umfangreichen, offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich führt. Hier können Familie und Freunde zusammenkommen und gesellige Stunden verbringen. Der Anschluss für einen Kaminofen wurde bereits vorbereitet. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer bietet Flexibilität in der Nutzung. Zudem sind im Erdgeschoss das Gäste- WC sowie der Hauswirtschafts-/ Technikraum vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Badezimmer, das so
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560.000,00 €
15 Zi.
365
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer bereits vorhandenen Baugenehmigung für eine sechste im Dachgeschoss bietet aktuell eine Wohnfläche von ca. 365 Quadratmetern. Aktuell sind diese auf eine Dreizimmerwohnung (ca. 60 m2), zwei
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Vierzimmerwohnungen (ca. 89 m2) mit Balkon und zwei Zweizimmerwohnungen (ca. 63 m2) mit Balkon aufgeteilt. Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil zugewiesen. Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht den Ausbau einer 52 m2 Wohnung im Dachgeschoss. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses vergrößert sich die Wohnfläche auf 417 m2. Aktuell sind zwei Wohnungen für den Verkauf freigestellt, und renoviert. Die übrigen drei Wohnungen erzielen aktuell eine Jahres-Nettokaltmiete i.H.v. 14.580 €. Bei voller Vermietung aller fünf vorhandenen Wohnungen beträgt die Jahres-Nettokaltmiete voraussichtlich 29.550 €. Durch den Ausbau der sechsten Wohnung ist mit einer Jahres-Nettokaltmiete i.H.v. 35.190 € zu rechnen. Ein großer Vorteil dieser Immobi
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569.251,00 €
5 Zi.
153
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Diese Hauslinie bietet ein klassisches Haus im Landhausstil. An den würfelförmigen Baukörper
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schließen sich ein Design-Carport und ein Übereck-Erker mit Flachdach an. Letzterer verleiht dem Wohn- und Essbereich nicht nur einen interessanten Schnitt, sondern auch ein luftig-leichtes Ambiente. Locker gliedert sich über Eck der Kochbereich an. Direkt hinter der Küche liegt eine geräumige Speisekammer, in der sperrige Getränkekästen und Vorräte ordentlich verstaut werden können. Die Gemeinschaftsräume nehmen zusammen eine Fläche von mehr als 42 m² ein. Den restlichen Platz im Erdgeschoss teilen sich die Diele mit Garderobenbereich, die Gästetoilette und der Technikraum, der zusätzliche Abstellfläche bereithält. Eine viertelgewendelte Treppe führt hinauf in das Obergeschoss, das mit einem Kniestock von 1,60 m viel Bewegungsspielraum bietet. Um einen k
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610.688,00 €
6 Zi.
157
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Der Grundriss des Fertighauses punktet durch seine klare Gliederung. Das Erdgeschoss wird von einer
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repräsentativen Diele erschlossen, in die sich eine geradläufige Treppe integriert. Links neben der Diele liegen der Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC, rechts befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer. Von hier aus führt die Balkontür direkt auf die Terrasse. Geradeaus mündet die Diele in den L-förmig angelegten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich bis in den großzügig verglasten Erker hinein erstreckt. Von jedem Bereich aus eröffnet sich ein malerischer Ausblick über die Natur. Im Sommer lassen sich die Schiebetüren weit öffnen, sodass ein nahtloser Übergang zur Terrasse entsteht. Auch das Obergeschoss ist wie geschaffen für Freiluftfans: Jedes der drei Schlafzimmer besitzt einen Zugang zu einem der Balkone. Abgerundet wird das
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659.000,00 €
4 Zi.
165
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einem großzügigen Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend, das keine Wünsche offen lässt? Dann könnte dieses Inserat Ihr Interesse wecken. Wir verkaufen unser im Jahr 2018 errichtetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 165
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Quadratmetern und einer Grundstücksgröße von insgesamt 665 Quadratmetern. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist verklinkert.Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt. Die Heizungsart ist eine Wärmepumpe mit Flächenkollektor. Außerdem wurde eine kontrollierte Be- und Entlüftung eingebaut. Über den Hauseingang gelangt man in den Hausflur, der großzügig gestaltet und mit einer Garderobe ausgestattet ist. Von dem Flur aus erreicht man den großzügigen Wohn- und Essbereich von rd. 42m², das Gäste-WC, die moderne weiße Küche mit zusätzlichem Platz für eine weitere Sitzgelegenheit, das moderne Gäste WC, sowie einen separaten Technikraum und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz und wurde durch
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Quelle:
www.immowelt.de
709.478,00 €
6 Zi.
159
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Im Innern des Fertighauses liegen die Garderobe sowie das Gäste-WC. Links befinden sich eine kompakte
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Speisekammer sowie der Zugang zur Küche. Nahtlos geht die Küche in den Wohn- und Essbereich über, der durch den Erker einen T-förmigen Schnitt erhält. Der lichtdurchflutete Erker bietet sich für ein großes Ecksofa mit breiter Liegefläche oder für eine gemütliche Sitzgruppe mit Beistelltisch an. Die Heiz- und Haustechnik wird im Technikraum untergebracht. Das Dachgeschoss zeigt sich ebenso luftig und großzügig wie das Erdgeschoss: um eine Empore gruppieren sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Wellnessbad sowie ein separates Kinderbad mit Dusche. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profi
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745.000,00 €
8 Zi.
310,42
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus
HERE COMES THE SUN Das 2 ½-geschossige Raumwunder besticht durch großflächige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Wohnen/Kochen, Kinder/ Bad, Eltern/Büro - für jeden Bereich gibt es eine eigene Etage. Die Grundrisse sind gespiegelt und identisch.
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Für Individualität und Persönlichkeit sorgen die Bewohner. Alle Räume bestechen durch Größe und Helligkeit. Unter dem nur leicht gewinkelten Pultdach präsentieren sich lässige 1,70 m Kniestockhöhe im Dachgeschoss. Absolutes Highlight hier: die raumgroßen Dachterrassen für ungestörte Sonnenstunden unter freiem Himmel. Angaben zu ZweiRaum 11 Erdgeschoss 103,30 m2 Obergeschoss 101,68 m2 Dachgeschoss 105,52 m2 Nettogrundfläche* 310,5 m2 ________________________________________ Dach 16° Pultdach Kniestock 170 cm
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2.179.497,60 €
18 Zi.
546,24
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Schicke Neubauwohnungen mit Gartenanteil bzw. Balkon/Loggia!
Objekt
Lage: gute und fußläufige Lage zu Versorgungszentren, Schulen und naturnahen Umgebung zur Erholung Baubeginn: für ca. 2025 geplant Wohnfläche: rd. 59,98 m² -
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116,46 m² Gesamtgrundstück: rd. 880 m² - Aufteilung je ETW nach Miteigentumsanteilen Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Abstellraum, Flur, Terrasse, Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) bzw. Balkon, 1-3 Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen in guter Lage vom Gemen Wohnkomfort auf hohem Niveau und vermittelt Ihnen ein positives und modernes Lebensgefühl. Die gesamte Wohnanlage wird unter einem hohen Qualitätsgedanken geplant und in traditioneller Massivbauweise errichtet. Modernste Heiz- und Gebäudetechnik sowie eine überdurchschnittliche Isolierung stellen sicher, dass die Anforderungen den zurzeit gültigen Wärmeschutz deutlich unterschreiten. Haben wir Ihr Interesse an diesem inte
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Quelle:
www.immowelt.de
2.721.600,00 €
701,88
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in ein attraktives und sicheres Immobilienpaket in der modernen Senioren-Wohnanlage. Dieses einzigartige Angebot umfasst die komplette Pflegeetage im Erdgeschoss, bestehend aus einer Wohngemeinschaft mit 12 individuellen Bereichen.
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Als Investor genießen Sie die Vorteile von sicheren Mietverhältnissen und verlässlichen und zukünftig steigenden Erträgen, während ihre Geldanlage zudem einen sozialen Aspekt mit sich bringt. Für die Immobilie existiert ein Mietpool, was bedeutet, dass Sie selbst bei Leerstand weiterhin Mieteinnahmen erhalten. Derzeit beträgt die Durchschnittsmiete 11,43 €/m². INDIVIDUELLE WOHNBEREICHE: Jeder der 12 Wohnbereiche ist etwa 35 m² groß und bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit kleiner Einbauküche sowie ein eigenes barrierefreies Bad. GEMEINSCHAFTSBEREICH: Der Mittelpunkt der Wohngemeinschaft ist die gemeinschaftlich genutzte Wohnküche, in der gekocht, gegessen und der Alltag zusammen gestaltet wird. Ein Personalbereich mit WC, Dusc
Passende Immobilien in der Umgebung von Borken:
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375.000,00 €
3 Zi.
83
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen absolute Ruhe und 365 Tage Urlaubsfeeling - dann haben wir in diesem top angelegtem Wohnpark genau das Richtige für Sie. Die kleine Wohnsiedlung, mit den aufeinander abgestimmtem Gruppierungen von Einfamilienhäusern mit eigenen
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Grundstücken und verkehrsberuhigten Fahrwegen, ist eingebettet in die schöne Landschaft und liegt außerhalb der öffentlichen Verkehrswege. Das gut gelegene, uneinsehbare Grundstück, mit optimaler Süd-Westausrichtung, bietet Ihnen, mit dem vorhandenem Whirlpool, eine eigene Wohlfühloase. Der fußläufig gelegene Badesee ist hierzu die optimale Ergänzung. Schon beim Betreten des Hauses tritt Wohlfühlatmosphäre ein. Die Kombination der Flächen mit offenen Gestaltungselementen sowie die stilvolle Einrichtung ergeben nicht nur eine Symbiose, sondern hinterlassen den Eindruck einer zeitlosen Eleganz. Somit eignet sich dieses Haus als angenehmer Lebensraum für Paare und Familien. Eine Anmeldung des Erstwohnsitzes ist möglich. Versorgt (Strom, Wasser, Müll, Par
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
193,32
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 in massiver Bauweise bietet mit seinen zwei Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Generationenhaus. Highlights der
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Immobilie: - 840 m² Grundstück mit gepflegtem Garten und eigenem Brunnen - Vollkeller mit viel Stauraum - Zwei Garagen, ideal für Autos oder als Werkstatt - Mähroboter inklusive, um den Rasen stets gepflegt zu halten - Klimaanlage im Wohnzimmer des Erdgeschosses - Ölheizung mit neuem Brenner - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Terrasse in Südausrichtung mit Markise für entspannte Stunden Das Haus ist außerdem mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Echtholzparkett, Fliesen- und Natursteinböden sowie neuer Laminatboden im Dachgeschoss. Große Holzfenster mit 2-fach Verglasung lassen viel Licht in die Räume und sorgen für ein behagliches Wohnklima. Die zwei Bäder im Erd- und Dachgeschoss machen dieses Haus ideal für Familien oder ei
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