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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
12 Zi.
400
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt zur Neugestaltung! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Gaststättenerlaubnis in Bonn - Alt-Godesberg. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahre 1895, wurde ca.1926 wieder aufgebaut und ca. 1963 erweitert. Es wurde ursprünglich
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als Wohnhaus genutzt. Seit 1973 besteht zusätzlich eine Gaststättenerlaubnis. Das Wohnhaus ist teilweise entkernt und bietet umfassende Gestaltungsmöglichkeiten. Ferner ist die direkte Nachbarschaftsbebauung um ein Vollgeschoss höher, sodass Erweiterungspotential möglich erscheint. Ein nicht zu unterschätzender weiterer Vorteil ist die direkte Zuwegung über die Friesdorfer Straße, sodass Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück vorhanden sind! Das Objekt steht leer. Die Fläche, die als Wohnhaus und als Restaurant genutzt wurde liegt bei ca. 400 m². Weitere bebaute Flächen, die u.a. als Lagerflächen genutzt wurden, befinden sich auf dem Grundstück.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
18 Zi.
380
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bonns, an der belebten Fußgängerzone. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten aber sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine hervorragende
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Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Dank seiner zentralen Lage und der direkten Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist das Objekt besonders für Investoren, Gewerbetreibende und auch für Eigennutzer interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
701
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einer bezaubernden Altbauvilla, die durch ihren zeitlosen Charme und ihre liebevoll erhaltenen Details beeindruckt. Im Erdgeschoss und Untergeschoss befindet sich ein renommiertes Restaurant, das nicht nur kulinarische Genüsse bietet,
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sondern auch eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.Eine wunderschöne und ruhige Terrasse zum Hof lädt die Gäste des Restaurants sowie die Bewohner der Villa zum Entspannen und Genießen ein. Die großzügige Anlage bietet zudem 12 Stellplätze im Hof, was für zusätzlichen Komfort sorgt. In den Obergeschossen befinden sich prächtige Altbauwohnungen, die mit weitläufigen Terrassenflächen ausgestattet sind und ein großzügiges Wohnerlebnis bieten. Die Wohnungen strahlen einen besonderen Charme aus, der durch hohe Decken betont wird. Ein Highlight des Hauses ist das imposante Treppenhaus aus edlem Holz, das aufwendig restauriert wurde und mit seiner handwerklichen Kunstfertigkeit beeindruckt. Dieses gut erhaltene Gebäude wurde mit viel Liebe zum
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
10 Zi.
356
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche in einer sehr zentralen Lage von Bonn-Mehlem. Die Liegenschaft teilt sich straßenseitig in die Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie eine der beiden
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Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Die zweite Wohneinheit ist rückwärtig gelegen und über einen separaten Eingang zu erreichen. Die Gewerbefläche wurde zuletzt als Metzgereibetrieb genutzt und ist nun leerstehend. Neben der Verkaufsfläche mit rund 54m² bietet die Gewerbeeinheit eine Zubereitungsküche, diverse Kühlräume und Abstelllager und einen Personalraum. Die gesamte Nutzfläche der Gewerbeeinheit beträgt rund 92m². Der Zugang zu der Verkaufsfläche erfolgt straßenseitig. Zusätzlich können die weiteren Räumlichkeiten über ein Seitentor und die daran anschließende Hoffläche erschlossen werden. Über die Hoffläche gelangt man auch in das Treppenhaus, dass zur zweistöckigen Wohneinheit über der Gewerbefläche führt. Die Wohneinheit mit
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Quelle: www.immobilien.de
2.980.000,00 €
1 Zi.
731
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Haus
Drei Reihenhäuser im exklusiven Villenviertel, jeweils zweigeschossig mit Kellern und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen betragen 262 m², 224 m² und 245 m². Die Häuser verfügen über Gärten und Garagen. Sie wurden im Jahr 1899 erbaut
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und stehen unter Denkmalschutz, wobei die Garage im Jahr 1961 erbaut wurde. Die Einzelverkehrswerte belaufen sich auf 1.090.000 EUR, 850.000 EUR und 1.040.000 EUR.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die baulichen Anlagen befinden sich in einem Zustand, der dem eines Rohbaus ähnelt. Es sind Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen erforderlich. Aufgrund einer gemeinsamen Vornutzung im Erdgeschoss sind die Einheiten 2 und 3 noch miteinander verbunden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.980.000
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Quelle: www.immobilien.de
1.067.000,00 €
9 Zi.
234
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus mit drei Wohneinheiten in einem Stadthaus, auf zwei Etagen und mit Keller, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 233 Quadratmeter Wohnfläche und 84 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Garage. Das Gebäude wurde 1911 erbaut und steht
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unter Denkmalschutz. Renovierungsarbeiten wurden zwischen 2006 und 2013 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, drei Kellerräume, Waschküche (77,21 m²); im Erdgeschoss: Flur, drei Zimmer, Bad/WC, Küche, Wintergarten, Veranda (86,44 m²); im Obergeschoss: Flur, drei Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon (80,18 m²); im Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer, Bad/WC, Küche mit Abstellraum (67,09 m²); sowie im Studio/Büro im Dachgeschoss: 7,33 m².
Die Heizung des Gebäudes wird durch eine Gas-Etagenheizung sichergestellt (erneuert 2009). Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert und genehmigt, wird das Gebäude derzeit als Dreifamilienhaus vermietet. Es handelt sich um einen typischen Putzbau mit 3 Achsen, einem zweigeschossigen Erker, Zwerchhausgi
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
10 Zi.
264
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche in einer sehr zentralen Lage von Bonn-Mehlem. Die Liegenschaft teilt sich straßenseitig in die Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie eine der beiden
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Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Die zweite Wohneinheit ist rückwärtig gelegen und über einen separaten Eingang zu erreichen. Die Gewerbefläche wurde zuletzt als Metzgereibetrieb genutzt und ist nun leerstehend. Neben der Verkaufsfläche mit rund 54m² bietet die Gewerbeeinheit eine Zubereitungsküche, diverse Kühlräume und Abstelllager und einen Personalraum. Die gesamte Nutzfläche der Gewerbeeinheit beträgt rund 92m². Der Zugang zu der Verkaufsfläche erfolgt straßenseitig. Zusätzlich können die weiteren Räumlichkeiten über ein Seitentor und die daran anschließende Hoffläche erschlossen werden. Über die Hoffläche gelangt man auch in das Treppenhaus, dass zur zweistöckigen Wohneinheit über der Gewerbefläche führt. Die Wohneinheit mit
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Quelle: www.immobilien.de
353.000,00 €
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 89, Miteigentumsanteil: 1.812%, 2. Etage, Gewerbefläche: 135m², inkl. Zubehör 5.000,00 €, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
667.000,00 €
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 90, Miteigentumsanteil: 3.453%, 2. Etage, Gewerbefläche: 257m², wurde bereichsweise auf die benachbarte Einheit ausgedehnt, es sind somit Rückbauten vorzunehmen
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Quelle: www.immobilien.de
348.000,00 €
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 89, Miteigentumsanteil: 1.812%, 2. Etage, Gewerbefläche: 135m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Bad Godesberg:
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Quelle: www.immowelt.de
1.225.600,00 €
5 Zi.
192
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zuhause ankommen: Luce ist mehr als ein Familienhaus - denn hier trifft repräsentative Eleganz auf lichtdurchflutete Räume. Über den angrenzenden Carport gelangen Sie in Ihr über 190 Quadratmeter großes Traumhaus. Ihre Einkäufe können Sie
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direkt in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum oder in der Speisekammer, die direkt an die Küche angrenzt, abstellen. Highlight im Erdgeschoss ist der fast 47 Quadratmeter große, offene Wohn- und Essbereich. Dieser wird durch den über beide Etagen ragenden Wintergarten lichtdurchflutet - und das zu jeder Jahreszeit. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Home-Office, das entspanntes Arbeiten von Zuhause möglich macht, und ein Gäste-WC mit Dusche. Selbst vom Dachgeschoss aus können Sie über die Galerie durch den Wintergarten in den heimischen Garten blicken. Die beiden Kinderzimmer mit jeweils 17 Quadratmetern verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das Eltern-Schlafzimmer ist mit einer Ankleide und einem Wellness-Badezimmer mit Badewanne
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Quelle: www.immowelt.de
1.029.900,00 €
4 Zi.
130
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Architektenhaus Puro im Bauhausstil bietet auf zwei Vollgeschossen mit 130 m² Wohnfläche ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmer, ein großzügiges Familienbadezimmer mit einer großen, bodengleich gefliesten Dusche und einem
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Doppelwaschtisch, eine Diele, WC, Flur und einen Hauswirtschaftsraum für die nötigen HSE-Installationen des Hauses. Die vielen bodentiefen Fenster erfüllen das Gebäude mit Tageslicht und sorgen somit für ein naturnahes Wohnerlebnis. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
1.105.600,00 €
5 Zi.
189
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus glänzt äußerlich durch Extravaganz. Das versetzte Pultdach bringt Höhe und viel Helligkeit in die Räume. Schon im Eingangsbereich des Wohn- und Esszimmers spürt man die Großzügigkeit dieses Hauses.
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Die offene Küche mit einer Kochinsel lädt zum Verweilen und zu besonnen Stunden ein. Es ist ganz klar: Auf dieser Etage spielt sich das Leben ab! Über die Treppe gelangen die Hausherren zum oberen Stockwerk des Hauses. Hier bieten sowohl ein Home-Office als auch zwei Kinderzimmer Platz zur kreativen Entfaltung. Über den Flur gelangen die Bewohner in ein modernes Familienbadezimmer, das ihnen Wellness und Entspannung bietet. Auch den Eltern wird nicht zu viel versprochen - das Haupt-Schlafzimmer bietet einen Ankleidebereich und durch die bodentiefen Fenstern einen herrlichen Blick in den Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
1.141.900,00 €
3 Zi.
128
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus
Der offen gestaltete Walmdach-Bungalow Kalea unterteilt sich geschickt auf knapp 130 Quadratmetern Wohnfläche. Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, Wohn-/Essbereich, der Hauswirtschaftsraum und die Küche werden durch die Diele verbunden.
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Entlang der Mittelachse des Bungalows führt der freie Blick on der Haustür direkt in den Garten. Ein freies Wohngefühl bietet auch der durch die großen Fensterflächen mit Tageslicht erhellte Wohn-/ Essbereich. Der nahezu stufenlose Übergang auf die überdachte Terrasse lässt die Natur bestmöglich erleben. Entspannung pur bietet auch das Schlafzimmer mit der angeschlossenen Ankleide und dem geräumigen Bad. Das Gästezimmer kann alternativ auch als Home-Office genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich eine zusätzliche Dusche, die auch als Gästebad genutzt werden kann. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
1.214.900,00 €
5 Zi.
211
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla Karat verspricht das Juwel eines jeden Wohngebiets zu werden. Auf zwei Vollgeschossen finden Sie großzügige Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Die exklusive Architektur wird durch eine Vielzahl an
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Fenstern bestimmt, die die Innenräume der Stadtvilla Karat zu einem lichtdurchfluteten Wohnerlebnis machen. "Der erste Eindruck zählt" - könnte ganz das Motto der Stadtvilla heißen. Der große Eingangsbereich, der einen direkten Blick auf die Galerie des Obergeschosses bietet, hinterlässt garantiert einen bleibenden Eindruck. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit eigenem, separatem Eingang. Im Obergeschoss gelangt man von der Galerie in zwei Kinderzimmer mit separatem Bad, in ein Home-Office und in das Haupt-Schlafzimmer. An dieses Schlafzimmer grenzt direkt ein Ankleideraum und das eigene Wellness-Badezimmer, dass mit viel Fläche zum Entspannen einl