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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
95
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses drei Zimmer Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Oebisfelde-Weferlingen anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem
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Exposé und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen. Bei Bedarf erhalten Sie gerne einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können. Das Reihenmittelhaus ist ideal für Singles, Paare oder Rentner, die eine zentrale Ortslage mit guter Anbindung nach Wolfsburg bevorzugen. Das angebotene drei Zimmer Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² besteht aus einem Büro, einer Küche, einem Zimmer, einem Wohnzimmer, einem Bad und einem ausgebauten Dachboden mit WC. Hier können Sie sofort einziehen! Sie e
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
220
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im Ort Altenweddingen, aber doch ruhig gelegen, befindet sich das ehemalige Einfamilienhaus, welches 1995 zum Zweifamilienhaus umgebaut und modernisiert worden ist. Erbaut im Jahr 1910, verbindet es historischen Charme mit solider, massiver
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Bauweise. Bei dem Nebengebäude handelt es sich um die ehemalige Schmiede (Nutzfl. 70 m², h 3,70 m), welches im Obergeschoss sogar Zugang zum Wohnhaus hat und aktuell leer steht. Mit einem großen Tor versehen, über den Hof zu erreichen, hat man viele Möglichkeiten für Hobby, zum Unterstellen von Fahrzeugen oder man baut es sogar zum Wohnen aus! Das 504 m² große Grundstück wird vorwiegend von den 2 Mietparteien genutzt, auch die massive Garage. Die 2 Maisonette-Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² (7 Zi, 2 Bad/WC, 2 WC). Der vorhandene Keller ist von einer Wohnung und auch von außen zugänglich. 2000 wurden die Fenster incl. der Jalousien erneuert und 2012 ein Bad. Laut dem aktuellen Energieausweis wird empfohlen, die Hei
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
241,2
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt lohnt es sich mehr denn je, ein neuwertiges fertiges Haus zu kaufen, als mit viel Kraft und Zeit ein Haus zu bauen. Wir verkaufen wegen einer beruflichen Veränderung unser schönes Landhaus (178,2 qm mit 62,8 qm Anbau für diverse Nutzungen)
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in der Nähe von Wolfsburg im ländlichen Raum am Naturpark Drömling, nur ein Katzensprung von WOB entfernt, (ca. 15 Min. über die B188 oder mit der Bahn Oebisfelde - WOB in 12 Min.). Über eine ruhige Nebenstraße erreicht man das große weiße Tor, es öffnet sich automatisch. So gelangt man zum Doppelcarport. Ein rot gepflasterter Weg führt zur Haustür. Tritt man hinein, so freut man sich über die helle große Diele mit der freistehenden Treppe aus Naturholz. Links ist ein kleines Duschbad mit Gäste-WC. Geradeaus geht man durch die Glastür zum ca. 42 qm großen Wohnraum. Teil des Wohnraums ist der lichtdurchflutete Wintergarten, ein wohlig warmer Raum. Rechts das Wohnzimmer mit dem Kaminofen und dahinter ein abgetrenntes kleines Büro. Links die hochw
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
12 Zi.
127
m2
39393 Am Großen Bruch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen besteht aus zwei Häusern sowie einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude auf einem ca. 440 m² großen Grundstück. Zusätzlich gehört ein weiteres, ca. 540 m² großes Gartengrundstück außerhalb vom Ort zum Objekt, welches sich an der
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Feldstraße befindet. Das erste Haus, erbaut um 1900, verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und eine Fassadendämmung. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer sowie der Zugang zum voll unterkellerten Bereich. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, während im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer auf dem Dachboden vorhanden sind. Das zweite Haus, aus dem 18. Jahrhundert, bietet ca. 65 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss führt der zentrale Flur zu allen Räumlichkeiten, darunter das Badezimmer, das Wohnzimmer und die Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein Esszimmer, von dem man in drei Schlafzimmer gelangt. Die Deckenhöhe im Obergeschoss liegt unter zwei Metern, was den historischen Charakter des Hauses unterstreicht. Im Dachboden
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
155,1
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Zum Objekt gehören drei massive Nebengebäude, eine angrenzende Garage und zwei Carports. Am Objekt wurden folgende
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Modernisierung- bzw. Sanierungsarbeiten durchgeführt: - ca. 2019 Sanierung Fassade und Dach, ca. 2020 Sanierung der Treppe und ca. 2021 Einbau einer ebenerdigen Dusche Um das Einfamilienhaus an Ihre individuellen Wünsche anzupassen, sind sicherlich noch Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen vorzunehmen. Das Grundstück ist großzügig angelegt mit gepflasterten Wegen und Bepflanzungen. In dem liebevoll angelegten Garten befinden sich ein Koi-Teich mit Solarpumpe, zwei Pools und ein kleines Gewächshaus. Das Balkonkraftwerk sorgt für umweltfreundlichen Strom. Weiterhin verfügt das Objekt über eine Videoüberwachung und eine SAT-Anlage. Anschlüsse an Strom, Wasser, Abwasser und Gas sind vorhanden. Glasfaserkabel liegt in der Straße. Die Raumaufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
716,98
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Verkaufspreis handelt es sich um den Preis für die Bausubstanz und das Grundstück! Diese Liegenschaft lebt von ihren einzigartigen klassischen Elementen und Details, die sie zu dem machen was sie ist und ihr dadurch eine besondere Art von
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Charme verleihen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1935 errichtetes denkmalgeschütztes, dreigeschossiges Gebäude mit Satteldach. Das Gebäude ist die älteste Postverteilerstelle Deutschlands und somit historisch ein höchst faszinierendes Baudenkmal. Es können hier 8 Wohnungen unterschiedlicher Größe entstehen. Die AB liegt vor, die TE ist vorbereitet, jedoch noch nicht vollzogen. Die Denkmalabschreibung in Höhe von ca. 100% der Sanierungskosten teilt sich wie folgt auf: (bei Vermietung) 8 Jahre mit 9% aus dem Sanierungsaufwand 4 Jahre mit 7 % aus dem Sanierungsaufwand Bei Eigennutz bis zu 90% in 10 Jahren abschreibbar. Ein großzügiger Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. - die komplette Baubeschreibung wird bei Kaufinteresse
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
8 Zi.
220
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Juwel aus dem Jahr 1764 eröffnet ein Universum der Möglichkeiten. Ob als exquisites Restaurant mit Pension, einladendes Eiscafé mit Außenbereich, Konzert- und Eventlocation, intime Familienfeiern oder herzlicher Dorfladen -
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Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Gebäude besticht durch eine sorgsam zusammengestellte Sammlung von Wanddekorationen, die eine urige Atmosphäre schaffen und faszinierende Einblicke in die Geschichte des Objekts bieten. Im Erdgeschoss beeindruckt ein großzügiger Schankraum mit geräumiger Küche. Sanierte Gästetoiletten und ein weitläufiger Veranstaltungsraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine breite Treppe führt ins Obergeschoss, wo zwei modernisierte Gästetoiletten im Flur auf Sie warten. Durch eine imposante Tür betreten Sie einen weiteren Schankraum, der für kleinere Feiern ideal ist und über einen Aufzug mit der Küche im Erdgeschoss verbunden ist. Ein prächtiger Kamin und kunstvoll verzierte Flügeltüren führen in einen großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
432.400,00 €
4 Zi.
133
m2
39326 Rogätz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Massivhaus Esprit überzeugt mit vielen Finessen und macht somit seinem Namen alle Ehre. Klare Strukturen sorgen im Inneren für die Bewohner für ausreichend Platzangebot. Für genügend Licht und Helligkeit sorgen im Erd- und Dachgeschoss die
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bodentiefen Fensterelemente. Das große Wohn-/ Esszimmer mit äußerst praktisch und intelligent angeschlossener Küche mit Speisekammer bietet sich ideal für ausgiebige Abendessen oder zum gemütlichen Fernsehen an. Somit dient das Erdgeschoss des modernen Einfamilienhauses als Mittelpunkt für das gemeinsame Leben im Haus. Die beiden Erker des Hauses runden das Gesamtbild der Räume ab und schenken dem Wohn- und Esszimmer eine besondere Kontur und Tiefe. Im Dachgeschoss versprechen zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit dem gemeinsamen Familienbad Ruhe und Entspannung pur. Mit dem Familienhaus Esprit liegen Sie immer richtig! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
5 Zi.
103
m2
39356 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062731 + In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Weferlingen, gut angebunden, eignet sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt als auch zur privaten Verwendung + Erholung pur: Der Garten auf ca. 765 m² großzügigem Grund
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lädt zum Verweilen ein + Das gestaltungsbedürftige Objekt lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend modernisieren - neue Gaszentralheizung 2017 + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche Außenjalousien umfasst + Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche dank des Kriechkellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und Freistellplätzen
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
6 Zi.
124
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912 bietet mit circa 124 m² Wohnfläche und einem 879 m² großen Grundstück viel Potenzial für Eine- oder Mehrgenerationen. Das Haus betreten Sie über einen Windfang, der zu einem kleinen Flur führt. Von
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dort erreichen Sie die geräumige Küche mit Einbauküche, die an das große Badezimmer angrenzt, welches Ende der 1990er Jahre renoviert wurde und mit einer Badewanne, sowie mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein geräumiges Wohnzimmer, das nach Belieben umgestaltet werden kann und ein komfortables Schlafzimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Auch vom Schlafzimmer besteht Zugang zum Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne liegt auf einer Halbebene zwischen Erd- und Dachgeschoss und ist Teil des Anbaus. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, sowie eine weitere Küche zur Verfügung. Außerdem wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Büro und kleines Ankleidezimmer abgerundet. Der voll ausgebaute Keller bietet Ihnen vielfältige Nutzun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
250
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für eine große Familie oder sogar mehrere Generationen. Die idyllische Lage im ruhigen Hornhausen sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre,
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während der schöne Garten mit eigenem Partyhaus das perfekte Umfeld für gesellige Stunden im Freien bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Außerdem finden Sie auf dieser Etage eine große Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Weiterhin gibt es noch ein Badezimmer, welches zum Ausbau nach Ihren Wünschen bereit ist. Das Obergeschoss bietet mehrere geräumige Schlafräume sowie ein geräumiges Badezimmer. Diese Etage eignet sich ideal als Rückzugsort für Familienmitglieder und bietet durch die großzügige Aufteilung Platz für individuelle Gestaltung .Das ausgebaute Dachgeschoss kann als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden. Auch
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
6 Zi.
143,35
m2
39343 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben am Puls von Haldensleben Hundisburg ist ein Ortsteil der Stadt Haldensleben im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Das Schloss mit Barockgarten Hundisburg ist als Touristenmagnet und Trauungsstätte beliebt. Die angebotene Immobilie befindet
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sich im Ortskern von Hundisburg in Blickweite zum Schloss. Das Grundstück überzeugt mit einem kleinen Garten hinter dem Haus, der ideal zur Erholung vom stressigen Alltag liegt und für Ruhe und Ausgleich sorgt. Sie und Ihre Lieben werden sich schnell heimisch fühlen, das Raumprogramm lässt keine Wünsche offen. In der Küche steht dem gemütlichen Beisammensein nichts im Wege. Die Kinder haben genug Freiraum, um sich zu entfalten. Der Barockgarten lädt zum sonntäglichen Spaziergang ein und sorgt für Abwechslung und Lebensfreude.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
31 Zi.
710
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten und neun Garagen befindet sich in Stadtrandlage und doch zentral von Haldensleben. Die Gesamtwohnfläche von ca. 710 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das 1. und 2. Obergeschoss
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und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern, Küche und Bad. im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung vorzufinden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen über einen zeitgemäßen und ordentlichen Wohnstandard. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung der Immobilie erfolgt über eine moderne Brennwertheizungsanlage auf Erdgasbasis aus dem Baujahr 2023. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Frischwasserstation und ist somit Legionellenfrei. Im Keller sind die Abstellräume der Mieter, der Heizungsraum nebst Wasser- und Stromzähler der einzelnen Wohnungen untergebracht. Die B
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
331
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus hat inzwischen eine längere und durchaus wechselvolle Geschichte hinter sich. Die lange Zeit ist durch unterschiedlichste Nutzungen gekennzeichnet gewesen und hat zu diversen Sanierungen, Modernisierungen, Umbauten
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und Ausbauten geführt. Der aktuelle Zustand wurde vor etwas mehr als 10 Jahren hergestellt. Zu dieser Zeit wurde das Gebäude zur Wohn- und Gewerbeimmobilie umgebaut. Den größten Teil des Erdgeschosses nimmt nunmehr eine Büroeinheit ein, in der sich eine Versicherungsagentur befindet. Darüber hinaus befinden sich im EG zwei Appartements, von denen eines vermietet ist. In den Appartements befindet sich eine einfache, normale Möblierung, so dass sich insbesondere bezogen auf den Leerstand, eine Vermietung als Monteursunterkunft anbietet. Die Ausstattung ist gut und entspricht dem Standard zum Sanierungszeitpunkt. Im ausgebauten DG befinde sich weitere zwei Wohneinheiten, die inzwischen auch längerfristig vermietet sind. Auch für die beiden Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
178.500,00 €
6 Zi.
200
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese idyllisch gelegene Immobilie wird derzeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Während im EG ein Büro unter gebracht ist, wird das OG als Wohnung genutzt. Insgesamt stehen hier ca. 200 m² vermietete Fläche zur Verfügung. Davon entfallen
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auf das OG ca. 112 m², die sich auf 4 Zimmer, Bad und Küche verteilen. Im EG sind 88 m² als Büroeinheit vermietet. Zur Büroeinheit gehören zwei Büroräume, eine Küche, ein Duschbad und ein zusätzliches WC. Die vorhandenen Mietverträge sind unbefristet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Eine Umnutzung der Büroeinheit zur Wohnung wäre insofern auch ohne Eigenbedarfsnachweis möglich. Sowohl die Wohnung, als auch das Büro befinden sich in einem guten, modenern Zustand. Eine umfangreiche Sanierung des Hauses erfolgte im Jahr 2013. Die Sanierung beinhaltete unter anderem den teilweisen Ausbau des Dachgeschosses. Hier wurde ein zusätzliches Zimmer für die darunter befindliche Wohnung hergestellt. Außerdem erfolgte z. B. die Modernisierung der
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
135
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei- bzw. eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und Garten. Das große Wohnhaus bietet viel Platz für Ihre Familie. Für den Garten mit kleinem Hühnerstall gibt es einen nützlichen Brunnen.
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Wohnfläche gesamt ca. 135 m² bestehend aus: Erdgeschoss ca. 80,2 m² bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und 2 Flure. Dachgeschoss ca. 54,8 m² bestehend aus ebenfalls 3 Zimmer, Flur und Abstellraum. Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 34 m² bestehend aus 3 Räume und Flur Nebengebäuden mit Garage ca. 50 m² Zustand: Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Objekt wurde schon teilweise saniert/modernisiert (z.B. 1996 Elektrik, ca. 2017 Fenster, 2011 Dachflächenreinigung + Lasierung).
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
253
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum! Dieses beeindruckende Wohnensemble in Niederndodeleben, vereint Vielseitigkeit und Potenzial auf einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 731 m², in ruhiger Feldrandlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 253 m² und beeindruckenden 8 Zimmern, bieten Ihnen diese beiden Immobilien reichlich Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Ganz egal, ob mit der eigenen Familie oder gar mit Ihren Freunden auf einem schönen gemeinsamen Grundstück zusammen. Vielleicht gefällt Ihnen aber auch die Idee, dass Sie eine Immobilie selbst beziehen und das andere Haus vermieten. Die Möglichkeiten für Sie, sind enorm.
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
7 Zi.
150
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, was aber zuletzt nur noch als Wohnhaus genutzt wurde. Dazu gehört eine Doppelgarage im Nebengebäude, sowie ein Hof und ein kleiner Garten. Das Haus wurde 1924 erbaut. In der jüngeren
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Vergangenheit sind teilweise Sanierungen durchgeführt worden. Das betrifft insbesondere den Einbau einer Gasheizungsanlage in 1992, den Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung zwischen 1994 und 2006 und die Erneuerung des Hauptbades in 2014. Das DG des Wohnhauses ist ausgebaut und wird als Wohnbereich genutzt. Hier befinden sich ein größeres Atelierzimmer, sowie ein zusätzliches WC. Die Immobilie ist komplett unterkellert, wobei der Keller lediglich Lagerzwecken dient. In einem Zwischenbau zum Nebengebäude befinden sich weitere Räume, die vornehmlich als kleine Werkstatt genutzt wurden, aber auch das Potential zur Wohnraumnutzung haben. Selbstverständlich besteht neben den aufgeführten Erneuerungen noch erheblicher Modernisierungs- und S
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
6 Zi.
200
m2
39365 Eilsleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses um 1895 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus steht auf einem 255 m² großen Grundstück und bietet sowohl Wohnraum als auch Erweiterungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von
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insgesamt rund 140 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 70 m², während im Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 70 m² zur Verfügung steht. Die grundlegende Modernisierung des Hauses wurde 1995 durchgeführt, und 1999 wurden die Fenster erneuert. Dennoch besteht in beiden Wohnungen Renovierungsbedarf, um diese für den Einzug vorzubereiten. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung von etwa 60 m² auszubauen, was jedoch weiteren Aufwand und Investitionen erfordert. Im Innenhof ist Platz für 3-4 Parkplätze vorhanden, was angesichts der Lage in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand durchaus praktisch ist. Dieses Haus richtet sich an Käufer, die bereit sind, Zeit und Gel
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
7 Zi.
113,53
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus