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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
129.000,00 €
7 Zi.
165
m2
39343 Altenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Sie ist ca. 165m² groß und verfügt über 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen. Die Immobilie kann als 1-2 Familienhaus
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genutzt werden, weitere Infos...
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Neu
1/3
144.000,00 €
1 Zi.
109
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, ein Stockwerk mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 109 m² Wohnfläche, inklusive Garage, Baujahr um 1990. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt vermutlich über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des
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Innenraums war nicht möglich. Die Ausstattung erscheint eher einfach bis mittelwertig und der Bau- sowie der Instandhaltungszustand sind zufriedenstellend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 144.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGER
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1/3
55.000,00 €
4 Zi.
99
m2
39343 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 99,28 m² und einem Nebengebäude (Garage/Öllager). Es wurde um das Jahr 1900 erbaut und teilweise in den 1990er Jahren renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss
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einen Heizungsraum, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer, sowie im Obergeschoss drei Zimmer, ein weiteres Badezimmer und einen Abstellraum. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der bauliche Zustand reicht von ausreichend bis mangelhaft und das Grundstück ist stark verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 55.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten
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1/3
77.000,00 €
1 Zi.
407
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, das teilweise unterkellert ist und einen ausgebauten Dachboden hat. Die Wohnungen haben eine Größe von 37 m² bis 106 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche 407 m².
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Zusätzlich gibt es eine Garage und Nebengebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr um 1900, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 2001 erfolgte. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, befindet sich in einem akzeptablen Zustand, weist jedoch Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Teile der Immobilie sind vermietet und es gibt Feuchtigkeitsschäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immo
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1/3
260.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser atemberaubende Bungalow in Jersleben bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² auf einem
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großzügigen 800 m² großen Grundstück und einer Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten wird dieses Projekt sicher Ihre Erwartungen übertreffen. ### Moderne und durchdachte Raumaufteilung Der Bungalow besticht durch seine clevere Raumaufteilung. Die 4 Zimmer sind auf einer Ebene verteilt und bieten viel Platz für Ihre ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. ### Energieeffizientes Wohnen im KFW55 Standard Energieeffizienz ist heutzutage ein entscheidender Faktor bei der Wahl eines neuen Zuhauses. Unser geplanter Bungalow erfüllt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur Energiekosten sparen
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1/3
277.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum,Dieser wunderschöne, projektiert Bungalow bietet Ihnen auf großzügigen 142,02 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ist dieser Bungalow
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perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum zur Entfaltung suchen. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und lädt zum Verweilen ein. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und so Ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und genießen Sie die Vorzüge eines Hauses, das exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
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1/5
70.000,00 €
39326 Hermsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Hier können Sie bauträgerfrei Ihr Eigenheim bauen!
Angeboten wird ein aus zwei Flurstücken bestehendes, ca. 1.867 m² großes Grundstück.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist an einen Bebauungsplan gebunden.
Dieses besondere Grundstück
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bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum inmitten der Natur zu verwirklichen. Mit seiner erhöhten Position genießen Sie hier eine unvergleichliche Aussicht auf die umliegende Landschaft und in das Hermsdorfer Tal.
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen und zu gestalten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen dieses Grundstück ausführlich zu präsentieren.
Wir bitten um Verständnis, dass Exposés lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
28 Zi.
525,54
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Ihr Investment MFH mit Garten in ruhiger Lage im schönen Sülzetal / Langenweddingen - 6km vom potenziellen Intel Standort entfernt*** Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900, auf einem ~2.500 qm² großen Grundstück, mitten in Langenweddingen,
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errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Im Zuge der Sanierung 2018 wurden Dach und Heizung umfassend saniert und erneuert. Das Objekt ist ausgestattet mit Gas-Etagenheizungen je Wohnung. Die ca. 525 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 6 Wohneinheiten zwischen ca. 56 und 99 qm². Zum 07.09.2023 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von ca. 28.800,00 € p.a. und verzeichnet noch ordentliches Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 35.463,00 € kann umgesetzt werden.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
525,54
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Ihr Investment MFH mit Garten in ruhiger Lage im schönen Sülzetal / Langenweddingen - 6km vom potenziellen Intel Standort entfernt*** Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900, auf einem ~2.500 qm² großen Grundstück, mitten in Langenweddingen,
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errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Im Zuge der Sanierung 2018 wurden Dach und Heizung umfassend saniert und erneuert. Das Objekt ist ausgestattet mit Gas-Etagenheizungen je Wohnung. Die ca. 525 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 6 Wohneinheiten zwischen ca. 56 und 99 qm². Zum 07.09.2024 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von ca. 28.800,00 € p.a. und verzeichnet noch Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 35.463,00 € kann umgesetzt werden.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
13 Zi.
410
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide im Jahre 2002 sanierte Mehrfamilienhaus ist ein Investment mit Potenzial. Direkt im Speckgürtel von Magdeburg gelegen, bietet es den Mietern vor Ort eine gesicherte Infrastruktur, aber auch kurze Wege in die Landeshauptstadt. Zwei der
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vier Wohneinheiten sind im Reihenhauscharakter angelegt, die beiden weiteren liegen übereinander und sind jeweils mit Terrassen oder Balkon ausgestattet. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück, auf welchem viel Platz zum Abstellen der Mieter-PKWs ist, aber auch Gartennutzung durch die Mieter möglich ist. Durch die Entwicklung der Mieten ist hier eine interessante Rendite erzielbar.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
25 Zi.
1.242
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sanierte und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage - direkt an der Fußgängerzone - in Wolmirstedt. Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 1242m² verfügt über 12 Wohnungen (752m²) und 3 Ladengeschäfte (490m²).
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Bis auf ein Ladengeschäft sind im Moment alle Wohnungen saniert und befinden sich, je nach Zeitpunkt der Sanierung, in normalem bis gehobenem Standard. Die vermieteten Läden sind ebenfalls in einem guten Zustand. *Energieausweis in Bearbeitung.
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395.000,00 €
8 Zi.
253
m2
Zur Aller 13, 39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oebisfelde-Weferlingen, einem charmanten Resthof am Stadtrand! Dieses modernisierte Resthof in südwestlicher Ausrichtung stammt aus dem Jahr 1900, wurde in 2024 kernsaniert und bietet Ihnen auf großzügigen 253
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m² Wohnfläche mehr als genug Platz für Ihre Familie und Gäste. Mit weitere Infos...
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
137.000,00 €
259
m2
39359 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1870, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 259m², Keller/teilunterkellert, erheblicher Unterhaltungsstau
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219.800,00 €
253
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 253m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung; sowie Nebengebäude
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Quelle:
www.immowelt.de
77.000,00 €
407
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 407m², Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, sowie abbruchreifes Nebengebäude
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
499.900,00 €
25 Zi.
780
m2
39326 Glindenberg
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge und ist in zwei Bereiche unterteilt. Alle Wohnungen
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sind mit einer Etagenheizung aus dem Jahr 1995 ausgestattet. Im ersten Eingang befinden sich fünf Wohnungen, von denen vier aktuell leer stehen. Diese Wohnungen bieten die Möglichkeit, sie nach individuellen Vorstellungen zu renovieren und anschließend zu vermieten oder selbst zu nutzen.
Im Erdgeschoss liegt auf der linken Seite eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit Dusche und Terrasse, ideal für Singles oder Paare. Auf der rechten Seite im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, Bad mit Wanne und einer Terrasse – perfekt für kleine Familien.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen. Auf der linken Seite liegt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Dusche, jedoch ohne Balkon. Auf der rechten Sei
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27.500,00 €
5 Zi.
200
m2
39397 Kroppenstedt
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Preisgünstiges Haus für z.B. eine große Familie.
Objekt
Auf dem ca. 350 m² großen Grundstück befindet sich in geräumiges Wohnhaus ( Baujahr unbekannt ) mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: ========= - Flur / Diele - Küche
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- Speisekammer - Wohn-/Esszimmer - Badezimmer mit Wanne und separater Dusche Obergeschoss: ========== - Flur - 4 Zimmer - WC Ein großer Keller für Abstellzwecke ist vorhanden. Das Haus bedarf der malermäßigen Renovierung und Installation einer Heizung ( derzeit nicht komplett beheizbar s. Ausstattung im Langexposee ) und ist ansonsten lt. Verkäufer bewohn- und beziehbar. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Hinweis zum Energieausweis nach GEG: Ein Energieausweis liegt -noch- nicht vor.
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1/2
270.000,00 €
12.000
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus
Es erwarten Sie ehemalige historische Fabrikgebäude, welche später als Geschäfte, Büros und Lager genutzt wurden. Das Objekt steht jetzt leer. Es war bis 2019 vermietet. Zwischendurch wurde das Gelände zum Wohngebiet/Mischgebiet erklärt und man
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könnte die imposanten historischen Hauptgebäude auch komplett zu Wohnzwecken umnutzen. Dazu gab es schon Pläne in der Vergangenheit, aber nunmehr durch die Ansiedlung großer Firmen (Amazon, Zalando etc.) im nahegelegenen Gewerbegebiet ist es wesentlich attraktiver geworden, auch an Hotels und Miet-Unterkünften besteht Bedarf. Das Objekt befindet sich im Eigentum einer GmbH. Eine Gesamtveräußerung über den Verkauf der GmbH Anteile wird angestrebt, jedoch wäre ebenso ein Teilverkauf zu adäquaten Konditionen denkbar. Preis komplett 270.000.- EUR. Verkauft werden 100% der GmbH Anteile, als sogenannter share deal. Insofern können bei richtiger Kaufgestaltung die Grunderwerbsteuern gespart werden. Es sind mehr als 10 Gebäude. Einzelverkäufe wären mögl
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
39326 Hermsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser atemberaubende Bungalow in Jersleben bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² auf einem
...
großzügigen 800 m² großen Grundstück und einer Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten weitere Infos...
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240.000,00 €
4 Zi.
135,25
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Haus, Villa
Ein modernes Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
...
hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss weitere Infos...