359.500,00 €
6 Zi.
110
m2
33689 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Bad. Der Spitzboden ist ausbaufähig. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise,
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natürlich sind Änderungen in der Größe und der Raumaufteilung möglich. Einen Keller kann gegen Aufpreis mit gebaut werden.Natürlich bauen wir nach Ihren Vorstellungen und in Massivbauweise. Gerne übernehmen wir eine individuelle Planung Ihres 1-Familien- oder Doppelhauses.
Quelle:
www.immowelt.de
522.000,00 €
5 Zi.
135
m2
33649 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen individuelle Massivhäuser / Architektenhäuser. Als Beispiel haben wir ein Haus für Sie ausgesucht. Erdgeschoss: Küche, Wohn- Esszimmer, HWR, G-WC, Diele. Dachgeschoss: Schlafen mit Ankleide, Bad, zwei Kinderzimmer. Ausbaureserve
499.500,00 €
5 Zi.
143
m2
33739 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus gibt ein nicht alltäglichen Charakter wieder. Die großen Fenster geben ein ruhiges, aber extravagantes Bild ab. Das Haus bietet Platz über 143 m² Wohnfläche und verfügt über ein "integriertes" Carport. Eine individuelle
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Raumplanung ist jederzeit möglich - auch für einen individuellen Entwurf und Bau Ihres Wunschhauses stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung ! Im Dachgeschoss haben Sie Ihr Schlafzimmer mit Garderobe und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer und ein Bad. Die Gallerie lässt noch eine Möglichkeit für einen offenen Arbeitsbereich oder vielleicht eine Chill-out Zone übrig, denn durch die großen Fenster können Sie hier die Sonne genießen. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis erhalten. Natürlich ist das Haus in der Größe oder durch andere Aufteilungsmöglichkeiten abänderbar. Wir bauen Ihnen Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Eine individuelle Hausplanung ist garantiert - haben Sie Hausbauvorschläge ? Bitte rufen Sie uns an - wir kalkuli
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
360
m2
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 1920er-Stadthaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit befindet sich in direkter Nähe zum Bielefelder Siegfriedplatz. Bei der Immobilie handelt es sich um ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit Vollunterkellerung. Im Inneren
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finden sich vier sehenswerte Altbauwohnungen in sehr gepflegtem Zustand mit modernen Badezimmern. Im Hinterhaus befindet sich eine Gewerbeeinheit. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich kleiner Garten, welcher der Wohnung im Erdgeschoss zugeordnet ist. Überzeugen wird Sie dieses Mehrfamilienhaus durch die zentrale Lage in Bielefeld und die dadurch resultierende sehr gute Vermietbarkeit mit ansprechender Rendite. Die Größen der baujahrestypischen Wohnungen betragen ca. 75 m². Das Gebäude ist seit langer Zeit dauerhaft und nachhaltig vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie ausführlich über diese Immobilie mit ihrer Perspektive in einem persönlichen Gespräch.
414.000,00 €
4 Zi.
105
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Nordosten der Bielefelder City entsteht das zur Zeit wohl größte Neubau-Wohnquartier in Bielefeld, die sogenannte "Grünheide" - viel Wohnraum für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Eigennutzer. Im Süden grenzt die Grünheide an das
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Bielefelder Stadtzentrum, das man in wenigen Minuten mit der Stadtbahn erreicht. In westlicher Nachbarschaft und nur einen Katzensprung entfernt, befindet sich das schöne Schildesche mit dem beliebten Naturerholungsgebiet am Obersee. Wir freuen uns, Ihnen hier hochwertige Neubau-Wohnhäuser zum Kauf anbieten zu können. Es entstehen attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen. Diese architektonisch ansprechenden Doppelhaushälften werden als Effizienzhäuser 55 EE gemäß GEG, schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung auf Erbbaugrundstücken mit Größen zw. 271 m² bis 365 m² hergestellt. Durch die 2-geschossige Bauweise ergeben sich hohe Raumqualitäten mit flexibler Nutzung. Die Erker verleihen den Häusern eine besondere Wo
458.000,00 €
5 Zi.
122
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Nordosten der Bielefelder Innenstadt entsteht das Wohnquartier "Grünheide" mit Wohnraum für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Eigennutzer. Nur einen Katzensprung nach Schildesche entfernt. Wir freuen uns, Ihnen hier hochwertige
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Neubau-Wohnhäuser zum Kauf anbieten zu können. Es entstehen attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen. Diese architektonisch ansprechenden Doppelhaushälften werden als Effizienzhäuser 55 EE gemäß GEG, schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung auf Erbbaugrundstücken mit Größen zw. 271 m² bis 365 m² hergestellt. Durch die 2-geschossige Bauweise ergeben sich hohe Raumqualitäten mit flexibler Nutzung. Die Erker verleihen den Häusern eine besondere Wohnatmosphäre. Unsere Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 105 bzw. 122 m² bieten ideale Aufteilungen. Im Erdgeschoss sind separate und offene Wohnküchen, Wohn-Essbereiche mit Erker, Flur, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC geplant. Im Obergeschoss lassen sich je nach Haustyp
397.000,00 €
4 Zi.
105
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Nordosten der Bielefelder Innenstadt entsteht das zur Zeit wohl größte Neubau-Wohnquartier in Bielefeld. Die "Grünheide" bietet viel Wohnraum für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Eigennutzer. Wir freuen uns, Ihnen hier hochwertige
...
Neubau-Wohnhäuser zum Kauf anbieten zu können. Es entstehen attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen. Durch die 2-geschossige Bauweise ergeben sich hohe Raumqualitäten mit flexibler Nutzung. Die Erker verleihen den Häusern eine besondere Wohnatmosphäre. Diese architektonisch ansprechenden Doppelhaushälften werden als Effizienzhäuser 55 EE gemäß GEG, schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung auf Erbbaugrundstücken mit Größen zw. 271 m² bis 365 m² hergestellt. Unsere Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 105 bzw. 122 m² bieten ideale Aufteilungen. Im Erdgeschoss sind separate und offene Wohnküchen, Wohn-Essbereiche mit Erker, Flur, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC geplant. Im Obergeschoss lassen sich je nach Haus
Quelle:
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419.900,00 €
4 Zi.
165
m2
33659 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich Willkommen in diesem modernen Reihenmittelhaus! Das Haus wurde liebevoll im Jahre 1985 in dem schönen Ort Bielefeld-Senne auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 165 m², welche auf
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zwei Etagen aufgeteilt ist und insgesamt vier geräumige Zimmer bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, eine schöne offene Küche, ein großflächiger lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum grünen Garten, welcher an warmen Sommertagen perfekt für gemütliche Grillabende mit der netten Nachbarschaft und Ihren Liebsten genutzt werden kann. Das Obergeschoss der Immobilie bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zudem gibt es im Dachgeschoss des Hauses ein weiteres riesiges Schlafzimmer. Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume, einen Wäscheraum, einen Vorratsraum und einen Geräteraum. Bilder werden bei Intere
Quelle:
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3.200.000,00 €
623,97
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Jetzt von spannenden Abschreibungsmöglichkeiten profitieren! Dieser Neubau wird als klima-freundliches Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) in Effizienzhaus 40 Bauweise errichtet. Sie als Anleger können somit sowohl von der
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5 prozentigen, degressiven Afa als auch von der Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau in Höhe von 5% in den ersten vier Jahren profitieren. In absolut gefragter Südhanglage von Bielefeld-Brackwede und fußläufiger Nähe zum Ortskern sowie vis á vis zum Grünzug des Teutoburger Waldes entsteht in Kürze dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 m² bis ca. 77 m². Diese Neubaumaßnahme umfasst charmante 1-Zimmerapartments sowie gut aufgeteilte Zwei- und Dreizimmerwohnungen, sodass eine nachhaltige Vermietung gewährleitet ist. Jede Wohnung wird außerdem bezugfsfertig inklusive Vinylbodenbeläge und Malerarbeiten übergeben und verfügt über attraktive Außenbereiche in Form von Terrassen oder Balkonen. Das nachhaltige Energ
850.000,00 €
19 Zi.
430
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bevorzugter Wohnlage erwartet Sie ein exklusives Anwesen, welches höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Architektur verbindet. Das Wohnhaus beeindruckt bereits beim Betreten durch einen einladenden Windfang und einen großzügigen
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Garderobenbereich mit Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Der imposante Flur führt Sie zum Herzstück des Hauses einem überaus geräumigen Wohn- Essbereich mit einem charmanten Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und Sie zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Die Kunststofffenster, größtenteils erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen, sorgen für helle Räume und energetische Effizienz. Die gut ausgestattete Küche mit separatem Essplatz bietet Raum für kulinarische Genüsse, während der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage für praktische Annehmlichkeiten sorgt. Das Obergeschoss präsentiert sich mit ein
Quelle:
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419.000,00 €
4 Zi.
125,56
m2
33649 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1061848 + Im familienfreundlichen Bielefeld-Quelle, eignet sich sowohl zum Vermieten (aktuell vermietet) als auch zur Selbstnutzung (kurze Kündigungsfrist) + Entspannung im Freien: Der Süd-Garten mit Terrasse auf ca. 310 m²
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übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein + Der Top-Zustand des Objektes bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche einen Kaminofen und eine Fußbodenheizung umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage
Quelle:
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283.244,00 €
8 Zi.
262,37
m2
33689 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Sennestadt! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37
...
m² und einem Grundstück von 507 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter sechs einladende Schlafzimmer, die viel Raum für Erholung und Rückzug bieten. Die zwei stilvollen Badezimmer sind sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Ihre Besucher sich bei Ihnen wohlfühlen können. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ob elegante Fliesen, warmes Parkett oder pflegeleichte Laminatböden - Sie entscheiden, welcher Look am b
Quelle:
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338.769,00 €
8 Zi.
262,37
m2
33617 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese großzügige Doppelhaushälfte in Gadderbaum erwartet Sie mit einem durchdachten Design und einer Wohnfläche von beeindruckenden 262,37 m². Auf einem ansprechenden Grundstück von 410 m² erstreckt
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sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Ein besonderes Highlight sind die beiden luxuriösen Badezimmer, die sowohl eine Dusche als auch eine Wanne beinhalten, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher. Das gesamte Objekt wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen wahr werden lassen können. Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause mit verschiedenen Bodenbelägen zu gestalten - ob elegantem Parkett, pflegeleichtem Laminat oder stilvollen Fliesen; wir bieten Ihnen eine breite Auswahl an hochwertigen Materialien, die nicht nur schön anzusehen sind, sondern auch höchsten An
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342.382,00 €
8 Zi.
262,37
m2
33604 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese großzügige Doppelhaushälfte in Sieker bietet Ihnen mit 8 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre individuellen Bedürfnisse. Das moderne
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Design erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst sechs behagliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die beiden eleganten Badezimmer sind mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie sowohl erfrischende Duschen als auch entspannende Bäder genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das besonders bei Besuchern geschätzt wird. Der helle und offene Grundriss der Doppelhaushälfte sorgt dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten - ob elegante Fliesen, warmes Par
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369.269,00 €
8 Zi.
262,37
m2
33613 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Gellershagen! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente. Auf einer großzügigen Wohnfläche von
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262,37 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die zwei Etagen ermöglichen eine optimale Raumnutzung und bieten Flexibilität für Ihr Familienleben. Genießen Sie entspannte Stunden in den zwei modernen Badezimmern, die sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und ist besonders praktisch für Besuche. Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ort der Entfaltung, an dem Sie Ihre Persönlichkeit zum Ausdruck bringen können.
Quelle:
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292.224,00 €
8 Zi.
262,37
m2
33649 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Heidekamp! Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit
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einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8 Zimmern verteilt auf zwei Etagen, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort schätzen. Die sechs Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Genießen Sie entspannende Stunden in einem der beiden Badezimmer - eines davon mit eleganter Dusche und einer luxuriösen Badewanne ausgestattet. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch und zusätzliche Privatsphäre. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 499 m², sodass Sie auch im Außenbereich genügend Raum zur Entfaltung haben - ob für einen Garten, eine Terrasse oder Spielmöglichkeiten für die Kinder. Ihre Kreativität ist gefragt: Wählen Sie de
317.609,00 €
8 Zi.
262,37
m2
33605 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stieghorst! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² und
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einem Grundstück von 543 m² stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen, um ein gemütliches und modernes Familienheim zu schaffen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre Familie bieten. Ob Sie ein Homeoffice einrichten oder Gästezimmer gestalten möchten - hier haben Sie die Freiheit, jeden Raum optimal zu nutzen. Die beiden Badezimmer sind besonders hervorzuheben: Eines davon ist mit einer eleganten Dusche sowie einer entspannenden Badewanne ausgestattet - ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Ihren Besuch erhöht. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgew
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330.269,00 €
8 Zi.
262,37
m2
33611 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schildesche! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m²
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem attraktiven Grundstück von 405 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen sechs Schlafzimmer, die viel Raum für persönliche Rückzugsorte oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne - ideal für entspannende Wellness-Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Ihre Besucher sich wohlfühlen können. Sie haben die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen, sei es eleganter Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder stilvolle Fliesen. Jeder dieser Böden hat seine eigenen Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes Raumklima, Vinyl ist extrem robust u
Quelle:
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271.283,00 €
8 Zi.
262,37
m2
33699 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ubbedissen! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² bietet Ihnen den perfekten Raum für Ihre individuelle Entfaltung. Das Grundstück
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erstreckt sich über 492 m² und garantiert Ihnen ausreichend Platz für eine grüne Oase oder einen Spielbereich für die Kinder. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern finden Sie hier genug Rückzugsorte für die ganze Familie. Die zwei modernen Badezimmer sind sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besuch ist. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten: Ob elegantes Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder stilvolle Fliesen - die Wahl liegt ganz bei Ihnen! Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Holz sorgt für eine warme Atmosphäre, während Fliesen ideal für Allerg
Quelle:
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296.669,00 €
8 Zi.
262,37
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Brackwede! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer,
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werden Ihre Wohnträume hier wahr. Genießen Sie die Freiheit der individuellen Gestaltung, denn dieses Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder durch unsere erfahrenen Profis gestalten zu lassen, gibt Ihnen die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack einrichten und personalisieren können - vom gemütlichen Wohnzimmer bis hin zur stilvollen Küche. Der offene Grundriss im Erdgeschoss sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre und ist ideal für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familientage. Hier erleben Sie nicht nur Wohnkomfort, sondern auch Lebensqualität! Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase mit