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1.950.000,00 €
603
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie den zeitlosen Charm dieses historischen Zinshauses aus dem Jahr 1890, das im Jahr 2003 um eine Etage erweitert und mit einem neuen Dach inkl. Dämmung versehen wurde. Mit einer beeindruckenden vermietbaren Wohnfläche von ca. 609 m²
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bietet dieses massiv errichtete Gebäude Platz für 10 gut vermietete Wohnungen, welche eine solide Mieterstruktur aufweisen und einen durchaus günstigen und ausbaufähigen Mietzins erzielen. Die Kombination aus einem großzügigen & historischen Treppenhaus, alten Holzdielen, Kassettentüren, Zentralheizung, erneuerten Kunststofffenstern und neuen Balkonen verleiht dem Gebäude einen einzigartigen historischen Flair und einen modernen Komfort. - Ruhige und gefragte Wohnlage - Gas Zentralheizung (2003) - Kunststofffenster (2003) - neue Balkone (2003) - Warmwasserspeicher (2023) Mieteinnahmen: gesamt: 5.059,72 EUR pro Monat = 60.716,64 EUR p.a. Energieverbrauchskennwert D = 108,0 kWh(m²*a) Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilien-Por
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1.199.000,00 €
4 Zi.
146
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus kombiniert mediterranes Flair mit modernen Annehmlichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einem großzügigen 1324 m² großen Grundstück. Das 2012 umfassend und hochwertig sanierte Objekt bietet drei
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geräumige Zimmer, ideal für Paare oder Familien, die ein stilvolles Zuhause mit Charme und Komfort suchen. Zusätzlich eröffnet das großzügige Grundstück eine besondere Möglichkeit: Der Bau eines weiteren Wohnhauses ist grundsätzlich realisierbar (nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden). Ein freistehendes Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder ein Reihenhaus sind in der Überlegung. Die Wohnlage ermöglicht eine Grundflächenzahl von 0,2 und eine Geschossflächenzahl von 0,4. All diese Optionen bieten sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine gemeinschaftliche Nutzung an und schafft Raum für individuelle Lebenskonzepte - sei es ein separates Zuhause für Eltern oder erwachsene Kinder, ein gemeinschaftliches Projekt mit Freunden oder e
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
64,18
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahre 1927, betrieben mit einer Ölheizung. Die Wohnfläche beträgt ca. 64,16 qm². Das weitläufige Grundstück weist eine Fläche von ca. 831 qm² auf. Auf diesem befinden
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sich eine Garage für ein Fahrzeug sowie ein praktischer Schuppen. Der Garten befindet sich derzeit in einem Dornröschenschlaf, dem Hobbygärtner steht hier also alles zur Gestaltung offen. Das Haus selbst ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Es ist teilunterkellert und besitzt des Weiteren einen sehr großen Dachboden, der separat von außen über eine stabile Metalltreppe erreichbar ist und viel Abstellfläche bietet. Über die Eingangstür gelangt man in den gefliesten Flur. Links ab befindet sich das Wannenbadezimmer mit Fenster, welches ebenfalls gefliest ist. Geradezu betritt man die große geflieste Küche. In dieser ist eine vollkommen intakte Einbauküche vorhanden (mit Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen sowie Cerankochfeld). Des Weiteren b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
130
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gemütliche, gepflegte, unterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich in einem einzelnen Reihenhausblock mit 5 Einheiten aus dem Jahr 1974. Das Haus steht auf einem wunderbar grünen, ruhigen Grundstück am Ende einer Sackgasse, mit Fußweg in die
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grüne Bieselheide und ins Waldgebiet Frohnau, kurz vor der Brandenburger Landesgrenze, noch im Berliner Bereich. Weitere Informationen sowie die Möglichkeit einer Besichtigung erhalten Sie auf Anfrage über dieses Portal.
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519.500,00 €
6 Zi.
120
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet - ideal für Gartenliebhaber oder kreative Wohnideen. Das Gebäude selbst weist eine solide Bausubstanz auf,
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die eine gute Grundlage für individuelle Sanierungsmaßnahmen bietet. Zwar sind einige Reparaturen notwendig, insbesondere am Dach, das erneuert werden muss und möglicherweise auch an der Heizanlage. Mit vergleichsweise überschaubarem Aufwand können Sie das Haus jedoch wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen und dabei Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen. Dieses Objekt bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein charmantes Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
135
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf bieten wir dieses hintere ca. 662 m² große Hammergrundstück in sehr gefragter Wohnlage innerhalb von Heiligensee an. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Vollkeller, welches 1973 von der
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Fertighausfirma OKAL in Holzständerbauweise errichtet wurde. Für den Erhalt des Hauses wäre eine umfangreiche Sanierung notwendig, hierfür können wir einen Kontakt zu der Fachfirma OK Bau vermitteln. Die Firma OK Bau hat sich auf die fachgerechte Sanierung von OKAL Häusern spezialisiert und ist auch in Berlin mit einer Vertretung ansässig.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
110,96
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene Reihenhaus, welches 2017 / 2018 gebaut wurde, wird bisher von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt. Diese zieht im Zuge des Verkaufs aus, so dass das Haus leer übergeben wird. Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen.
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Beim betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite das Gäste WC, daran anschließend der offene Wohn- & Essbereich mit Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne; ein Platz für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss wird vom Eigentümer derzeit als Atelier / Arbeitszimmer genutzt. Von hier aus haben Sie Zugang zur geräumigen Dachterrasse. Das Haus ist nach Osten und Westen ausgerichtet und verfügt somit über eine gute Tagesbelichtung im Innern der Räume. Vor dem Haus haben die Eigentümer einen kleinen Tisch mit zwei St
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
164,68
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein virtueller Rundgang steht Ihnen zur Verfügung. Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches sich im idyllischen Berlin-Kladow befindet. Das charmante Haus steht ab sofort zum Bezug frei. Durch die getrennten
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Einheiten bietet es sich ideal als Wohnprojekt an. Eine Büronutzung ist ebenfalls denkbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Terrassenzugang, welcher das Herz des Erdgeschosses mit seinem Kaminofen bildet. Darüber hinaus sind im Erdgeschoss drei weitere große Zimmer, die geräumige Küche sowie zwei zweckmäßige Badezimmer vorhanden. Im Obergeschoss des 1983 von Kampa errichteten Hauses findet man die schöne Galerie, ein größer und ein kleiner geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Die Einliegerwohnung ist über die innenliegende Treppe im Eingangsbereich des Erdgeschosses zu erreichen, um in die sich im Obergeschoss befindlichen Räumlichkeiten zu erlagen. Hier befinden sich zwei angenehm geschnittene Zimmer,
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
73,04
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Haus
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist mit dem Fahrstuhl gut zu erreichen. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Das großzügige Badezimmer
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ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche abgeht. Die Wohnräume, einschließlich Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer, sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet, wobei die Mieter eine monatliche Kaltmiete von 600 € zuzüglich 195€ Nebenkosten zahlen, was einer Warmmiete von insgesamt 795,00 € entspricht. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorg
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875.000,00 €
5,5 Zi.
168
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich auf einem sonnigen und großzügigen, südwestlich ausgerichteten Grundstück von 565 qm. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 168 qm, erweitert durch ein ausgebautes Dachgeschoss
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von etwa 42 qm, bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Dies macht das Haus besonders attraktiv für Mehrgenerationenfamilien, da einzelne Etagen auch separiert werden können. Auch möglich wäre eine komplette Separierung von Wohnungen zu Vermietungszwecken oder als Investition zur Vermietung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
109
m2
13129 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wichtiger Hinweis vorab: Diese Immobilie wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für die beiden derzeitigen Bewohner offeriert, die beide über 80 Jahre alt sind. Diese Regelung sollte bei Ihrer Kaufentscheidung unbedingt berücksichtigt werden.
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Das im Jahr 1984 errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m². Ein besonderes Highlight ist der mediterran gestaltete Garten, der mit seinen vielen lauschigen Ecken und Sitzmöglichkeiten sowie seinem modernen Pool eine einzigartige Wohlfühloase bietet. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine kleine Terrasse an der Rückseite, der Sie in die zentrale Diele führt. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Tageslicht-Wannenbad sowie in das Wohnzimmer mit urgemütlicher, offener Küche. Der großzügige Wohnbereich punktet mit einer Holzbalkendecke, die dem Raum ein warmes und einladendes Ambiente verleiht. Ein direkter Zugang führt auf die großzügige S
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1/10
1.321.000,00 €
5 Zi.
211,83
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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1/10
599.000,00 €
3 Zi.
81
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind schon länger auf der Suche nach einem passenden Grundstück oder Ihrem neuen Einfamilienhaus? Hier haben Sie beides in Einem. Auf dem ca. 1021 m² großen Grundstück befindet sich aktuell ein Einfamilienhaus, errichtet 1945 in
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Holzständerbauweise, sowie ein massives Nebengelass mit integrierter Garage. Sie können die Bestandsimmobilie nach Ihren Vorstellungen sanieren und erweitern, das Bestandsgebäude abreißen und Ihren Neubau nach eigenen Vorstellungen errichten oder Sie teilen das Grundstück und errichten auf jeder Teilfläche einen Neubau für sich und die Familie - die ganze Familie beisammen, aber trotzdem hat jeder seine eigenen vier Wände. Das Bestandsgebäude hat eine praktische Aufteilung mit drei Zimmern, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche und einem Zugang zum Keller. Hier befinden sich zwei Räume zum Lagern und für die Ölheizung. Sie können sich noch nicht für eine Variante entscheiden? Dann vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und wir zeigen Ihnen Ihre Zuk
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
127
m2
13051 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus und das Grundstück sind sehr gut instand gehalten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ins Treppenhaus übergeht. Von hier aus sind die Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer erreichbar. Das Wohnzimmer mit
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Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Badezimmer. Ein helles, geräumiges Dachstudio, zu dem eine vollwertige Geschosstreppe führt, bietet weiteren Wohnraum. Neben dem Hausgrundstück gibt es ein gemeinschaftlich genutztes Areal, das von den Anliegern geteilt wird. Hier befinden sich neben den Zuwegungen zur Rückseite des Grundstücks auch Stellflächen und die zum Haus gehörende Garage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
8 Zi.
230
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein großzügiges und einladend geschnittenes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1981 auf einem ca. 1.200 qm großen Sonnengrundstück erbaut und in den letzten 5 Jahren modernisiert und um Gaupen ergänzt wurde. Das Haus ist als
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Split-Level-Wohnhaus konzipiert, was ihm Großzügigkeit und Licht gibt. Das mit einer großen Galerie versehene 1. OG führt zu hohen und lichtdurchfluteten Wohnräumen im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das ca. 1.200 qm große Sonnengrundstück ist nach Nordwesten ausgerichtet und von den Nachbargrundstücken nahezu uneinsehbar. Zum Grundstück gehören eine Garage sowie 2 weitere Stellplätze.
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1/4
1.150.000,00 €
5 Zi.
120
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhäuser mit modernster Ausstattung und innovativem Energiekonzept In einer außergewöhnlichen Lage entstehen zwei stilvolle Gebäudekomplexe mit jeweils zwei Doppelhäusern in geschlossener Bauweise. Diese fügen sich harmonisch in ihr urbanes
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und naturnahes Umfeld ein und bieten sowohl architektonische Eleganz als auch ökologisch verantwortungsvolles Bauen. Die Häuser werden in hochmoderner und nachhaltiger Holzbauweise errichtet - CO2-neutral und unter Berücksichtigung der Umwelt. Um den Eingriff in die Natur so gering wie möglich zu halten, werden die Gebäude auf Stelzen erbaut. Diese architektonische Maßnahme reduziert die Bodenversiegelung erheblich und bewahrt die natürliche Umgebung. Die Holzbauweise schafft dabei nicht nur eine außergewöhnlich wohnliche und wärmende Atmosphäre, sondern trägt dank der Einsparung von Beton erheblich zur Reduzierung von CO2-Emissionen bei. Zukunftsweisendes Energiekonzept Die Doppelhäuser sind energieneutral konzipiert. Sie sind mit Photovoltaika
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1/10
945.000,00 €
5 Zi.
160
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und das liebevoll gestaltete Grundstück. Ideal für Familien oder Ruhesuchende, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Komfort und
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Lebensqualität. Wohn- und Essbereich: Der helle, große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Blick in den gepflegten Garten bzw. zur sonnigen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Schlafzimmer: Der Bungalow verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich perfekt für Familien oder Gäste eignen. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Gäste-WC: Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Keller: Der großzügige Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ein Highlight: Ihr eigenes Schwimmbad! Genießen Sie entspannte Stunden im Wasser, unabhängig von Wett
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1/10
279.000,00 €
4 Zi.
91,9
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen in Berlin-Müggelheim ein Teilgrundstück von ca. 280 m², bebaut mit einer Doppelhaushälfte. Das Wohnhaus wurd 2001 in massiver Bauweise errichtet. Es hat mit 4 Zimmern, Küche, 2 Bäder, Fluren und Abstellraum eine Größe von ca.
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90 m². Wände und Decken blieben ursprünglich unverputzt und wurden mit Paneelen verkleidet. Diese sind inzwischen zurückgebaut. Die Rohfußböden wurden in Leichtbauweise errichtet. Dies ist eine gute Gelegenheit, auch die Rohfußböden zurückzubauen und eine Flächenheizung zu installieren. Für den heutigen Standard sind Bau- und Sanierungsmaßnahmen notwendig. Im Wesentlichen sind es: Trockenbauarbeiten im Dachgeschoss an Decken und Dachschrägen Schleif- und Spachtelarbeiten an den Decken im Erdgeschoss Putzarbeiten an den Wänden Heizung Estricharbeiten Modernisierung der Bäder Malerarbeiten Fußbodenverlegearbeiten Innentüren Die obige Aufstellung der Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten ist lediglich eine Ergänzung zur Baubeschreibung und erh
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
140
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Große Doppelhaushälfte mit ausgebautem Studio (lichtdurchflutet) und Keller mit Hobbyraum. massive Bauweise, getrennte Baukörper zukunftssicher durch Fernwärme 2 1/2 geschossig mit ausgebautem Studio mit 4 Velux Dachflächenfenstern Tageslichtbad
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mit Dusche und Badewanne, G-WC Keller, Garten, Terrasse, Balkon und PKW Abstellplatz ca. 195m² Wohn-. Nutzfläche ca. 131m² Wohnen (ohne Balkon u Terrasse) + 50,5m² Keller Balkon 4,3m² und Terrasse ca. 20m² mit 50% in der Wohn-Nutzfläche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
145
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freundliche Mehrfamilienhaus kann kurzfristig erworben werden. Neben sieben hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Geheizt wird das im Jahr 1934 gebaute Objekt mit einer Gas-Zentralheizung
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(2013). Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem 5 Kellerräume. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird zum Höchstgebot für einen Mindest-Preis von 1.200.000 Euro verkauft. Nach §34 Baugesetzbuch ist eine weitere Bebauung im Garten möglich, dies hat das Bauamt auch in einem Beratungsgespräch bestätigt. Das Haus wird von privat verkauft, es fallen keine Maklergebühren an. Bitte nehmen Sie nur Kontakt auf, wenn Sie mindestens den hier angegebenen Preis bezahlen wollen. Es besteht kein Interesse an einem Verkauf durch Makler, bitte sehen Sie von einer Nachfrage ab !