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Quelle: www.immowelt.de
521.889,00 €
4 Zi.
129,8
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Heppenheim (Bergstraße)! Diese traumhafte, projektiert Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 129,80 m² und einem Grundstück von 380,00 m² steht Ihnen alle Freiheit offen, um Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das helle Badezimmer rundet das hochwertige Wohnkonzept ab und sorgt für ein modernes Wohngefühl. Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Sie genießen hier nicht nur den Luxus eines Neubaus, sondern haben auch die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Egal ob Sie ein offenes Wohnkonzept bevorzugen oder gemütliche Rückzugsorte s
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Quelle: www.immowelt.de
510.659,00 €
4 Zi.
116,37
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem einzigartigen Bungalow, der speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In dem ruhigen Neubaugebiet von Bürstadt erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das nicht nur durch seine
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durchdachte Architektur besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz individuell zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück dieses Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos mit der offenen Küche verbunden ist und somit den perfekten Ort für gesellige Abende schafft. Hier können Sie ungestört Zeit mit Ihren Liebsten verbringen oder Ihre Gäste bewirten. Außerdem verfügen Sie über ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Besuch und um
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640.882,00 €
6 Zi.
223,38
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im idyllischen Bensheim, im charmanten Stadtteil Fehlheim! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein
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Zuhause zu schaffen, das nicht nur funktional, sondern auch ein Ausdruck Ihres persönlichen Stils ist. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 223,38 m² auf einem großzügigen Grundstück von 462 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie sowie für Gäste und Freunde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass Sie stets genügend Komfort genießen können. Die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gesta
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499.319,00 €
6 Zi.
205,03
m2
69434 Hirschhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Mehrfamilienhaus in der malerischen Stadt Hirschhorn am Neckar! Dieses speziell für Sie projektiertes Objekt bietet nicht nur Platz für mehrere Generationen, sondern auch die
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Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 205.03 m² auf einem 375 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt erwarten Sie sechs helle Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder in den lichtdurchfluteten Räumen spielen oder wie Sie mit Freunden gemeinsame Abende im großzügigen Wohnbereich verbringen. Die zwei modernen Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts fehlt und jeder seinen eigenen Rückzugsort findet. Durch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, wi
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544.272,00 €
4 Zi.
142,02
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einzigartigen Bungalow, der speziell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Dieser moderne Bungalow bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² viel Raum für individuelle Gestaltung
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und gemütliches Wohnen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen den perfekten Rückzugsort bieten. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieses Hauses und lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden zu verbringen. Der Bungalow besticht nicht nur durch seine durchdachte Planung, sondern auch durch seinen KFW55 Standard, der Ihnen die Vorteile eines energieeffizienten Wohnens bietet. Dies bedeutet nicht nur geringere Energiekosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Sie wohnen nachhaltig und modern zugleich - ein ideales Zuhause für
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789.599,00 €
5 Zi.
245,2
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Bensheim Auerbach! Dieses exquisite, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 245,20 m², sondern auch die Möglichkeit, es ganz
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nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie hier unvergessliche Momente erleben werden - sei es bei gemütlichen Abenden im Wohnzimmer oder beim gemeinsamen Kochen in einer offenen Küche. Dank der cleveren Raumaufteilung und der zwei Etagen haben Sie genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Grundstück umfasst stolze 365 m², sodass Sie auch einen liebevoll angelegten Garten gestalten können. Hier können Ihre Kinder spielen oder Sie entspannen nach einem langen Ar
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573.499,00 €
4 Zi.
123,83
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in der idyllischen Wohngegend von Birkenau, Nieder-Liebersbach! Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine moderne Architektur besticht, sondern auch die Möglichkeit bietet, ganz nach Ihren
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Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,83 m² und einem Grundstück von 557 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Die klug geplante Raumaufteilung umfasst vier Zimmer - ideal für ein harmonisches Familienleben. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsorte bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher sich bei Ihnen wohlfühlen können. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für entspannende Wohlfühlmomente. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie zudem von einer hohen Energieeffizienz, die nicht nur die Umwelt schont, son
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673.499,00 €
4 Zi.
130,76
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird! Dieses einzigartige Angebot befriedigt nicht nur den Wunsch nach einem eigenen Heim, sondern bietet
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Ihnen auch die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Stil in jeden Winkel einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² und einem ansprechenden Grundstück von 375,00 m² ist dies der ideale Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die durchdachte Planung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte bieten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine harmonische
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434.299,00 €
4 Zi.
123,24
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese luxuriöse, projektierten Doppelhaushälfte in der charmanten Stadt Heppenheim (Bergstraße) bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² alles, was Sie sich für ein modernes und
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komfortables Wohnen wünschen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, ist genug Platz für die ganze Familie oder Ihre persönlichen Rückzugsorte. Ein helles und geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an nichts fehlt und jeder Besucher sich wohlfühlt. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen! Die Möglichkeit des Innenausbaus gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Kreativität auszuleben. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Rückzugsräume - mit einem Ausbauhaus von allkauf haben Sie die Chance, Ihr Zuhause so zu gestalten, wie es am besten zu Ihnen passt. Die Doppelhaushälfte wird in zwei Etagen erbaut und ermöglicht einen durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als
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386.523,00 €
3 Zi.
88,34
m2
64686 Lautertal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser charmante Bungalow, der in der idyllischen Lage von Lautertal (Odenwald) projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Individualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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88,34 m² und einem durchdachten Grundriss, der 3 Zimmer umfasst, wird dieses Objekt allen Ansprüchen gerecht. Der Bungalow verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten und ein modernes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Paradies zu schaffen und jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sorgt für ein helles und einladendes Ambiente, das sich ideal für Familien oder Paare eignet. Nutzen Sie den Raum für Ihre individuellen Ideen und gestalten Sie eine Wohlfühloase, in der Sie entspannen und die Zeit mit Ihren Liebsten verbringen können. Durch die barrierefreie Bauweise ist dieser Bungalow nicht nur praktisch, so
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420.728,00 €
3 Zi.
112,94
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem neuen Stadthaus in Heppenheim, gelegen im malerischen Herzen der Bergstraße. Dieses außergewöhnliche Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 112,94 m² und einem durchdachten Grundriss profitieren Sie von einem modernen Lebensstil, der Komfort und Individualität vereint. Das Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen in insgesamt drei Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie oder zum Arbeiten. Ob Sie ein gemütliches Familiennest oder ein stilvolles Refugium für sich schaffen möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Die Planung des Hauses erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, sodass jede Entscheidung - von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien - auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt wird. Genießen Sie das Gefühl, ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur funktional ist, sondern auch Ihre individuelle Handschrift trägt. Da
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401.999,00 €
4 Zi.
135,82
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Stadthaus in Lindenfels bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 135,82 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 830,00 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz
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nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, einem elegant designten Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Die beiden Etagen bieten Ihnen ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Stellen Sie sich vor, wie Sie den offenen Wohnbereich mit lichtdurchfluteten Fenstern einrichten und zu einem gemütlichen Rückzugsort gestalten können. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen und Ihre persönliche Note einfließen lassen. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, sowohl einen modernen Wohnbereich als auch funktionale Arbeits- oder Spielräume
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569.199,00 €
6 Zi.
195,5
m2
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in dem idyllischen Wohngebiet von Grasellenbach! Diese großzügige und lichtdurchflutete Villa wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von
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195,50 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Eigenheim der perfekte Rückzugsort für Groß und Klein. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl im Alltag als auch bei geselligen Zusammenkünften stets genügend Freiraum genießen können. Die zwei Etagen dieser Villa bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein modernes Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kinder oder eine stilvolle Bibliothek - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zudem stehen Ihnen zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Familie und Gäste nochmals erhöht. Hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen! Dank des KFW55 Sta
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500.999,00 €
5 Zi.
172,25
m2
69434 Hirschhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 980,00 m²
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bietet dieses Traumhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben den perfekten Rückzugsort bieten. Hier können Sie sich entspannen, kreativ sein oder einfach nur die Zeit miteinander genießen. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort und Privatsphäre. Ob morgens beim Aufstehen oder abends beim Entspannen - hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Die zwei Etagen ermöglichen Ihnen eine flexible Raumgestaltung: Im Erdgeschoss können Sie einen offenen Wohn- und Essbereich realisieren, der Licht und Lebensfreude in Ihr Zuhause bringt. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie ge
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652.999,00 €
5 Zi.
200,79
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lindenfels! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 200,79 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung
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einfließen zu lassen. Durch die flexible Projektierung wird Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Familie und Freunden in den lichtdurchfluteten Räumen zusammenkommen, während der offene Grundriss für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Auch das moderne Badezimmer ist so konzipiert, dass es Ihre Ansprüche an Komfort und Funktionalität erfüllt. Mit einem Grundstück von 830 m² haben Sie zudem genügend Freiraum für einen liebevoll angelegten Garten oder eine Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Hier können Sie Ihre Garte
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449.000,00 €
4 Zi.
170
m2
69434 Hirschhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Familienhaus in Hirschhorn am Neckar; Das 1966 erbaute Haus wurde 2014 komplett saniert, Sämtliche Leitungen wurden erneuert, ebenso die Bäder und die Fußböden; Die Wohnfläche beträgt insgesamt 170m², das Grundstück hat 520m²; Zum Haus
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gehören 3 Stellplätze und ein großer Garten; Vom Haus aus hat man eine sehr schöne Aussicht auf die Burg und den Neckar; AUFTEILUNG: Wohnung 1 90m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Garten, Stellplatz; Wohnung 2: 80m² Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon, Stellplatz, Garten; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, dreifach verglast, Öl-Zentralheizung, Solaranlage, Warmwasser über Heizung, Bad mit Dusche, Handtuchwärmer, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 2 Balkone, Kabelanschluss, SAT-Anlage, Garten, Einbauküche; Die Wohnungen sind vermietet, die Miete beträgt 1450, - Euro; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorb
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295.000,00 €
295
m2
64658 Fürth
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 3 Einheiten, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 295m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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644.649,00 €
5 Zi.
185,14
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Mörlenbach, Ober-Mumbach! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 185,14 m², das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird.
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Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Kreativität beim Innenausbau auszuleben. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort findet. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder entspannende Stunden in einem der modernen Badezimmer - hier fühlen Sie sich rundum wohl. Das Grundstück mit einer Größe von 558 m² bietet zudem viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche im Außenbereich. Gestalten Sie Ihren Garten ganz nach Ihren Vorstellungen, ob als Spielplatz für die Kinder, eine grüne Oase der Ruhe oder ein geselliger Grill
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639.000,00 €
302
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1990, letzte Modernisierung: 2017,
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Wohnfläche: 302m², Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
130
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 130m²,
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Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Anbau ca. 1999, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt