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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
160
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Haus
In einer absoluten Top-Lage in Schönau am Königssee befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1170 qm. Die Wohnfläche von 160 qm umfasst eine geräumige Küche, einen offenen Wohn-Ess-Bereich, zwei Bäder (eins
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davon mit Dusche), drei Schlafzimmer und einen einladenden Freisitz. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage des Hauses, die es ermöglicht die malerische Umgebung und die Nähe zum Königssee in vollen Zügen zu genießen. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial um es nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Diese Immobilie eignet sich perfekt sowohl als gemütliches Eigenheim als auch als idyllische Ferienimmobilie in einer der schönsten Regionen Bayerns.
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
7 Zi.
182
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbare Objekt ist ein Schmuckstück in einer traumhaften Lage. Es wurde 1957 erbaut. Früher diente es als Wohn- und Geschäftshaus, heute wird es ausschließlich als Wohnhaus genutzt. Es bietet Ihnen
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zwei separate Wohnungen mit insgesamt ca. 182 m² Wohnfläche, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen oder vermieten können, zudem ist das Haus unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 67 m² groß und ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Sie verfügt über drei gemütliche Zimmer, eine praktische Küche und ein Bad mit Dusche. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 115 m² groß und steht Ihnen sofort zur Verfügung. Sie können sie selbst beziehen oder ebenfalls vermieten. Sie besteht aus vier geräumigen Zimmern, einer großzügigen Küche, einem zweckmäßigem Bad mit Wanne, einem sonnigen Balkon und einer herrlichen Te
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
6 Zi.
235
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein optisch sehr reizvolles Holzchalet, das in einem modernen alpinen Stil errichtet wurde. Der Hingucker glänzt aber nicht nur mit äußeren Werten, auch das Innere kann sich sehen lassen. Die Ausstattung ist luxuriös,
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gleichzeitig äußerst geschmackvoll und handwerklich perfekt umgesetzt. Verwendet wurden nur hochwertige natürliche Materialien wie Holz, Naturstein und handgeschmiedeter Stahl, wie sie schon immer in der Region als Baumaterialien verwendet wurden. So kommt das Niedrigenergiehaus nachhaltig und ganz ohne Chemie daher. Schon beim Betreten des Chalets fällt der angenehme Holzgeruch auf und man spürt das durch die Bauweise sehr gesunde, angenehme Raumklima. Kombiniert mit modernster Technik ist so ein wundervoller Lebensraum bzw. Raum zum Leben entstanden. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 mit viel Liebe zum Detail gebaut. Das Gebäude verfügt über ca. 235 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche. Eine Lichtplanung und die sorgsam ausgewählten Lampen unte
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
123
m2
83317 Teisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus mit viel Freiraum und Wohlfühlqualität durch offene Raumaufteilung und viel Licht im ganzen Haus Fußbodenheizung und zusätzlicher Aussenkaminkamin für Kaminofen Ein Haus für 2 Personen Dorfeigene Fernwärme Biomassen-Heizung -
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d.h. keine Reparatur und Wartungskosten Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Glasfaseranschluss Extra grosse Regenwasserzysterne 3 Terrassen mit hochwertigen Stauseeholz Dielen Naturbadeteich Übernahme nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
8 Zi.
230
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beispielbebauung mit einem Doppelhaus (2 Hälften) in Saaldorf Surheim. Bei Interesse und Beratung zum Projektprozess gerne melden.
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
224
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine seltene Gelegenheit! Dieses historische Altstadthaus im Herzen von Laufen wurde 2021 komplett mit viel Liebe zum Detail renoviert und saniert. Hier wurden Tradition und Moderne miteinander vereint. Im Erdgeschoß befindet sich eine gut
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vermietete Gewerbeeinheit, ein Gäste-Bad, 2 Büros und gut versteckt, die Garderobe mit jeder Menge Stauraum. Von hier aus gelangen Sie auch zum Innenhof des Hauses - eine Ruheoase mitten im Zentrum. Hochgewachsene Thujen, ein kleiner "Teich" mit Koi Fischen, eine Wand mit einer vollflächig-dimmbaren Lichtwand und eine Feuerstellen rundet das Naturerlebnis inmitten der Altstadt ab. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoß des Hauses. Eine vollausgestattete Markenküche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer und ein modernes Duschbad befinden sich auf dieser Etage. Ebenso wie der Zugang zur Dachterrasse mit einer Outdoorküche im Industrielook welche, das Herz eines jeden Hobbykochs - Grillmeisters höher schlagen lässt. In einer abso
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
10 Zi.
400
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus
Das Stadthaus befindet sich in der Fußgängerzone von Bad Reichenhall und bietet viele Möglichkeiten. Es unterteilt sich in einen vermieteten Laden im Erdgeschoss sowie eine ebenfalls vermietete Wohnung im ersten Obergeschoss, eine Ferienwohnung im
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zweiten Obergeschoss und die Masterwohnung im dritten Obergeschoss mit Dachgeschoss und Dachterrasse. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne die exklusive und gemütliche Masterwohnung die sich über zwei Etagen erstreckt. Nach kürzlich erfolgter Sanierung kamen hier hochwertigste Materialien zum Einsatz. Im Innenhof stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Energiedaten: Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 122,27, Fernwärme, Baujahr-Wärmeerzeuger: 2003/2005, Energieklasse: D, Baujahr-Gebäude: unbekannt (lt. baulichem Zustand: 1978)
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
9 Zi.
214
m2
83486 Ramsau bei Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Die ca. 1909 erbaute Villa liegt in sonniger Lage auf einer Anhöhe mitten im Bergsteigerdorf Ramsau. Sie wurde von 1998 bis 2015 saniert und seitdem laufend renoviert. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein Wohnzimmer, das gemütliche Esszimmer mit
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Kachelofen, eine Einbauküche mit angrenzendem Arbeitsraum und Zugang zu einem kleinen Keller sowie den Flur und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Bad, ein separates WC und die Sauna. Das Appartement im Dachgeschoss verfügt über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, beide mit Zugang auf den Balkon, sowie ein Büro und ein Bad. Im Außenbereich sorgen der überdachte Freisitz und direkt vor dem Haus ein Pool, der noch Renovierungsbedarf hat, für hohen Freizeitwert. Der großzügige, liebevoll angelegte Garten ergänzt das Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
123
m2
83451 Piding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das renovierungsbedürftige 2-Familien-Haus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Urwies bei Piding. Urwies zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
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sowie Autobahnen, was sowohl Pendler als auch Urlauber anspricht. Die umliegende Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und macht diese Immobilie auch für die Vermietung als Ferienwohnung äußerst attraktiv. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von 67 m², die Wohnung im OG 55 m². Beide Einheiten verfügen über Einbauküchen, was einen sofortigen Gebrauch ermöglicht. Die Bäder bieten einen modernen Komfort. Ein Teil der Böden wurde ebenfalls erneuert, während andere Bereiche Renovierungsbedarf aufweisen und Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
200
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Eine ruhige Wohngegend mit spektakulärem Blick auf Berchtesgaden und die Bergwelt sind gegeben und machen dieses Landhaus zu etwas ganz Besonderem!!! Das Objekt besteht aus einem1966 erbautem Wohnhaus mit großzügigen Räumlichkeiten, welches im
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rechten Winkel an ein weiteres Gebäude angrenzt. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Eingang und einen eigenen privaten Garten. In der Eingangsetage mit großer Diele, Essbereich, gelangt man ins großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf den Watzmann. Vom Esszimmer gelangen Sie auf den Südbalkon, auch hier verzaubert der Blick auf die Berchtesgadener Bergwelt. Die separate Küche, das Gäste-WC, das Treppenhaus zum Ober,- und Untergeschoß befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im 1. Stock finden wir 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Toilette ist separat. Hier kann aufgrund der Raumaufteilung zusätzlich ein vollwertiges Appartement mit Küche, Austritt zum kleinen privaten Balkon, Duschb
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495.000,00 €
8 Zi.
197
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Träume von einem individuellen Zuhause direkt an der Salzach wahr werden zu lassen. Hier erwartet Sie ein Haus mit viel Potenzial und einem atemberaubenden Blick auf das malerische
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Flusstal. Das Innere des Hauses bietet viel Platz und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen umgestaltet werden. Sie können hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Ein großzügiger Wohnbereich mit Blick auf die Salzach erwartet Sie, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie bietet insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Raum für Ihre Hobbyprojekte. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Hauses. Der unverbaubare Blick auf die idyllische Salzach und die umliegende Natur schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Träumen einlädt. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang des Flusses
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395.000,00 €
8 Zi.
200
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Haus
Grundstück: Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück, das viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung bietet. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Raum für Familienaktivitäten im Freien. Gebäude: Das Haus bietet
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Platz für eine große Familie oder kann leicht in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt werden, ideal für eine Mehrgenerationen-Familie oder als Investmentmöglichkeit. Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen könnten: viel Platz, Komfort und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
600
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre ca. 1900 erbaute Hotel, dass 1957, 1968 und 1981 ständig erweitert wurde, befindet sich aktuell in einem neuwertigen Zustand. Neben den ständigen Erweiterungen wurde das Hotel zwischen 2019 und 2023 generalsaniert und wird seit Sommer
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2022 als hochwertiges 4 Sterne-Chalet Hotel geführt. Umweltbewusstsein, Regionalität und Nachhaltigkeit wird in diesem Hotel groß geschrieben. Ebenso wurde das Hotel für die Nachhaltigkeit bereits ausgezeichnet. Die Räumlichkeiten des Hotels sind großzügig gestaltet und bieten Platz für 24 Gäste. Die 12 Zimmer und Suiten sind neu eingerichtet und verfügen über Komfort für jeden Aufenthalt. Zusätzlich gibt es eine neu ausgestattete Küche, einen gemütlichen Frühstücksraum bzw. Restaurant, eine Bar & Lounge und einen einladenden Außenbereich mit Wellnessgarten, der zum Verweilen einlädt. Das Hotel bietet somit alles, was Gäste für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Neben den zahlreichen Räumlichkeiten verfügt das Hotel auch über eine gut eta
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
77
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das historische Wohnhaus, das sogenannte Binderhäusl mit Wirtschaftsteil ist ein Einzeldenkmal nach dem Bayerischen Denkmalschutzgesetz und wird auf das 17./18. Jahrhundert datiert. Die Decken des verputzten Bruchsteinbaus sind Holzdecken
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(größtenteils Mann-an-Mann-Decken). Das flach geneigte Satteldach ist an der Giebelseite verschalt und erstreckt sich auch über den im Südwesten gelegenen Holzständer-Anbau (Stadl). Zu dem bestehenden Gebäude, welches unter Denkmalschutzauflagen bereits gesichert wurde, kann saniert werden. Sie haben die Möglichkeit, nachdem der Stadl bereits abgerißen wurde, zusätzlich einen neuen Anbau als Gesamtkonzept zu erstellen. Die Baugenehmigung hierzu ist bereits erteilt bzw.muss vom Landratsamt noch konkretisiert werden. Die generelle Baugenehmigung wurde bereits in Aussicht gestellt. Der Grundstücksanteil, der dem Anwesen zugeordnet wird, beträgt 600 m² und ist nach dem Verkauf noch zu vermessen (die Eigentümerin behält weitere 600 m² des Grundstückes). Di
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698.000,00 €
5 Zi.
167,88
m2
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Wohnambiente und zahlreiche Highlights. Ruhig am Rande eines charmanten Wohngebietes gelegen, bietet sie alle Vorzüge des
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Landlebens in unmittelbarer Nähe zur Festspielstadt Salzburg. Das Raumangebot erstreckt sich über drei Wohnetagen und rund 168 m². Ein großzügiger Vorraum empfängt Sie und führt Sie in den hellen Wohnbereich, welcher den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet und auf die Terrasse und in den Südgarten führt. Die separate Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Wohn-/Essbereich zugängig. Im Obergeschoss der Doppelhaushälfte befinden sich das Elternschlafzimmer mit Südbalkon und Bad en Suite, ein Schlafzimmer/Büro, ein weiterer Schlafraum sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer. Im ausgebauten Dachspitz befindet sich ein attraktiver, lichterfüllter Studioraum mit einem dazugehörigen Duschbad sowie ein weiterer Dachraum, welcher ausreichend Stellflä
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650.000,00 €
7 Zi.
205
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Zum Haus gehört eine Garage auf der Nordseite und ein Carport auf der Südseite. Gegenüber vom Grundstück gibt es Stellflächen an der Straße für Besucher. Südlich und westlich vom Haus liegt ein schöner Garten, der Ihnen viel Ruhe,
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Uneinsichtigkeit und Abendsonne beschert. Das Haus ist im Erdgeschoss 2-schalig gemauert mit einem 4cm Belüftungsbereich zwischen den Mauern. Im Obergeschoß gibt es nach der Baubeschreibung wohl eine leichte Dämmung hinter der Holzverschalung. Im Dachboden ist über der Holzdecke des Obergeschosses eine ca. 12cm dicke Dämmung aus Mineralwolle verlegt. Eine Viessmann Niedertemperatur Ölheizung, Baujahr 2001 arbeitet zusammen mit einer Solaranlage (3 Felder für das warme Wasser im Sommer) sehr zuverlässig und effektiv. Zusammen mit ca. 2 Ster Brennholz für den Kachelofen im Erdgeschoß, wird das ganze Haus mit ca. 3.000 l Öl beheizt. Ein Großteil der Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus wird schon seit langem von 2 Parteien bewohnt, die al
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
370
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Anwesen, 1910 vom bekannten Architekten Hans Zimmermann erbaut, liegt in einer einzigartigen, unverbaubaren Alleinlage mit einem atemberaubenden Rundumblick auf die Berchtesgadener Alpen. Die weitläufigen Grünflächen des
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großzügigen Grundstücks bieten nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter landwirtschaftliche Flächen. Die großzügige Ausgestaltung des Anwesens eröffnet vielseitige Optionen, sei es als Familienresidenz, exklusives Feriendomizil oder Mehrparteienhaus. Eine private Zufahrt von der Südseite führt zu zwei separaten Doppelgaragen sowie weiteren zahlreichen Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Das Haupthaus beeindruckt mit der Verwendung hochwertigster Materialien, darunter Adneter Marmor, exklusive Kachelöfen und Kamine. Im Erdgeschoss befindet sich ein barrierefreies Bad für besonderen Komfort, während die Bibliothek mit Zirbenholzvertäfelung ein stilvolles Highlight darstellt. Dieses einmalige Anwesen
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890.000,00 €
7 Zi.
170
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist eine echte Gelegenheit! Aus Erstbesitz wird ein schönes Familienhaus in guter Lage verkauft. Das völlig ebene Grundstück hat eine klassische - ideale Bebauung ermöglicht: Im Erdgeschoss Wohnen, Essen, Kochen, sowie ein Arbeits- oder
...
Gästezimmer mit ebenerdigem Ausgang auf Terrasse und Garten, im Obergeschoss sind insgesamt 5 Schlafräume und zwei Bäder mit einem großzügigen Balkon, welcher von 4 der Schlafräume aus begehbar ist. Durch die ebenerdige Situation ist in jeden Fall das Erdgeschoss barrierefrei zu nutzen. Die Eigentümer hatten sich zuletzt einen Treppen-Plattform-Lift angeschafft, um auch das Obergeschoss gut nutzen zu können. Betritt man das Haus befindet man sich in einer großzügigen Diele. Herzstück des Erdgeschosses ist der Wohn-/Essbereich mit ebenerdigem Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Im Sommer verschwimmen die Grenzen und das Wohnen findet im Freien statt. Neben dem Wohnraum gibt es ein fast 13 m² großes Arbeitszimmer, ebenso mit Ausgang ins Freie. D