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Quelle: www.immowelt.de
49.500,00 €
4,5 Zi.
87,18
m2
95490 Mistelgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-Wohnhaus (ehem. DHH) mit enormen Bauschäden (statische Maßnahmen erforderlich) -ruhige Lage, kaum Verkehr, da in einer Sackgasse gelegen -schöner Balkon von der Küche aus zugänglich mit Mittags- und Abendsonne -kleiner Terrassenbereich am
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Hauseingang mit ganztägiger Besonnung -teilunterkellert (teilw. Tonnengewölbe und Trägerdecke); Bad aktuell im Keller -seit ca. 7 Jahren nicht mehr beheizt und bewohnt wegen Aufenthalt im Pflegeheim -Dacheindeckung bedarf der Sanierung -Komplettsanierung erforderlich -Kaufpreis ist lediglich die Eintrittskarte für den Käufer; die erforderlichen Sanierungs- und Instandhaltungskosten können nach unserer Einschätzung den Kaufpreis nochmal erheblich übersteigen -Kauf nur erfahrenen Bauhandwerkern empfohlen, welche bei mehreren der erforderlichen Gewerken der Sanierung selbst Hand anlegen können -Anwesen ist bereits besenrein geräumt -bei Bedarf besteht die Möglichkeit der Grundstückserweiterung durch Nachbarflächenzukauf Endenergieverbrauch laut Energiev
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
106,9
m2
95686 Fichtelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 in toller Lage von Fichtelberg. Das Haus bietet viele Möglichkeiten und eignet sich perfekt für Eigennutzer, die das Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das
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Erdgeschoss verfügt über einen Flurbereich mit kleinem, abgetrennten Windfang, den großen und verbundenen Wohn- und Essbereich, die abgetrennte Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein großer Terrassenbereich schließt sich an das Wohnzimmer an und durch das nach Süden abfallende Grundstück genießen Sie einen tollen Ausblick. Das Obergeschoss umfasst ein weiteres, kleines Badezimmer mit Badewanne sowie insgesamt drei Schlaf-/Kinderzimmer. Ein Balkon, welcher von einem der Schlafzimmer zu erreichen ist, runden diese Etage ab. Der geräumige, nicht ausgebaute Spitzboden bietet zudem viel Stauraum. Ein Garagenstellplatz innerhalb der gemeinschaftlichen Doppelgarage gehört ebenfalls zum Gebäude. (Garagenbereich gehört zur Hälfte der benachbarten D
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
168
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das in den 1950-iger Jahren errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 699 m² großen Grundstück und wurde 1994 um einen Anbau erweitert. Eine ca. 1.516 m² große Grundstücksfläche, die auch zwei Garagen, ein
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Gartenhäuschen und ein Gewächshaus beherbergt, gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Den neuen Bewohner stehen ca. 168 m² Wohnfläche im EG und DG zur Verfügung, die bisher von 2 Generationen genutzt wurden. Im Souterrain könnten zwei Räume mit wenig Aufwand zur Wohnfläche reaktiviert und die derzeitige Waschküche als Badezimmer umfunktioniert werden. Das EG-Bad wurde ca. 2002 behindertengerecht umgebaut und neben einer bodengleichen Dusche mit einer Fußbodentemperierung ausgestattet. Die Fenster stammen überwiegend aus dem Jahre 1994. Bei der Öl-Zentralheizung – Bj. 1998 – wurde 2024 die Pumpe erneuert. Ein zusätzlicher Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden. Der Endenergiebedarf liegt bei 235 kWh/(m²*a). Der Balkon im Dachgeschoss besitzt einen Zu
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
176
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 176 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine oder zwei Familien. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das Haus sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt
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werden. Ein gepflegter, kleiner Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, der zusätzliche Schuppen bietet weitere Lagerfläche für Hobby & Co. Zudem ist das Haus teilunterkellert. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die in einer ruhigen und doch zentralen Lage wohnen möchten, aber auch für Interessenten, die eine Zweitnutzung oder Vermietung in Betracht ziehen. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 358,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (Energieausweis): 1938 (EG) 1978 (Aufstockung) Primärenergieträger: Gas
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
7 Zi.
209
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt stellt ein starkes Sanierungs- oder Abrissobjekt dar, da es zahlreiche Baumängel und Schäden aufweist. Trotz des schlechten baulichen Zustands bietet es durch seine äußerst attraktive Lage enormes Potenzial. Es befindet sich in
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unmittelbarer Nähe zum malerischen Schlosspark, was die Umgebung besonders reizvoll und wertvoll macht. Die umfangreichen Mängel machen eine umfassende Renovierung oder einen Abriss unvermeidlich. Aufgrund der hervorragenden Lage ist das Grundstück jedoch ideal für eine Sanierung oder den Bau eines neuen, modernen Hauses geeignet. Hier bietet sich die Chance, in einer begehrten Lage ein Traumobjekt zu verwirklichen, das Natur und städtisches Leben perfekt verbindet. Baujahr unbekannt. *Energieausweis wird nicht benötigt, Heizungsart muss vom Käufer neu bestimmt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
280
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus in Südhanglage (Option vermietbare Einliegerwohnung oder Büroeinheit), Massivbau, Anwohnerstraße, 2x gr. überdachte Balkone nach Süden, gr. Terrasse mit Pergola in Nordwestausrichtung, 1x Garage im Haus
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mit KFZ-Grube, 1x Garage mit Abstellraum, Gaszentralheizung, Solaranlage f. Warmwasser, Pelletofen, Energieeffizientsklasse G, 230 kWh/(qm*a), Einbauküche, Einbauschränke, Gartenzisterne, Wäscheplatz, ggf. Gemüsegarten, Gartengerätehäuschen, u.v.m. Besichtigung nach Terminvereinbarung Nur ernsthafte Interessenbekundungen, keine Makler
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7 Zi.
200
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1898, nur wenige Autominuten von Bayreuth entfernt. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem Grundstück von ca. 17.973 m² bietet das großzügige Anwesen eine einzigartige Kombination
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aus Ruhe und Stadtnähe. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Der großzügige Grundriss ermöglicht, die Räume nach individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Der Baumbestand rund um das Haus sorgt für eine angenehme und naturnahe Atmosphäre. Zur Ausstattung des Bauernhauses gehört unter anderem ein Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Diverse Nebengebäude bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum, Werkstatt oder Hobbyraum. Eine Garage bietet eine sichere Unterstellmöglichkeit für Autos. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Dielen, Bad, Abstellra
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
64,2
m2
95515 Plankenfels
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Wohnhaus / Ferienhaus in Alleinlage bietet Ihnen auf ca. 64 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und naturnaher Lebensqualität. Umgeben von einem malerischen Fluss und unberührter Natur ist dieses
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Haus mit seinem großzügigen Grundstück von ca. 1.878 m², der ideale Rückzugsort für Paare, Single, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Die großzügige Terrasse im Außenbereich lädt zum Verweilen ein und verfügt über ausreichend Platz für Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Freien. Das Anwesen wurde im Jahr 2014 von Grund auf saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Wohnzimmer: Ein helles, freundliches Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist der Kaminofen, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die offene Küche ist funktional gestaltet und
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
10 Zi.
358,65
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus für 2 Familien mit Büro oder auch für 3 Generationen unter einem Dach bietet viele Möglichkeiten. Der Grundriss ist im Prinzip zweigeteilt mit 2 Eingängen. Der rechte Eingang führt zu einem klassischen Grundriss mit Diele im EG, an
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die sich eine große Küche mit Übergang ins Esszimmer anschließt. Dort fungiert ein Kachelkamin als optischer Raumteiler, der auch das asnschließende Wohnzimmer und das weitere EG gut beheizt. An den Wohn- und Essbereich schließt sich ein geschützter Balkon über die gesamte Hausbreite an. Von hier genießt man einen tollen Fernblick ins Grüne. Nach oben geht es zu den Schlafräumen und nach unten gelangt man quasi in eine Einliegerwohnung mit Essküche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer sowie einer großen Sonnenterrasse. Der linke Eingang liegt im UG. Auch dort gibt es eine große und vom Balkon überdachte Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht. Der darüber liegende Balkon schließt sich an den Essbereich zwischen Küche und Wohnstudio an. Hier wie auch im St
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
230
m2
95496 Glashütten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige und hochwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet die hervorragende Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinigen. Da der Bereich der Einliegerwohnung (ca. 65 m² - derzeit als Praxis genutzt) über einen
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separaten Zugang verfügt, eignet sich dieser ideal für alle Freiberufler, Selbstständige oder auch als Platz für Homeoffice & Co. Anschlussmöglichkeiten für eine Küche sind vorhanden, sodass eine Nutzung als Einliegerwohnung oder Gäste/Ferienwohnung möglich ist. Der sehr gepflegte Garten ist eine grüne Oase, die Privatsphäre und viel Raum zum Entspannen bietet. Dieser wurde mit viel Liebe zum Detail vom Profi gestaltet. Auch in puncto Nachhaltigkeit kann diese Immobilie auf ganzer Linie überzeugen. So wurde erst im Jahr 2023 eine Photovoltaikanlage mit einem eigenen Speicher nachgerüstet. Durch eine bereits vorhandene Wallbox kann der vom Dach erzeugte Strom auch direkt ins eigene Fahrzeug fließen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt u.a. über e
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
200
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1966 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage der Stadt Pegnitz im Landkreis Bayreuth. Das Wohnhaus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche genügend Platz für die Familie. Im Obergeschoss befinden sich ein
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großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC und ein Gäste-WC. Der Zugang zu den Balkonen ist vom Wohn-/Esszimmer als auch von der Küche möglich. Das Erdgeschoss verfügt über ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne & WC. Zudem sind ein Heizungsraum, zwei Kellerräume mit Sauna und zwei Kfz-Garagen vorhanden. Der direkte Zugang zur Gartenterrasse, als auch zu den Garagen, ist vom Hausflur möglich. Im Dachboden ist bei Bedarf zusätzlicher Stauraum vorhanden. Auf dem insgesamt ca. 750 m² großem Grundstück befindet sich ein geschützter Gartenbereich mit Gartenhaus. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 2
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
230
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eckersdorf - Einzigartige Architektenvilla in ruhiger Lage Diese exklusive Immobilie beeindruckt durch ihre großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung - ideal für anspruchsvolle Familien. Erdgeschoss:
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Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem offenen Treppenhaus, das einen Blick in das Obergeschoss gewährt. Der Wohnbereich mit edlem Eichenparkettboden und offenem Kamin lädt zum Verweilen ein und geht fließend in den separaten Essbereich sowie die moderne, offene Küche über. Ein zusätzliches Büro oder Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Teilweise abgehängte Decken mit integrierten Deckenspots sorgen für eine stilvolle Beleuchtung. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Kinderzimmer, von denen eines einen eigenen Balkonzugang bietet, sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein weiteres Zimmer verbindet das Obergeschoss mit d
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
11 Zi.
258
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaus - Kapitalanlage - Ferienwohnungen! Wie möchten Sie es denn gerne? Hier ist alles möglich! Seit dem Jahr 2000 wurde hier sukzessive renoviert, saniert, erneuert und umgebaut. Das gesamte Haus wurde vollständig umgekrempelt und
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steht nun für die nächste Familie, die nächsten Urlauber oder für Langzeitmieter, zur Verfügung. Es ist alles vorhanden was benötigt wird. Vollständig eingerichtet um sofort zu vermieten, oder um sofort selbst einzuziehen. Hier finden Sie Platz für mehrere Generationen, von den Großeltern, über die Eltern, bis zu den Kindern. Ein Haus für alle! Im Erdgeschoss zwei Zimmer, die Waschküche und ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette. Im Obergeschoss, zwei Wohnungen, die Sie auch zu einer zusammenlegen können. Auch hier gibt es ein Badezimmer eine große Küche, derzeit noch eine kleine Küche mit Essecke (wenn Sie evtl. doch vermieten möchten) und insgesamt weitere 4 + 1 Zimmer. Die herrliche Dachterrasse, ist vom derzeitigen Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
1 Zi.
73,02
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow Herbstzauber 1. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das
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Wesentliche konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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369.900,00 €
5 Zi.
135
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Herbstzauber 3. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf:
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Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
135
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Herbstzauber 3. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf:
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Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
481.900,00 €
5 Zi.
151,2
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Herbstzauber 4 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser Herbstzauber das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
190
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Hummeltal nur ca.10 km von Bayreuth entfernt, wurde 1954 errichtet und 1960 um einen Anbau erweitert. 1993 wurde das Dach inklusive Verschalung erneuert und neu eingedeckt. Die 2 separaten Wohneinheiten und ein
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großzügiges Dachgeschoss, welches weitere Ausbaureservern bietet, verfügen über genügend Platz für die Familie oder auch 2 Generationen unter einem Dach. In Hummeltal ist ein Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule vorhanden, ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt ansässig. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nur wenige Fahrminuten entfernten Ort Mistelgau. Zum Haus gehören 3 Garagen sowie Parkmöglichkeit im Einfahrtsbereich. Wohnraumaufteilung Erdgeschoss ca. 95 m²: - großzgügies Schlafzimmer mit Verbindungstüre ins nachfolgende Kinderzimmer - Küche mit Einbauküche - angrenzendes Esszimmer - nebenliegendes Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum Garten - modernes Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken - Eingangs- und Flurbereich Woh
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Quelle: www.immowelt.de
399.446,00 €
4 Zi.
125
m2
95466 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus - als EFFIZIENZHAUS 40 EFH Variante Dachneigung 25 Grad, Kniestock 1,60 m. INKLUSIVE Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Machen Sie sich unabhängig und sparen Sie monatlich bei Ihrer Nebenkostenabrechnung