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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
441.000,00 €
6 Zi.
150
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte komplett Kernsaniert! Verkauft wird hier ein komplett kernsanierte Doppelhaushälfte von privat! Es sind 2 Wohnung unabhängig von einander Zähler, Heizung usw sind alle separat. Es sind zwei Wohneinheiten. Im 1.og Küche Bad
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Wohnzimmer und Schlafzimmer und ne Dusche . Ca 58m 2.og ein großes Wohnzimmer mit der Küche und Dusche ca58 . Im 3.og 3 Zimmer und ne Toilette!?? 40m Die Wohnung hat einen großen Keller mit 5 Räumen. Großen Garten mit einen schuppen, Garage und einen Wintergarten Essplatz. Das Haus hat Gas Zentralheizung mit einen Boiler mit 400liter Wasser Speicher. Haus wurde komplett ihnen und außen mit Gewebenetz verputzt. Natürlich Elektrik neu und die Wasserleitungen alle erneuert. Das Haus ist teilweise Möbliert und im Preis erhalten. Komplette Badmöbel ist im Preis. Beide Küchen sind im Preis inkl dabei. In 2.og ist ein Kamin installiert womit beheizt er auch og.3 Dach komplett erneuert und gedämmt mit einer 160mm starken Dämmung. Die gesamte Fläche ist 586m.
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1/24
669.000,00 €
6 Zi.
210
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Großzügiger Bungalow in U-Form von der Firma Fischer Haus errichtet. Die Teilunterkellerung wurde massiv mit Stein und Beton ausgeführt. Das Erdgeschoss besteht im Schwimmbadbereich ebenfalls aus Stein. Der restliche Aufbau wurde in isolierter
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Holzständerbauweise ausgeführt. Das Walmdach wurde mit Betonsteinen gedeckt. Die Fenster bestehen aus Holz und sind zweifach verglast. Die großen Panoramafenster zum Garten sind mit Hebe-Schiebefunktion oder als Schwingfenster
ausgeführt. Die Alu Türen im Wintergarten sind alle zum Öffnen. Der Garten ist von außen
nicht einsehbar. Ebenfalls gehört ein Garten-und Gewächshaus zum Umfang.
Das Schwimmbad hat zusätzlich eine Whirlwanne, Dampfdusche, Sauna und WC. Das Musikzimmer ist zusätzlich schallisoliert. Die Küche ist komplett eingerichtet.
Das Wohnzimmer verfügt über einen 85 Zoll Fernseher sowie einen offenen Kamin.
Der Wintergarten grenzt an das Schlafzimmer, Wohnzimmer und das Schwimmbad an
und ist von allen Seiten mit elektrischen Rollos zu
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1/4
499.000,00 €
8 Zi.
293
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß des Hauses beträgt die Wohnfläche 110 qm und die Nutzfläche132 qm. Im Obergeschoß beträgt die Wohnfläche und die Nutzfläche jeweils 183 qm Zusammenfassung: Wohnraum total: 293 qm Nutzfläche total 166 qm Alle
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Grundrisse und detaillierte Ansichten sowie den Energieausweis und Fotos von außen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn/Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, voll eingerichtet mit massiven Schreinermöbeln und zusätzlichem Holzofen, 2 kleineren Zimmern, Diele, Bad und separatem WC. Im Obergeschoß (Neubau von 2006) gibt es ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Zugang zur riesigen und teilweise überdachten Terrasse und die separate Küche. Die Einbauküche ist sehr hochwertig und modern gestaltet. Über dem Altbau befindet sich das Schlafzimmer und großem Ankleideraum, das WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, das geräumige Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken, des weiteren die Diel
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1/6
570.000,00 €
3 Zi.
324,2
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Arnstein, Ortsrandlage, Anwesen mit fantastischem Ausblick, Bj. 1986, Grd. 1.340 m², Wfl. 324,20 m², Gas-ZH (1987), kein EA, KP 570.000 €
Objekt
Dachgeschoss, 91,81 m²: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Bad mit
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Wanne, Dusche und WC (Fliesen) + Waschmaschine, Büro (Laminat), Küche mit Einrichtung, auch Gefrierschrank (Laminat) und Abstellraum. Die Wohnung ist voll möbliert Erdgeschoss 136,74 m²: Wohnzimmer (Fliesen), Eßzimmer (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung, Hauswirtschaftsraum, Büro, Schlafzimmer (Teppich), Ankleidezimmer (Teppich), Bad Wanne separate Dusche, Bidé, WC, 2 Waschbecken (überall Fliesen) Terrasse, Balkon, Garten Untergeschoss: 95,65 m² 3-ZW: Wohn-Eßzimmer (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), Büro (Fliesen/Teppich), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung sowie WC, Küche, Heizraum (Fliesen) 1-ZI-App.: Gästezimmer (Teppich) + Dusche und WC, Ankleideraum (Fliesen/Teppich), Die Nutzfläche der Doppelgarage beträgt 33 m². Der Dachboden über der
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1/10
649.000,00 €
8 Zi.
208
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Gemeinde Aha ist ein Ortsteil von der Altmühlfrankenstadt Gunzenhausen. Der Altmühlsee und Gunzenhausen liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die sonnige und unverbaubare Ortsrandlage machen die Immobilie zu etwas Besonderem. Das großzügige
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Wohnhaus wurde ca. 2000 als Ferienhaus erstellt. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Objekt mit 4 Ferienwohnungen wurde seitdem an Feriengäste vermietet. Im Erd- und Dachgeschoss ist jeweils eine große Wohnung mit 3 Zimmern und ein 1-Zimmer-Appartement vorhanden. Die Wohnungen sind alle möbliert und können sofort genutzt werden. Dauerferiengäste sind auch weiterhin interessiert die Wohnungen zu mieten. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und für Warmwasser ist zusätzlich eine Solaranlage vorhanden. Die Wohnungen besitzen einen eigenen Stromzähler. Pkw-Stellplätze sind zusätzlich zu der Doppelgarage vorhanden. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.
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1.100.000,00 €
5 Zi.
126
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage unweit der Landshuter Innenstadt besticht durch seine überdurchschnittliche Deckenhöhe, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt und das Wohnklima verbessert. Mit 3 Schlafzimmern, 3
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Sanitärräumen und zwei großzügigen Hobbyräumen sowie einem Badezimmer im Untergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Die direkt über den Hausflur erreichbare Garage erleichtert das Tragen von Einkäufen an nassen und kalten Tagen. Die Immobilie verfügt über großzügige und helle Räume, die durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Das Haus ist modern und geschmackvoll eingerichtet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Terrasse sowie ein Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten, das schöne Wetter zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, was eine gute Anbindung an öffentliche Verk
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1/21
279.000,00 €
4 Zi.
85
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
GEGEN GEBOT ZU VERKAUFEN !
Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, zentraler Lage in Donauwörth Parkstadt.
Schöner eingewachsener Garten mit Gemüsebeet.
Herrliche Fernsicht.
Glasüberdachte Südterrasse, 20 qm, neuwertige Markise.
Sat-Anlage.
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Erdgeschoß:
Gäste-WC mit Fenster, Windfang, Küche,
Küche mit Einbauküche (älteres Modell)
helles,großes Wohn-/Eßzimmer mit Kachelofen und maßgefertigter Sitzecke.
Flur mit Einbauschrank, Fliesen,
Jura-Stein und Parkett-Boden.
Obergeschoß:
Großes Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer (davon eines möbliert falls gewünscht)
Bad mit großem Fenster, Badewanne und WC.
Flur mit Zugang zum Dachboden über ausziehbare Treppe.
Kork-, Teppich- und Fliesenboden.
Dachboden:
Dach (Braas Frankfurter Pfanne) mit Zwischensparrendämmung, Dachfenster, keine Stehhöhe.
Keller:
Tageslicht über Lichtschächte,
Hauswirtschaftsraum mit großem Fenster,
Lagerraum (Öltank mit ca. 2000 Ltr. Inhalt und Regal),
Hobbyraum (holzverkleidet),
Vorratsraum mit Regal (ohne Lichtschacht).
En
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1/10
487.371,00 €
6 Zi.
145
m2
95213 Münchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt
...
es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der ener
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1/10
578.000,00 €
12 Zi.
244,5
m2
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 599/1: In einer ruhigen Nebenstraße von 91477 Markt Bibart liegt dieses schicke Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohneinheiten, Vollkeller, großer Garage und verschiedenen Nebengebäuden. Vom Balkon und der Terrasse bietet sich ein herrlicher
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Blick in den hübsch eingewachsenen Garten, der mit Gewächshaus, Geräteschuppen und Werkstatt aufwarten kann. Das Wohnhaus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, die bei der Warmwasserbereitung durch Solarplatten auf dem Dach unterstützt wird. Die Wohnungen sind derzeit nicht vermietet, aber noch vollständig möbliert. Eine Besichtigung des Anwesens kann in Absprache durchgeführt werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 237,53 kWh, Primärenergiebedarf: 243,25 kWh, ÖZH aus 2005, Solarthermie, Bj. WHS: 1963, EEK: G. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/10
235.000,00 €
5 Zi.
153
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte wurde 1980 in Massivbauweise errichtet. Die durchdachte Split-Level Bauweise bietet auch einer Familie mit mehreren Kindern genügend Platz und Freiraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste WC,
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Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten und Terrasse Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer Ein Teilbereich des Dachgeschosses ist ausgebaut und wurde bisher als Hobbyraum genutzt. Im Keller befindet sich der Heizraum, die Waschküche und ein separater Abstellraum. Das Wohnhaus wird mit einer neuen Ölzentralheizung aus dem Jahre 2020 beheizt. Im Wohnzimmer, Badezimmer und im Wintergarten befindet sich eine Fußbodenheizung. Ein Kachelofen im Erdgeschoss und ein Holzofen im Esszimmer versorgen das Haus zusätzlich mit Wärme und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Gebäude ist teilweise möbliert, nach Vereinbarung können diverse Gegenstände übernommen werden. - Alternativ würden die Besitzer das Gebäude entsprechend räumen.
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1/7
240.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies, einem eleganten Bungalow in der malerischen Stadt Bad Staffelstein! Auf einem großzügigen Grundstück von 480 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumdesign mit einer Wohnfläche von 107,17 m²,
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das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Der Bungalow umfasst insgesamt vier Räume, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte für entspannende Stunden bieten. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und sorgt für entspannende Wohlfühlmomente. Dank des KfW55 Standards profitieren Sie von exzellenter Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe gewährleistet nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel. Sie genießen die Vorzüge eines Niedrigenergiehauses und leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen! Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu realisieren oder profess
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1/10
449.000,00 €
12 Zi.
1
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Gästehaus verfügt über 10 Doppel - und 2 Familienzimmer. Jedes Zimmer hat natürlich Dusche und WC und ist gemütlich eingerichtet. Alle Doppelzimmer haben Terrasse oder Balkon. Im Erdgeschoß befindet sich der Gast- bzw.
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Frühstücksraum mit Platz für ca. 32 Personen. Eine professionelle Gastroküche ist ebenfalls vorhanden. Den Gästen steht eine Tiefgarage zur Verfügung, ebenso wie eine Sauna. Im 2. Obergeschoß befindet sich eine großzügige, helle und gemütliche Wohnung für den Betreiber. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.
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1/10
999.133,00 €
6 Zi.
145
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt
...
es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der ener
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1/10
320.000,00 €
5 Zi.
190
m2
97253 Gaukönigshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1952 errichtete Wohnhaus in Gaukönigshofen, welches auf einem Areal von 446 m² erbaut wurde, befindet sich im Ortskern, in einer ruhig gelegen Sackgasse. Das Wohnhaus wurde auf einem Gewölbekeller errichtet und bietet im EG und OG
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jeweils ca. 70 m² Wohnfläche. Das bereits isolierte Dach mit weiteren 50 m², wurde für den Ausbau vorbereitet (Elektro-/Heizungsleitungen neu). In allen Wohnräumen sind unter dem bisherigen Bodenbelag (Parkett, Laminat) die Originalholzdielen vorhanden. Beide Tageslichtbäder wurden vor kurzem saniert. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, das Bad im 1. Obergeschoss verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist eingerichtet. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2001. Energieverbrauchsausweis vom 13.04.2022: 298,1 kWh „H“. Die Attraktion des Objektes besteht jedoch aus dem Hausanbau und dem sich daran anschließenden großen hallenartigen Gebäude mit Grube. Ein weiteres, großes ausbaufähiges Dach bietet ungeahnte Möglichk
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1/5
69.500,00 €
48,6
m2
93167 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Im Luftkurort Falkenstein, direkt am Waldrand gelegen, wird dieses voll möblierte 2-Zimmer Ferienhaus zum Verkauf angeboten. Die gepflegte, helle Einheit verfügt über ca. 49 m² Wohn-/Nutzfläche. Ein ca. 37.840 m² großes Grundstück (Erbpacht)
...
garantiert Entspannung pur. Das Domizil liegt in einer parkartig gestalteten Ferienanlage. Die Einheit ist nicht als Dauerwohnsitz zugelassen. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist also nicht möglich. Das gepflegte Ferienhaus wird über einen Windfang betreten. Vom angrenzenden Flur aus erreichen Sie alle Räume. Highlight ist der nach oben offene, modern eingerichtete Wohnraum mit Kaminofen. Die Küche ist mit allen nötigen Elektrogeräten und Geschirrspüler voll ausgestattet. Ein gemütlicher Essbereich lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank möbliert, eine Galerie bietet zusätzliche Schlafplätze. Im Badezimmer verfügen Sie über Dusche, Waschbecken und WC. Als Bodenbeläge wurden Fliesen bzw. Parkett
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1/10
370.000,00 €
5 Zi.
158
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Haus
Grundstück: Zu diesem Objekt gehört ein Erbpacht-Grundstück mit 737 m², der Erbpachtzins beträgt € 340,- jährlich und läuft noch bis 2077. Auf dem Grundstück befindet sich ein schönes Gartenhaus mit zwei Räumen. Baujahr: Das Haus wurde
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1979 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wohnfläche: Die Wohnfläche beträgt ca. 158 m². Erdgeschoss: Wohnen 21 m², Küche/Essen ca. 13 m², Schlafen ca. 13 m², Kind ca. 8 m², Bad/Dusche/WC 5 m², WC, Diele, Flur, Terrasse, Wintergarten ca. 20 m² Dachgeschoss: Zimmer ca. 30 m², Zimmer ca. 11 m², Bad/WC ca. 9 m², Balkon, Flur, AR Keller: Heizung, Tankraum, Waschkeller, Keller als Wohnküche eingerichtet Garage: Eine Doppelgarage ist am Haus angebaut und eine Garage steht noch im Garten. Heizung: Das komplette Wohnhaus wird mit einer Pellets-Zentralheizung beheizt, die 2005 eingebaut wurde. Der Endenergieverbrauch beträgt 88,8 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist C. Wohnrecht: Der Verkauf dieses 1- bis 2-Fam.-Hauses erfolgt mit einem
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1/16
Quelle:
www.ohne-makler.net
350.000,00 €
7 Zi.
100
m2
Bernbeckplatz 1, 97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird eine attraktive Monteursunterkunft, die sich ideal als Anlageobjekt eignet und eine beeindruckende Rendite von 15% verspricht. Ich schreibe Rechnungen mit 7% UST. 15.07.24 - 15.12.24 waren es 25.750€. Das wären in 5 Jahren
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309.000€. Die Zahlen sind nachweisbar.
Es wechseln teilweise mehr oder weniger die Firmen aber es ist meist voll ausgelastet. Aktuell vermietet, somit kaufen und Geld verdienen.
Das Objekt, wurde extra für den Zweck umgebaut und möbliert. Das Inventar ist beim Kaufpreis mit inbegriffen und gehört dem neuen Eigentümer. Es gibt auch einen Schlüsselkasten, so muss man nicht vor Ort sein wenn eine Firma hinein möchte.
Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind entscheidend für die Mietnachfrage. In bester Lage ist alles Fußläufig zu erreichen. Perfekt für den Zweck. Direkt vor dem Haus gibt es eine Vielzahl kostenloser Parkplätze.
Das Objekt befindet sich in 97318 Kitzingen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.575.000,00 €
21 Zi.
1.241
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
- absolut zentrale Innenstadtlage mit angrenzendem öffentlichem Parkplatz und Tiefgarage - nur wenige Schritte zur zukünftigen Universität - enorme Entwicklungsmöglichkeiten, da großer Nachfrageüberhang nach zentrumsnahen Wohnungen -
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Massivbauweise - helle Bäder - rollstuhlgerechte Aufzugsanlage - gehobene Ausstattung, wie z.B. .Fußbodenheizung .Fliesen-/Laminatböden .alle Wohnungen mit Einbauküchen und 1 Wohnung voll möbliert .Kunststoffisolierfenster (Schallschutz) - langejähriges und solventes Mieterklientel - ideal auch für ältere Personen - Keller- und Dachräume - Mietsteigerungspotenzial bei den Wohnungen! - Gewerbeeinheit mit ca. 550m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, sowie ca. 300m² im Untergeschoss zur Zeit frei, dadurch Gestaltungsmöglichkeiten sowohl im gewerblichen und wohnwirtschaftlichem Bereich - Mieteinnahmen kalt p.a.: ca 64.400,- € - freie Gewerbeflächen noch vermietbar Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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1/40
Quelle:
www.immobilien.de
575.000,00 €
7 Zi.
180
m2
91729 Haundorf
Immobilientyp: Haus
Das idyllische fränkische Ferienbauernhaus wurde liebevoll saniert und eingerichtet. Es hat eine gemütliche Stube mit Kachelofen, daneben befindet sich die Nostalgieküche mit Geschirrspüler. 5 separate Schlafräume und einen Schlafdachboden mit
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Doppelbett, 4 Duschbäder, eines davon mit Nostalgiewanne. Im großen Scheunenwohnraum mit Küchenzeile können bis zu 16 Personen zusammen essen.
Das Ferienhaus wird mit Gas beheizt, diese wurde in 2011 erneuert. In der Wohnküche ist neben den Heizkörpern eine Fußbodenheizung verbaut. In der Gemütlichen Stube sorgt der Holzofen zusätzlich zu den Heizkörpern für Gemütlichkeit.
Durch den Denkmalschutz gelten gesonderte Regeln bei den Vorschriften des GEG (ehemals EnEV). U.a. sieht der Gesetzgeber bei Denkmäler keine Energieausweis-Pflicht vor.
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1/14
590.000,00 €
5 Zi.
117
m2
86507 Kleinaitingen
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse.
Mit einer gut eingeteilten Wohnfläche von ca. 117 qm bietet es ausreichend Platz für Familien
...
oder auch für Paare, die gerne geräumig leben.
Das ca. 498 qm große, gepflegte Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und der ideale Ort zum Spielen und Entspannen.
Im Erdgeschoss ist ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse untergebracht. Durch eine Schiebetür gelangt man in die abgeschlossene Küche. Diese ist bereits komplett eingerichtet. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC mit Dusche. Ein weiterer Raum kann als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Hobbykeller, Heizungs- und Pelletsraum, Waschküche und ausreichend Stauraum bef