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449.000,00 €
4,5 Zi.
106,92
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ab sofort steht diese Doppelhaushälfte in Nürnberg-Neukatzwang zum Verkauf. Sie bietet die perfekte Gelegenheit, in eine Wohlfühloase zu investieren. Ob für eine wachsende Familie, mehr Platzbedarf oder einen neuen Lebensabschnitt - dieses Haus
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ist die ideale Wahl. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!
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449.000,00 €
6 Zi.
208,81
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schön gelegene Zweifamilienhaus steht komplett leer und daher schnell beziehbar. Es bietet zwei großzügig geschnittene Etagenwohnungen mit identischen Grundrissen, jeweils mit Diele, Gäste-WC, zentralem Wohnzimmer mit angrenzender Küche
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und im hinteren Teil, über einen kleinen Flur erschlossen, Schlafzimmer, Bad und Kinderzimmer. Das Haus hat einen guten Erhaltungszustand. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon und ist moderner und in helleren Farben gestaltet, das Erdgeschoss etwas gediegener. Diese Wohnung verfügt über einen gemauerten Kamin im Wohnzimmer. Über die Terrasse besteht Zugang zum Garten, der zu etwa einem Drittel gepflastert ist. Im Dachgeschoss sind zwei Gästezimmer vorhanden, jeweils mit einem eigenen Toilettenraum ausgestattet. Wenn das Dach mit einer größeren Gaube nach Süden hin umgebaut wird, kann hier auch eine schicke Zwei-Zimmerwohnung entstehen. Im Untergeschoss befinden sich die üblichen Abstellräume, dazu ein Raum für gemütliche Feste un
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449.000,00 €
11 Zi.
292
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur 10 Minuten von der Universitätsstadt Bayreuth entfernt finden Sie hier Ihr neues Traumhaus mit 3 wunderschönen Wohnungen. Durch die Lage am Ende eines Wohngebietes und dem traumhaften Garten genießen Sie hier völlige Ruhe bei bester
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Erreichbarkeit. Zum einmaligen Preis von nur 449.000€ haben Sie jetzt die Möglichkeit, dieses traumhafte Anwesen mit ca. 292m² Wohnfläche, auf einem malerischen Grundstück in Highlightlage von Eckersdorf-Oberwaiz zu erwerben. Die Kombination aus großzügigen Wohnfläche, der Grundstücksgröße, so einer ruhigen Lage und der schnellen Erreichbarkeit der Stadt macht dieses Haus zu einem unvergleichlichen Angebot. Das Anwesen verfügt über drei separate Wohnungen und ist voll unterkellert. Vor dem Haus befinden sich zwei Garagen mit zwei weiteren Stellplätzen davor. Das gesamte Grundstück mit 1.611m² ist Baufläche, es könnte also ebenfalls noch ein zweites Haus gebaut werden oder das Baugrundstück extra verkauft werden. Derzeit wird es komplett als wunderschöne
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449.000,00 €
5 Zi.
147
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine passende Immobilie in familienfreundlicher Umgebung mit schönem Blick ins Grüne?! Dann haben Sie einen Volltreffer gelandet. Wir bieten ein freistehendes Einfamilienhaus mit durchdachter Aufteilung und ca. 147 qm Wohnfläche in
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absolut ruhiger Wohnlage an. Die Räume erstrecken sich über zwei Etagen, zzgl. Dachgeschoss und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur mit Garderobe, ca. 37 qm großer Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, Küche, Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), Tageslichtbad, Gästezimmer Untergeschoss: Zwei helle sowie geräumige Zimmer, jeweils mit Terrassen-/Gartenzugang, Hauptbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungsraum, Lager Dachgeschoss: unausgebaut aber ausbaufähig mit bereits vorhandenen Versorgungsleitungen - auch Gauben möglich! Außenbereich: Gartenbereich, Teich, Garage, Außenstellplatz Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätz
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449.000,00 €
7 Zi.
163
m2
84556 Kastl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1985 kombiniert eine idyllische, ruhige Lage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte Burgkirchen, Burghausen und Altötting. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² auf
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einem 263 m² großen Grundstück bietet die Immobilie reichlich Platz - perfekt für zwei Familien, eine große Familie oder als Investition zur Vermietung. *Eckdaten auf einen Blick:* . Objektart: Zweifamilienhaus . Wohnfläche: ca. 163 m² . Grundstücksfläche: ca. 263 m² . Baujahr: 1985 (Massivbauweise) . Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1983, Brenner 2002 erneuert) . Keller: Vollunterkellert . Garage: Einzelgarage . Außenbereiche: Zwei Terrassen & Gärten (Erdgeschosswohnung), zwei Balkone (Obergeschosswohnung) *Erdgeschosswohnung (ca. 62 m²):* Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das zur gemütlichen West-Terrasse führt - ideal, um die Abendsonne zu genießen. Auf der Ostseite befindet sich eine weitere Terrass
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449.000,00 €
7 Zi.
210,62
m2
92265 Edelsfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1992, das sich auf einem 944 m² großen Grundstück befindet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 210,62 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss
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umfasst dabei etwa 118,61 m², das Obergeschoss ca. 92,01 m². Zusätzlich bietet das Haus eine Nutzfläche von etwa 60 m² im Kellergeschoss. Eine großzügige Doppelgarage ist auch vorhanden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im 1. Obergeschoss finden Sie ebenfalls einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Auch hier stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein getrenntes WC zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung, wobei ab Oktober auf Fernwärme umgestellt wird. Die Vorbereitungen hierfür sind bereits abgeschlossen.
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449.000,00 €
5 Zi.
123
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Salching / Oberpiebing bietet alles, was das Herz begehrt. Es steht aktuell leer und kann jederzeit bezogen werden. Gebaut in massiver Ziegelbauweise (36er Hohllochziegel) im Jahr 1995 und in einem gepflegten
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Zustand, besticht es durch seine durchdachte Architektur und praktische Raumaufteilung. Mit Nutzfläche von ca. 152 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Alle Innenräume wurden gerade eben im September diesen Jahres komplett fachmännisch gemalert, so dass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über Gäste-WC, Abstellraum, separate Küche, offenen Wohn-Ess-Bereich mit direkten Zugang zur über 20 qm großen nach Süden ausgerichteten Terrasse und kleinen aber feinen angrenzenden ebenerdigen Garten (ca. 100 m²). Im oberen Geschoss befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer, die zum Entspannen und Erholen einladen. Das klassische Badezimmer mit Fußbodenheiz
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449.000,00 €
6 Zi.
127
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus bietet mit 127 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie, verteilt auf drei Etagen sowie zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Flur, der links zum
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Gäste-WC und rechts zur separaten Küche mit moderner Einbauküche führt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Wohnbereich des Hauses und beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit Licht durchflutet und direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie zum idyllischen Garten bietet.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt an kühleren Tagen zu gemütlichen Stunden ein.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, von denen eines über einen Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Das helle Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne ideal für Familien. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielse
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449.000,00 €
15 Zi.
350
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Bischofsgrün befindet sich dieses großzügige Mehrgenerationenhaus auf einem 1.124 m² großen Grundstück. Das Haus bietet insgesamt 15 Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei
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abgeschlossene Wohneinheiten. Erdgeschoss: - 4 Zimmer - Küche mit Abstellkammer - großzügies Tageslichtbad - separates WC - großer Balkon Obergeschoss: - 3,5 Zimmer - große Küche - Wohnzimmer mit Kamin - Tageslichtbad Dachgeschoss: Hier besteht die Möglichkeit entweder eine dritte Wohneinheit zu schaffen, oder die bereits vorhandenen einzelnen Zimmer zu sanieren um diese dann zu Vermieten. Das Haus eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder als Kapitalanlage mit der Möglichkeit der Zimmervermietung im Dachgeschoss. Im Außenbereich gibt es ausreichend Stellplätze. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Elektro-Heizung und zusätzlich über die Kachelöfen in den einzelnen Wohnungen. Das Objekt be
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449.000,00 €
10 Zi.
168
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer kleinen Seitenstraße, abseits vom Hauptverkehrsweg, entstand vor ca. 100 Jahren ein Einfamilienhaus mit einem Nebengebäude, das schon in verschiedenster Weise genutzt wurde. Von den Ursprüngen der beiden Gebäude ist außer den Hüllen
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und den Decken nichts mehr übrig und alles wurde mindestens einmal auf den Kopf gestellt. Die Immobilie ist sicherlich etwas erklärungsbedürftig. Zu verkaufen ist ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung (ELW), aber die ELW befindet sich nicht im Haupthaus, sondern im Nebengebäude und verteilt sich über zwei Wohnetagen mit ca. 65 m² und drei Zimmern. Das Haupthaus wiederum verfügt über ca. 126 m², die sich über drei Wohnetagen erstrecken. Das Kellergeschoss komplettiert das Haus. Wie bereits bei den Schlagworten erwähnt, wurden beide Gebäudeteile in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und modernisiert und das Ganze mit ganz viel technischer Finesse. Das Einfamilienhaus erfuhr 2000 eine Frischzellenkur. Damals wurden die Fenster getausc
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449.000,00 €
7 Zi.
295
m2
91619 Obernzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer ruhigen Lage. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie eine Küche mit einer Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad sorgt für angenehme Helligkeit und bietet ausreichend Platz. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bieten Raum zur individuellen Gestaltung. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über direktem Zugang zur Terrasse. Eine Treppe führt von hier aus direkt in den Hobbykellerraum, der vielseitig nutzbar ist. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ist ideal für Familienmitglieder, die ein eigenes Reich benötigen. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, von dem aus Sie den Balkon betreten können, sowie eine Küche, die ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein we
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449.000,00 €
9 Zi.
300
m2
94265 Patersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhmannsfelden/3 km: Mehrgenerationenhaus m. Photovoltaikanlage u. 3 sep. Eingängen Ca. 220 m2 Wfl. + ca. 80 m2 gewerbl. Fläche Modernisierung ca. 2005: teils Laminat, teils Elektrik, Bäder, Anbau ca. 1965, urspr. Bj. ca. 1956 - Balkon +
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Terrasse/Freisitz - 2 freistehende Garagen, eine Garage im Haus m. direktem Zugang - ca. 735 m2 Grund m. gr. Hofraum + Garten - Energieverbrauchsausweis, 157 kWh/(m2*a), Heizöl, E - Bezug nach Absprache, ggf. auch kurzfristig
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449.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Traumdomizil in Zentrumsnähe - Ideal für Paare"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1991 - Anbau ca. 2002 - div. Renovierungsarbeiten bis 2003 (Böden, Wintergarten, Balkon, Dach, Rollläden, Bäder, Vollwärmeschutz usw.) -
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Wohnfläche ca. 160 m² - sehr gepflegter Gesamtzustand - inkl. Einbauküche - Lift im Haus (Baujahr 2002) - Ölzentralheizung (Baujahr 1991), Fußbodenheizung - inkl. Hausgarage (2 PKW-Stellplätze) - zwei Gartenhäuser inkl. - Grundstücksfläche ca. 571 m² in ruhiger Siedlungslage - atemberaubender Ausblick inklusive
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449.000,00 €
6,5 Zi.
182,38
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser exklusive Bungalow aus dem Jahr 1974 wird Sie begeistern! Er liegt sehr ruhig mit Blick auf den angrenzenden Park am Deutschhof. Schon der einladende Eingangsbereich spiegelt den besonderen Charme dieses Hauses wider. Viel Licht durch große
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Fensterfronten prägen die zeitlose Architektur dieser Immobilie. Die große obere Terrasse mit Parkblick kann von der Küche, dem Wohnzimmer, sowie vom einem Schlafzimmer aus betreten werden. Weiterhin gibt es einen Balkon der auch vom Wohnzimmer aus betreten werden kann und die Verbindung von Garage zum Haus darstellt. Die angrenzende Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Hanggeschoss. Das Erdgeschoss hat insgesamt drei Schlafräume die, zusammen mit dem sanierten Tageslichtbad, in einem vom Wohnbereich separiertem Bereich liegen. Auf der Erdgeschossebene befindet sich außerdem ein bereits saniertes WC für Ihre Gäste. Über die Treppe im Entree kommen Sie ins Untergeschoss mit weiteren Wohnräumen. Diese wurden bislang von den Eigentümern selb
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449.000,00 €
5 Zi.
130
m2
89340 Leipheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer Familienfreundlichen Doppelhaushälfte mit Garten im schönen Leipheim. IM ERDGESCHOSS ... ... finden Sie neben einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, ebenfalls eine großzügigen
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Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, welches durch einen offenen Bogen mit dem Wohnzimmer verbunden ist und genügend Platz für die Familie bereithält. Zudem finden Sie im Eingangsbereich gute Möglichkeiten für die Gaderobe. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene darf natürlich nicht fehlen. IM OBERGESCHOSS ... ... warten drei ähnlich große Zimmer darauf von Ihnen bewohnt und geliebt zu werden. Ebenfalls befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badezimmer in diesem Geschoss und lädt zu entspannten Stunden in der warmen Wanne ein. Auch ein Balkon findet sich an einem der Schlafzimmer, auf dem die lauen Sommerabende gemeinsam genossen, und schöne Erinnerungen und Sonnenuntergänge gesammelt werden könne
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449.000,00 €
10 Zi.
295
m2
97475 Zeil am Main
Immobilientyp: Haus
" Verwinkelte Gassen, einzigartiges Fachwerk und fränkische Gemütlichkeit - das verbindet man mit unserem Städtchen.." - so schön wird für Zeil am Main geworben. Und unsere Immobilie befindet sich mittendrin. Das ursprüngliche Wohnhaus mit
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Laden wurde bereits ca. 1850 erbaut und im Jahre 1954 weiter ausgebaut und teilweise erneuert. Die Umfassungswände des Altgebäudes bestehen aus Bruchsteinen und die Geschossdecken aus Holzbalken. Der Anbau mit Werkstatt/Hobbyraum im Erdgeschoss und darüber liegender Wohnung und Hofdurchfahrt in Verlängerung zum Altgebäude wurde ca. 1954 errichtet. Die Geschossdecken bestehen hier aus Beton. Weiter wurde ca. 1997 die angrenzende Scheune zur Garage mit Lagerfläche umgebaut. Ein Wohnkomplex mit schöner Gewerbefläche, der sich im Laufe der Jahre entwickelt hat und gewachsen ist. Die Gewerberäume im Haupthaus umfassen insgesamt ca. 95 m² und waren in der Vergangenheit teilweise als Blumenladen sowie als Therapieräume vermietet. Das WC und die Teeküche wur
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449.000,00 €
6 Zi.
164,75
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1955 erbaute, geräumige und teilunterkellerte Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, zwei Bäder und zwei Arbeitszimmer mit insgesamt ca. 164,75 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie nach dem
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Eingangsbereich links ein Schlafzimmer mit Durchgangstüre in ein Arbeitszimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie die Ankleide. Auf der rechten Seite vom Eingang führt Sie ein weiterer Flur zum Badezimmer mit Dusche und zum großzügigen Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Im zentralen Flur befindet sich ebenfalls der Zugang zum Keller, zum Obergeschoss und geradeaus zum Außenbereich. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großes Schlaf- bzw. Wohnzimmer auf der rechten Seite sowie auf der linken Seite ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, welches als Durchgangszimmer zu einem weiteren Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer dient. Im Kellergeschoss finden Sie zwei Kel
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449.000,00 €
5 Zi.
123
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Donauwörth ist für Sie der ideale Wohnort. Aber leider fehlt noch die geeignete Immobilie. Diese gepflegte DHH ist aufgrund seiner Raumaufteilung, das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern. Diese Immobilie verfügt im EG
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über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon. Gleich angrenzend befindet sich eine geschmackvolle, komplett ausgestattete Küche mit modernen Einbauten. Für Ihre Besucher steht eine Gäste-WC zur Verfügung. Das OG beinhaltet den Schlafbereich des Hauses. Hier befinden sich neben einem geräumigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusch sowie WC. Das DG ist ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Im UG befinden sich Vorratskeller, der Hauswirtschaftsraum, die Heizungsanlage ein großes Gästezimmer bzw. Hobbyraum, eine Dusche mit WC sowie in Geräteraum. Im Aussenbereich befindet sich eine geräumige Garage für Ihr Fahrzeug..
Raumaufteilung
EG: Wohn
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449.000,00 €
6,5 Zi.
182,38
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Dieser exklusive Bungalow aus dem Jahr 1974 wird Sie begeistern!
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449.950,00 €
16 Zi.
415,48
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie in Kösslarn besteht aus zwei Häusern und bietet insgesamt sieben bereits vermietete Wohneinheiten und eine gesamte Wohnfläche von 415,48m². Zugehörig zu den beiden Häusern sind 4 KFZ-Außenstellplätze und 3 Einzelgaragen.
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Gesamtmiete Kalt: 2.876,00 € im Monat Jahreskaltmiete: 34.512,00 € Gesamtnebenkostenvorauszahlung: 605,00 € im Monat Gesamtmiete Warm: 3.481,00 € im Monat Renovierungen: Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten am Haus durchgeführt, darunter die Erneuerung von Bädern, Stromleitungen, Fenstern und Heizsystemen. Auch der Garten wurde neu gestaltet, Taubenschutzmaßnahmen wurden durchgeführt und Außenparkplätze wurden angelegt. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage in Kösslarn, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plänen, Bauakten, weiteren Fotos und Unt