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Quelle: www.immowelt.de
299.990,00 €
7 Zi.
177
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historische Ville im Herzen von Ottendorf-Okrilla sucht neuen Herren/in Diese kleine Villa mit aktuell etwa 160 m² Wohnfläche befindet sich im Zentrum der Gemeinde. Je Etage ist eine Wohneinheit, welche noch vom Charme der alten Zeit geprägt ist.
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Es sind alle originalen Türen noch vorhanden und bestens erhalten. Im Erdgeschoss ist zudem ein hübscher Kachelofen aus der Bauzeit. Einst von der "Tischlerfamilie Schiffel"errichtet, wurde das Objekt später auch Jahre lang als Arztpraxis genutzt. Die letzten 30 Jahre aber ausschließlich zu Wohnzwecken. Generell ist eine Gewerbliche oder gemischte Nutzung denkbar, als Büro, Praxis oder Wohnhaus bis zum Mehrgenerationenhaus. Jede Wohnung verfügt aktuell über eine Küche, sehr kleines Bad, separates WC (halbe Treppe) und Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer. Im oberen Wohnbereich ist die große Loggia ein echtes Highlight und erweitert die Wohnfläche. Ein kleiner Garten hinter dem Haus schafft Platz zum Verweilen, sowie eine Doppelgarage und Ste
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
215,82
m2
01904 Steinigtwolmsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Objekt in ländlicher Idylle? Viel idyllischer geht's fast nicht. Aber Sie brauchen auch besonders viel Platz? Unser Erdgeschoss ist fast 190 m² groß, dazu kommen eine über 70 m² große Terrasse, die Wohnung im Ober- und
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Dachgeschoss mit fast 75 m² ist bezugsfertig. Wie sowas möglich ist? Nun, wir bieten hier eine ehemalige Gaststätte als Wohnobjekt an. Im Erdgeschoss sofort einziehen geht da natürlich nicht, aber der Umbauaufwand wird sich in Grenzen halten. Der Vorteil: Raumgrößen und -nutzung können Sie weitgehend selbst bestimmen, Trockenbauwände sind schnell eingefügt. Die WC-Anlage bauen Sie zu einem großzügigen Bad um, eine große Küche ist schon da. Insofern ist das Objekt ideal geeignet zum Wohnen für zwei Familien - die im Erdgeschoss hat mehrere Kinder oder Hobbies, die andere liebt die Gemütlichkeit. Wann möchten Sie besichtigen?
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
4 Zi.
120
m2
01877 Demitz-Thumitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns angebotene Immobilie ist ein schönes Einfamilienhaus mit 2 Etagen. Das ca. 1932
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erbaute Haus zeichnet sich durch einen klassischen und praktischen Grundriss mit 4 Zimmern und einer Wohnküche aus. Von der Wohnküche gelangen Sie auf die Dachterrasse mit wunderschönem Fernblick, die gleichzeitig das Dach des Carports bildet. Beides wurde ca. 2024 neu errichtet. Das Terrassengeländer aus Edelstahl und satiniertem Glas wird noch installiert. Das Haus besticht durch nostalgische und formschöne Elemente sowie Kachelöfen, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die Außenanlagen des Grundstücks wurden ca. 2024 neu gestaltet. Die Einfahrt wurde neu mit Granitstein gepflastert, und alle Medienanschlüsse wurden bis ans Haus neu verlegt. Die Zufahrt ist durch ein neues, vollautomatisches Schiebetor gesichert.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
848
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses äußerst imposante, repräsentative Gebäude in hervorragender Ecklage mit abgerundeter Ecke und umlaufendem Balkon. Es wird in der Liste der Kulturdenkmäler als von "baugeschichtlichem Wert" und von "städtebaulicher
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Bedeutung" geführt. Die zentrale Innenstadtlage mit überwiegend unverbautem Fernblick auf die Plätze der Stadt verleiht dem Altbau der 1920-er Jahre einen zusätzlichen, selbstbewusst anmutenden Charakter. Das Objekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer großen, repräsentativen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde im Jahr 2013 saniert und ist voll vermietet. Das Dachgeschoss kann auf bis zu 2 Ebenen noch ausgebaut und saniert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
208
m2
02997 Wittichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großer Vierseitenhof mit ländlichen Charme und geräumigen Nebengebäude für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familie, Tierliebhaber oder für die Realisierung Ihrer persönlichen Wohnträume. Das Anwesen erstreckt sich
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über ein Grundstück von ca. 1.417 m² und umfasst eine Wohnfläche von ca. 208 m², verteilt auf 8 Zimmer - davon 6 großzügige Schlafzimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2019 komplett saniert und ist hochwertig mit Fußbodenheizung und Badewanne ausgestattet. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine umweltfreundliche Holzvergaserheizung mit einem Pufferspeicher von ca. 3.000 Litern, die für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. In dem großen Nebengebäude befinden sich das ehemalige Schlachthaus, zwei Pferdeställe sowie ein Kutschenraum. Das Dachgeschoss bietet weitere Lager- und Stellfläche. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich die große Scheune mit neu eingedecktem Dach ca. aus dem Jahr 2009. Das Flurs
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
110,32
m2
02999 Lohsa
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine teilsanierte Doppelhaushäfte, die sich in der Nähe der Stadt Lohsa befindet. Das Haus wurde im Jahr 1998 auf einem ca. 328 m² großen Grundstück errichtet und umfasst eine Wohnfläche ca. 110 m². Die Innenräume wurden
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entkernt, die Fußböden für die Verlegung vorbereitet, die Fliesen in den Bädern teils erneuert und die Fassade instandgesetzt. Die verbleibenden Sanierungen umfassen die Verlegung der Bodenbelägen, Austausch der Innentüren, Malerarbeiten und die Gartengestaltung. Des Weiteren steht eine Garge auf dem Grundstück zur Verfügung. Bezugsfrei ist das Haus ab dem 01.06.2024.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
170
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hierbei um ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Hauseingängen. Denkbar ist somit die Nutzung als ein Generationenhaus oder auch eine Grundrissveränderung zu einem Einfamilienhaus mit mehreren Schlafzimmern. Das Haus wird aktuell
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zur Hälfte bewohnt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die alte Schmiede grenzt direkt an das Wohnhaus an und steht unter Denkmahlschutz. Zur Liegenschaft gehört ein großes Grundstück, was teils bebaut werden kann oder ideal ist für Selbstversorgung oder/und Tierhaltung. Wohnen Sie in der Stadt mit ländlichem Flair in einem Objekt mit echtem Potenzial.
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Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
4 Zi.
98
m2
02681 Schirgiswalde-Kirschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben den Traum von einem eigenen Heim und geschickte Hände? Dann erfüllen sie sich diesen Traum. Das Einfamilienhaus steht direkt an einer Nebenstraße in Schirgiswalde und hat eine Wohnflächen von ca. 100 m², die sich auf zwei Wohnebenen
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verteilen. Durch den Ausbau des Dachgeschosses, kann weiterer Wohnraum geschaffen werden. Es besteht ein großer Sanierungs- und Modernisierungsaufwand.
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Quelle: www.immowelt.de
155.999,00 €
8 Zi.
147
m2
01936 Neukirch
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses kleine Bauernhaus bietet auf zwei Wohnetagen knapp 150 m² und wäre bestens geeignet als Generationenhaus oder für die große Familie. Zudem gibt es als angebauten Stall noch weitere Nutzfläche am Haus von rund 45 m² und der Scheune von
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etwa weiteren 90 m². Hier haben Kind & Kegel oder auch Hobby, Tiere, eventuell auch Gewerbe Platz, ein Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, ruhig gelegen im Norden von Königsbrück. Das Dach wurde vor rund 18 Jahren erneuert und in den Zimmern renoviert, Sanierungen sind aber an den Medien und Bädern nötig. Das Objekt ist gepflegt, aber altersbedingt nicht ganz auf der Höhe der Zeit. Ihr Traum vom Landhaus wartet hier auf Sie, reichlich Platz und Natur im Umfeld runden den Wohnflair ab. Warten Sie nicht länger, schaffen Sie sich Freiraum mit den eigen 4 Wänden.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
7 Zi.
159,94
m2
01936 Laußnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Leider ist Immobilie in der Zwischenzeit RESERVIERT! Ein Teil der INNENFOTOS wurde wegen teilweiser Vermietung der Immobilie neu virtuell eingerichtet. Mieteinnahmen (Ist) 5.404,20 EUR/Jahr; Rendite (Ist) 4,19 %; Faktor (Ist) 23,87 Mieteinnahmen
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(Soll) 15.356,40 EUR/Jahr; Rendite (Soll); 11,90 %; Faktor (Soll); 8,40 Betriebskosten: 5.757,84 EUR/Jahr bei Vollvermietung Bei dem angebotenen Zweifamilienhaus handelt es sich um eine Wohnung im EG mit ca. 69,87 m² die freistehend ist. In dieser Wohnung ist eine Einbaukücke vorhanden. Die Bodenbeläge sind vorrangig als Parkett und Fliesen ausgeführt. Im Bad befindet sich eine bodentiefe Dusche. Eine Erweiterung des Bades um den dahinterliegenden Abstellraum wäre sinnvoll. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über effektive Infrarohheizungen in jedem Raum. Zwischen Küche und Wohnzimmer ist ein Ofen verbaut. Die Esse ist wegen fehlender Nutzung zur Zeit abgemeldet. Die Wohnung im 1. OG inkl. DG mit ca. 90,07 m² ist vermietet. Mieteinnahme monatl
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
176
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich nicht nur für ein entspanntes Familienleben. Sie finden in dem gemütlichen Reihenmittelhaus in einer ruhigen Siedlung im Osten der Stadt Bautzen die Möglichkeit auf ein gemütliches Zuhause mit Terrasse
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und einem kleinen Garten. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet mit herrlichen Thujen, gepflanzt im Baujahr 1994. Hier können Ihre Kinder wohlbehütet spielen und es kann ein behaglicher Rückzugsort für die ganze Familie entstehen.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
199
m2
01477 Arnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Großzügiger Wohnkomfort in natürlicher Umgebung
Objekt
Das exklusive finnische Holzhaus, erbaut ca. 1996, bietet auf ca. 199 m² Wohnfläche großzügigen Komfort und Wohlfühlambiente. Gelegen im idyllischen Ortsteil Fischbach,
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verspricht diese Immobilie ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur und vereint außerdem skandinavische Baukunst mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss, mit zusätzlicher Nutzfläche im Keller. Das Erdgeschoss umfasst ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine große Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein weiteres individuell nutzbares Zimmer. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Obergeschoss mit Naturholzboden, erreichbar über eine Hartholztreppe, verfügt über drei weitere Räume und ein Tageslichtbad mit Dusche. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Blick auf den Garten mit Teich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
83.500,00 €
4 Zi.
130
m2
01454 Wachau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches sanierungsbedürftig ist. Dieses befindet sich ruhig gelegen an einer Seitenstraße. Das Haus wurde ca. im Jahr 1890 erbaut. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 130 m², welche
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sich über zwei Etagen erstreckt. Die Grundstückfläche beträgt 490m². Hinter dem Haus befindet sich ein Garten als grüne Oase, welcher zum Verweilen einlädt.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
6 Zi.
133,8
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnen in Bautzen, dem Zentrum der Oberlausitz? Hier! Aber nicht mitten in der Stadt, sondern mit Blick ins Grüne? Sie haben gefunden, wonach Sie suchen. Dieses gepflegte Objekt in einer Bautzener Gartenstadtsiedlung, dazu in einer Sackgasse ohne
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Straßenverkehr, wird Ihnen gefallen. Für ein Reihenmittelhaus hat es viel Wohnfläche und einen großen Garten. Begeistern wird Sie auch die großzügige Terrasse im Obergeschoss. Ideal ist das Grundstück für Familien mit kleinen Kindern, Hund und/oder Katze, denn es ist komplett eingezäunt. Wann möchten Sie besichtigen?
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Quelle: www.immowelt.de
69.900,00 €
6 Zi.
131
m2
02681 Wilthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- schönes, zentral und ruhig gelegenes Grundstück in Wilthen - ideal für die jungen Familie mit Kindern (bzw. Kinderwunsch) - unmittelbare Nähe zu allen Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsstätten, Ärzten usw. - Grundstück rechteckig und
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eben, komplett eingezäunt - Grundstück hat Erbbaurecht, Käufer kann in Vertrag eintreten (schriftliche Zusage) - bebaut mit EFH Bj. 1928; solider Massivbau, - Fassade Rauhputz, optisch i.O. - Wohnhaus voll unterkellert, DG nicht ausgebaut - 2 Wohnetagen (EG, OG) - bebaut mit massive Garage, Schuppen, Werkstatt, - bebaut mit weiteren Schuppen und einer überdachten Sitzecke - Lage an ruhiger Ortsstraße (Sackgasse), wovon die Zufahrt erfolgt - gepflegte Nachbarbebauung (Ein- bzw. Doppelhäuser)
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Quelle: www.immowelt.de
149.990,00 €
18 Zi.
300
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier wartet Ihr Rohdiamant! Im Norden von Dresden in einer Gemeinde mit viel Potenzial und hoher Mietnachfrage wegen sehr guter Infrastruktur, befindet sich diese Liegenschaft. Das Mehrfamilienhaus verfügt aktuell über 6 Wohneinheiten, und im
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sanierungsbedürftigen Zustand. Der erhaltungsfähige Zustand bietet viel Optionen, denkbar wäre es auf den Etagen die Wohnungen zusammenzulegen, sowie das Dachgeschoss zu Wohnzwecken zu erweitern. So könnten etwa nach Sanierung 3 bis 7 Wohnungen entstehen. Das Grundstück bietet zudem Platz für Parkflächen, Fahrradschuppen oder auch etwas Garten. Denkbar wären auch Balkone am Haus, die nochmals aufwertend wären für die Vermietung. Durch die Lage in zweiter Reihe ist es ruhig, zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn in direkter Nähe.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
280
m2
02633 Göda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Wohnhaus mit Bauernvorgarten - große Scheune - Nebengebäude - zwei Zufahrten zum Grundstück - Brunnen im Garten
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
8 Zi.
255
m2
02689 Sohland an der Spree
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Verkauft wird ein Bauernhaus in schöner Lage von Sohland. Das ca. 1890 erbaute, massiv errichtete Gebäude mit Stallanbau verfügt über ca. 255 m² Wohnfläche, sowie ca. 170 m² Nutzfläche auf zwei Vollgeschossen. Die Haustechnik ist zu großen
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Teilen aus DDR-Zeiten. Beheizt wird das Gebäude über die vorhandenen Öfen. Das Dachgeschoss kann für Wohnzwecke ausgebaut werden. Trotz immensem Sanierungs- und Instandhaltungsstau, ist das Gebäude für unser dafürhalten erhaltungswürdig. Ein besonderes Merkmal diese Immobilienangebotes sind die Wahlmöglichkeiten der künftigen Nutzung. Neben dem Bestandsgebäude besteht auf selbigem Grundstück Baurecht für einen Neubau. Ebenso ist ein Abriss und Neubau, oder unter Umständen gar die Realisierung von zwei Neubauten denkbar. In der Vergangenheit war die Teilung des Grundstückes nicht vorgesehen, da das großzügige Grundstück für die Ponyhaltung und Selbstversorgung genutzt wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
12 Zi.
232,55
m2
01904 Steinigtwolmsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- unglaubliche Wohnfläche von ca. 230 m² - 1900 massiv erbaut - 2 Vollgeschosse + Kellerraum + Dachboden - 2 Garagen + 2 Balkone + Terrasse - Garten mit 1050 m² - sanierungs- und modernisierungsbedürftig
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
570
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bautzen. Das Haus verfügt über acht Wohnungen mit ca. 569 m² Wohnfläche. Das ca. 1930 errichtete Gebäude wurde 1995 saniert und 1999 in Sondereigentum aufgeteilt. Die
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Wohnungen wurden bei Mieterwechsel zweckdienlich renoviert. Es besteht mittelfristig weiterer Sanierungsbedarf. Eine Wohnung im Hochparterre ist leerstehend und renovierungsbedürftig. Bemerkenswert sind die vier großen Balkone und eine Loggia mit Westausrichtung. Im Innenhof befindet sich ein Nebengebäude mit drei Garagenstellplätzen und einem Fahrradabstellraum. Aktuell wird im Haus ein innovatives Vermietungskonzept aus klassischer Wohnungsvermietung, Ferienwohnungsvermietung und Monteurswohnungen umgesetzt. Dies spiegelt sich in der aktuellen Jahresnettokaltmiete von ca. 50.600 EUR. Bei einer reinen Wohnungsvermietung unterstellen wir Einnahmen p.a. in Höhe von ca. 49.500 EUR.