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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
116
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Haus in idyllischer Lage ist in einer sehr ruhigen Wohngegend, dennoch stadtnah und nahe am Hardtwald. Das große, parkartige Grundstück mit 1218 qm liegt zurück von der Elbinger Straße und ist über eine Sackgasse mit nur
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einem direkten Nachbarn zugänglich. Eingeschossiger Bungalow im Bauhaus-Stil aus dem Baujahr 1963 mit 116 qm Wohnfläche im EG, barrierefreier Zugang ist möglich. Doppelte, gemauerte Außenwände aus roten Hochlochziegeln mit Zwischenraum sorgen für eine für die damalige Zeit gute Isolierung. Die sehr gute und originale Bausubstanz bietet eine gute Basis für eine Renovierung und mögliche Aufstockung des Dachs. Die Zentralheizung funktioniert wartungsfrei mit Fernwärme. Im EG befindet sich ein großzügiger, heller Wohn-/Essbereich (38 qm) mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen wunderbaren Ausblick in den Garten. Weiterhin im EG ist eine Küche mit Zugang zum Garten und Keller
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
1.905
m2
88637 Buchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der Gemeinde Buchheim, nahe dem Rathaus, der Grundschule, dem Kindergarten und einem großen öffentlichen Spielplatz gelegen, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Wohneinheiten mit 1.905 m² Wohnfläche. Die Gebäude
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schmiegen sich mit ihrer Holz- und Putzfassade perfekt in das historische Gesamtortsbild ein. Mit der zeitgemäßen Ausgestaltung als Energie-Effizienzgebäude, sowie den lichtdurchfluteten 2 - 4 Zimmerwohnungen von 44 - 103 m², wird das Neubauprojekt den Ansprüchen von Singles und Paaren ebenso gerecht wie den von Familien und Senioren. Die Bewohner erreichen alle Wohnungen, die zugeordneten Keller- und Fahrradräume sowie die Carports barrierefrei mit dem Aufzug. Die Wohnungen im EG sind zudem vollständig mit einem Rollstuhl befahr- und nutzbar. Auf dem Areal ist vorgesehen einen robotorgesteuerten Nahversorger zu platzieren, welcher an 365 Tagen – rund um die Uhr personallos die täglichen Lebensmittel- und Drogeriebedarfe der Menschen erfüllt.
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www.immowelt.de
650.000,00 €
1.905
m2
88637 Buchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der Gemeinde Buchheim, nahe dem Rathaus, der Grundschule, dem Kindergarten und einem großen öffentlichen Spielplatz gelegen, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Wohneinheiten mit 1.905 m² Wohnfläche. Die Gebäude
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schmiegen sich mit ihrer Holz- und Putzfassade perfekt in das historische Gesamtortsbild ein. Mit der zeitgemäßen Ausgestaltung als Energie-Effizienzgebäude, sowie den lichtdurchfluteten 2 - 4 Zimmerwohnungen von 44 - 103 m², wird das Neubauprojekt den Ansprüchen von Singles und Paaren ebenso gerecht wie den von Familien und Senioren. Die Bewohner erreichen alle Wohnungen, die zugeordneten Keller- und Fahrradräume sowie die Carports barrierefrei mit dem Aufzug. Die Wohnungen im EG sind zudem vollständig mit einem Rollstuhl befahr- und nutzbar. Auf dem Areal ist vorgesehen einen robotergesteuerten Nahversorger zu platzieren, welcher an 365 Tagen – rund um die Uhr personallos die täglichen Lebensmittel- und Drogeriebedarfe der Menschen erfüllt.
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
252
m2
88605 Sauldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1106 m² und bietet mit einer Wohnfläche von 252 m² reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Errichtet im Jahr
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1994 präsentiert sich dieses Anwesen in einem gepflegten Zustand und verbindet gekonnt Komfort mit Funktionalität. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Raum für Lagerung oder mögliche Erweiterungen bietet. Als besonderes Highlight verfügt die Immobilie über eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage zur Stromnutzung, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu einem äußerst günstigen Energieverbrauch führt. Der Energiewert gemäß Energieausweis ist mit der Bestnote A ausgezeichnet. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses machen es zu einer attraktiven Investition. Neben der Nutzung als geräumiges Familienheim bietet das Anwesen auch Potenzial für die Einr
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Neu
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539.000,00 €
4 Zi.
147
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Buchen-Marienhöhe-Neubau. Ich biete 3 Bungalows mit Doppelgarage an. Bungalow 1 - Wohn-Nutzfläche ca. 173 qm für 529.000€. Bungalow 2 - Wohn-Nutzfläche ca. 189 qm für 539.000€. Bungalow 3 - Wohn-Nutzfläche ca. 210 qm für 589.000€.
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Gehobene Ausstattung. 4-Zi-Haus (Wohnen-, Essen-, Kochen, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer), Bad, Gäste WC. Heiz.Art: Wärmepumpe (Bodenheizung) unterstützt durch Photovoltaikanlage, die in Preis inklusive ist, elektr. Rollläden, begehbare Dusche.
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689.900,00 €
4 Zi.
110
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Du möchtest dein neues Zuhause grenzenlos genießen, ohne Schwellen und eben leben? Aber du willst dabei auf nichts verzichten? Das musst du auch nicht! Im SOLUTION 110 kannst du all deine Ideen und Vorstellungen ausleben. Große
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Gemeinschaftsbereiche, drei kuschelige Schlafräume und intelligente Stauflächen machen diesen Bungalow zum wahren Wohnparadies fu?r dich und deine Familie. Du brauchst noch mehr Platz? Dann erweitere die Wohnfläche einfach - durch Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Gimmicks wie zum Beispiel einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen lichtdurchfluteten Übereck-Panoramaerker. Das SOLUTION 110 setzt ein u?berzeugendes Statement fu?r den Bungalow: fu?r Individualisten wie Dich - Dein Zuhause eben erleben.
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900.000,00 €
7 Zi.
212
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne 2-Familienhaus vereint Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet zwei separate Wohneinheiten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind. Die
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Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 150 m² umfasst neben den Wohnräumen einen großzügigen Kellerbereich und einen direkten Zugang zum Garten. Besonderheiten dieser Einheit sind der ca. 40 m² große Wintergarten, ein Whirlpool, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein stilvoller Kamin. Der beheizbare Hobbyraum im Keller ist mit einer Infrarotkabine ausgestattet und ideal für entspannte Wellnessmomente. Diese Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt und steht bei Verkauf zur freien Verfügung. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und wurde 2023 neu gebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² ist sie modern und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von € 750,00. Zusätzlich überzeu
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
228
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr persönliches Paradies - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das den Inbegriff von Eleganz und Komfort verkörpert - ein Ort, der Ihre Ansprüche an ein Traumhaus erfüllt und jeden Tag zu
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einem besonderen Erlebnis macht. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als ein Zuhause; es ist Ihr persönliches Refugium, durchdacht bis ins kleinste Detail, um Ihnen und Ihrer Familie ein Leben in absolutem Wohlgefühl zu bieten. Der Hauptwohnbereich - Ein Ort, an dem Gemütlichkeit auf Stil trifft Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für einen geräumigen Schrank bietet - ideal, um Jacken, Schuhe und vieles mehr ordentlich zu verstauen. Das großzügige Wohnzimmer mit seinem stilvollen Schwedenofen lädt an kalten Tagen zum Verweilen ein. Hier erleben Sie eine Wohlfühlatmosphäre, die Wärme und Behaglichkeit in jedes Detail legt. Direkt angeschlossen ist die moderne Küche mit praktischem Abstellraum, die nicht
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495.000,00 €
6 Zi.
144
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fertigbauweise punktet mit seiner einzigartigen Lage mit grandioser Fernsicht. Es stammt aus dem Baujahr 1982 und steht auf einer Grundstücksfläche von 1.083 m². Im Erdgeschoss stehen in der Hauptwohnung
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ca. 98 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Eingangsbereich ist barrierefrei erreichbar. Über die zentrale Diele gelangt man in den offenen Essbereich mit angrenzender Küche und praktischem Abstellraum. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet und ermöglicht einen einzigartigen Blick in die Rheinebene - bis hin ins benachbarte Elsass. Der Kachelofen sorgt an kalten Wintertagen für eine behagliche Atmosphäre. Die große nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und den naturbelassenen Garten erreicht man über das Wohnzimmer. Ideal geeignet, um den Sonnenuntergang bei einem Gläschen Wein, zu genießen. Ein Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Badezimmer machen diese Etage komplett. Derzeit befinden sich im Untergeschoss eine klei
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Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
9 Zi.
258
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilie liegt in bester Lage der beliebten Wohngemeinde Nußloch. Das ruhig gelegene 3-Familienhaus in Hanglage mit seinem großem Garten bietet einen wunderbaren Weitblick in die Rheinebene. Es wurde im Jahr 1957 erbaut und 1994 auf drei
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Etagen einschließlich Dachgeschoss, mit jeweils einer Etagenwohnung umgebaut. Die Erdgeschosswohnung besitzt ca. 88 qm Wohnfläche und ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Diese Wohnung verfügt über eine eigene großzügige überdachte Terrasse und einen hellen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen offenen Einbauküche. Das modern geflieste Duschbad ist barrierefrei und bietet selbst stark eingeschränkten Personen einen mühelosen Zugang. In dieser komfortablen und gepflegten Wohnung befindet sich ein separates Gäste-WC. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es noch ein weiteres Zimmer das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 88 qm Wohnfläche, besitzt ebenfalls 3 Zimmer. Sie ist mit Fliesen u
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289.556,00 €
4 Zi.
136,07
m2
77790 Steinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser KfN-förderfähiges - Einfamilienhaus Step 3 - Ein durchdachtes Raumkonzept Das Step 3 begeistert auf 136,07 m², durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und
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Familie ein. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens. allkauf ist genau die richtige Wahl für alle, die sich mit Eigenleistung aktiv in den Bau ihres Traumhauses einbringen möchten. Schließlich punkten wir mit moderner Architektur, einer großen Auswahl an unterschiedlichen Häusern und Hauskonzepten, einer intelligenten Raumaufteilung und mit einer außergewöhnlichen Qualität. Und diese Qualität gibt es bei uns nicht nur auf dem Papier.
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920.000,00 €
10 Zi.
260
m2
88287 Grünkraut
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive und bestens gepflegte Wohnhaus bietet eine beeindruckende Wohnfläche von rund 260 m², aufgeteilt durch eine Teilungserklärung in eine Hauptwohnung mit 165 m² und eine Einliegerwohnung mit 95 m². Diese Aufteilung eröffnet Ihnen
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die Möglichkeit, beide Wohneinheiten zusammen zu kaufen – ideal für Investoren oder Mehrgenerationenhaushalte – oder unabhängig voneinander, z. B. die Hauptwohnung mit 165 m², zusätzlichem Nutzraum von 34 m², Garten und Doppelgarage. Die Einliegerwohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 780 € vermietet und bietet somit eine zuverlässige Einnahmequelle. Durch die langfristige Vermietung und den hervorragenden Zustand sind stabile Erträge gewährleistet. Das im Jahr 1981 erbaute Wohnhaus wurde seit 2008 umfassend modernisiert und befindet sich auf dem neuesten energetischen Stand mit der Energieeffizienzklasse B. Dank einer 2023 vollständig erneuerten Heizungsanlage mit Wärmepumpe profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizie
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1/10
580.000,00 €
231
m2
74193 Schwaigern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus in 2-geschossiger Bauweise. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein versetztes Pultdach. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sowie
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eine Terrasse sind vorhanden. Ein Garten ist neben dem Eingangsbereich auch im südlichen Grundstücksbereich angelegt. Eine großzügige Doppelgarage ist von der Paul-Gerhard-Straße befahrbar. Der Bereich vor der Garage bietet zwei weitere Stellplätze. Der Zugangsweg von der Paul-Gerhard-Straße verläuft barrierefrei zum Wohnhaus. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt im Gesamten ca. 231 m². Zusätzlich bietet der große Hobbyraum im Untergeschoss einen erheblichen Mehrwert. Das Kaufobjekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Hinweis: Eine genaue Grundstücksfläche kann nach endgültiger Aufteilung des Grundstücks angegeben werden.
Raumaufteilung
Im Untergeschoss des Hauses wird üb
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
231
m2
74193 Schwaigern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus in 2 geschossiger Bauweise. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein versetztes Pultdach. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sowie
...
eine Terrasse sind vorhanden. Ein Garten ist neben dem Eingangsbereich im weitläufigen südlichen Grundstücksbereich angelegt. Eine großzügige Doppelgarage ist von der Paul-Gerhard-Straße befahrbar. Der Bereich vor der Garage bietet zwei weitere Stellplätze. Der Zugangsweg von der Paul-Gerhard-Straße verläuft barrierefrei zum Wohnhaus. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt im Gesamten ca. 231 m². Zusätzlich bietet der große Hobbyraum im Untergeschoss einen erheblichen Mehrwert. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Doppelgarage mit davorliegenden Stellplätzen. Das Kaufobjekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Das weitläufige Grundstück eröffnet die Möglichkeit, einen Teil a
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Quelle:
www.immowelt.de
4.190.000,00 €
28 Zi.
890,91
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Neubauprojekt wird im südlichen Teil des Neubaugebietes in Breisach im nachhaltigen KfW-40-Standard gebaut. Es entstehen insgesamt 15 Wohneinheiten zuzüglich 6 Außenstellplätze sowie 13 Tiefgaragenstellplätze. Das Mehrfamilienhaus wird
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drei Etagen umfassen, die Zielgruppe an Mieter werden kleine Familien, Singles, Paare und auch Pendler sein. Der besondere Grad an Nachhaltigkeit wird durch die Dachbegrünung und die Installation einer Photovoltaikanlage gegeben. Auch können dank hervorragender Dämmung und der Nutzung einer Wärmepumpe die Heizkosten im Haus sehr niedrig gehalten werden. Das Vorhaben wird als bezahlbarer Mietwohnungsbau umgesetzt. Mit der Stadt Breisach wurde eine Absenkung der ortsüblichen Vergleichsmiete (12,75 €/qm) um mindestens 33 % auf eine Laufzeit von 30 Jahren vereinbart. Für die Erzielung der maximalen Rendite empfehlen wir allerdings die Absenkung der Miete um 40 % auf eine Laufzeit von 40 Jahren. Dies entspricht einer anfänglichen Jahresmiete von circa
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949.000,00 €
7 Zi.
373
m2
88348 Bad Saulgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981, bietet auf 373 m² Wohnfläche und drei Etagen ein luxuriöses Wohnambiente. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse eines Teilorts von Bad Saulgau auf einem beeindruckenden 800 m²
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großen Grundstück. Schon beim Betreten durch das imposante Gartentor spürt man den besonderen Charme dieses Anwesens, das mit einer Doppelgarage und einer einladenden Hofeinfahrt aufwartet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nahtlos mit einer exklusiven Küche verbunden, die mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und einer eleganten Mineralsteinarbeitsplatte ausgestattet ist. Das angrenzende Wohnzimmer bietet Zugang zum Wintergarten mit traumhaftem Blick auf den Garten und das Kloster Sießen. Ein luxuriöses Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer, ein Büro sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in das Da
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432.445,00 €
7 Zi.
163,55
m2
78259 Mühlhausen-Ehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde um 1960 errichtet. Im Jahr 1980 wurde das Haus durch einen Anbau vergrößert, die Dämmung und das Dach teilweise erneuert. Vermutlich wurde um den gleichen Zeitraum herum auch der Pool in den Garten gesetzt. Das
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Bad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2015 altersgerecht umgestaltet. Die Fliesen im gesamten Bad sind rutschfest. Geheizt wird mit Öl. Im Keller befinden sich zwei Tanks mit 1.500 Liter Fassungsvermögen. Die Heizung wird durch einen offenen Kamin im Wohn-/ Fernsehzimmer und einem Kachelofen mit Kupferspirale unterstützt. Der Brenner der Heizung wurde im Mai 2010 ausgetauscht. Das Duschwasser wird aufgefangen und ebenso wie das Poolwasser in das Toilettensystem zurückgeführt. Im Keller stehen ein 800 und ein 300 Liter Behälter für Wasser. Das Dach ist mit einer PV- sowie Solaranlage ausgestattet. Die PV-Anlage stammt aus dem Jahr 2006. Es besteht noch ein Einspeisungsvertrag bis 2026. Im Anschluss an die geräumige Einzelgarage befinden sich noch ei
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1/10
3.300.000,00 €
9 Zi.
406
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die luxuriöse Villa mit großzügigem Garten und Doppelgarage wurde im Jahr 2015 im beliebten Neubaugebiet „Kurgarten“ in Bad Krozingen fertiggestellt. Das ca. 1.131 m² fassende Grundstück liegt in erster Reihe zum Kurpark. Die insgesamt ca.
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406 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Fünf der neun Zimmer liegen im Obergeschoss, die weiteren vier Räume im Erdgeschoss. Hier befindet sich auch die hochwertige Einbauküche der Marke Leicht. Aus dem Erdgeschoss gelangen Sie barrierefrei in den von Außen nicht einsehbaren Garten sowie in die Doppelgarage. Die gesamte Nutzfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf das Untergeschoss, wo der Wellness- & Fitnessbereich mit Sauna sowie der hochwertige Weinkeller zur Verfügung stehen. Die ca. 10 Jahre junge Immobilie überzeugt mit ihrem diskreten Erscheinungsbild und vielen hochwertigen Besonderheiten im Inneren.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40 Zi.
1.180,45
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in zentraler Lage von Bad Säckingen Zum Verkauf steht ein repräsentatives Mehrfamilienhaus im modernen Bauhausstil, erbaut im Jahr 2009. Das Gebäude bietet insgesamt 10 Wohneinheiten, bestehend aus
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3,5- und 4,5 -Zimmer-Wohnungen, und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale, aber ruhige Lage. Highlights des Objekts: Wohnfläche gesamt: ca. 1.180,45 m² (10 Wohneinheiten), beheizte Fläche 1129,55 m² 5x 4,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils bis ca. 124 m² 5x 3,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils bis ca. 112 m² Grundstück: Gepflegte parkähnliche Außenanlage mit viel Grün Ausstattung: Handverlegtes Ahornparkett, Granitfliesen, hochwertige Sanitäranlagen (Philippe Starck), elektrische Jalousien, Video-Sprechanlage Baujahr: 2009 Energieeffizienz: KfW 55 Standard Heizung: Fußboden- und Zentralheizung (Gas) Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit mindestens 11 Stellplätzen, erweiterbar Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in e