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Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
8,5 Zi.
215
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in begehrter Wohnlage in Baden-Baden Balg. Der Blick über die Rheinebene lässt Ihr Herz höherschlagen. Die Immobilie beeindruckt mit einem
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wunderschönen Terrassen- und Gartenbereich, der ideal ist, um die Natur zu genießen oder gesellige Zusammenkünfte im Freien abzuhalten. Mit seinen großzügigen 153 m² Wohnfläche im Haupthaus, verteilt auf 2 Ebenen mit 6,5 Zimmer und den 61 m² Wfl. verteilt auf 2 Zimmer in der Einliegerwohnung, bietet dieses Haus eine komfortable und geräumige Wohnmöglichkeit. Das Haupthaus ist sehr gut für die Familie geeignet. Sie erstreckt sich auf 2 Ebenen. Die Einliegerwohnung mit einem komplett separatem Zugang kann gerne vermietet werden. Das im Jahre 1970 erbaute Haus ist trotz der guten Pflege über die letzten Jahrzehnte sowohl optisch als auch technisch in die Jahre gekommen, sodass eine umfangreiche Renovierung/Sanierung unumgänglich ist. Das Haus bietet ungl
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
10 Zi.
340
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese 2-Familienhaus, ursprünglich im Jahr 1882 als Fachwerkhaus erbaut und später um weitere Anbauten erweitert, präsentiert sich auf einem großzügigen Freizeit- und Baugrundstück mit 2.209 m². Das zweistöckige, vollständig unterkellerte
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Gebäude, umfasst insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche sowie 120 m² Nutzfläche. Teilweise freigelegtes Fachwerk verleihen den Räumen dieses Hauses einen ganz besonderen Charme. Beide Wohnetagen verfügen über großzügige Grundrisse mit jeweils 5 Zimmern, Bad, Gäste-WC und Küche. Der Dachboden, über eine Speichertreppe vom Obergeschoss erreichbar, bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Stauraum. Im Jahr 2022 wurde mit einer Kernsanierung begonnen, die jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen ist. Einige Räume auf beiden Etagen wurden bereits saniert, während andere noch im ursprünglichen Zustand verweilen. Das Bad im Erdgeschoss wurde erst 2023 saniert und bietet zeitgemäßen, modernen Wohnkomfort. Die Fenster wurden größtenteils gegen Sprossenfenster
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
11 Zi.
320
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier steht eine ganz besondere Immobilie zum Verkauf ! Dieses Angebot setzt sich zusammen aus einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus mit großer anschließender Halle und einem separaten kleinen und ebenfalls gepflegtem Einfamilienhaus. Aber der
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Reihe nach: Das Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1963 wurde 2012 komplett saniert und befindet sich dadurch in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Erdgeschoss mit ca. 93 m² Wohnfläche: + großer und heller Flurbereich + Wohnküche + Tageslichtbad mit Dusche und Platz für Waschmaschine / Trockner + Kinderzimmer + Elternschlafzimmer und + ein großes Wohnzimmer Obergeschoss: In dieser Etage wurde aus einem ehemaligen Lager eine moderne ca. 96 m² große Dreizimmerwohnung mit einem großen Balkon. Der Grundriss ist fast identisch mit dem Grundriss des Erdgeschosses. Allerdings haben wir hier ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie einen Balkon. Dachgeschoss: Dreizimmer - Wohnung mit ca. 75 m² Hier wurden aus Diskretionsgründen keine Fotos eingest
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
161
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 2 Geschosse mit insgesamt ca.161 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: EG: ca. 83 m² Wohnfläche mit Vorraum im Eingangsbereich und Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang zur
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Terrasse und zum Garten, abgeteilter Essbereich, Küche und Gäste-WC. OG: ca. 78 m² Wohnfläche, ein Schlaf- und drei Einzelzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Im Speicher ist eine Abstellfläche vorhanden. UG: Abstellräume über die gesamte Fläche einschließlich Heizungsraum. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 410 m² mit großem Garten und einer Doppelgarage. Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 950 €.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
170
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baden-Baden gilt als einer der schönsten Städte Europas und ist weit über die Grenzen bekannt. Durch sein Flair und den kulturellen Angeboten, ist es sehr beliebt zum Wohnen und im Urlaub zu verweilen. Die Wohnlage in dem sich dieses
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Einfamilienanwesen befindet, zählt zu den beliebtesten der Kurstadt Baden-Baden. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen. Hier wohnen Sie absolut ruhig und genießen dennoch die zentrale Lage zum Stadtzentrum. Dieses elegante und sehr praktische Einfamilienanwesen im Doppelhausstil wurde ca. 1978 in Massivbauweise errichtet. Die klare Architektur entspricht einem immer noch modernen Baustil. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Wohnkomfort und Behaglichkeit. Zur Haushälfte gehört ein Garagenhaus sowie einem zusätzlichen PKW-Außenstellplatz. Die Eingangsebene des Anwesen beginnt mit einem kleinen Entree, übergehend in den Wohn- und Essbereich mit Ausgang in den mit Liebe gestalteten Garten und einem tollen Blick in die Wäl
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
450
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Einfamilienhaus wurde Anfang der 70er Jahre errichtet und zeichnet sich im Wohnbereich durch eine offene Gestaltung aus. Große Glas-/Fensterelemente beziehen das uneinsehbare Gartengrundstück ein. Die Aussicht ist unverbaubar. Im
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EG Windfang mit Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich und Schwimmhalle mit Panoramafenster. Im 1. Obergeschoss 5 Zimmer, 2 Bäder, im Dachgeschoss 2 Zimmer, davon ein Wohnzimmer mit Panoramablick, Bad/WC und Pantry-Küche. Eigene Auffahrt mit 2 Einzelgaragen und 3 offenen PKW-Stellplätzen
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
182
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Baden-Baden - ein modernisierter Bungalow aus dem Jahr 1965. Diese charmante Immobilie besticht durch eine perfekte Kombination aus zeitloser Architektur und modernem Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über zwei
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Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 182 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 25 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet sich dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen schätzen. Die letzte Modernisierung des Hauses erfolgte im Jahr 2022, sodass sich das Gebäude in einem hervorragenden Zustand befindet. Die Innenausstattung überzeugt durch eine durchdachte Materialauswahl. Böden aus hochwertigen Fliesen, edlem Parkett und strapazierfähigem Vinyl sorgen für eine harmonische und stilvolle Atmosphäre. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende sorgt. Ein weiteres Highlight dieser I
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
390
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses charmante , denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Baden-Baden. Das Gebäude wurde in den Jahr 2003 - 2016 liebevoll saniert und verfügt über insgesamt 11 Zimmer auf einer Wohnfläche von 390 m². Das
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Grundstück umfasst 412 m² und bietet zudem eine schön angelegte Gartenfläche von 290 m². Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Dielen, Fliesen und Parkett. Im Keller befinden sich Abstellräume und ein Gäste-WC. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Der gemütliche Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt, sodass keine Renovierungsarbeiten anstehen. Eine Besichtigung lohnt sich!
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
262
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie sowie als Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 262 m², bietet es viel Raum zur Entfaltung. Die Immobilie verfügt über eine große Werkstatt/Halle auch
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Wohnwagen geeignet. Die Heizungsanlage sowie die Bäder wurden 2014 saniert. Die OG-Wohnung verfügt über einen großen Balkon der zum Entspannen einlädt. Zwei der Wohnungen sind vermietet, die EG- Wohnung ist frei werdend. Wer auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit vielen Extras ist, sollte sich dieses Angebot genauer anschauen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Werkstatt, Garage auch Wohnwagengeeignet zzgl. 50.000? - Solaranlage - Heizungsanlage aus 2014, teilweise Fußbodenheizung - Bädersanierungen aus 2014 - Dachdämmung aus dem Jahr 2012 - neuwertige Einbauküchen in allen Wohnungen - großer Balkon in der Obergeschoss-Wohnung - 2 Garagen elektrisch; 3 Stellplätze - und, und, und ... Interessier
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
200
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf drei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 200 m² ausreichend Platz für vielfältige Lebenskonzepte. Ob als großzügiges Zuhause für eine große Familie oder als komfortables
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Mehrgenerationenhaus - diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt. Highlights der Immobilie: - 6 helle Schlafzimmer und insgesamt 8 Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung und Flexibilität bieten - 3 Badezimmer, die mit Funktionalität und Komfort überzeugen - Zwei Balkone und eine große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen - Zwei Garagen sowie ein geräumiger Keller bieten reichlich Stauraum und Abstellmöglichkeiten - 930 m² Grundstück, ideal für Gartenliebhaber oder als sicherer Spielraum für Kinder Das Haus wurde 2015 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer guten Energieeffizienzklasse profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Wohnkomfort. Die ruhige und d
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
15 Zi.
600
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Rohbau in bester Lage Haus I: WNF: ca. 600 m² GST: ca. 1.900 m² Etagen: 3 Balkone:3 Terrasse: 1 Sommerküche: 1 Kaufpreis ohne Innenausbau: 3.500.000,-EUR Haus II: Bestandsgebäude GST: ca. 1.600 m² Projekt: für ca. 300-400 m² Wohn/-Nutzfläche
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Garagen: 2 Pool Kaifpreis: ca. 1.800.000,-EUR Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
4.800.000,00 €
8 Zi.
460
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese exklusive Villa befindet sich in bester Lage von Baden-Baden und bietet auf insgesamt vier Etagen viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 2016 in hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt acht
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Zimmer, davon vier Schlafzimmer und vier Bäder. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige ca. 460 m². Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang Balkon. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer en suite. Das Dachgeschoss bietet eine herrliche Aussicht vom Master-Schlafzimmer mit zusätzlichem Badezimmer und WC. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Fitness-Center, ein Gäste-Zimmer, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und der Technikraum. Die Villa ist modern und hochwertig ausgestattet, unter anderem mit einer Fußbodenheizung, ei
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden:
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
199
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig im Ortsrand von Baden-Baden gelegenes 2-Familienhaus am Fuße des Annaberges. Das Haus wurde im Jahre 1948 in massiver Bauweise auf einem 854m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 1980 komplett renoviert und saniert (inkl. Anbau). Zu
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dem Objekt gehört ein Carport für zwei Fahrzeuge inkl. Wallbox. Das Haus ist aufgeteilt in eine ca. 104m² große Wohnung im Erdgeschoss sowie einer Wohnung mit ca. 95m² im Obergeschoss. Beide Wohnungen haben einen eigenen Wohnungseingang. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden, zum Beispiel als Maisonette Wohnung und Zugang zur Wohnung im Obergeschoss. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum und weitere Nutzfläche. Aufteilung der beiden Wohnungen: Erdgeschoss: Wohnbereich mit Zugang zur Aussichtsterrasse und in den Garten, separates Esszimmer daneben, Schlafzimmer mit großer Fensterfront, großzügige Küche mit Insel und Sitzmöglichkeit, Bad und separates Gäste-WC. Obergeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
1.339.000,00 €
9 Zi.
239
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses Anwesen in begehrter Hanglage in Baden-Baden wird Sie verzaubern! Diese 1986 erbaute Villa bietet Ihnen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In Hanglage erbaut, bietet Ihnen diese Immobilie ca. 239 m² Wohnfläche auf einem ca.
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663 m² großen Grundstück. Genießen Sie komfortables Wohnen in gut geschnittenen Räumen mit viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste, Hobby oder auch Büro / Praxis bei selbstständiger beruflicher Tätigkeit. Von der Straße aus über eine Steintreppe durch ein überdachtes Treppenhaus weiter einige Treppen nach oben gelangen Sie zum Haupteingang des Hauses, wo Sie mit einem schönen Blick ins Grüne empfangen werden. Das Entrée des Hauses in der mittleren Ebene des Haus (EG) führt Sie über die Wendeltreppe in das Obergeschoss in den herrschaftlichen, offenen Wohn- und Essbereich. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier quasi nahtlos ineinander über. Eine blickgeschütze Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein offener Kami
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Quelle: www.immowelt.de
1.454.000,00 €
12 Zi.
314
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Baden-Baden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle, Kindergarten und die Schule sind in nur wenigen
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Minuten erreichbar. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1905 erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und modernisiert. Jede Wohnung hat eine Gasetagenheizung, die bei kalten Wintertagen für eine angenehme Wärme sorgt. Eine Terrasse im hinteren Hausbereich steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Aufteilung: Erdgeschoss: Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche nebst Einbauküche und Badezimmer Erstes und Zweites Obergeschoss je: Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche nebst Einbauküche, Badezimmer und Balkon Dachgeschoss: Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmer, Küche nebst Einbauküche und Badezimmer. Kellergeschoss: Kellerräume und Heizungsraum Ausstattung: Die Immobilie wurde 2012 mit viel Liebe zum Detail saniert, dabei wurden die schönen historischen Element
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Quelle: www.immowelt.de
6.250.000,00 €
1.301,07
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Diese 3 Gebäude mit 2 Tiefgaragen können individuell noch gestaltet werden. Das Vorderhaus ist denkmalgeschützt und bei den beiden Gebäuden dahinter handelt es sich um 2 Neubauten mit Tiefgaragen. Es wurden verschiedene Aufteilungspläne als
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Bauanträge eingereicht, auf Grund der Lebensplanung des Eigentümers. Der hintere Neubau wurde zum Beispiel von einem 3 Familienhaus in ein großes Luxuseinfamilienhaus mit ca. 340m² Wohnfläche umgeplant. Das vordere Gebäude wurde vor der Jahrhundertwende erbaut und versprüht seinen ganz eigenen Charme. Durch die vielen Fenster und Dachgauben spricht die Architektur für sich und ist denkmalgeschützt. In diesem Gebäude sind derzeit 4 Wohnungen eingeplant wovon die oberste Wohnung als Maisonetten Penthouse mit einer sehr großen Terrasse und hohen Räumen erstellt wurde. Bei dem mittleren Gebäude handelt es sich um einen Neubau mit unter anderem 2 Wohnungen. Es gibt 2 Tiefgaragen mit 7 PKW Stellplätzen, sowie Abstellräume und Kellerabteilungen
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