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1.795.000,00 €
523
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
360 Tour / Bestens eingeführtes, modernes Apartmenthotel mit Fernblick in sehr guter Lage von Bad Kleinkirchheim Zum exklusiven Verkauf gelangt ein bestens eingeführtes Apartmenthotel (APPARTEMENTS DIANA) in sehr guter Lage von Bad
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Kleinkirchheim - Nähe Skipiste / Therme.Dieses Apartmenthotel verfügt über 11 Apartments in verschiedenen Größen, ist gemäß der derzeitigen Nutzung auf 30 Gästebetten samt einer Privat- und einer Personalwohnung ausgelegt und verfügt über einen wunderschönen Wintergarten, Frühstücksbereich samt Kachelofen, schöne Balkone und Terrassen, eine Küche samt Lager, einen modernen Ski-Raum sowie 12 (Sensor-)Parkplätze vor dem Haus und die Skipisten und Loipen sind fußläufig erreichbar.Das Gebäude selbst wurde lt. Grundbuch auf einer ca. 1.527m², hiervon ca. 208m² Baufläche und ca. 1.319m² Grünfläche, großen Liegenschaft errichtet (1988/89) , wurde laufend modernisiert (2009 Wintergarten) und umgestaltet.Das Bauwerk gliedert sich in: UG, EG, OG 1, OG 2, DG, Außenanl
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1.480.000,00 €
352
m2
9546 St. Oswald, Österreich
Immobilientyp: Haus
Luxuriöses Alm Chalet mit Zweitwohnsitzwidmung in den Nockbergen in St. Oswald
Herzlich willkommen in diesem exklusiven „Luxus-Alm-Chalet“, das sich majestätisch in die atemberaubende Naturlandschaft der Nockberge, einem der bekanntesten
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Skigebiete der österreichischen Alpen schmiegt. Mit seinem Ski-in-Ski-out Zugang eröffnet sich Ihnen nicht nur ein bequemer Zugang zu den Pisten, sondern auch die Möglichkeit, nur einen Schneeballwurf von der atemberaubenden Natur der Nockberge entfernt zu sein.
Das Interieur des großzügigen Chalets, welches von einem renommierten Architekten entworfen wurde, ist geprägt von einer hochwertigen, handgefertigten Zirbenholzausstattung, die mit unverwechselbarer Liebe zum Detail gestaltet wurde. Dies schafft eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit, der Sie dem Alltagsstress entfliehen lässt. Ein Blickfang im Wohnbereich ist der Holzofen mit Kacheln aus der renommierten Gmundner Keramikmanufaktur, welcher für eine behagliche Wärme sorgt, während Sie d
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450.000,00 €
120
m2
9546 Staudach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage mit Garten, Kellerbar & vielen ExtrasDieses großzügige 6-Zimmer-Haus auf 2 Etagen vereint Komfort, Stil und ideale Lage! Es erwartet Sie ein generalsaniertes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt:Perfekte
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Raumaufteilung: 6 Zimmer auf 2 Geschossen mit 2 modernen Bädern – Platz für die ganze Familie!Sonnenverwöhnter Garten: Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem traumhaften Garten.Nachhaltige Energieversorgung: Pelletsheizung und Solaranlage sorgen für umweltfreundliche und effiziente Wärme.Perfektes Erdgeschoss: Vollständig saniert, geschmackvoll und hochwertig ausgebaut – sofort bezugsfertig!Das Obergeschoss bietet noch Raum für eigene Ideen und leichte Investitionen – hier können Sie Ihren persönlichen Stil einbringen!Kellerbar inklusive: Das ausgebaute Kellergeschoss mit Bar bietet einen tollen Rückzugsort für gesellige Abende.Parkmöglichkeiten: Eine Garage und 2 Parkflächen sowie ein praktisches Nebengebäude bieten viel Stauraum und Komfort.
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240.000,00 €
47,66
m2
9546 St. Oswald, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage ist der perfekte Ort für alle, die auf der Suche nach einer ruhigen Gegend sind.Objektvideo: https://youtu.be/bzYRmCODidUDie Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem top
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Zustand. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert (Fliesen + Dusche und Waschbecken). Die Möbel und Böden im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Vorzimmer sind neu.Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad (inkl. Dusche und WC) und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören auch zur Wohnung dazu. Im Winter kann das kleine Ski Depot im Haus mitbenutzt werden.Die Wohnung ist immer wieder touristisch vermietet (Airbnb, Booking). Bis dato im Winter über 80% Auslastung. Im Sommer aufgrund keiner Werbung weniger. Der Preis für die Vermietung für eine Nacht geht von 80€ (Sommer) bis 110 € (Winter). Teilweise um Weihnachten herum sogar mehr.Die Lage der Wohnung ist einfac
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630.000,00 €
173
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnungseigentumsanlage bietet einige schöne Zusatzangebote, die den Gedanken vermitteln, Sie sind im Hotel auf Urlaub. Hier gibt es einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, ein Whirlpool, einen Allgemeinspielraum (Tischtennis),
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einem Skiraum und einer kleinen Lobby. Das Haus ist komplett renoviert, wie die Wohnungen. Es ist in einem Top-Zustand. Diese Wohnung könnte man auch direkt als Haus bezeichnen. Sie liegt im Erdgeschoß mit Blick in den Garten und auf die Berge. Dieses Objekt verfügt über ca. 173 m² - barrierefrei – 3 Schlafzimmer, Dusche, WC, Gäste-WC separat, ein großer Wohnbereich – mit großem Speisezimmer – eine kleine Bar als Entre, der Vorraum sowie ein weiterer Raum – der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann. Ebenso findet sich im Objekt eine sehr geräumige Küche – separat vom Wohnzimmer. Rund um die Wohnung verläuft der Garten mit den Terrassen. Die Wohnung ist ein Erdgeschoß-Eckhaus. 3 Parkplätze gehören zur Wohnung. Das Haus und die Anlage wird über d
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770.000,00 €
105
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück liegt im Gebiet Bad Kleinkirchheim - St.Oswald, mit unmittelbarer Nähe zum Lift am Weg nach St. Oswald in sonniger, angenehmer Aussichtslage. Die Busanbindung befindet sich in 150 m Nähe, die gesamte Infrastruktur lässt sich so
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leicht erreichen - Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants.Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt. fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schnee
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990.000,00 €
220
m2
9546 Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das von der Sonne verwöhnte Slow Travel Resort Kirchleitn besteht aus zwei idyllisch und ruhig gelegenen Dörfern in der Anmutung historischer Bauernhäuser inmitten des UNESCO Biosphärenparks Nockberge. Die unmittelbare Nähe zur Brunnach Bahn
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macht die Lage besonders attraktiv für Winter- und Sommersportarten oder Erholung jeder Art. 10 Minuten entfernt liegt der wunderschöne Urlaubsort Bad Kleinkirchheim mit Golfplatz, Thermen und weiteren touristischen Einrichtungen. Der nahe gelegene Millstätter See lädt im Sommer zur Sommerfrische.
Genauere Details zum Resort erhalten Sie unter www.kirchleitn.com
Das Slow Travel Resort Kirchleitn bietet nun die Möglichkeit der sorglosen Investition in Ferienapartments dieses ersten Slow Travel Resorts in Österreich. Sorglos weil sich die professionelle Mannschaft in Kirchleitn 365 Tage und 24 h am Tag um Ihre Buy-to-let Investition kümmert und weil die touristische Vermarktung Ihrer Anlage aufgrund des zukunftssicheren Konzepts des Slowtraveling I
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420.000,00 €
85
m2
9546 Obertschern, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnanlage am Sonnenhang in Bad Kleinkirchheim, bietet Ihnen sonnige Stunden und viel Platz. Die Wohnung hat 85 m² gesamt und könnte mit folgender Raumaufteilung genutzt werden. Es ist möglich, dass man die Wohnungen in zwei Einheiten
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trennt, dann erhält man eine Wohnung mit ca. 54 m² - dzt 1 Schlafzimmer, 1 sehr grosses Wohnzimmer (hier ist mit geringem Aufwand ein weiteres Schlafzimmer möglich), eine Küche, Dusche, WC, großer Vorraum sowie der Kachelofen - und dem ca. 31 m² großen weiteren Schlafzimmer mit dem eigenen Badezimmer mit Fenster sowie noch einem Vorraum. Weiters finden Sie am Eingang noch eine ausreichend große Gardarobe mit einem geräumigen Vorraum, zugehörig sind noch ein großes Kellerabteil und 2 Carportplätze. Das Haus ist ein hochwertiger Massivbau mit Erdwärmeheizung, mit Schindeldächern und sehr gediegen ausgeführt. Die Wohnung ist komplett mit Tischlerarbeiten hochwertig ausgestattet. Die Einbaumöbel verbleiben in der Wohnung.Hier bietet sich ein Gesamtobjek
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698.000,00 €
105
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück liegt in Bad Kleinkirchheim, mit unmittelbarer Nähe zum Lift und nahe zur Langlaufloipe in sonniger, angenehmer Aussichtslage. In nächster Nähe befinden sich die gesamte Infrastruktur, Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum,
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Geschäfte, Restaurants.Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt.fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schneesicher. Die Schischule für Kids oder Erwachsene, ist nur ein paa
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2.900.000,00 €
520
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück liegt im Gebiet Bad Kleinkirchheim - St.Oswald, mit unmittelbarer Nähe zum Lift am Weg nach St. Oswald in sonniger, angenehmer Aussichtslage. Die Busanbindung befindet sich in 150 m Nähe, die gesamte Infrastruktur lässt sich so
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leicht erreichen - Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants.Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt. fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schnee
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Kleinkirchheim:
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770.000,00 €
105
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Neubauprojekt und erleben Sie alpines Wohnen auf höchstem Niveau!
In traumhafter Lage von Bad Kleinkirchheim entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit drei hochwertigen Chalets, die modernen
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Wohnkomfort und alpinen Stil in idealer Weise vereinen. Jedes der drei Wohnhäuser ist auf ca. 105 m² Wohnfläche konzipiert und bietet ausreichend Platz für Familien und Gäste.
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995.000,00 €
169,44
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das geplante Einfamilienhaus mit seiner durchdacht Aufteilung kann von Ihnen, mit viel Liebe zum Detail, unter Verwendung hochwertiger Materialien, fertiggestellt werden. Auch wenn das Objekt in seiner jetzigen Planung keine Wünsche offen lässt,
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könnte man beispielsweise die überdachte Terrasse zu einem Wintergarten ausbauen. Auch der Einbau einer Sauna wäre problemlos möglich, um sich nach ausgedehnten Wanderungen in der atemberaubenden Landschaft des Biosphärenparks, oder nach einem Tag auf den Skiern im Ski-Eldorado Hochrindl, wieder aufzuwärmen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Ein Holzofen, welcher für die typisch alpine und behagliche Wärme sorgt, kann in unterschiedlichsten Varianten gewählt werden. Sicher ist, dass Sie viel Freude an der kompetenten Umsetzung haben werden, denn die betreuende Firma hat sich seit 25 Jahren auf den Bau dieser Almhütten und Ferienhäuser spezialisiert und hat die nötige Erfahrung, dass Ihr Urlaubserlebnis die entsprechende behag
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1.425.000,00 €
315
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die VILLA befindet sich in Top Aussichtslage in Obertschern/Bad Kleinkirchheim (das sogenannte Beverly Hills von Bad Kleinkirchheim!) und umfasst das Haupt- bzw. Nebenhaus mit insgesamt ca.315 m2 Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 2107 m2
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Haupt- und Nebenhaus sind ein Gebäude und mit einer Türe miteinander verbunden. Die Einheiten können aber vollständig getrennt genutzt werden, da beide Einheiten einen eigenen Eingang haben. Zustand 1A!! Alles sauber, neuwertig und sehr gepflegt! Es wurden ca. Euro 500.000,- in Renovierungen investiert. Zur Liegenschaft gehört auch eine Doppelgarage in Massivbauweise. Natürlich kann man diese Liegenschaft auch exklusiv vermieten und daraus eine Rendite erzielen.
HAUPTHAUS: 222 m2 BJ 1989
Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit offener vollwertig ausgestatteter Küche und ein enormer Esstisch für bis zu 18 Personen mit Austritt auf eine sehr große 2020 errichtete Holzterrasse teilweise überdacht mit Badespaß im beheizten Ho
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1.250.000,00 €
236
m2
9546 St. Oswald, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 2018, liegt in der wunderschönen Region St. Oswald-Bad Kleinkirchheim, einem der bekanntesten Ferienorte Österreichs. Die Immobilie vereint modernes Design mit alpinem Flair und bietet auf drei Etagen
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großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie.
Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Lage, nur wenige Schritte von den Skigebieten Bad Kleinkirchheim und St. Oswald entfernt. Im Winter ideal für Skifahrer und Snowboarder, im Sommer perfekt für Wanderer und Naturfreunde – die Nockberge bieten zu jeder Jahreszeit eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die renommierten Thermen Römerbad und St. Kathrein laden zu erholsamen Stunden nach einem aktiven Tag ein.
Beschreibung der Villa
Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 236 m², verteilt auf drei Etagen, und verfügt über 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der von einem Kamin und großen Fenster
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850.000,00 €
290
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Gästehaus mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen
Zustand gut !!
Direktverkauf - KEINE Provision !!!
Die Wohnung Top 1 im EG wurde 2021 komplett neu renoviert und kann auch dauerhaft genutzt werden.
Die Wohnungen im 1. u. 2. Stock bzw. im Dachgeschoss
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sind für die touristische Vermietung vorgesehen ( Gästehaus).
Lage ist sehr gut und sonnig mit unverbaubaren Blick auf die Schipiste Kaiserburg Süd-Westbalkone
Ca. 500 m von der Römerbad Therme und der Kaiserburgbahn entfernt. 300 m zur Langlaufloipe !!
Es gibt auch ein Nebengebäude EG und 1. Stock ( eine Ebene hat ca. 45m2) auf eigenem Grundstück.
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