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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
9 Zi.
265
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllische Wohnlage in der Krummhörn im Ortsteil Pilsum präsentiert sich diese Immobilie im gepflegten Zustand. Der Pilsumer Leuchtturm und die Zwillingsmühlen von Greetsiel sind in wenigen Minuten erreichbar und immer einen Ausflug wert! Das
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Objekt wurde 1958 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. 1973 erfolgte der Anbau. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Die Hauptwohnung und die kleine Wohnung sind derzeit fest vermietet. Die Ferienwohnung zählte in 2023 ca. 195 Übernachtungen und sorgt damit für weitere solide Mieteinnahmen. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 808qm und ist pflegeleicht angelegt. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (Bj. 2018). Die Garage gehört zur Hauptwohnung und verfügt über ein elektrisch betriebenes Tor.
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Quelle: www.immobilien.de
366.000,00 €
1 Zi.
1
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahr 1973. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Heizungsraum, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Küche mit Essecke und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Hauswirtschaftsraum,
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drei Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Das Wohnhaus ist in gutem Zustand und es werden kontinuierlich Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 366.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 256.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres
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Quelle: www.immobilien.de
82.000,00 €
1 Zi.
107
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert (Hochkeller), ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 107 Quadratmetern, mit einem Anbau von 21 Quadratmetern sowie einem Schuppen. Baujahr der Hauptimmobilie 1947, Anbau
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erfolgte in den 1960er/70er Jahren, Modernisierungsmaßnahmen fanden zwischen 1990 und 2010 statt (insbesondere Fensteraustausch).
Das Wohnhaus befindet sich in einem unterdurchschnittlichen Zustand sowohl beim Bau als auch bei der Instandhaltung. Der Schuppen ist verfallen und der Garten ist verwildert. Leider war eine Innenbesichtigung nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 82.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie n
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Quelle: www.immobilien.de
503.000,00 €
8 Zi.
164
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Haus
A) Ein Ferienhaus mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 52 m², einschließlich einem Schuppen, Baujahr 1972. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse.
B)
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Ferienhaus mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 52 m², einschließlich einem Carport, Baujahr 1972. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer/WC, Wohnzimmer mit Küche; im Dachgeschoss: Flur, separates WC, 2 Schlafzimmer.
C) Ferienhaus mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 60 m², einschließlich einem Holzschuppen, Baujahr 1994. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Badezimmer/WC, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Loggia.
Die Beheizung des Ferienhauses A erfolgt durch einzelne elektrische Öfen, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es war nicht möglich, das Ferienhaus B
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
1 Zi.
215
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus (Hofgebäude), mit einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss, 162 Quadratmetern Wohnfläche, einem Anbau und einer Scheune mit Wohnbereich, einem Stockwerk und 53 Quadratmetern Wohnfläche, sowie einer Nutzfläche von 274
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Quadratmetern. Außerdem gibt es ein Stallgebäude mit 702 Quadratmetern Nutzfläche und einen Carport. Das Haus wurde 1957 erbaut, das Stallgebäude wurde etwa um 1980 errichtet. Zusätzlich gehören Landwirtschaftsflächen zum Anwesen.
Es war nicht möglich, die Innenräume zu besichtigen; der Zustand ist als befriedigend (leicht unter dem Durchschnitt) zu erkennen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 350.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobil
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
143,66
m2
26524 Berumbur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Ufer eines malerischen Sees in Berumbur! Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine super Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Das
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Haus, im Jahr 2012 erbaut, präsentiert sich im Klasse Zustand und ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienhaus oder als Investitionsobjekt zur Vermietung einer oder beider Einheiten. Sollten Sie sich für eine Einheit entscheiden, bietet die Leichtigkeit des Rückbaus eine mühelose Umwandlung in ein geräumiges Einfamilienhaus. Genießen Sie jeden Tag die atemberaubende Aussicht auf den See, während Sie im Komfort Ihres eigenen Zuhauses entspannen. Die Umgebung und die natürliche Schönheit schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens. Des Weiteren verfügt die Immobilie über drei Carports, die ausreichend Platz für Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
180
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Haus im Raum Ostfriesland gesucht! Ich suche für eine vermögende Familie aus Berlin ein repräsentatives Haus mit schönem Grundstück bis KP: 1.250.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
140
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wiesmoor Für eine Familie mit zwei Kindern suche ich ein gepflegtes Haus mit schönem Garten bis 380.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
75
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aurich Ich suche für ein älteres Ehepaar ein kleines Häuschen/ Haushälfte/ Eigentumswohnung mit rd. 75 m² Wohnfläche als Altersruhesitz. Preis bis 240.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
140
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in 1986 erbaute Einfamilienhaus ist umringt von altem Baumbestand und befindet sich im schönen Erholungsgebiet Timmel in gepflegter und freundlicher Nachbarschaft in Sackgassenlage. Das idyllische Urlaubsgebiet mit eigenem Bootshafen, Badesee
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mit Sandstrand ( mit ständig wechselnden Events), Lebensmittelladen, Ärzte usw. ist ein attraktives Einzugsgebiet für Feriengäste. Das RTC Reitsportzentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Lebensmittelmarkt ist fußläufig ebenso schnell erreicht und auch an Sonntagen geöffnet. Das Einfamilienhaus besticht durch angenehm helle Räumlichkeiten und ist für das Wohnen im Alter bestens geeignet, da im Erdgeschoss alle benötigten Räumlichkeiten ebenerdig sind. Auch für eine Familie mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da es keinen Durchgangsverkehr gibt und fußläufig ein Kindergarten erreicht ist. Ferner besteht die Möglichkeit der Rendite durch Vermietung des oberen Bereichs. Diese wurde im Ursprung als Einliegerwohnung konzipiert. ( Alle
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
5 Zi.
125
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche nebst Garage wurde ca. 1960 erbaut, 1975 erfolgte der Dachausbau zu Wohnzwecken. Das Haus befindet sich auf einem noch zu vermessenden ca. 1.450 m² großen Grundstück und liegt etwas außerhalb des Ortes.
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Zufahrt zum Grundstück von der B 210.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
160
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Kapitalanlage oder wollen sich selbst verwirklichen? Dann könnte dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Auricher Innenstadt genau das Richtige für Sie sein. Im Erdgeschoss
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befinden sich drei Gewerbeeinheiten, jeweils mit direkter Anbindung an die Auricher Fußgängerzone. Im 1. OG befindet sich eine großzügig geschnittene Wohneinheit. Die erste Gewerbeeinheit verfügt über ca. 60 m² Nutzfläche und teilt sich auf in den Verkaufsraum, den Abstellraum sowie den Sanitärbereich. Aktuell ist die Gewerbeeinheit vermietet. Ebenfalls ca. 60 m² groß ist die zweite Gewerbeeinheit. Diese verfügt über die Verkaufsfläche, den Küchenbereich, den Abstellraum sowie den Sanitärbereich. Über ca. 100 m² verfügt die dritte Gewerbeeinheit. Hier befindet sich eine großzügige Verkaufsfläche, zwei Büros/Abstellräume, eine Sanitäranlage sowie ein kleiner Küchenbereich. Die im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung, welche aktuell vermietet ist, ver
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
90,46
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt befindet sich in begehrter, historischer Innenstadtlage von Norderney. Auf rund 91 qm befinden sich im Objekt aktuell 2 Wohnungen. Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt und verfügt über
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ein Wohn-Esszimmer mit Kochnische und Zugang zur Terrasse , Schlafzimmer und Tageslichtbad. Eine weitere Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Diese verfügt im Erdgeschoss über ein schönes helles Wohn-Esszimmer mit moderner Küchenzeile. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Dachterrasse sowie das Badezimmer. Die Immobilie wurde 1992 grundsaniert und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster sowie einer zeitgemäßen Sanitär- und Elektroausstattung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 erneuert. Das Objekt verfügt im Keller über wertvolle Abstellfläche. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin für diese Inselperle.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein älteres, aber gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Abstell- und Wirtschaftsräume. Des Weiteren verfügt es über ein langes Nebengebäude, das Herzen von Handwerkern und Kfz-Mechanikern
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höher schlagen lässt. Zudem steht ein großes Gartenhaus für verschiedene Nutzungen zur Verfügung. Viel Platz zum Spielen bietet das schöne große Grundstück, es lädt aber auch zu vielen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten ein.
Raumaufteilung
KG: 1 Kellerraum. EG: gr. Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur. OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
106,06
m2
26759 Hinte
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Hinte? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Immobilie in Süd-West-Lage wurde im Jahr 1982 auf einem ca. 1013 m² großen Eigentumsgrundstück in Fertigbauweise
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errichtet und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 107 m², die sich wie folgt aufteilt: Diele, Gäste-WC, Heizungsraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Badezimmer mit Badewanne und Dusche Der pflegeleichte, als Rasenfläche angelegte Garten rundet das Bild dieses Objektes ab. Eine Garage bietet hinreichend Stellfläche für Ihr Auto, sowie für Fahrräder. Ein Gartenhaus dient als Abstellmöglichkeit für Ihre Gartengeräte. Der nicht ausgebaute Dachboden kann als Abstellfläche oder zur Erweiterung des Wohnraums genutzt werden. Ein Sommergarten lädt auch an regnerischen Tagen zum Verweilen ein und kann bei Bedarf durch Markisen beschattet werden. Nachfolgend erhalten Sie noch einige Details im Überblick: - Fenster üb
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Quelle: www.immowelt.de
705.432,00 €
191
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft verfügt über vier Nutzungseinheiten: drei hochwertig gepflegte Wohnungen, die langfristig an ein gehobenes Mieterkientel vermietet sind, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die als Modeboutique genutzt wird und an eine
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bekannte Filialkette vermietet ist. Die ideal geschnittenen Wohnungsgrößen variieren zwischen 46 m² und 73 m². Die Gewerbefläche hat eine Größe von 72 m². Im Falle eines Mieterwechsels kann aufgrund der hochwertigen Ausstattung, der begehrten Wohnungsgrößen und der hervorragenden Lage eine zeitnahe Wiedervermietung erwartet werden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zum Zeitpunkt der Übergabe 41.496 Euro. Der Mietzins pro Quadratmeter liegt bei 10 Euro. Bei dieser instand gehaltenen Anlageimmobilie mit ihrer klassischen Außenfassade sind in den kommenden 5 bis 10 Jahren keine größeren Investitionen zu erwarten. Die Immobilie ist Teil eines Immobilienportfolios, das derzeit in Norden und Aurich (Ostfriesland) verkauft wird. Bei Interesse stehen wir Ih
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Quelle: www.immowelt.de
729.600,00 €
240
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft verfügt über vier Nutzungseinheiten: drei hochwertig gepflegte Wohnungen, die langfristig an ein gehobenes Mieterkientel vermietet sind, sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, von denen eine als skandinavische Modeboutique
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genutzt wird. Die ideal geschnittenen Wohnungsgrößen umfassen jeweils etwa 80 m². Die Gewerbeflächen haben Größen von 86 m² und 40 m². Im Falle eines Mieterwechsels ist aufgrund der hochwertigen Ausstattung, der begehrten Wohnungsgrößen und der hervorragenden Lage eine zeitnahe Wiedervermietung wahrscheinlich. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zum Zeitpunkt der Übergabe 45.600 Euro. Der Mietzins pro Quadratmeter liegt bei 10 Euro. Diese instand gehaltene Anlageimmobilie mit ihrer klassischen Außenfassade erfordert in den kommenden 5 bis 10 Jahren voraussichtlich keine größeren Investitionen. Die Immobilie ist Teil eines Immobilienportfolios, das derzeit in Norden und Aurich (Ostfriesland) zum Verkauf steht. Bei Interesse oder weiteren Fragen steh
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
9 Zi.
240
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in 1968 erbaute Wohn- und Geschäftshaushaus wurde in 1972 durch einen Anbau erweitert. Derzeit befindet sich der gewerbliche Teil in der Nutzung eines langjährigen Friseurbetriebes. Dieser kann direkt, inklusive Inventar übernommen werden.
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Des Weiteren befinden sich zwei Wohneinheiten im Haus, welche derzeit vermietet sind und eine gute Rendite erzielen. Vor dem Haus befinden sich insgesamt 8 PKW Stellplätze, sowie eine Garage im Anbau. Die Anbindung in die Stadt Aurich ist in wenigen Autominuten gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
90
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante und gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1990 bietet eine ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Auf ca. 90 qm erwartet Sie die folgende Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - Küche
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mit Vorratskammer (Küche aus 2013) - Gäste-WC - Abstellkammer unter der Treppe. - Flur Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit begehbarer Dusche - Flur Ein besonderes Highlight stellt das im Dachgeschoss nachträglich ausgebaute großzüge Studio dar, welches nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurde. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2009. Diese Immobilie verfügt außerdem über eine Garage, die Ihnen den Komfort eines sicheren Parkplatzes bietet. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen und Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traumes von einem neuen Zuhause zu helfen.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
10 Zi.
180
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in 1959 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im Ortsteil Hinrichsfehn, nahe dem Golfplatz Wiesmoor in gepflegter Nachbarschaft. Die Stadt Wiesmoor mit allen Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten ist in wenigen
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Autominuten erreicht. Ideal für eine Familie mit Kindern und zusätzlicher Renditemöglichkeit durch Vermietung. Das vordere Haus besitzt im Erdgeschoß: - Flur - Ess/- Kaminzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - WC Im oberen Bereich befindet sich: - Wohn/- Schlafzimmer - großes Schlafzimmer - Büro - Badezimmer - WC Einliegerwohnung Erdgeschoß: - Flur - Wohnzimmer mit Essbereich und Terrrassenzugang - Küche - Badezimmer Dachgeschoß: - 2 Schlafzimmer - kleines Bad Sonstiges: - Garage - Kamin - Keller