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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
195
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 qm bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3551 qm erstreckt sich ein Paradies für Pferdeliebhaber mit einem kleinen Pferdestall
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und einem gepflegten Sandplatz. Die Hauptwohnung des Landhauses besticht durch ihre offene Balkenlage, die ein rustikales und zugleich elegantes Ambiente schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre verbreitet. Die neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen modernste Ausstattung, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur großen Terrasse und dem weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die ebenerdige Einliegerwohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche ist ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit nutzbar. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, ein
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
200
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus im Ortsteil Dietrichsfeld von Aurich wurde im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail und mit viel Eigenleistung erbaut. Das Haus bietet auf rund 200 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, großzügigen Platz für die
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ganze Familie. Es fehlen lediglich ein paar Restarbeiten, um das Eigenheim in ein perfektes Zuhause zu verwandeln. Die wesentlichen Punkte, die noch abgeschlossen werden müssen, sind der Ausbau des Dachgeschosses und die Treppeninstallation, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine der vielen Besonderheiten dieser Immobilie ist das ebenerdige Wohnen: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer - ideal für barrierefreies Wohnen oder Gäste. Der Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet einen modernen und funktionalen Mittelpunkt. Das
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
80
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
---PROVISIONSFREI--- Diese großzügige Doppelhaushälfte im energieeffizienten KfW 40 Standard wird auf einem ca. 312m2 großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Sackgassenlage des Neubaugebietes Im Timp in Aurich Haxtum erstellt. Die ca. 80 m2
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barrierefreie Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf einen offenen Wohn-Essbereich (auch zwei getrennte Räume möglich), einen HWR, ein ebenerdiges Bad und ein Schlafzimmer. Ein Ausbau des Dachgeschosses auf insgesamt ca. 134 m2 Wohnfläche und damit drei weitere Schlafzimmer und ein Bad ist gegen Aufpreis möglich. So kann diese moderne Immobilie sowohl als rollstuhlgerechter Alterswohnsitz oder als neues Zuhause für die ganze Familie dienen. Ausstattungsmerkmale wie elektrische Außenrollläden an den 3-fach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe und ein Carport mit Abstellraum im Außenbereich gehören selbstverständlich zu diesem Angebot. Malerarbeiten und die Außenanlage sind ebenfalls inklusive. Eine genaue Ba
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen hiermit ein Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Werkstatt und Geräteschuppen zum Kauf anbieten. Es wurde 2014 in massiver Bauweise erstellt und bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern. Aufteilung im EG: Küche
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mit Einbauküche, Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und schicken Badmöbeln, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und Garagen. Aufteilung im DG: 4 Zimmer, Flur und ein Duschbad mit WC
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
9 Zi.
270
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde 2004 um einen Anbau erweitert, wodurch eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen wurde. Insgesamt umfasst
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das Objekt nun vier Wohneinheiten, die alle fest vermietet sind und eine Nettojahresmiete von ca. 22.800,00 € erzielen. Das gepflegte Wohnhaus bietet eine stabile Rendite und ist aufgrund seiner kontinuierlichen Instandhaltung sowie attraktiven Lage eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
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Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
7 Zi.
233,99
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Erker in Massivbauweise _friesische Bauweise _Grundstücksfläche von ca. 13.553 m² _Wohnfläche von ca. 233,99 m² _Nutzfläche von ca. 140,48 m² _Baujahr von 2000 _zwei Garagen _Teichanlage mit Steg _große
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geklinkerte Auffahrt _nicht einsehbares Eigentumsgrundstück _gefühlte Alleinlage in naturnaher Lage _ebenerdiges Wohnen möglich
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
152
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aurich, Niedersachsen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine exklusive Kombination aus Komfort und Eleganz. Komplett unterkellert, verfügt es über eine großzügige Bar und eine entspannende Sauna
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im Kellerbereich, ideal für gesellige Abende oder erholsame Stunden nach einem langen Tag. Die Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Werkstattgestaltung. Der Dachboden bietet eine Ausbaureserve, die Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller Eingangsbereich. Die Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstli
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
124
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993, welches sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einem großzügigen Grundstück von 641 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für
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die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, einladende Räume. Ein besonderes Highlight ist das offene, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten und einen schönen Kachelofen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen und die besondere Wohnqualität genießen. Eine neue Gas-Brennwerttherme wurde im September 2023 installiert, was für effiziente und zuverlässige Wärme sorgt. Zudem ist die Küche sowie das Badezimmer im Obergeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an kalten Tagen für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, die ausreichend P
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
140
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Landhaus mit idyllischer Weidefläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Im großen Wohnzimmer fällt viel Licht
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durch die Fenster und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte mit viel Platz für persönliche Gestaltung. Ein zusätzliches kleines Wohnzimmer eignet sich hervorragend als Lesezimmer oder Büro. Die Küche ist lichtdurchflutet und mit einer Einbauküche ausgestattet, jedoch sind einige E-Geräte defekt. Das Badezimmer bietet allen Komfort, den man sich wünschen kann, und ein Gäste-WC ist praktisch für Besucher und den täglichen Bedarf. Ein besonders großer Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Raum hat großes Potenzial für einen Ausbau zu weiterem Wohnraum. Der angrenzende Scheunentrakt wird derzeit als Garage genutzt, bietet
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einziehen und sich wohl fühlen! Gepflegte Haushälfte, umgeben von viel Natur, direkt an einem Wald- und Naturschutzgebiet und in Sackgassenlage. Fahrrad statt Auto - diese 1995 erbaute Haushälfte liegt nur knapp 10 Fahrradminuten von der
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Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Wohnen ohne Sorgen - diese gepflegte Haushälfte ist bereits so geplant worden, dass Sie hier im Alter bequem leben können. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur und Windfang, Terrasse Dachgeschoss: Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Flur Seien Sie neugierig, eine Besichtigung lohnt sich! Termine vereinbaren Sie mit Jens Beekmann unter Telefon: 0178 8852558
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
300
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 besticht durch kontinuierliche Pflege und regelmäßige Renovierungen. Es befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und
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Funktionalität. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang direkt in den Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Hauptbereichen des Hauses: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden ein. Die moderne Küche ist mit allem ausgestattet, was Sie für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten benötigen. Das voll ausgestattete Badezimmer bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Zwei komfortable Schlafzimmer stehen für Familienmitglieder oder Gäste zur Verfügung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum. Zudem gibt es ein Gäste-WC, welches für zusätzlichen Komfort sorgt. Vom Flur aus haben Sie auch Zugang zum Keller,
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
188,08
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Rande von Plaggenburg _Baujahr 2018 _Wohnfläche ca. 188,08 m² _Eigentumsgrundstück ca. 1.502 m² _2x Wärmeluftpumpe _Doppelcarport/ Einzelcarport jeweils mit Abstellraum _Randlage mit unverbautem Blick
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über die Felder _da die zweite Einheit vollumfänglich renoviert worden ist, folgen hierzu die Bilder noch
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
97,85
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994 bietet auf 98 m² Wohnfläche und einem 420 m² großen Grundstück ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung. Die Immobilie wurde stetig renoviert und modernisiert, sodass sie sich heute
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in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort ausmachen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Küche, die direkten Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum bietet, ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum toll angelegten Garten. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, besonders in den kälteren Monaten. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbe
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
229
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2008, bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 229 m² und steht auf einem 900 m² großen Grundstück. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine geräumige Diele, die nahtlos in den offenen
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Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und sind mit praktischen Außenjalousien ausgestattet. Der Wohnbereich bietet einen wunderbaren Blick auf das freie Land. Das gesamte Haus ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohnbereich ein weiteres Zimmer, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine moderne offene Küche. Das Obergeschoss ist ebenso großzügig gestaltet und verfügt über einen weitläufigen Flur. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken bietet höchsten Komfort. Zudem gibt es z
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
76
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieser großzügige Doppelbungalow wird auf einem ca. 650 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße von Aurich- Sandhorst erbaut. Der WE 1 hinten stehen ca. 325 m2 Grundstück zur Verfügung. Die ebenerdige Raumaufteilung der ca. 76 m2
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Wohnfläche im Erdgeschoss ist sehr gelungen und bietet angenehmen Wohnkomfort. Neben dem Wohnzimmer angrenzend angelegter Küche, stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein HWR zur Verfügung. Das ca. 44 m2 große Dachgeschoss kann gegen Aufpreis ausgebaut werden. Ausstattungsmerkmale wie z.B. 3-fachverglaste Fenster mit elektr. Außenrollläden, eine Wärmepumpe oder die Fußbodenheizung samt solarer Warmwasserunterstützung gehören selbstverständlich zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie. Abstellmöglichkeiten bietet ein Holzcarport vor dem Haus (Eine Garage wäre gegen Aufpreis möglich) . Vom Grundstück haben Sie einen herrlichen Blick über Wiesen und können Ihre Terrasse nach Süd-West ausgerichtet anlegen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfra
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
130
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich erbaut um 1960 und 1980 durch einen Anbau erweitert, bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder in zwei Wohneinheiten
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aufgeteilt - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit einer ebenerdigen Nutzung. Die Modernisierungen in den letzten Jahren, darunter Elektrik und Fenster aus den 80er und teilweise 2000er Jahren sowie die Gastherme von 2001, sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die beiden Badezimmer, saniert in den Jahren 2002 und 2012, bieten modernen Komfort. Das Herzstück dieser Immobilie ist das herrliche, ca. 1073 m² große Grundstück, das am Ende einer ruhigen Sackgasse liegt und Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen zwei Garagen und ein Teilkelle
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330.000,00 €
5 Zi.
145
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise auf einem 739 m²großen Grundstück erstellt und bietet ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 37 m² Nutzfläche. Zu dem Haus gehört eine Garage und eine Holzhütte (isoliert und mit Heizung) mit einer
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größe von ca. 19,50 m² und eine Terrasse mit elektischer Markiese. Raumaufteilung: Wintergarten ca. 12,90 m² Esszimer ca. 14,35 m² Wohnzimmer mit Erker ca. 39,48 m² Küche ca. 15,73 m² Abstellraum ca. 4,83 m² Flur ca. 4,10 m² Gäste WC ca. 1,92 m² Heizungsraum ca. 1,28 m² Flur ca. 5,44 m² Arbeitszimmer ca. 9,72 m² Schalfen I ca. 16,65 m² Schlafen II ca. 10,20 m² Bad ca. 8,77 m² Garage I ca. 19,90 m² Garage II ca. 16,93 m² Die Fenster wurden 2012 getauscht, der Wintergarten kommt von 2014, das Bad wurde 2018 erneuert und die Gasheizung wurde 2023 getauscht. Auf dem Dach befindet sich noch eine PV-Anlage, diese stammt aus dem Jahr 2009. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 09.07.2034. Der Energieverbrauch beträgt 314,5 kwh/(m²*a
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799.000,00 €
12 Zi.
260
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem Steigerungspotenzial. Das Haus umfasst vier Wohneinheiten ( bereits nach WEG geteilt ) , jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Alle Einheiten sind
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derzeit vollvermietet und generieren stabile Mieteinnahmen von ca. 29.000 € pro Jahr. Aufgrund der attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung lässt sich die Jahresmiete langfristig auf ca. 35.000 € steigern. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² verteilt sich auf vier gleichgroße Einheiten, die alle modern und ansprechend gestaltet sind. ( Weitere Fotos der Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage ) PKW-Stellplätze: Den Mietern stehen sechs Stellplätze zur Verfügung, was einen erheblichen Komfort und Mehrwert darstellt. Abstellräume: Großzügige, massive Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und erhöhen die Attraktivität der Wohneinheiten. Heizung: Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gastherme in Kombination mit einer
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619.000,00 €
12 Zi.
459
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit zeitlosem Charme. Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Aurich vereint die solide Bauweise der 1950er/1990er Jahre mit
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modernem Komfort dank einer aufwendigen Sanierung im Jahr 2015. Das Ursprüngliche Baujahr des Mehrfamilienhauses liegt circa in den 1950er Jahren, wobei eine umfassende Erweiterung und Sanierung im Jahr 1994 erfolgte. Die Sanierung wurde im Jahr 2015 mit viel Liebe zum Detail fortgesetzt, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Jede der vier Wohneinheiten präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Investitionspotenzial: Mit seinen vier gut vermietbaren Wohneinheiten bietet dieses Mehrfamilienhaus ein solides Renditepotenzial für Investoren. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in Aurich und die attraktive Lage machen dieses Objekt zu einer lohnenden Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt: 32.880€ p.a. 1. EG Wh
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185.000,00 €
6 Zi.
177,35
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ca. 1954 erbaute Immobilie kann in vielerlei Hinsicht punkten. In wunderschöner Lage überzeugt zu Beginn schon das ca. 1.925 m² große Grundstück. Gartenliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten und können sich frei entfalten. Der liebevoll
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angelegte Garten hinter dem Haus oder die Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über ca. 177 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Eine Aufteilung in zwei Einheiten ist denkbar und leicht realisierbar. Eine solche Immobilie suchen Sie schon länger? Dann rufen Sie uns gerne an. Ich freue mich Ihnen diese Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen. Die Immobilie ist aktuell vermietet.