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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim an der Küste? Hier können Sie Ihre eigenen Wünsche gerne mit einbringen. Bei diesem Angebot handelt es sich um einen projektierten Verkauf, bei welchem die Erschließung des Baugrundstücks gesichert
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ist. Für das Grundstück ist der Bau eines Doppelhauses gemäß KfW Effiezienshaus 55 Standard geplant. Sie haben nun die Gelegenheit, eine hochwertige Doppelhaushälfte in Küstennähe mit einem unverbauten Blick ins Grüne zu erwerben. Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m², welche sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Folgende Ausstattung ist vorgesehen: Kunststoffenster mit 3-fach Verglasung Verputzte Wände im Innenbereich Echtholz-Eiche-Viertelschwung-Treppe Vinylboden, Fliesen o.ä. Luft-Wärmepumpe Elektrische Rolläden Fußbodenheizung Dachgeschoss mit offener Balkenlage Inkl. Pflasterarbeiten für Terrasse und Auffahrt Süd-West-Ausrichtung Hier bleiben keine Wünsche offen! Bringen Sie gerne Ihre Vorstellungen mi
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim an der Küste? Hier können Sie Ihre eigenen Wünsche gerne mit einbringen. Bei diesem Angebot handelt es sich um einen projektierten Verkauf, bei welchem die Erschließung des Baugrundstücks gesichert
...
ist. Für das Grundstück ist der Bau eines Doppelhauses gemäß KfW Effiezienshaus 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpe geplant. Sie haben nun die Gelegenheit, eine hochwertige Doppelhaushälfte in Küstennähe mit einem unverbauten Blick ins Grüne zu erwerben. Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m², welche sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Folgende Ausstattung ist vorgesehen: Kunststoffenster mit 3-fach Verglasung Verputzte Wände im Innenbereich Echtholz-Eiche-Viertelschwung-Treppe Vinylboden, Fliesen o.ä. Luft-Wasser-Wärmepumpe Elektrische Rolläden Fußbodenheizung Dachgeschoss mit offener Balkenlage Inkl. Pflasterarbeiten für Terrasse und Auffahrt Süd-West-Ausrichtung Hier bleiben keine Wünsche offen! Bringen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierungsbedürftige Landhaus aus dem Jahre 1949 bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 1505 m² und einer Wohnfläche von ca. 110 m² viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, davon 2
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Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein separates, begehbares Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ausbaureserven und freie Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine neue Zentralheizung, die 2023 eingebaut wurde. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Der großzügige Garten rund um das Haus lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für individuelle Gartengestaltung. Die Lage des Landhauses bietet Ruhe und Erholung. Das ursprüngliche Baujahr verleiht dem Haus einen charmanten Charakter, der durch eine mögliche Modernisierung noch unterstrichen werden kann. Die Ausstattung ist einfach, jedoch bietet die Immobilie viel Potenzial für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Landhaus ist ideal für Käu
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
94
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1998, bietet eine Wohnfläche von ca. 94 qm und befindet sich auf einem pflegeleichten, realgeteilten Grundstück. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Sitzmöglichkeit und angrenzendem Vorratsraum, ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss hält mit drei individuell nutzbaren Zimmern verschiedene Möglichkeiten bereit. Das Bad mit Wanne und Dusche rundet das Angebot im Dachgeschoss ab. Zu dieser Immobilie besteht derzeit ein unbefristetes Mietverhältnis. Wir bitten um Verständnis, dass aus diesem Grund keine Innenaufnahmen der Immobilie veröffentlicht werden. Auf Anfrage erhalten Sie das Exposé inklusive der Grundrisse, aus denen Sie die genaue Raumaufteilung entnehmen können. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zum Besichtigungstermin vor.
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335.000,00 €
4 Zi.
115,47
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Attraktive Neubau-Doppelhaushälften mit 4 ZKB in gefragtem Neubaugebiet am Kleiberweg 17 in Wiesmoor. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca.115 qm. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und geräumig aufgeteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
146
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage, Qualität, Energieeffizient bauen! Wir bieten Ihnen 2 Doppelhaushälften zum Verkauf an in Norden. Nutzen Sie die Fördermittel! Die Doppelhaushälften werden KfW-40 gebaut (mit QNG Siegel). Der Bauantrag, nebst die behördliche Genehmigungen
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und Statik sind schon vorhanden. Daher für Sie kein Stress mit Anträgen rundum den Bau Ihrer Immobilie. Vor allem können Sie sofort mit dem Bau starten! Ausstattungstechnisch (Maler- und Bodenarbeiten) können Sie selbst mitbestimmen. Jede Doppelhaushälfte verfügt über ein 419m² großes Grundstück und 146m² Wohnfläche. Die Aufteilung der Wohnfläche sieht wie folgt aus. Es gibt zwei Ausbauvarianten, die Grundrisse schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage. Ihre Mitwirkung ist sehr gewünscht in der Umstellung. Im Erdgeschoss: - Windfang; - Technikraum; - Abstellraum; - Badewzimmer (Dusche, WC, Waschtisch); - Schlafzimmer; - Kochen/Essen/Wohnen. Im Obergeschoss (auch in zwei Varianten): - Flur; - Schlafzimmer 1; - Schlafzimmer 2; - Badezimmer (Dusche, Wasc
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine ruhige idyllische Lage, um dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen eine Immobilie als Urlaubsdomizil für die Familie nahe des beliebten Touristenortes Greetsiel? Jetzt oder nie - dieses Bauprojekt in der Krummhörn ist
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einzigartig und wird das Aushängeschild für ein kleines, einheimisch geprägtes Dorf am Rande der Nordsee sein. Projektiert sind insgesamt 11 Einfamilienhäuser im KFW 40-Standard. Projektiert sind verschiedene Ausführungsvarianten mit Wohn- und Nutzflächen zwischen 90m² und 120m². Jedes Haus hat seine ganz eigenen Vorzüge und wird seine Bewohner mit Innovation, dem typischen Charme eines Friesenhauses und einem individuellen Grundstück begeistern. Ausgestattet ist das Haus mit einem offenen Wohn- und Essbereich inkl. Zugang zur Sonnenterrasse und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe doppelflügelige Fensterelemente garantieren einen schönen Blick in den eigenen Garten. Sowohl das Erdgeschoss, als auch das Dachgeschoss sind mit einem Duschba
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Quelle: www.immowelt.de
351.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine ruhige idyllische Lage, um dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen eine Immobilie als Urlaubsdomizil für die Familie nahe des beliebten Touristenortes Greetsiel? Jetzt oder nie - dieses Bauprojekt in der Krummhörn ist
...
einzigartig und wird das Aushängeschild für ein kleines, einheimisch geprägtes Dorf am Rande der Nordsee sein. Insgesamt sollen11 Einfamilienhäuser im KFW 40-Standard entstehen. Projektiert sind verschiedene Ausführungsvarianten mit Wohn- und Nutzflächen zwischen 90m² und 120m². Jedes Haus hat seine ganz eigenen Vorzüge und wird seine Bewohner mit Innovation, dem typischen Charme eines Friesenhauses und einem individuellen Grundstück begeistern. Ausgestattet ist das Haus mit einem offenen Wohn- und Essbereich inkl. Zugang zur Sonnenterrasse und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe doppelflügelige Fensterelemente garantieren einen schönen Blick in den eigenen Garten. Sowohl das Erdgeschoss, als auch das Dachgeschoss sind mit einem Duschbad
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
4 Zi.
85
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie möchten in Deichnähe wohnen und die Möwen hören? Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie. Die Doppelhaushälfte bietet Platz für Ihre Familie oder auch die Möglichkeit eines Gästezimmers. Vom Wohnzimmer aus betreten
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Sie die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer, die Sie als Schlafzimmer oder auch als Büro nutzen können. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 550,00 € kalt. Die Terrasse ist Süd-Westlage ist überdacht und lädt auch bei leichtem Regen im Sommer zu Entspannung ein. Eine Garage ist vorhanden. Raumaufteilung (ein Grundriss liegt uns nicht vor): Erdgeschoss Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Badezimmer Obergeschoss 3 Schlafzimmer Wohnküche Badezimmer Kellergeschoss 1 Raum
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Quelle: www.immowelt.de
195.500,00 €
3 Zi.
50
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt befindet sich in Toplage in Norden. Der Innenstadtkern kann fußläufig erreicht werden. In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs. Bis nach Norddeich mit
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seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney sind es nur ca. 3,5 Kilometer. Die nächste Autobahnauffahrt ist in Emden, ca. 28 Kilometer entfernt. Die Doppelhaushälfte teilt sich, wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer Esszimmer Küche Bad/WC/Dusche Flur Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer Flur Die Doppelhaushälfte ist unterkellert. Das Objekt ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Auf dem Grundstück zur Größe von 498 m² besteht die Möglichkeit ein kleines Wohnhaus mit ca. 50 m² Wohnfläche zu errichten. Ein Konzept für die Bebauung sowie eine schriftliche Bauvoranfrage liegen bereits vor.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
86
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese KFW40+ Neubau Doppelhaushälfte wurde schlüsselfertig in einer herrlichen Wohnlage am Rand von Norden-Norddeich erbaut. Das Doppelhaus liegt in kurzer Entfernung zum Strand in Norddeich zum Stadtkern von Norden. Die exklusive Ausstattung
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dieser Doppelhaushälfte erstreckt sich über: Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung, Rollläden mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung, separate Be/u. Entlüftungsanlage, Solaranlage für Warmwasser, Photovoltaik zur Stromversorgung mit der Möglichkeit zu speichern, Luftwärmepumpe, moderne Fußbodenbeläge, schicke Bäder, hochwertige weiße Innentüren, fertig angelegter Garten (Rasen, fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Gas, Wasser, Strom). Die Fertigstellung erfolgt Ende 2023 durch eine ortsansässige Baufirma. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer herrlichen Wohnlage in Norden. Raumaufteilung: E
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393.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Aurich! Dieses beeindruckende, individuell geplante Fertighaus bietet Ihnen auf großzügigen 136,07 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei
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lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, ist dieses Zuhause perfekt für Familien und Paare. Ihr neues Heim erstreckt sich über zwei Etagen und vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim entsprechend Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Dank der hohen Energieeffizienzklasse KFW40 profitieren Sie nicht nur von einem nachhaltigen Lebensstil, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Das großzügige Grundstück von 600 m² ermöglicht es Ihnen, eine wunderschöne Außenanlage nach Ihren Träumen zu gestalten - sei es ein blühender Garten, eine Terrasse zum Entspannen oder ein Spielplatz für die Kinder. Verwirklichen Sie Ihre Vision eines perfekten Zuhauses!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22 Zi.
418
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die charmante Pension in Dornum bietet mit seinen 22 Zimmern und 8 Appartements den perfekten Rückzugsort für Gäste, die Ruhe und Erholung suchen. Die großzügigen Wohnungen und die 5 Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten laden zum
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Verweilen ein. Die 9 Parkplätze, 3 Garagen, 2 überdachten Terrassen und 2 Balkone bieten zusätzlichen Komfort. In den letzten 4 Jahren wurde umfangreich saniert und renoviert, was sich in den sehr zufriedenen Resonanzen auf den Buchungsportalen widerspiegelt. Ideal für Investoren, die eine erfolgreiche und etablierte Unterkunft suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 9 Parkplätze in 2023 neu gepflastert - 4 einzeln abschließbare Garagen - 3 überdachte Terrassen - 2 Balkone - 8 Appartemens - 2 großzügige Wohnungen - 5 Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten - in den letzten 4 Jahren wurde umfangreich Saniert/ Renoviert - sehr Zufriedene Resonanzen auf den Buchungsportalen - und, und, und ... Interessiert? Kon
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149.000,00 €
8 Zi.
134
m2
26524 Berumbur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in zentraler Lage von Berumbur. Dieses Objekt ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Nutzung als Einfamilienhaus wäre ebenso denkbar und mit einfachen Handgriffen
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umzusetzen. Vorzugsweise ist diese Immobilie aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse für einen Kapitalanleger interessant. Das Raumprogramm im Erdgeschoss beinhaltet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Abgang zum Kellergeschoss und ein Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Informationen zum bestehenden Mietverhältnis erteilen wir Ihnen gerne persönlich. Im Außenbereich erhalten Sie einen kleinen, pflegeleicht angelegten Garten, eine Doppelgarage sowie weitere KFZ-Stellplätze. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
87
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser moderne Bungalow, Baujahr 2012, liegt in unmittelbarer Nähe zur Auricher Innenstadt und bietet auf 87 m² Wohnfläche ein komfortables, ebenerdiges und altengerechtes Wohnen. Das Haus befindet sich auf einem 360 m² großen Grundstück und
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ist ideal für Menschen, die stadtnah und zugleich in ruhiger Umgebung leben möchten. Der Bungalow verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist mit einer energieeffizienten Gas-Brennwerttherme ausgestattet und bietet Ihnen durch den vorhandenen Carport und Stellplatz auch in puncto Parkmöglichkeiten den nötigen Komfort. Diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für ein bequemes und barrierefreies Wohnen.
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69.500,00 €
4 Zi.
200
m2
26532 Großheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stark sanierungsbedürftige und geräumige Wohnhaus liegt in Alleinlage von Großheide im Ortsteil Ostermoordorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im ca. 4 km entfernten Ortskern von Großheide vorzufinden. Das beliebte und
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ca. 20 Km entfernte Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney ist ebenfalls mit dem Auto schnell erreicht. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 200 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Küche mit angrenzender Speisekammer WC Flure Abstellräume Dachgeschoss: Ausbaureserve Ausstattung: Garage (einfach) Grundstück mit Süd-/ Westausrichtung Kein Gas-, und Wasseranschluss Eine Genehmigung seitens des Landkreises Aurich für die vorhandene Hauskläranlage (6 Personen) liegt vor. Der Erwerber muss eine Sanierung gemäß den aktuelle gültigen Bestimmungen durchführen. Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück und ist nicht vermietet oder verpachtet. Da
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249.000,00 €
5 Zi.
115
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigen Sie mit uns dieses schöne Wohnhaus mit Garage in sonniger Lage der Küstenstadt Norden. Das Haus wurde im Jahr 1939 erbaut, der Anbau im Jahr 1995 auf einem ca. 589 m² großen Grundstück. Die norddeutsche Architektur im ostfriesischen
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Baustil überzeugt, ebenso die traditionelle Bauweise. Das Anwesen wurde in den Jahren 2010-2015 wie folgt modernisiert: 2010 Dämmung und Aussenrollläden, 2013/2014 neue Heizungsanlage (Brennwert), Badezimmer und Küche wurden in den Jahren 2014/2015 erneuert. Das Anwesen verfügt über eine Wohn-/und Nutzfläche von ca. 115 m² und bietet dem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Aktuell ist das Haus für € 840,00/monatlich (Bruttowarm) vermietet und kann bei Eigenbedarf gekündigt werden. Der Mietvertrag besteht seit 2016.
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249.000,00 €
2 Zi.
56
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In Sandhorst entsteht ab Februar 2025 auf einem ca. 679 qm großen Eigentumsgrundstück, ca. 900 Meter vom Wald entfernt, dieser attraktive Doppelbungalow mit 2 hochwertigen Einheiten. Der renommierte Bauträger und sämtliche Handwerksbetriebe sind
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Fachfirmen aus der Region. Dieser Bungalow hat ca. 56 qm Wohnfläche. Sie können auch ein Grundstück von uns erwerben. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, lichtdurchflutete "Wohnküche" mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum für Waschmaschine und Vorräte sowie ein großzügiger Flur runden das Erdgeschoss ab. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Weitere Wohnvorteile sind eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage der Firma Bosch mit Wärmerückgewinnung, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster (anthrazit) mit elektrischen Rollläden, die Luftwärmepumpe von Bosch, Sat-Sch
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746.000,00 €
191
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft verfügt über vier Nutzungseinheiten: drei hochwertig gepflegte Wohnungen, die langfristig an ein gehobenes Mieterkientel vermietet sind, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die als Modeboutique genutzt wird und an eine
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bekannte Filialkette vermietet ist. Die ideal geschnittenen Wohnungsgrößen variieren zwischen 46 m² und 73 m². Die Gewerbefläche hat eine Größe von 72 m². Im Falle eines Mieterwechsels kann aufgrund der hochwertigen Ausstattung, der begehrten Wohnungsgrößen und der hervorragenden Lage eine zeitnahe Wiedervermietung erwartet werden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zum Zeitpunkt der Übergabe 41.496 Euro. Der Mietzins pro Quadratmeter liegt bei 10 Euro. Bei dieser instand gehaltenen Anlageimmobilie mit ihrer klassischen Außenfassade sind in den kommenden 5 bis 10 Jahren keine größeren Investitionen zu erwarten. Die Immobilie ist Teil eines Immobilienportfolios, das derzeit in Norden und Aurich (Ostfriesland) verkauft wird. Bei Interesse stehen wir Ih
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772.000,00 €
8 Zi.
190
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück entsteht ein Doppelhaus, welches sich in die Umgebung bestens einfügt. Dieses Neubauprojekt wurde mit besonderem Augenmerk auf Ihre persönliche Privatsphäre entwickelt. Die Priorität liegt darin, Ihre
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individuellen Vorstellungen zu realisieren. Wir bieten Ihnen stilvolle Bodenbeläge, zeitlose Armaturen von renommierten Markenherstellern sowie ansprechende Details in der Badausstattung und den Wohnräumen. Schließlich sorgt die ökologisch nachhaltige Bauweise, u. a. mit Ihrer modernen und hocheffizienten Wärmepumpe für das Erreichen der Energieeffizienzklasse A+. Der Endenergiebedarf des Gebäudes entspricht dem eines Effizienzhauses 40. Die Haushälften sind jeweils wie folgt aufgeteilt: Der Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und Treppe führt in den offenen Wohn-/Koch-/Essbereich und bildet das kommunikative Zentrum. Hier schließt direkt die Gartenterrasse an. Alternativ wäre auch ein Schlafzimmer im EG möglich. Der Hauswirtschaftsraum r