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225.000,00 €
87
m2
4800 4800 Attnang-Puchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie Ihr neues Zuhause zum Weihnachtsfest erstrahlen!
Suchen Sie nach einem neuen Anfang in den kommenden Jahren? Dann ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um sich Ihr Traumhaus zu sichern. Die Vorweihnachtszeit ist die ideale Zeit, um sich von
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der gemütlichen Atmosphäre eines neuen Zuhauses inspirieren zu lassen.
Diese Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
In zentraler Lage von Alt-Attnang, umgeben von einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung ohne großvolumige Wohnbauten, genießen Sie hier eine idyllische Atmosphäre und einen schönen Ausblick zur Kirche.
Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.
Maria Lamprecht
selbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin
Tel: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mi
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499.900,00 €
300
m2
4800 Attnang Puchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Äußerst gepflegte Liegenschaft auf 593 qm Grund, mit 3 Wohneinheiten - ein wahres Raumwunder!
Dieses 1952 erbaute und im Laufe der Jahrzehnte in mehreren Etappen erweiterte Wohnhaus am Rande von Attnang-Puchheim, wurde immer wieder
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moderniesiert/renoviert und bietet Ihnen 300 qm Wohnfläche, wie folgt auf 3 Wohneinheiten aufgeteilt:
Wohnung 1 (ca. 170 qm auf 3 Etagen)
1. Geschoß - Garderobe, Vorraum, offener Koch- Ess- Wohnbereich, Balkon (ca. 25qm, ca. 2/3 überdacht) und eine Toilette
2. Geschoß - vier Räume, ein kleines Bad und Stauraum
3. Geschoß (Mansarde) - Vorraum, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette und Abstellraum
Wohnung 2 (ca. 65 qm, im Erdgeschoß)
2 Zimmer, eine Terrasse, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Wanne, eine Toilette und ein Vorraum
Wohnung 3 (ca. 50 qm, im ersten Obergeschoß)
2 Zimmer, Balkon, Küche, Bad mit Dusche, Toilette und Vorraum
Top 1 und 2 sind bis 15.1.2029 und Top 3 ist bis 1.4.2029 befristet vermietet.
Weiters gibt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
299.000,00 €
180
m2
4800 Attnang / Puchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses geräumige 2-Familien-Haus am Stadtrand von Attnang-Puchheim.
Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem etwa 598 m² großen Hanggrundstück bietet es jede Menge Platz und
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Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber sofort beziehbar. Gestalten Sie es nach Ihren Wünschen und bringen Sie es nach und nach auf den neuesten Stand. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Heizkörpern, und es besteht die Option, diese mit einer Festbrennstoffheizung zu ergänzen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC
Obergeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC
Zusätzlicher Stauraum ist im Keller, Dachboden sowie in den Abstellräumen, der Werkstatt und dem angrenzenden Schuppen vorhanden.
Ergreifen Sie diese Möglichkeit und schaffen Sie Ihr persönliches Traumhaus in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage!
Sichern Sie sich gleich Ihren persönliche
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799.000,00 €
577
m2
4800 Attnang-Puchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen ein gut vermietetes Zinshaus sowie ein Einfamilienhaus. Beide Häuser stehen auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück unter einer Einlagezahl.
Daten Einfamilienhaus HWB 48:
Das Haus wurde 2009 fertiggestellt und wird zurzeit an
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Hausmeister vermietet. Es wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Wohnnutzfläche mit ca. 148 m².
Zum Haus gehören noch eine Garage, Nebenräume sowie Gartenfläche.
Heizung Pellets, mittels Fußbodenheizung im Wohnbereich und Heizkörper im Schlafbereich
2020 wurde die Raumaufteilung im Wohnbereich verändert und im Zuge der Arbeiten wurden neue Bodenbeläge verlegt.
Daten Zinshaus HWB 161:
Das Haus wurde vor 1945 in Ziegelmassivbauweise erbaut und verfügt über 7 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und jeder Wohnung ist ein Abstellabteil am Dachboden sowie ein Parkplatz zugeteilt.
Heizung Pellets, mittels Heizkörper
Erdgeschoß
Top 1 und 4 wurden zusammengelegt ca. 95 m² Wfl.– derzeit vermietet
Top 2 ca. 50 m
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
279.000,00 €
100
m2
4800 Attnang-Puchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
6-fach Sicherheit | Zahlung
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nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Fixpreis
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepumpe mit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1.680
m2
4800 Attnang-Puchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
COMING SOON!
Nettes Haus im Grünen mit großzügigem 1.680 m² Grundstück im Tomerlweg in Attnang-Puchheim
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Lassen Sie sich jetzt schon sehr gerne
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vormerken.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
287.277,00 €
128
m2
4800 Attnang-Puchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
WOHNEN IN ATTNANG-PUCHHEIM
Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage in Attnang-Puchheim, eingebetet in einer absoluten sonnigen Ruhelage am Ende einer Sackgasse.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• 20 Doppelhäuser
• mit traumhafter
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Raumaufteilung auf 3 Ebenen
• ca. 128 m² Wohnfläche
• Büro / Galerie mit sonniger Dachterrasse
• Vorsehung für Raffstore oder Rollläden
• Fertigteilgarage
• südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät
• einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur
• Ziegelmassivbauweise
• Fixpreis
• günstige Finanzierungsmodelle und hohe Förderung des Landes OÖ möglich Details
• 1 Doppelhaushälfte inkl. Fassade und Dach außen fertig, innen Edelrohbau zum Selbstausbauen
• Grundstück
• Grobplanie
• Stiege innen und außen (ohne Belag)
• Fenster
• betonierte Terrasse EG (ohne Belag)
Kontakt:
Philipp Weissl
M: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]
Websi
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125.000,00 €
40,88
m2
4800 Attnang-Puchheim, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf gelangende Wohnung befindet sich zentral und ruhig gelegen in Attnang-Puchheim. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Top 9 im Obergeschoss besteht aus einem Wohn- und Essbereich inkl. Küche,
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ein Schlafzimmer, Badezimmer inkl. WC und ein Abstellraum.Virtueller Rundgang Top 9: https://tour.ogulo.com/eh0WDas Gebäude wurde 2015 saniert und besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten. 2 KFZ-Stellplätze vor dem Gebäude sind pro Einheit im Kaufpreis inkludiert. Heizung: Gas ZentralheizungIm Haus stehen aktuell folgende Einheiten zum Verkauf:Top 1 (EG): ca. 83 m² + ca. 45 m² Keller: € 190.000,-Top 8 (OG) ca. 59 m²: € 150.000,-Top 9 (OG) ca. 40 m²: € 125.000,-Lager L1 und Büro B1: 110 m² + 46 m² (Preis auf Anfrage)In der nahen Umgebung gibt es alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, ein Altenheim, einen Supermarkt, Ärzte etc. Den Bahnhof Attnang-Puchheim erreicht man zu Fuß in ca. 1