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Neu
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
295
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Generationen unter einem Dach ist eine Variante, die das Haus mit insgesamt 295 m² bietet! Im Erdgeschoss mit der großen Terrasse und dem direkten Zugang zum Garten können die Eltern wohnen, im Obergeschoss die Kinder und die Wohnung im
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Dachgeschoss wird entweder für Gäste vorgehalten oder das "pubertierende Kind ausgelagert". Auch die 2. Variante, z.B. eine Wohnung fremd zu vermieten, bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, die Finanzierung light zu gestalten. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912, die umfassend modernisiert ist, hat noch ihren historischen Charme. Z.B. der Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses, die aufgearbeiteten Türen, die Treppe im Flur, die Raumhöhen, die Holzdielenböden usw. zeugen davon. Auch das belichtete Kellergeschoss mit einer Raumhöhe von 2,70 m weist daraufhin, welches sich heute hervorragend für Hobby und Freizeit eignet und einen Ausgang zu der überdachten Terrasse in den Garten hat. Der Grundriss der unteren 2 Etagen ähnelt sich, dass Dachg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
350
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem zentral gelegenen Wohngebiet von Aschersleben liegt dieses prunkvolle und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus, das 1910 erbaut wurde. Es erwarten Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 350m² sowie ein 500 m² großes Grundstück. Diese
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einzigartige Liegenschaft bietet Ihnen eine außerordentliche und langfristige Kapitalanlage. Der verarbeitete Hartbrandklinker der Fassade sticht in seiner rubinroten Farbegestaltung sehr auffällig, in der üppig gestalteten Ornamentik, hervor. Das anmutige Mehrfamilienhaus überzeugt vor allem mit viel Platz und einer sehr gepflegt und idyllischen Gartenanlage. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Gartenbereich sowie ein Anbau, der als Nutz- und Stellfläche für die Gartenbewirtschaftung dient. Das Grundstück ist umliegend durch die Nachbarbebauungen mit Heckenwuchs und einer Zaunanlage eingefriedet. Besonders zu erwähne ist: Die Straße wurde nach dem Ehrenbürger der Stadt Aschersleben und Biophysiker Herrn Prof. Dr. Dr. Walter Friedrich benannt,
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
116,8
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Massivbau (nicht unterkellert), Baujahr 1997, ca. 116,8 Gesamt-Wohnfläche - guter/gepflegter Unterhaltungszustand Modernisierungen: Heizungstherme (2020), Einbauküche (2021), Elektro-Kamin (ca. 2014), Bad im DG (komplett 2018),
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Dachflächen-Fenster mit Solar-Rollladen im Bad, Hauseingangspodest (1998), Wintergarten mit Beschattung, Badmöbel (ca. 2014), Mähroboter mit Verdrahtung + Ladestation - ca. 69,5 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Diele, Gäste-WC, Küche (mit EBK), Wohnzimmer (mit Elektro-Kamin), Wintergarten (mit Beschattung) - ca. 47,3 m² Wohnfläche im Dachgeschoss Flur, Vollbad, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon - Ausbaureserve im Spitzboden - Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Endenergieverbrauch: 101,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: D - 2 Fertigteilgaragen (Innenmaß: 5,60 m x 7,80 m, ohne Trennwand, mit umlaufenden Streifenfundamenten, Bodenplatte + Bodenfliesen) - gepflasterte Zufahrt, Garagen-Vorplatz, umlaufende Zuwegungen - 579 m² Grundstück mit Garten- und
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
170
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² auf einem 795 m² großen, ruhigen u. gepflegten Grundstück in Ortslage am schönen Einetal mit massivem Nebengebäude (früheres Wohnhaus, Umnutzung als Garage, Werkstatt u. Abstellen). Das
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Einfamilienhaus steht im hinteren Grundstücksbereich. Carport u. Hof mit Freiflächen, Einfriedungen, gepflegter Bewuchs. Im Untergeschoss (Souterrain) wurde eine Gästewohnung ausgebaut. - Baujahr 1989-91, guter/gepflegter Unterhaltungszustand (Modernisierungen: Fenster u. Eingangstür (2002), EBK, Kamin, Innentüren (2006), Heizungstherme, Heizungsstränge u. Wasserleitungen (2013), Dachflächenfenster, Teilmodern. Bad (2022) - ca. 74,6 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (Windfang, WC, Diele/Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, überdachter u. geschlossener Balkon - ca. 44,6 m² Wohnfläche im Dachgeschoss (Flur, Vollbad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Loggia) - ca. 50,4 m² Souterrain-Wohnfläche (Küche/Dusche, WC, Hauswirtschafts-raum, Wohn- u. Schlafzimmer, überdacht
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
150
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße von Aschersleben. Im Erdgeschoss betritt man über den Flur das große Wohnzimmer und ein kleineres Zimmer, das derzeit als Haushaltswirtschaftsraum genutzt wird. Durch den Flur gelangt man
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auch in die Küche, die eine angenehme Größe hat. Weiterhin gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Eine Besonderheit ist der Zugang zum Keller, der direkt durch das Badezimmer führt. Zusätzlich gibt es einen Raum mit Waschbecken, der kein Fenster hat und als weiterer Wirtschaftsaum genutzt werden kann. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier führt der Flur zu drei weiteren Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche, das ebenfalls kein Fenster hat. Vom Obergeschoss aus erreicht man auch einen dreieckigen Balkon mit Dach. Eine weitere Treppe führt auf den geräumigen Dachboden, der noch ausgebaut werden könnte. Der Zustand der Immobilie ist grundsätzlich gut, jedoch gibt es einige Bereiche, die von einer gründlichen Renovierung p
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
9 Zi.
290
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus
Im Herzen von Aschersleben gelegen, befindet sich dieses um 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss der Immobilie ist aktuell an eine Steuerkanzlei vermietet. Im Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss befinden sich zwei
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große Wohneinheiten mit insgesamt 290 m² Wohnfläche (vier bzw. fünf Räume). Diese können nach einigen Arbeiten von Ihnen selbst bewohnt werden oder gut vermietet werden. Bei einer Vollvermietung zu ortsüblichen Konditionen lassen sich für das gesamte Objekt Mieteinnahmen i.H.v. ca. 35.000,00 € p.a. generieren. Alle Einheiten werden mittels separater Gasetagenheizungen beheizt. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Auf dem Hof befinden sich zwei Garagenplätze sowie zwei Carportplätze. Der begrünte Außenbereich lädt zum Verweilen im kleinen Garten ein. Aufgrund der Denkmaleigenschaft ist kein Energieausweis notwendig.