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199.000,00 €
480
m2
9602 Maglern, Österreich
Immobilientyp: Haus
Großzügige Liegenschaft mit Potential!
Die Liegenschaft wurde 2022 teilweise saniert, neue Fenster, neue Elektrik , sowie eine Pelletsheizung.
Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Es sind Vorbereitungen zur Errichtung von mehreren, kleinen
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Wohneinheiten getroffen. (innen Rohbau)
Das Haus wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert (alter Gewölbekeller). Dachgeschoss ausbaubar.
Jährliche Mieteinnahmen durch Mobilfunkbetreiber € 3800,--(inkl. Ust)
EA i.A.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 292.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.69
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199.900,00 €
350
m2
9602 Unterthörl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Nur wenige Kilometer von Villach und der italienischen Stadt Tarvis entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche und sanierungsbedürftige Objekt kurz vor der Staatsgrenze, mitten im Dreiländereck von Österreich, Italien und Slowenien.
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Besonders interessant ist die bauliche Aufteilung:In aktueller Form befinden sich 5 separate Wohneinheiten, jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattete Wohneinheiten. Eine weitere Einheit besteht aktuell aus zwei Zimmern, samt Küche und zwei weitere große Räume könnten ebenso in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Darüber hinaus gibt es eine beeindruckende Dachgeschossfläche, die gleichermaßen großes Potenzial verfügt. Auch der Keller offenbart wertvolle Nutzflächen. Östlich des Gebäudes gibt es einen großen Garten, der einen eigenen Einfahrtsbereich besitzt.
Die zukünftigen Erträge des Gebäudes varieeren je nach Renovierungsaufwand, Erschließung und Nützung der vorhandenen und potentiellen Wohnflächen und sorgen in weiterer Folge für ei
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225.000,00 €
55
m2
9587 Riegersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein TINYHOUSE mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und einem Grundstück mit ca. 1.037 m² in sonniger Lage ca. 10 Autominuten von Villach entfernt.
Das neuwertige Haus weist folgende Raumaufteilung auf:
Vorraum, Abstellraum,
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Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wintergarten
Beheizt wird das Haus derzeit über einen Einzelofen und bei Bedarf können Elektroradiatoren (Nachtspeicher) hinzu geschaltet werden.
Das Haus ist möbliert und kann sofort bezogen werden.
Viel weiteren Platz bietet ein Nebengebäude mit ca. 16 m².
Das wunderschöne, ebene und bepflanzte Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.037 m². (Bei Bedarf kann ein zweites Haus errichtet werden)
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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265.000,00 €
157
m2
9602 Unterthörl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Bauernhaus ist 500 m vor der italienischen Grenze gelegenEs bietet viel Platz zum Wohnen, Werken und auch Vermieten.Im Hauptgebäude befinden sich im Westen ein großer Vorraum, die Küche mit Einrichtung, das Wohnzimmer, ein Badezimmer mit
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Dusche, ein Kabinett und ein Schlafzimmer mit Balkon Richtung Süden.Auf der Ostseite ist sind zwei weitere Räume, die momentan als Abstellraum und Gästezimmer benutzt werden.Des weiteren ein komplett neues Studio mit Esszimmer- Küche, Bad mit Dusche und WC und Schlafzimmer, welches vermietet werden kann an Feriengäste.Im großen Garten befinden sich ein ehemaliges Stallgebäude mit Tenne, das als Werkstatt dient und ein Gartenhaus als Lager.Das Haus hat einen Rohdachboden, welcher ausgebaut werden kann sowie 2 getrennte Keller.Es gibt eine Garage für ein Auto und 2 Stellplätze. Das Haus wird beheizt mit einer neuwertigen zentralen Pelletsheizung.Die nächstgelegene Infrastruktur mit Schule und Ärzten ist in Arnoldstein, nur ein paar Minuten mit dem Au
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290.000,00 €
140
m2
9602 Thörl-Maglern, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein saniertes Zweifamilienhaus in Hohenthurn (Gemeinde Thörl-Maglern). Ursprünglich wurde dieses Haus 1950 gebaut und 2010 komplett saniert. Fenstertausch (2-fach verglaste Kunststofffenster), VWS, der komplette Dachstuhl wurde
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erneuert mit "Kaltdach" versehen, mit Alpendachstein neu eingedeckt und mit Steinwolle isoliert. Auch das Nebengebäude wurde neu eingedeckt.
Im EG befindet sich eine 66 m² große Wohnung mit Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, SZ, Bad/DU/WC, Lagerraum.
Die Wohnung im OG verfügt über einen separaten Eingang, umfasst ca. 76 m² und besteht aus: Vorraum, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, 2 SZ, Bad/Wa/DU/WC.
Die beiden Wohneinheiten waren ursprünglich mit einer Innentreppe verbunden, diese wurde geschlossen kann aber problemlos wieder geöffnet werden.
Im großzügig angelegten Nebengebäude befindet sich der Heizraum, Pelletslager, Werkstatt sowie eine Garage, welche derzeit ausschließlich als Lagerraum genutzt wird. Ein "highlight" stellt das voll isolierte Gar
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
375.000,00 €
100
m2
9587 Arnoldstein Riegersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus wurde 2005 erbaut und bietet auf 100 m² Wohnfläche einen modernen Lebensraum mit einem großzügigen Garten und zusätzlicher Gartenfläche. Das Haus ist ideal für Familien und überzeugt mit einer hochwertigen
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Ausstattung, einschließlich einer Sauna, einer modernen Küche und einem großen Pool. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage mit beeindruckender Aussicht
Vermittlung nach den üblichen Sätzen
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 61 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamtenergieeffizienz =
Gesamtenergieeffizienzklasse =
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385.000,00 €
176
m2
9601 Arnoldstein, Österreich
Immobilientyp: Haus
* ruhig gelegenes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage und Ausblick
* ca. 176 m² Wohnfläche
* voll unterkellert (außer Garage)
* EG: Vorraum mit Garderobe, Küche mit Speis, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne, WC
* OG: Vorraum, 2 Zimmer
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mit Balkon, 1 riesiges Zimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC
* KG: Vorraum, 2 Lagerräume, 1 alte "Selch" (Räucherkammer), 1 großer Lagerraum (Holz) mit Heiztechnik und Tankraum
* ca. 1.051 m² Grundstücksfläche
* Zentralheizung mit Öl oder festen Brennstoffe
* gepflegter, riesiger Garten
* Garage für 1 PKW
* nettes, gemütliches Gartenhäuschen
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 385.000,--
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
390.000,00 €
130
m2
9587 Riegersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Bj. 2006. Zweistöckiges Wohnhaus, 130m².
Mit Garten, Gartenhaus, Pavillion, Großer Intex-Pool.
Gesamtes Grundstück 950m².
Heizung/Warmwasser über Wärmepumpe, Fußbodenheizung.
Sauna mit Dusche im Keller.
Küche, Wohn-/ Esszimmer, 3
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Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Gäste-WC.
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in 9587 Riegersdorf in einer ruhigen Wohnlage mit ganztägiger Sonne. 10 Minuten von Villach entfernt. Man ist schnell in Italien oder auch in Slowenien. Ebenso an den vielen Kärntner Seen. In nächster Nähe befinden sich die Skigebiete Dreiländereck und Tarvisio.
Privatverkauf, keine Maklerprovision.
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420.000,00 €
170
m2
9601 Arnoldstein, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus aus den 70iger Jahren, welches mit ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz für eine große Familie bietet.
Die Grundstückfläche umfasst ca. 760 m².
Auf der Terrasse im Erdgeschoss
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und vom Balkon aus im Obergeschoss genießt man den ganzen Tag über die Sonne.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung.
Die einzelnen Räume sind sehr gut aufgeteilt und vermitteln ein gemütliches Wohnklima.
Ein massiv, angebauter Nebenraum bietet neben dem Keller weiteren Abstellplatz.
Zum Parken steht ein Garage und 2 Freiplätzen zur Verfügung.
Die Erstellung des Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben.
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420.000,00 €
135
m2
9601 Arnoldstein, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieser Bungalow ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit seinem modernen Design und den großzügigen Räumlichkeiten bietet er alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem
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einladenden Wohn-Ess-Kochbereich begeistern. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie gemütliche Abende im Freien verbringen können. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz, während das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche für Entspannung sorgt.
Ein Gästezimmer mit eigener Nasszelle, Dusche und WC bietet Ihren Besuchern Privatsphäre und Komfort.
Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden ein, während der Carport und der Technikraum praktische Lösungen für Ihre Bedürfnisse bieten. Ein großer Garten rundet das Gesamtbild ab und ermöglicht Ihnen entspannte Stunden im Grünen.
Genießen Sie die
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
469.500,00 €
129
m2
9587 Riegersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertigen Ausstattungen bietet
Komfort und Stil auf allen Ebenen. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige Esswohnraum, der vom Tischlermaßgefertigt wurde. Ein eleganter
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Kachelofen verleiht diesem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Direkt
angrenzend befindet sich die Küche, ebenfalls vom Tischler gestaltet, die Funktionalität und Design perfekt
vereint. Für Gäste gibt es ein WC mit Fenster, das Licht und Frische ins Innere bringt. Der Vorraum empfängt
Besucher mit einer maßgefertigten Garderobe vom Tischler, die Platz für Ihre Mäntel, Jacken und Schuhe
bietet. Die großzügige Terrasse ist mit einer Pergola ausgestattet und bietet die perfekte Verbindung von InnenundAußenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, die nicht
nur für optimalen Sonnenschutz sorgen, sondern auch die Privatsphäre der Bewohner schützen.
Im Obergeschoss besticht das Badezimmer durch seine luxuriös
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479.000,00 €
130
m2
9601 Pöckau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das neue Bauprojekt Qube 3 in Pöckau besteht aus 3 Häusern mit jeweils einem großen Wohn- Essbereich sowie 4 Zimmern, Gärten und einem Doppelcarport inkl. geräumigen Geräteraum.
Die Wohneinheit verfügt über eine Luftwärmepumpe sowie einer
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Fußbodenheizung. Alle Fenster werden mittels Raffstores ausgestattet.
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528.000,00 €
140
m2
9601 Arnoldstein, Österreich
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Wohnhaus mit kleinen Pool.
4 Schlafzimmer, voll unterkellert
moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Parkett - und Fliesenböden in den Wohnräumen
Sehr schön gepflegter Gartenbereich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben
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gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
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528.000,00 €
140
m2
9601 Arnoldstein, Österreich
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Wohnhaus mit kleinen Pool.
3 Schlafzimmer, voll unterkellert
moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Parkett - und Fliesenböden in den Wohnräumen
Sehr schön gepflegter Gartenbereich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben
...
gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
550.000,00 €
140
m2
9601 Lind, Österreich
Immobilientyp: Haus
NEUER PREIS!!
Steht in der Gemeinde Arnoldstein im schönen 3Ländereck zu Italien und Slowenien.
Bushaltestelle 5 min und Bahnhof 15min entfernt
4 km bis Arnoldstein mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank, Schule, usw.
Ideal für Familie
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mit Kindern und auch Stauballergiker, da der Feinstaub durch die zentrale Staubsauganlage direkt ins Freie geht!!!
Schön angelegter großer Garten mit Terrasse und Pool.
Ein richtiges Paradies!!
Einziehen und wohnen!
Die Beschreibung der Wohnräume ist bei den Bildern auf einem eigenen Blatt!!
BITTE AUCH DURCHLESEN !!
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750.000,00 €
260
m2
9601 Arnoldstein, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet zwei separate Wohneinheiten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem großen Garten und zusätzlichen Stallgebäuden eignet sich die Immobilie ideal für Familien,
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Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt - dieses Schmuckstück lässt keine Wünsche offen.AUFTEILUNGWohneinheit 1 2 geräumige ZimmerGroße KücheBadezimmer mit Badewanne und WCGroßer EingangsbereichKellerzugangWohneinheit 2 Wohnzimmer und EsseckeOffene Küche2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche1 Abstellraum1 weiteres Zimmer, zugänglich über eine WendeltreppeGroße Terrasse
HIGHLIGHTSStallgebäude für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Tierhaltung, Werkstatt etc.) Großer Garten – ideal für Freizeitaktivitäten oder GartenliebhaberAußenküche verfügt über 2 Kühlschränke, 1 E-Herd, 1 HolzherdRäucherkammer möglichPhotovoltaig Anlage
HEIZUNG16 kW Luft/Wasserwärmepumpe 65° Warmwasser 260 l mit eigener Luftwärmepumpe ganzjährig Betrieben ü
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797.000,00 €
250
m2
9587 Riegersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 auf einem weitläufigen, über 3.000 m² großen Grundstück errichtet. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet es mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² viel Platz für die ganze Familie.Bereits
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beim Betreten des Eingangsbereichs vermittelt diese Liegenschaft den Eindruck von exklusivem Wohnen und gehobenem Stil. Besonders der ca. 55 m² große offene Wohn- und Essbereich ist Beispiel für die grandiose Planung des Wohnhauses. Dieser ermöglicht durch seine Ausrichtung und die spezielle Anordnung der Fensterflächen den ganzen Tag über natürliche Belichtung. Ein Ziegler Kachelofen kombiniert mit einem Tischherd ist ein Blickfang und zugleich Absicherung im Falle eines Blackouts. Das elegante Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Schrankbereich, sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten höchsten Komfort im Erdgeschoss. Im Halbgeschoss befinden sich zwei geräumige und lichtdurchflutete Kinderzimmer mit einem eigenen Badezimmer. Im Obergesch
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800.000,00 €
500
m2
9601 Arnoldstein, Österreich
Immobilientyp: Haus
Historischer Altbau in Arnoldstein:
Lage: Zentrale Lage unterhalb der Klosterruine von Arnoldstein.
Erschließung: Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse gegeben
Grundstück: 4.354 m² komplett ebene Gesamtfläche, davon 1.091 m² bebaute
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Flächen. Eine Parzelle mit 2.010 m² entlang der Kärntnerstraße ist unbebaut und wird derzeit als Garten genutzt.
Widmung: Bauland-Geschäftsgebiet
Flächen: ca. 500 m² Wohnflächen und ca. 1.000 m² Hallen- u. Lagerflächen.
Gebäude: Historisches Bürgerhaus, welches vom Adelsgeschlecht der Pfanngauer Mitte des 15. Jahrhunderts auf Grundmauern römischen Ursprunges errichtet wurde. Das Gebäude teilt sich in einen als Wohnhaus genutztes Objekt mit einem ehemaligen Gastbetrieb im Erdgrschoss, welches in Richtung zum Marktplatz ausgerichtet ist und um zwei gewerblich genutzte Gebäude die zur Kärntnerstraße hin blicken. Die Wohnräumlichkeiten sind sehr großzügig aufgeteilt und im Stil eines Schlosses ausgebaut. Die gewerblich genutzten Flächen sind der
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.060.000,00 €
250
m2
9587 Arnoldstein, Österreich
Immobilientyp: Haus
*** Neubau-Villa*** im Dreiländereck von Kärnten-Italien-Slowenien mit traumhaftem Blick auf den Dobratsch & die Karawanken
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus!
Diese einzigartige Immobilie vereint Nachhaltigkeit, ökologische Aspekte und
...
energetischen Höchststandard mit modernster Technik und klassischer Handwerkskunst. Eingebettet in die malerische Umgebung nähe Villach und nicht weit von den idyllischen Ufern des Faaker Sees entfernt, bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt. Das Gailtal in Kärnten ist ein charmantes Tal, das von den Karnischen Alpen umgeben ist und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Region ist bekannt für ihre hervorragende Wasserqualität, die nicht nur Erholung, sondern auch für die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt von großer Bedeutung ist. Klare Flüsse und Seen laden dazu ein, die Natur auch in den Wintermonaten nebelfrei aktiv zu erleben und zu genießen.
Der Außenputz aus Sumpfkalk – farblich korrespondierend mit dem Dobratsch
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.499.000,00 €
372
m2
9587 Arnoldstein, Österreich
Immobilientyp: Haus
*** Neubau-Villa*** Nachhaltige High-End-Villa mit AUTARKER PV-Stromspeicherung im Dreiländereck bei Villach
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus!
Diese einzigartige Immobilie vereint Nachhaltigkeit, ökologische Aspekte und energetischen
...
Höchststandard mit modernster Technik und klassischer Handwerkskunst. Eingebettet in die malerische Umgebung nahe Villach und nicht weit von den idyllischen Ufern des Faaker Sees entfernt, bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt. Das Gailtal in Kärnten ist ein charmantes Tal, das von den Karnischen Alpen umgeben ist und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Region ist bekannt für ihre hervorragende Wasserqualität, die nicht nur Erholung, sondern auch für die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt von großer Bedeutung ist. Klare Flüsse und Seen laden dazu ein, die Natur auch in den Wintermonaten nebelfrei aktiv zu erleben und zu genießen.
Architektur und Ausstattung:
Der Außenputz aus Sumpfkalk – farblich korrespondierend mit